2025年城市酒店套房出租合同模板3篇 - 副本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年城市酒店套房出租合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3禁止行為6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.裝修及改動(dòng)7.1裝修審批7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3改動(dòng)恢復(fù)8.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2公共事業(yè)費(fèi)8.3費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.出租房屋基本情況2.1房屋地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3詳細(xì)地址：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年份：2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3客廳設(shè)施：2.4.4臥室設(shè)施：2.4.5其他設(shè)施：3.出租期限3.1出租起始日期：3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日：3.2出租終止日期：3.2.1年：3.2.2月：3.2.3日：3.3合同續(xù)簽條款3.3.1續(xù)簽條件：3.3.2續(xù)簽程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每月租金：元4.1.2總租金：元4.2支付時(shí)間：4.2.1每月支付日期：日4.2.2每年支付日期：月4.3支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.3.2現(xiàn)金支付：4.3.3其他支付方式：4.4逾期支付處理4.4.1逾期天數(shù)：4.4.2逾期利息：4.4.3逾期處理方式：5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：5.1.1個(gè)人居住使用5.1.2商務(wù)活動(dòng)使用5.2使用限制：5.2.1禁止非法活動(dòng)5.2.2禁止轉(zhuǎn)租5.2.3禁止改變房屋結(jié)構(gòu)5.3禁止行為：5.3.1禁止損壞房屋設(shè)施5.3.2禁止占用公共區(qū)域5.3.3禁止影響他人正常生活6.房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任：6.1.1定期檢查房屋設(shè)施6.1.2維修房屋設(shè)施6.2承租方責(zé)任：6.2.1保持房屋整潔6.2.2報(bào)告房屋設(shè)施損壞6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1出租方維修費(fèi)用6.3.2承租方維修費(fèi)用6.3.3重大維修費(fèi)用承擔(dān)方式：8.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：元/月8.1.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間一致8.1.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金支付方式一致8.2公共事業(yè)費(fèi)8.2.1水電費(fèi)8.2.1.1水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：元/噸8.2.1.2電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：元/度8.2.1.3水電費(fèi)支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間一致8.2.1.4水電費(fèi)支付方式：與租金支付方式一致8.2.2其他公共事業(yè)費(fèi)8.2.2.1燃?xì)赓M(fèi)8.2.2.2供暖費(fèi)8.2.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)8.2.2.4其他相關(guān)費(fèi)用8.3費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方承擔(dān)費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)8.3.2承租方承擔(dān)費(fèi)用：公共事業(yè)費(fèi)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.1.1對房屋及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)9.1.2對承租方在房屋內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保責(zé)任險(xiǎn)9.2承租方責(zé)任9.2.1對個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)9.2.2對使用房屋過程中的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期支付租金10.1.2損壞房屋設(shè)施10.1.3違反使用規(guī)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1逾期支付租金：每日按租金的千分之五支付滯納金10.2.2損壞房屋設(shè)施：修復(fù)或賠償損失10.2.3違反使用規(guī)定：按實(shí)際情況賠償損失或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1當(dāng)事人可以選擇仲裁或訴訟11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方單方面解除：如承租方嚴(yán)重違約12.1.2承租方單方面解除：如出租方未履行合同義務(wù)12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2任何一方解除合同需提前一個(gè)月書面通知對方13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.1.1自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件13.2.1出租期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1房屋租賃清單14.1.2附屬設(shè)施清單14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，由甲乙雙方共同或單方委托，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。2.第三方介入的目的2.1增強(qiáng)合同履行效率2.2提高服務(wù)質(zhì)量2.3協(xié)助解決合同履行中的問題3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同中明確是否允許第三方介入，以及介入的具體方式。3.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款及本附加說明。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定，并在合同中明確。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的合同及本附加說明，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。7.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的賠償責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。8.第三方介入的具體條款8.1中介機(jī)構(gòu)8.1.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)包括：協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃登記、提供租賃咨詢等。8.