2025版庭院地產(chǎn)租賃合同示范文本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版庭院地產(chǎn)租賃合同示范文本匯編本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.房地產(chǎn)使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3維護(hù)與保養(yǎng)8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還9.損壞與賠償9.1損壞責(zé)任9.2賠償方式9.3賠償金額10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)合同11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版庭院地產(chǎn)租賃合同示范文本匯編》。1.1.2“出租方”指將庭院地產(chǎn)出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指從出租方處租賃庭院地產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“庭院地產(chǎn)”指出租方擁有的位于[具體地址]的庭院地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“保證金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文，如有歧義，以合同文本為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)地址：[具體地址]3.1.2房地產(chǎn)所屬區(qū)域：[所屬區(qū)域]3.1.3房地產(chǎn)周邊環(huán)境：[周邊環(huán)境描述]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1土地面積：[平方米]3.2.2建筑面積：[平方米]3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1建筑類型：[建筑類型]3.3.2建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]3.3.3房屋布局：[房屋布局描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿后，雙方均可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)約。4.3.2續(xù)約期限最長不超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：[金額]5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶號(hào)碼]、[賬戶名稱]。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[金額]的違約金。5.3.2出租方有權(quán)在承租方逾期支付租金的情況下，暫停提供庭院地產(chǎn)的使用。6.房地產(chǎn)使用6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在庭院地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。6.1.2承租方不得將庭院地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2使用限制6.2.1承租方不得在庭院地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.2承租方不得改變庭院地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)庭院地產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。6.3.2承租方應(yīng)保持庭院地產(chǎn)的整潔和完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單7.1.1房地產(chǎn)內(nèi)配備的設(shè)施清單如下：[設(shè)施清單]7.2設(shè)備清單7.2.1房地產(chǎn)內(nèi)配備的設(shè)備清單如下：[設(shè)備清單]7.3維護(hù)與保養(yǎng)7.3.1承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明進(jìn)行操作和維護(hù)。7.3.2承租方不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)施與設(shè)備。8.保證金8.1保證金金額8.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付保證金，金額為[金額]元。8.2保證金退還8.2.1租賃期滿且庭院地產(chǎn)及其設(shè)施無損壞，承租方無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在收到承租方書面申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)退還保證金。8.2.2如庭院地產(chǎn)及其設(shè)施有損壞或承租方有違約行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還承租方。9.損壞與賠償9.1損壞責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)妥善使用庭院地產(chǎn)及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2賠償方式9.2.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損壞程度和市場(chǎng)價(jià)格確定。9.2.2賠償金應(yīng)在損壞發(fā)生后的[天數(shù)]日內(nèi)支付給出租方。9.3賠償金額9.3.1一般損壞：[金額]元；9.3.2嚴(yán)重?fù)p壞：[金額]元。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)庭院地產(chǎn)及其設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于庭院地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。10.1.2承租方應(yīng)在租賃期間自行投保，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于庭院地產(chǎn)及其設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1出租方保險(xiǎn)金額：[金額]元；10.2.2承租方保險(xiǎn)金額：[金額]元。10.3保險(xiǎn)合同10.3.1出租方和承租方應(yīng)各自提供保險(xiǎn)合同副本給對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金；11.1.2承租方違反使用范圍或限制；11.1.3承租方擅自改變庭院地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；11.1.4承租方造成庭院地產(chǎn)及其設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償；11.2違約責(zé)任11.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；11.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失。12.解除合同12.1解除條件12.1.1租賃期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；12.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將庭院地產(chǎn)及其設(shè)施完好地交還給出租方。12.3解除后果12.