二零二五版果園場(chǎng)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版果園場(chǎng)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義1.3專有名詞解釋2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域范圍2.2承包作物品種2.3承包期限2.4承包面積3.承包費(fèi)用與支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款期限4.權(quán)益與義務(wù)4.1承包人權(quán)益4.2承包人義務(wù)4.3承包方權(quán)益4.4承包方義務(wù)5.生產(chǎn)管理與技術(shù)支持5.1生產(chǎn)計(jì)劃5.2技術(shù)培訓(xùn)5.3病蟲害防治5.4農(nóng)業(yè)投入品使用6.產(chǎn)量與質(zhì)量要求6.1產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3產(chǎn)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量檢測(cè)7.收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2分配比例7.3分配時(shí)間7.4分配方式8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.4違約處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1承包方:指在合同中承擔(dān)果園場(chǎng)經(jīng)營權(quán)的乙方。1.1.2承包人:指在合同中承擔(dān)果園場(chǎng)具體經(jīng)營活動(dòng)的甲方。1.2術(shù)語定義1.2.1果園場(chǎng):指合同約定的土地范圍及其上的果樹、設(shè)施等。1.2.2承包經(jīng)營權(quán):指承包人在約定的期限內(nèi)對(duì)果園場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營、管理、收益的權(quán)利。1.3專有名詞解釋1.3.1承包費(fèi)用:指承包人支付給承包方的費(fèi)用,包括土地承包費(fèi)、管理費(fèi)等。1.3.2承包期限:指合同約定的承包人經(jīng)營果園場(chǎng)的時(shí)間范圍。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域范圍:具體約定果園場(chǎng)的地理位置、四至范圍。2.2承包作物品種:明確約定果園場(chǎng)種植的果樹品種。2.3承包期限:約定承包期限的具體起始和終止日期。2.4承包面積:明確約定果園場(chǎng)的土地面積。第三條承包費(fèi)用與支付方式3.1承包費(fèi)用總額:約定承包費(fèi)用總額及構(gòu)成。3.2費(fèi)用構(gòu)成:詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用,如土地承包費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)施折舊費(fèi)等。3.3支付方式:約定支付費(fèi)用的方式,如分期支付、一次性支付等。3.4付款期限:明確約定各期費(fèi)用的支付期限。第四條權(quán)益與義務(wù)4.1承包人權(quán)益:4.1.1對(duì)果園場(chǎng)享有經(jīng)營管理權(quán)。4.1.2按合同約定享有果園場(chǎng)收益。4.2承包人義務(wù):4.2.1依照合同約定進(jìn)行果園場(chǎng)的經(jīng)營管理。4.2.2保證果園場(chǎng)的生產(chǎn)安全。4.3承包方權(quán)益:4.3.1收取承包費(fèi)用。4.3.2對(duì)果園場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。4.4承包方義務(wù):4.4.1提供技術(shù)支持和培訓(xùn)。4.4.2維護(hù)果園場(chǎng)的合法權(quán)益。第五條生產(chǎn)管理與技術(shù)支持5.1生產(chǎn)計(jì)劃:約定生產(chǎn)計(jì)劃,包括種植、施肥、修剪等。5.2技術(shù)培訓(xùn):提供必要的果樹種植、管理技術(shù)培訓(xùn)。5.3病蟲害防治:制定病蟲害防治方案,確保果園場(chǎng)生產(chǎn)安全。5.4農(nóng)業(yè)投入品使用:規(guī)范農(nóng)業(yè)投入品的使用,確保產(chǎn)品質(zhì)量。第六條產(chǎn)量與質(zhì)量要求6.1產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn):約定果園場(chǎng)各品種果樹的產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):明確約定果品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括外觀、口感等。6.3產(chǎn)量驗(yàn)收:約定產(chǎn)量驗(yàn)收的時(shí)間和程序。6.4質(zhì)量檢測(cè):約定質(zhì)量檢測(cè)的時(shí)間和方式。第七條收益分配7.1收益計(jì)算方式:約定收益的計(jì)算方法,如按產(chǎn)量、質(zhì)量等因素計(jì)算。7.2分配比例:明確約定承包人、承包方之間的收益分配比例。7.3分配時(shí)間:約定收益分配的時(shí)間,如每年、每季度等。7.4分配方式:約定收益分配的具體方式,如現(xiàn)金、實(shí)物等。第八條違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用,應(yīng)向承包方支付違約金,違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.1.2未按合同約定進(jìn)行果園場(chǎng)經(jīng)營管理,導(dǎo)致果園場(chǎng)損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承包方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)提供技術(shù)支持和培訓(xùn),應(yīng)向承包人支付違約金,違約金按未提供支持的天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)計(jì)算。8.2.2未按合同約定收取承包費(fèi)用,應(yīng)向承包人支付違約金,違約金按未收取費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算以實(shí)際損失為依據(jù),最高不超過合同總額的百分之十。8.3.2違約金支付后,不影響雙方追究對(duì)方其他違約責(zé)任。8.4違約處理8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.4.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致,可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件,如一方嚴(yán)重違約等。9.2合同終止條件9.2.1承包期限屆滿。9.2.2合同雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除程序9.3.1提前三十日書面通知對(duì)方。9.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理果園場(chǎng)的移交事宜。9.4.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余的承包費(fèi)用和收益。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的,提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有約束力。