2025版小學(xué)校租賃合同附加教育資源共享?xiàng)l款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小學(xué)校租賃合同附加教育資源共享?xiàng)l款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物描述2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任5.4違約責(zé)任6.教育資源共享?xiàng)l款6.1共享資源內(nèi)容6.2共享方式6.3共享范圍6.4共享時(shí)間6.5共享費(fèi)用7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：市區(qū)小學(xué)1.2合同乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張老師1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：李經(jīng)理1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物描述：位于市區(qū)路號(hào)的小學(xué)教學(xué)樓、行政樓及附屬設(shè)施，共計(jì)建筑面積為5000平方米。2.2租賃物權(quán)屬：上述租賃物所有權(quán)歸乙方所有，乙方對(duì)該租賃物擁有完全的處分權(quán)。2.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀良好，符合教育使用要求，無(wú)任何法律糾紛。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2029年8月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣20萬(wàn)元，共計(jì)每年240萬(wàn)元。4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的前10個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月1日至10日4.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：租賃物僅限于教育用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.3維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.4違約責(zé)任：如乙方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響甲方聲譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.教育資源共享?xiàng)l款6.1共享資源內(nèi)容：甲方提供的教學(xué)設(shè)施、圖書(shū)資源、網(wǎng)絡(luò)資源等教育資源共享給乙方使用。6.2共享方式：乙方可按需使用甲方提供的共享資源，但不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓。6.3共享范圍：共享資源僅限于乙方在租賃物內(nèi)開(kāi)展的教育活動(dòng)。6.4共享時(shí)間：租賃期間內(nèi)，乙方可隨時(shí)使用共享資源。6.5共享費(fèi)用：共享資源的使用不另收費(fèi)。7.保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密范圍：包括但不限于租賃物信息、租金金額、使用規(guī)則等。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、違反保密條款等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付租金的10%；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金的5%。8.3違約金：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至實(shí)際履行完畢。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等情況。10.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法行使解除權(quán)。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.3合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付計(jì)劃、保密協(xié)議等。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：2024年8月1日13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1租賃物清單14.2租金支付計(jì)劃14.3保密協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行或處理特定事務(wù)。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂專門的協(xié)議或合同。2.2.1甲乙雙方共同確定第三方及其職責(zé)。2.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。2.2.4第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.甲乙雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任：3.1.1負(fù)責(zé)為第三方提供必要的配合和便利。3.1.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)。3.1.3對(duì)第三方違反協(xié)議或合同的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2乙方責(zé)任：3.2.1同甲方一樣，負(fù)責(zé)為第三方提供必要的配合和便利。3.2.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)。3.2.3對(duì)第三方違反協(xié)議或合同的行為承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或違反協(xié)議/合同而造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。4.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。4.2.2因甲方或乙方違反協(xié)議/合同導(dǎo)致的責(zé)任。4.2.3因甲方或乙方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。5.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：包括但不限于服務(wù)完成、合同到期、違約等情況。7.2第三方介入終止程序：終止第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并按照原協(xié)議/合同的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2違反保密義務(wù)的責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃物交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：支付計(jì)劃應(yīng)列出每年的租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：本支付計(jì)劃為租金支付的時(shí)間表，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.教育資源共享協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確共享資源的類型、使用規(guī)則、使用范圍、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為教育資源共享的法律文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：本記錄為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄，雙方應(yīng)定期更新。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律文件，雙方應(yīng)遵守。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的法律文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未在每月1日至10日支付租金，則視為違約。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，則視為違約。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，因自身原因造成租賃物損壞，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞，則視為違約。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則視為違約。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版小學(xué)校租賃合同附加教育資源共享?xiàng)l款1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有合法的校舍使用權(quán)，乙方為開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)教育資源共享。