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；12.3.2承租方應(yīng)承擔(dān)因解除合同造成的全部損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后的[天數(shù)]日內(nèi)作出裁決。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除14.3.1本合同的解除必須按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.4合同終止14.4.1本合同因租賃期滿、解除或終止而失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其雇員、代理人。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)本合同雙方當(dāng)事人同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。2.3第三方介入后，本合同雙方當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方有權(quán)要求本合同雙方當(dāng)事人提供必要的信息和協(xié)助。3.4第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方介入后的責(zé)任限額由本合同雙方當(dāng)事人與第三方在協(xié)議中約定。4.1.1第三方服務(wù)的內(nèi)容和范圍；4.1.2第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果；4.1.3第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；4.1.4市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同雙方當(dāng)事人的責(zé)任劃分：5.1.1第三方僅對(duì)本合同雙方當(dāng)事人負(fù)責(zé)，對(duì)本合同雙方當(dāng)事人以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.1.2本合同雙方當(dāng)事人對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與本合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利劃分：5.2.1第三方有權(quán)要求本合同雙方當(dāng)事人履行協(xié)議約定的義務(wù)。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向本合同雙方當(dāng)事人收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)條款6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助本合同雙方當(dāng)事人完成合同的簽訂、履行等工作。6.1.2中介方應(yīng)在本合同雙方當(dāng)事人同意的情況下，向第三方提供本合同相關(guān)資料。6.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由本合同雙方當(dāng)事人承擔(dān)。6.2咨詢服務(wù)條款6.2.1咨詢方應(yīng)為本合同雙方當(dāng)事人提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)。6.2.2咨詢方的服務(wù)費(fèi)用由本合同雙方當(dāng)事人承擔(dān)。6.2.3咨詢方對(duì)本合同雙方當(dāng)事人的決策不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3監(jiān)理服務(wù)條款6.3.1監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)本合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。6.3.2監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由本合同雙方當(dāng)事人承擔(dān)。6.3.3監(jiān)理方對(duì)本合同雙方當(dāng)事人的決策不承擔(dān)任何責(zé)任。6.4保險(xiǎn)服務(wù)條款6.4.1保險(xiǎn)方應(yīng)為本合同雙方當(dāng)事人提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保其合法權(quán)益。6.4.2保險(xiǎn)方的服務(wù)費(fèi)用由本合同雙方當(dāng)事人承擔(dān)。6.4.3保險(xiǎn)方對(duì)本合同雙方當(dāng)事人的決策不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止與解除應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。7.2第三方介入的終止與解除，不影響本合同雙方當(dāng)事人履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。說明：證明出租方對(duì)該庭院地產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房地產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，包括土地面積、建筑物面積等。說明：作為庭院地產(chǎn)面積確認(rèn)的依據(jù)。3.房地產(chǎn)使用說明要求：提供庭院地產(chǎn)的使用說明，包括設(shè)施設(shè)備清單、使用注意事項(xiàng)等。說明：幫助承租方了解庭院地產(chǎn)的使用情況和注意事項(xiàng)。4.租賃合同簽訂證明要求：提供租賃合同簽訂的證明文件，如合同副本、簽訂證明等。說明：證明租賃合同的成立和生效。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說明：作為保證金支付憑證。6.保險(xiǎn)合同副本要求：提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：證明庭院地產(chǎn)及其設(shè)施已投保。7.違約金收據(jù)要求：提供違約金收據(jù)，證明違約金已支付。說明：作為違約金支付憑證。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：作為爭(zhēng)議解決結(jié)果的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金；1.2承租方違反使用范圍或限制；1.3承租方擅自改變庭院地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；1.4承租方造成庭院地產(chǎn)及其設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償；1.5出租方未按時(shí)交付庭院地產(chǎn)；1.6出租方違反合同約定，擅自改變庭院地產(chǎn)的使用性質(zhì)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[金額]的違約金；2.1.2承租方違反使用范圍或限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；2.1.3承租方擅自改變庭院地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；2.1.4承租方造成庭院地產(chǎn)及其設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；2.1.5出租方未按時(shí)交付庭院地產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向承租方支付[金額]的違約金；2.1.6出租方違反合同約定，擅自改變庭院地產(chǎn)的使用性質(zhì)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付[金額]元的違約金。