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。8.1.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的違約責(zé)任，按照中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議處理。8.2物業(yè)服務(wù)公司8.2.1物業(yè)服務(wù)公司在合同履行過程中的職責(zé)包括：房屋維護(hù)、公共區(qū)域管理、安全保障等。8.2.2物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)費(fèi)用由出租方支付。8.2.3物業(yè)服務(wù)公司在提供服務(wù)過程中的違約責(zé)任，按照物業(yè)服務(wù)合同處理。8.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商8.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在合同履行過程中的職責(zé)包括：房屋設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。8.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用由出租方支付。8.3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中的違約責(zé)任，按照維修保養(yǎng)服務(wù)合同處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，以及各方責(zé)任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的合同及本附加說明處理。10.2如爭議無法通過協(xié)商解決，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、面積、結(jié)構(gòu)等信息。確保清單與實(shí)際房屋情況一致。2.附屬設(shè)施清單列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等附屬設(shè)施。明確設(shè)施的使用年限和維護(hù)責(zé)任。3.乙方身份證明文件乙方身份證復(fù)印件。乙方有效聯(lián)系方式。4.房屋租賃登記證明房屋租賃登記機(jī)關(guān)出具的租賃登記證明。5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)繳納憑證物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)繳納憑證。6.保險(xiǎn)單房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)單。乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)單。7.第三方介入?yún)f(xié)議中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2損壞房屋設(shè)施1.3違反使用規(guī)定1.4未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)1.5未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)及維修1.6未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋1.7未經(jīng)出租方同意進(jìn)行房屋裝修1.8未經(jīng)出租方同意改變房屋結(jié)構(gòu)1.9未能妥善保管房屋及附屬設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每日按租金的千分之五支付滯納金。2.2損壞房屋設(shè)施：修復(fù)或賠償損失。2.3違反使用規(guī)定：按實(shí)際情況賠償損失或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)：按實(shí)際欠費(fèi)金額支付滯納金。2.5未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)及維修：由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.6未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.7未經(jīng)出租方同意進(jìn)行房屋裝修：出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.8未經(jīng)出租方同意改變房屋結(jié)構(gòu)：出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.9未能妥善保管房屋及附屬設(shè)施：賠償損失。3.示例說明：3.1乙方逾期支付租金5天，應(yīng)支付滯納金：每日租金的千分之五乘以5天。3.2乙方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。3.3乙方違反使用規(guī)定，在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4乙方未支付物業(yè)管理費(fèi)3個(gè)月，應(yīng)支付滯納金：實(shí)際欠費(fèi)金額乘以滯納金比例。全文完。2025年城市酒店套房出租合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的1.8合同附件第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施2.5房屋裝修情況2.6房屋產(chǎn)權(quán)情況2.7房屋使用范圍第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5保證金條款3.6房屋維護(hù)責(zé)任3.7房屋使用限制3.8租賃期間變更3.9房屋損壞賠償?shù)谒恼伦饨鸺爸Ц斗绞?.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付罰則4.5房屋租賃押金4.6租金調(diào)整條款第五章房屋退租及續(xù)租5.1退租條件5.2退租流程5.3退租保證金退還5.4續(xù)租條件5.5續(xù)租流程5.6續(xù)租租金調(diào)整第六章合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除流程6.4合同終止流程6.5合同解除/終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約金支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄第十章合同生效及修改10.1合同生效10.2合同修改10.3合同變更通知第十一章其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他補(bǔ)充條款第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋使用規(guī)則12.3附件三：房屋維修清單12.4附件四：房屋租賃押金收據(jù)12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同編號：202500011.2合同名稱：2025年城市酒店套房出租合同1.3合同雙方基本信息：1.4合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.6合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.7合同目的：甲方將位于____市的____酒店套房出租給乙方使用1.8合同附件：房屋租賃清單、房屋使用規(guī)則、房屋維修清單、房屋租賃押金收據(jù)、其他相關(guān)文件第二章房屋信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室2.2房屋類型：酒店套房2.3房屋面積：____平方米2.4房屋設(shè)施：列出所有設(shè)施，如床、桌椅、廚房設(shè)備等2.5房屋裝修情況：現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.6房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)2.7房屋使用范圍：僅限于居住用途第