2025年度商鋪?zhàn)赓U合同解除通知與經(jīng)營許可轉(zhuǎn)移協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同解除通知與經(jīng)營許可轉(zhuǎn)移協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除通知1.解除原因甲方因______原因，決定解除與乙方簽訂的2025年度商鋪?zhàn)赓U合同。2.解除程序甲方應(yīng)在合同解除前______個工作日以書面形式通知乙方，并說明解除原因。3.解除生效本合同自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。二、經(jīng)營許可轉(zhuǎn)移協(xié)議1.許可內(nèi)容乙方同意將商鋪的經(jīng)營許可權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全許可證等。2.許可轉(zhuǎn)移程序乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)，將經(jīng)營許可相關(guān)文件和證件辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，并交付給甲方。3.許可責(zé)任乙方保證所轉(zhuǎn)移的經(jīng)營許可合法有效，不存在任何糾紛或瑕疵。如因經(jīng)營許可問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、合同解除后的處理1.租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算甲方已支付的租金，并退還甲方押金。2.商鋪設(shè)施甲方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合同解除后，如設(shè)施設(shè)備存在損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合經(jīng)營許可要求的商鋪。有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪的經(jīng)營收益。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用商鋪，并保證商鋪的安全和完好。有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：保證商鋪符合經(jīng)營許可要求，并在合同期內(nèi)不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。及時通知甲方商鋪的任何變更或維護(hù)信息。六、合同解除后的處理1.租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金，并退還押金。2.商鋪設(shè)施甲方應(yīng)將商鋪設(shè)施保持原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)按月支付租金，租金支付日期為每月的______日。3.尾款合同期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供符合經(jīng)營許可要求的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、?jīng)營許可信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______