3.2承租方擅自改變庭院地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，造成損失[金額]元，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3出租方未按時(shí)交付庭院地產(chǎn)，逾期10天，應(yīng)支付[金額]元的違約金。全文完。2024版庭院地產(chǎn)租賃合同示范文本匯編1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃物描述2.1租賃物的具體位置2.2租賃物的權(quán)屬證明2.3租賃物的現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3附屬設(shè)施維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決法律適用13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址/地址1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址/地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：年月日1.2.2簽訂地點(diǎn)：具體地址1.3合同生效條件1.3.1出租方與承租方雙方在合同上簽字蓋章后生效1.3.2合同簽訂后，出租方應(yīng)將租賃物交付承租方使用2.租賃物描述2.1租賃物的具體位置2.1.1租賃物位于：具體地址、詳細(xì)位置描述2.2租賃物的權(quán)屬證明2.2.1出租方應(yīng)向承租方提供租賃物的權(quán)屬證明文件2.3租賃物的現(xiàn)狀描述2.3.1租賃物現(xiàn)狀：房屋、土地、建筑物等的具體描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：年月日3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：人民幣元整4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月日支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.4違約金及滯納金4.4.1違約金：逾期支付租金的，每逾期一日按租金的%支付違約金4.4.2滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日按租金的%支付滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.1.1租賃物僅限于出租方約定的用途使用5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3租賃物損壞賠償5.3.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.租賃物附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.1.1附屬設(shè)施：具體清單，如家具、電器等6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.2.1附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自拆裝、改造6.3附屬設(shè)施維修責(zé)任6.3.1附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出租方違約：未按約定交付租賃物、擅自變更租賃物、隱瞞租賃物真實(shí)情況等7.1.2承租方違約：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失7.2.2承租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失7.3違約糾紛解決7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.3.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力證明8.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快提供相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)的證明文件。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方單方面解除合同的條件：如承租方嚴(yán)重違約、租賃物被查封等。9.1.2承租方單方面解除合同的條件：如出租方未按約定交付租賃物、租賃物存在重大安全隱患等。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。9.2.2一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問題。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂終止協(xié)議。10.2.2一方終止合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問題。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后天內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后天內(nèi)作出裁決。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：具體地址12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決法律適用12.2.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：具體地址。14.3簽署人及代表14.3.1出租方代表（簽字）：姓名、職務(wù)14.3.2承租方代表（簽字）：姓名、職務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，包括介入原因、服務(wù)內(nèi)容、期限等。16.2第三方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)方案和報(bào)價(jià)。16.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方方案后天內(nèi)，決定是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方因提供服務(wù)直接導(dǎo)致合同無法履行的，賠償總額不超過萬元。17.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受間接損失的，賠償總額不超過萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括但不限于：19.1.1第三方介入的目的和范圍19.1.2第三方介入的期限19.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)19.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式19.1.5第三方介入的保密條款19.1.6第三方介入的違約責(zé)任20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出決定。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方已履行完畢服務(wù)義務(wù)。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：租賃物清單是租賃物現(xiàn)狀的重要記錄，應(yīng)與合同一同簽署。2.租金支付憑證包含每期租金的支付日期、金額、支付方式等。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的合法憑證，應(yīng)妥善保管。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.