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)教育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.教育資源共享：指甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)，共同利用各自的教育資源，實(shí)現(xiàn)教育教學(xué)活動(dòng)的協(xié)同發(fā)展。2.教學(xué)設(shè)施：指用于教育教學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)所、設(shè)備、圖書(shū)、資料等。3.教學(xué)資源：指用于教育教學(xué)活動(dòng)的各類教育資源，包括但不限于課程、課件、教學(xué)大綱、教案等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有校舍使用權(quán)的出租方。2.乙方：指承租甲方校舍，開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)的承租方。3.教育資源共享：指甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)，共同利用各自的教育資源，實(shí)現(xiàn)教育教學(xué)活動(dòng)的協(xié)同發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用校舍，維護(hù)校舍安全。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在教學(xué)活動(dòng)中遵守國(guó)家法律法規(guī)和教育政策。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或終止時(shí)，將校舍恢復(fù)原狀。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合教育教學(xué)活動(dòng)需要的校舍及設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方在教育教學(xué)活動(dòng)中提供必要的支持與協(xié)助。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿或終止時(shí)，退還乙方已支付的租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方校舍所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用校舍及設(shè)施，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，遵守教育教學(xué)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定，確保教育教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離校舍，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的租金。2.乙方因違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金包括但不限于校舍使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.教育資源共享費(fèi)：乙方應(yīng)支付為共享教育資源而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于圖書(shū)資料費(fèi)、教學(xué)設(shè)備使用費(fèi)、信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。2.教育資源共享費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每個(gè)共享周期內(nèi)，按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供校舍及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)支付租金或教育資源共享費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的____%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反合同約定，擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.任何一方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)。2.國(guó)家政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)校舍及設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)教育資源共享內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)校舍及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)教育資源共享內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)校舍及設(shè)施的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃校舍和教育資源共享的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：（年）年（月）月（日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.校舍及設(shè)施的清單和照片。3.教育資源共享內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明。4.乙方開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)的相關(guān)資質(zhì)證明。5.合同履行期間的財(cái)務(wù)報(bào)表和費(fèi)用支付憑證。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供校舍及設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或教育資源共享費(fèi)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用哪一國(guó)家的法律。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供校舍及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或教育資源共享費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的可要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：校舍及設(shè)施發(fā)生損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)協(xié)助并提供必要條件，修復(fù)費(fèi)用按合同約定承擔(dān)。4.問(wèn)題：教育資源共享內(nèi)容不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)權(quán)利：2.1責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的教育資源共享內(nèi)容合法、合規(guī)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的教育資源共享內(nèi)容承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的教育資源共享費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定使用其提供的教育資源共享內(nèi)容。2.3義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)更新和維護(hù)其提供的教育資源共享內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。3.第三方違約責(zé)任：第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合教育教學(xué)活動(dòng)需要的校舍及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在教育教學(xué)活動(dòng)中提供必要的支持與協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿或終止時(shí)，退還乙方已支付的租金。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)享受甲方提供的教育資源共享服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的教育資源共享內(nèi)容提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未能提供符合要求的校舍及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得影響乙方的教育教學(xué)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用校舍及設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和教育政策。