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：享有房屋使用權(quán)享有合同約定的其他權(quán)利3.2租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金保持房屋整潔不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得轉(zhuǎn)租或分租房屋3.3出租方權(quán)利：享有租金收益享有合同約定的其他權(quán)利3.4出租方義務(wù)：保證房屋符合租賃用途維修房屋及配套設(shè)施不得隨意解除合同3.5保證金條款：乙方需支付____元人民幣作為保證金保證金在合同終止后無違約情況下全額退還3.6房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維修及清潔重大維修由甲方負(fù)責(zé)3.7房屋使用限制：不得用于商業(yè)活動(dòng)不得存放易燃易爆物品3.8租賃期間變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.9房屋損壞賠償：乙方造成的房屋損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償?shù)谒恼伦饨鸺爸Ц斗绞?.1租金金額：每月____元人民幣4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.4逾期支付罰則：逾期支付租金，每日按租金的____%支付滯納金4.5房屋租賃押金：乙方需支付____元人民幣作為租賃押金押金在合同終止后無違約情況下全額退還4.6租金調(diào)整條款：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及房屋狀況確定第五章房屋退租及續(xù)租5.1退租條件：合同期滿雙方協(xié)商一致5.2退租流程：乙方提前____天書面通知甲方甲方在收到通知后____天內(nèi)辦理退租手續(xù)5.3退租保證金退還：無違約情況下，甲方在辦理退租手續(xù)后____天內(nèi)退還保證金5.4續(xù)租條件：合同期滿前____天，乙方可向甲方提出續(xù)租申請5.5續(xù)租流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同5.6續(xù)租租金調(diào)整：續(xù)租租金根據(jù)市場行情及房屋狀況進(jìn)行調(diào)整第六章合同解除及終止6.1合同解除條件：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件：合同期滿合同解除6.3合同解除流程：提前____天書面通知對方雙方協(xié)商一致解除合同6.4合同終止流程：合同期滿自動(dòng)終止6.5合同解除/終止后的處理：乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀甲方退還乙方保證金第七章違約責(zé)任7.1違約定義：任何一方違反合同約定的行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過____元人民幣7.4違約金支付：違約方應(yīng)在收到違約金通知后____天內(nèi)支付違約金第八章爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序：爭議雙方提交仲裁申請書仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、調(diào)解仲裁庭作出仲裁裁決8.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第九章法律適用及爭議管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議管轄：本合同爭議由____人民法院管轄第十章合同生效及修改10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同修改：本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同變更通知：一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方，對方在____天內(nèi)未提出異議的，變更內(nèi)容自通知之日起生效第十一章其他約定11.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2其他補(bǔ)充條款：（此處可添加雙方協(xié)商一致的其他條款）第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋使用規(guī)則12.3附件三：房屋維修清單12.4附件四：房屋租賃押金收據(jù)12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人姓名：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.3簽署人蓋章：甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋使用限制條款：甲方有權(quán)對房屋的使用進(jìn)行限制，包括但不限于禁止乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)、禁止在公共區(qū)域進(jìn)行大聲喧嘩等。說明：此條款確保甲方作為房屋的所有者，有權(quán)維護(hù)房屋的整體使用秩序和周邊環(huán)境的安寧。1.2房屋維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于屋頂、墻體、地板等。說明：甲方作為房屋所有者，有責(zé)任保證房屋結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定。1.3房屋裝修條款：乙方在使用期間如需對房屋進(jìn)行裝修，需提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。說明：此條款保護(hù)甲方的房屋結(jié)構(gòu)不受不當(dāng)裝修的影響，同時(shí)確保裝修活動(dòng)符合規(guī)定。1.4租金調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況，每年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過____%。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場變化調(diào)整租金，以保障甲方的利益。1.5甲方解除合同條款：如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明：此條款保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，同時(shí)設(shè)定了違約金的金額，以約束乙方按時(shí)支付租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金支付條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的租金支付憑證，以證明租金的支付情況。說明：此條款保障乙方了解租金支付的具體情況，防止甲方虛假支付。2.2房屋使用條款：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理的使用，包括但不限于居住、生活等。說明：此條款確保乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋，不受甲方不合理限制。2.3租金調(diào)整條款：乙方有權(quán)要求甲方在市場租金上漲時(shí)，按照市場水平調(diào)整租金。說明：此條款保障乙方在市場租金上漲時(shí)，能夠獲得合理的租金調(diào)整。2.4房屋維護(hù)條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。說明：此條款確保乙方在居住期間，房屋的基本使用功能不受影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，避免雙方產(chǎn)生糾紛。3.2中介合同條款：中介合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明：此條款確保中介合同的合法性，并使其成為租賃關(guān)系的一部分。3.3中介責(zé)任條款：中介在租賃過程中未盡到中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款明確中介在租賃過程中的責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。