不可抗力事件證明包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說明：不可抗力事件證明是認(rèn)定不可抗力事件的有效依據(jù)，應(yīng)由相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)與原合同具有同等法律效力。6.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，應(yīng)與原合同具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)間等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付租賃物、擅自變更租賃物、隱瞞租賃物真實(shí)情況等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。示例：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按期營業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因停業(yè)造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例：承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。示例：第三方在提供維修服務(wù)過程中，因工作失誤導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方維修費(fèi)用。全文完。2024版庭院地產(chǎn)租賃合同示范文本匯編2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同編號(hào)1.2.合同簽訂日期1.3.合同雙方名稱及法定代表人1.4.租賃地產(chǎn)的基本情況1.5.租賃期限1.6.租金及支付方式2.租賃地產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)2.1.租賃地產(chǎn)的權(quán)屬證明2.2.租賃地產(chǎn)的用途限制2.3.租賃地產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.4.租賃地產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任2.5.租賃地產(chǎn)的租賃期限2.6.租賃地產(chǎn)的租賃費(fèi)用3.租賃合同的生效與終止3.1.合同生效條件3.2.合同終止條件3.3.合同解除條件3.4.合同解除的程序3.5.合同終止后的處理4.租賃合同的變更與補(bǔ)充4.1.合同變更的條件4.2.合同變更的程序4.3.合同補(bǔ)充條款的制定4.4.合同補(bǔ)充條款的效力4.5.合同補(bǔ)充條款的備案5.租賃合同的履行與監(jiān)督5.1.租賃合同的履行責(zé)任5.2.租賃合同的履行方式5.3.租賃合同的履行期限5.4.租賃合同的履行監(jiān)督5.5.違約責(zé)任的承擔(dān)6.租賃合同的爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定6.3.爭(zhēng)議解決程序6.4.爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行6.5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約責(zé)任的認(rèn)定7.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3.違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4.違約責(zé)任的免除條件7.5.違約責(zé)任的追究程序8.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算8.1.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算原則8.2.租金結(jié)算方式8.3.賠償金的計(jì)算與支付8.4.預(yù)付款的退還8.5.其他費(fèi)用的結(jié)算9.合同的備案與登記9.1.合同備案的規(guī)定9.2.合同登記的程序9.3.合同備案與登記的效力9.4.合同備案與登記的期限9.5.合同備案與登記的費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.通知方式10.3.合同的附件10.4.合同的解釋與爭(zhēng)議解決10.5.合同的生效與修改11.合同的解除與終止11.1.合同解除的條件11.2.合同解除的程序11.3.合同終止的條件11.4.合同終止的程序11.5.合同解除或終止后的處理12.合同的續(xù)簽與終止12.1.合同續(xù)簽的條件12.2.合同續(xù)簽的程序12.3.合同終止的條件12.4.合同終止的程序12.5.合同續(xù)簽或終止后的處理13.合同的解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算原則13.2.租金結(jié)算方式13.3.賠償金的計(jì)算與支付13.4.預(yù)付款的退還13.5.其他費(fèi)用的結(jié)算14.合同的生效與修改14.1.合同生效的條件14.2.合同修改的程序14.3.合同修改的效力14.4.合同修改的備案與登記14.5.合同修改后的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方名稱及法定代表人：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________1.4租賃地產(chǎn)的基本情況：地產(chǎn)地址：________________________土地面積：_______平方米建筑面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：________________________使用性質(zhì)：________________________1.5租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.6租金及支付方式：租金總額：_______元支付方式：每月_______日前支付首付款：_______元，于合同簽訂當(dāng)日支付第二條租賃地產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利：2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途合理使用租賃地產(chǎn)。2.1.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.1.3甲方有權(quán)在合同到期后收回租賃地產(chǎn)。2.2甲方義務(wù)：2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的租賃地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.2.2甲方應(yīng)保證租賃地產(chǎn)符合約定的使用性質(zhì)和條件。2.2.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付租賃地產(chǎn)。2.3乙方權(quán)利：2.3.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的使用性質(zhì)使用租賃地產(chǎn)。2.3.2乙方有權(quán)在合同到期后繼續(xù)租賃或終止租賃。2.4乙方義務(wù)：2.4.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途合理使用租賃地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。2.4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃地產(chǎn)，并承擔(dān)租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用。2.4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。第三條租賃合同的生效與終止3.