甲方可要求乙方在合同期滿或終止時(shí)，將校舍恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和教育資源共享費(fèi)用。甲方可利用乙方提供的教育資源共享內(nèi)容，提升自身教育教學(xué)水平。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或教育資源共享費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)滯納金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。全文完。2024版小學(xué)校租賃合同附加教育資源共享?xiàng)l款2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期第二章租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物質(zhì)量要求2.5租賃物使用年限第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更3.4租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整4.5違約金及滯納金第五章教育資源共享?xiàng)l款5.1共享資源種類5.2共享資源使用方式5.3共享資源使用范圍5.4共享資源使用時(shí)間5.5共享資源使用費(fèi)用5.6共享資源維護(hù)與管理5.7共享資源違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3教育資源共享違約責(zé)任7.4違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后果第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改通知11.4合同修改效力第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：教育資源共享清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署單位第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024版小學(xué)校租賃合同附加教育資源共享?xiàng)l款1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同生效日期：_______1.6合同終止日期：_______第二章租賃物概述2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物數(shù)量：_______2.3租賃物規(guī)格：_______2.4租賃物質(zhì)量要求：_______2.5租賃物使用年限：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______3.4租賃期限延長(zhǎng)：_______第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.4租金調(diào)整：_______4.5違約金及滯納金：_______第五章教育資源共享?xiàng)l款5.1共享資源種類：_______5.2共享資源使用方式：_______5.3共享資源使用范圍：_______5.4共享資源使用時(shí)間：_______5.5共享資源使用費(fèi)用：_______5.6共享資源維護(hù)與管理：_______5.7共享資源違約責(zé)任：_______第六章保密條款6.1保密內(nèi)容：_______6.2保密期限：_______6.3違約責(zé)任：_______第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金：違約金計(jì)算方式：違約金支付時(shí)間：7.1.2損壞租賃物：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償支付時(shí)間：7.1.3違反保密條款：違約金計(jì)算方式：違約金支付時(shí)間：7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付租賃物：違約金計(jì)算方式：違約金支付時(shí)間：7.2.2未提供共享資源：違約金計(jì)算方式：違約金支付時(shí)間：7.2.3違反保密條款：違約金計(jì)算方式：違約金支付時(shí)間：7.3教育資源共享違約責(zé)任：7.3.1未按約定提供共享資源：違約金計(jì)算方式：違約金支付時(shí)間：7.3.2未按約定使用共享資源：違約金計(jì)算方式：違約金支付時(shí)間：7.3.3損壞共享資源：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償支付時(shí)間：7.4違約賠償：_______第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭(zhēng)議解決程序：_______8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______第九章合同解除9.1合同解除條件：_______9.2合同解除程序：_______9.3合同解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。9.4合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十章合同終止10.1合同終止條件：_______10.2合同終止程序：_______10.3合同終止通知：任何一方終止合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。10.4合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。11.3合同修改通知：_______11.4合同修改效力：本合同的修改部分與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：教育資源共享清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：出租方代表簽字：租賃方代表簽字：13.4簽署單位：出租方蓋章：租賃方蓋章：第十四章其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。郵寄：_______傳真：_______電子郵件：_______14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方代表簽字：____________________租賃方代表簽字：____________________出租方蓋章：____________________租賃方蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的選擇、使用、維護(hù)和管理等。1.2租賃物配置調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校發(fā)展需要，調(diào)整租賃物的配置，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款確保甲方可以根據(jù)教育資源共享的實(shí)際需求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的調(diào)整。1.3教育資源共享內(nèi)容更新權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)教育資源共享內(nèi)容進(jìn)行更新，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的支持和協(xié)助。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)共享資源的控制權(quán)，確保資源內(nèi)容的時(shí)效性和實(shí)用性。1.4甲方指定使用期限條款：甲方有權(quán)指定教育資源共享的使用期限，乙方應(yīng)遵守。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)學(xué)校教學(xué)計(jì)劃或特殊活動(dòng)需要，靈活調(diào)整資源共享的時(shí)間。1.5甲方優(yōu)先權(quán)條款條款：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先使用教育資源共享設(shè)施。說(shuō)明：此條款確保甲方在教育資源使用上的優(yōu)先權(quán)，以保障學(xué)校教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和更新等。2.2租賃物使用監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保其符合合同約定。說(shuō)明：此條款賦予乙方對(duì)租賃物使用情況的監(jiān)管權(quán)，以防止資源浪費(fèi)或損壞。2.3教育資源共享質(zhì)量保證權(quán)條款：乙方應(yīng)保證教育資源共享的質(zhì)量，滿足甲方教學(xué)需求。說(shuō)明：此條款要求乙方提供高質(zhì)量的教育資源共享服務(wù)，確保學(xué)校的教學(xué)效果。2.4乙方提出改進(jìn)建議權(quán)條款：乙方有權(quán)就教育資源共享提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)乙方參與資源共享的優(yōu)化過(guò)程，共同提升服務(wù)質(zhì)量。2.5乙方優(yōu)先使用權(quán)條款條款：在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先使用租賃物，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款確保乙方在特定情況下對(duì)租賃