3.4中介傭金條款：中介傭金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為____。說明：此條款明確中介傭金的支付時(shí)間和方式，避免雙方在傭金支付上產(chǎn)生爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋使用規(guī)則3.房屋維修清單4.房屋租賃押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件（如中介合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途甲方未按約定進(jìn)行房屋維修任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方指出后仍未改正，視為違約甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，經(jīng)乙方提出后仍未維修，視為違約任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)對方指出后仍未改正，視為違約三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。2.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的專門機(jī)構(gòu)。3.爭議管轄：指對某一爭議案件具有管轄權(quán)的法院。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為賠償。5.保證金：指為確保合同履行，由一方當(dāng)事人支付給另一方的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：甲方應(yīng)盡快安排維修，如乙方對維修結(jié)果不滿意，可協(xié)商解決或申請仲裁。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，可申請仲裁或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.公司與公司之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與的房屋租賃。5.房地產(chǎn)開發(fā)商與租賃客戶之間的房屋租賃。全文完。2025年城市酒店套房出租合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有城市酒店套房，乙方有租賃該套房的需求，雙方本著平等互利、誠信自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）城市酒店套房：指位于城市中心的、具有獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等生活設(shè)施的住宅。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方城市酒店套房的時(shí)間長度。（3）租金：指乙方支付給甲方的城市酒店套房使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即城市酒店套房的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃城市酒店套房的使用者。（3）合同履行：指甲方按照合同約定向乙方提供城市酒店套房，乙方按照合同約定支付租金和使用城市酒店套房的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用城市酒店套房的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)確保城市酒店套房符合租賃條件，并按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用城市酒店套房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)城市酒店套房及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間（1）租賃期限自本合同簽訂之日起開始計(jì)算，至（請?zhí)顚懡K止日期）止。（2）租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的城市酒店套房地址為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：（請?zhí)顚懼Ц斗绞剑绗F(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用城市酒店套房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將城市酒店套房及其設(shè)施完好無損地交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以保障合同終止后的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付使用城市酒店套房的租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時(shí)，無違約行為，押金將如數(shù)退還。（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況向相關(guān)服務(wù)提供商支付。7.2支付方式乙方支付租金及押金的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，以便甲方進(jìn)行記錄和核對。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按合同約定提供城市酒店套房，或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：甲方違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。（2）乙方違約的賠償金額：乙方違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后兩年內(nèi)，雙方均有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取措施減輕損失。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致城市酒店套房無法居住。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致城市酒店套房無法出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對城市酒店套房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分城市酒店套房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回城市酒店套房的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)自身合法權(quán)益，有權(quán)進(jìn)入城市酒店套房進(jìn)行必要處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)城市酒店套房的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行房屋的檢查、維修等工作。（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（請?zhí)顚懠追酱硇彰┖炞郑海ㄕ埩艨展┘追酱砗炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請留空供甲方蓋章）乙方（承租方）：代表：（請?zhí)顚懸曳酱硇彰┖炞郑海ㄕ埩艨展┮曳酱砗炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請留空供乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.城市酒店套房的產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）。4.房屋設(shè)施清單。5.支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供城市酒店套房。未按合同約定進(jìn)行房屋的檢查、維修等工作。2.乙方違約：未按合同