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止條件：3.2.1租賃期限屆滿。3.2.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。3.2.3甲方因國家或地方規(guī)劃需要收回租賃地產(chǎn)。3.3合同解除條件：3.3.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.3.2甲方未按約定交付租賃地產(chǎn)或提供相關(guān)證明文件。3.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.4合同解除的程序：3.4.1一方當(dāng)事人提出解除合同，另一方當(dāng)事人應(yīng)予以確認(rèn)。3.4.2雙方當(dāng)事人應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成一致。3.5合同終止后的處理：3.5.1雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.5.2乙方應(yīng)將租賃地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并交還甲方。第四條租賃合同的變更與補(bǔ)充4.1合同變更的條件：4.1.1雙方協(xié)商一致。4.1.2出現(xiàn)不可抗力或特殊情況。4.2合同變更的程序：4.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行書面協(xié)商。4.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。4.3合同補(bǔ)充條款的制定：4.3.1補(bǔ)充條款應(yīng)與合同具有同等法律效力。4.3.2補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方共同簽署。4.4合同補(bǔ)充條款的效力：4.4.1補(bǔ)充條款與合同有沖突時(shí)，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。4.4.2補(bǔ)充條款的修改或解除需雙方協(xié)商一致。4.5合同補(bǔ)充條款的備案：4.5.1補(bǔ)充條款需在合同備案機(jī)關(guān)備案。4.5.2備案后的補(bǔ)充條款具有法律效力。第五條租賃合同的履行與監(jiān)督5.1租賃合同的履行責(zé)任：5.1.1甲方負(fù)責(zé)交付租賃地產(chǎn)并保證其符合約定條件。5.1.2乙方負(fù)責(zé)按照約定使用租賃地產(chǎn)并支付租金。5.2租賃合同的履行方式：5.2.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃地產(chǎn)。5.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。5.3租賃合同的履行期限：5.3.1租賃期限自合同生效之日起計(jì)算。5.3.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止租賃。5.4租賃合同的履行監(jiān)督：5.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃地產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。5.4.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合提供相關(guān)資料。5.5違約責(zé)任的承擔(dān)：5.5.1甲方未按約定交付租賃地產(chǎn)或提供相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.5.2乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃地產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條租賃合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：6.1.1雙方協(xié)商解決。6.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.1.3爭(zhēng)議無法協(xié)商解決且不提交仲裁委員會(huì)仲裁時(shí)，依法向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定：6.2.1雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方協(xié)商一致后確定。6.3爭(zhēng)議解決程序：6.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出裁決或判決。6.4爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行：6.4.1爭(zhēng)議解決結(jié)果具有法律效力。6.4.2當(dāng)事人應(yīng)自覺履行爭(zhēng)議解決結(jié)果。6.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：6.5.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.5.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用協(xié)商不成時(shí)，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)決定。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定：7.1.1違約行為是指一方當(dāng)事人違反合同約定，造成對(duì)方損失的行為。7.1.2違約責(zé)任是指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：7.2.1支付違約金。7.2.2恢復(fù)原狀。7.2.3修理、重作、更換。7.2.4消除危險(xiǎn)。7.2.5返還財(cái)產(chǎn)。7.2.6賠償損失。7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1違約金按合同約定的比例計(jì)算。7.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。7.4違約責(zé)任的免除條件：7.4.1不可抗力。7.4.2因國家或地方規(guī)劃需要。7.4.3因緊急避險(xiǎn)。7.5違約責(zé)任的追究程序：7.5.1當(dāng)事人提出違約責(zé)任追究請(qǐng)求。7.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行調(diào)查、審理。7.5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院作出裁決或判決。第八條合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算8.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算原則：8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.1.2結(jié)算應(yīng)公平、合理，不得有欺詐行為。8.2租金結(jié)算方式：8.2.1租金應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式進(jìn)行結(jié)算。8.2.2合同解除或終止后，剩余租金應(yīng)一次性結(jié)算。8.3賠償金的計(jì)算與支付：8.3.1因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。8.3.2賠償金根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。8.4預(yù)付款的退還：8.4.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款。8.4.2退還的預(yù)付款應(yīng)扣除已使用期間的租金。8.5其他費(fèi)用的結(jié)算：8.5.1雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。8.5.2其他費(fèi)用的結(jié)算應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行。第九條合同的備案與登記9.1合同備案的規(guī)定：9.1.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。9.1.2備案應(yīng)提交合同原件及相關(guān)證明文件。9.2合同登記的程序：9.2.1雙方攜帶合同及相關(guān)證明文件到登記機(jī)關(guān)辦理登記。9.2.2登記機(jī)關(guān)對(duì)合同進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后予以登記。9.3合同備案與登記的效力：9.3.1經(jīng)備案和登記的合同具有法律效力。9.3.2合同備案和登記是合同有效的前提條件之一。9.4合同備案與登記的期限：9.4.1合同備案應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成。9.4.2合同登記應(yīng)在合同備案后_______日內(nèi)完成。9.5合同備案與登記的費(fèi)用：9.5.1合同備案和登記的費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定收取。9.5.2費(fèi)用由雙方承擔(dān)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商解決合同履行問題。10.2通知方式：10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式相互通知。10.2.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在送達(dá)對(duì)方后視為有效。10.3合同的附件：10.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分。10.3.2合同附件的效力與合同相同。10.4合同的解釋與爭(zhēng)議解決：10.4.1合同的解釋應(yīng)以合同條款的原意為準(zhǔn)。10.4.2爭(zhēng)議解決按照第五條的規(guī)定進(jìn)行。10.5合同的生效與修改：10.5.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同解除的程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)通知對(duì)方。11.2.2雙方就解除合同達(dá)成一致意見。11.3合同終止的條件：11.3.1租賃期限屆滿。11.3.2合同解除。11.4合同終止的程序：11.4.1雙方確認(rèn)合同終止。11.4.2完成合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算。11.5合同解除或終止后的處理：11.5.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃地產(chǎn)。11.5.2乙方應(yīng)將租賃地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并交還甲方。第十二條合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽的條件：12.1.1雙方同意續(xù)簽合同。12.1.2租賃地產(chǎn)符合續(xù)租條件。12.2合同續(xù)簽的程序：12.2.1雙方就續(xù)簽合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。12.2.2協(xié)商一致后，雙方簽署續(xù)簽協(xié)議。12.3合同終止的條件：12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.4合同終止的程序：12.4.1雙方確認(rèn)合同終止。12.4.2完成合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算。12.5合同續(xù)簽或終止后的處理：12.5.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃地產(chǎn)。12.5.2乙方應(yīng)將租賃地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并交還甲方。第十三條合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算原則：13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.1.2結(jié)算應(yīng)公平、合理，不得有欺詐行為。13.2租金結(jié)算方式：13.2.1租金應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式進(jìn)行結(jié)算。13.2.2合同解除或終止后，剩余租金應(yīng)一次性結(jié)算。13.3賠償金的計(jì)算與支付：13.3.1因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。13.3.2賠償金根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。13.4預(yù)付款的退還：13.4.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款。13.4.2退還的預(yù)付款應(yīng)扣除已使用期間的租金。13.5其他費(fèi)用的結(jié)算：13.5.1雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。13.5.2其他費(fèi)用的結(jié)算應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行。第十四條合同的生效與修改14.1合同生效的條件：14.1.1雙方簽字（或蓋章）。14.1.2合同符合法律、法規(guī)的規(guī)定。14.2合同修改的程序：14.2.1雙方就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。14.2.2協(xié)商一致后，雙方簽署修改協(xié)議。14.3合同修改的效力：14.3.1修改協(xié)議具有與原合同同等法律效力。14.3.2修改協(xié)議的生效條件與原合同相同。14.4合同修改的備案與登記：14.4.1修改協(xié)議需在備案機(jī)關(guān)備案。14.4.2備案后的修改協(xié)議具有法律效力。14.5合同修改后的生效日期：14.5.1修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5.2修改協(xié)議的生效不影響原合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、評(píng)估鑒定等。第二條第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.4第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第四條第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。5.3.1第三方介入的性質(zhì)和范圍。5.3.2第三方介入的專業(yè)能力和技術(shù)水平。5.3.3第三方介入的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)。5.3.4第三方介入的市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方受甲方委托，履行合同約定的職責(zé)。6.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方受乙方委托，履行合同約定的職責(zé)。6.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：6.3.1第三方介入的目的是