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案11.2.1合同簽訂后,雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.2.2備案機(jī)構(gòu)為農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2合同補(bǔ)充12.2.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于:土地承包合同、果園場(chǎng)使用說明、技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃等。第十三條合同簽署13.1簽署日期:合同簽署的具體日期。13.2簽署地點(diǎn):合同簽署的具體地點(diǎn)。13.3簽署代表:雙方授權(quán)代表簽字,并注明代表身份。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方:指在合同履行過程中,由合同雙方共同邀請(qǐng)或指定的,提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、仲裁或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中,涉及專業(yè)領(lǐng)域、技術(shù)支持、爭(zhēng)議解決等方面的情況。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。3.2合同雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。3.3第三方介入后,應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料、協(xié)助及配合。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,向合同雙方收取服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助關(guān)系,不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與合同雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利,避免責(zé)任不清。7.3第三方在合同履行過程中,應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第八條第三方介入時(shí)的額外條款8.1第三方介入時(shí),合同雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍達(dá)成一致意見。8.2第三方介入后,合同雙方應(yīng)保持溝通,及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。8.3第三方介入期間,合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由合同雙方根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商分擔(dān)。9.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,應(yīng)在合同中明確約定支付方式及期限。第十條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中,如出現(xiàn)爭(zhēng)議,合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。第十一條第三方介入時(shí)的合同變更11.1第三方介入時(shí),合同雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更,但需書面通知對(duì)方。11.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則,并經(jīng)合同雙方書面同意。第十二條第三方介入時(shí)的合同終止12.1第三方介入期間,如出現(xiàn)合同約定的終止條件,合同雙方可終止合同。12.2合同終止后,合同雙方應(yīng)妥善處理第三方介入過程中產(chǎn)生的遺留問題。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地承包合同:詳細(xì)約定土地承包的具體條款,包括承包期限、土地面積、用途等。2.果園場(chǎng)使用說明:包括果園場(chǎng)的地理位置、四至范圍、果樹品種、種植技術(shù)等。3.技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃:詳細(xì)列出技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)及培訓(xùn)師信息。4.農(nóng)業(yè)投入品使用規(guī)范:規(guī)定農(nóng)業(yè)投入品的使用標(biāo)準(zhǔn)、使用方法及注意事項(xiàng)。5.產(chǎn)量驗(yàn)收記錄:記錄果園場(chǎng)產(chǎn)量驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人及驗(yàn)收結(jié)果。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告:記錄果園場(chǎng)果品質(zhì)量檢測(cè)的時(shí)間、地點(diǎn)、檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)結(jié)果。7.收益分配記錄:記錄收益分配的時(shí)間、金額、分配方式及分配結(jié)果。8.違約行為處理記錄:記錄違約行為的處理過程、處理結(jié)果及責(zé)任認(rèn)定。9.第三方介入?yún)f(xié)議:明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任。10.合同變更協(xié)議:記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字及日期。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1承包人未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.2承包人未按合同約定進(jìn)行果園場(chǎng)經(jīng)營管理。1.3承包方未按時(shí)提供技術(shù)支持和培訓(xùn)。1.4承包方未按合同約定收取承包費(fèi)用。1.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.6第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密。1.7合同雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為發(fā)生后,合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于:2.3.1支付違約金。2.3.2賠償損失。2.3.3承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明:3.1承包人未按時(shí)支付承包費(fèi)用,應(yīng)向承包方支付違約金,違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。3.2承包人未按合同約定進(jìn)行果園場(chǎng)經(jīng)營管理,導(dǎo)致果園場(chǎng)損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3承包方未按時(shí)提供技術(shù)支持和培訓(xùn),應(yīng)向承包人支付違約金,違約金按未提供支持的天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)計(jì)算。3.4承包方未按合同約定收取承包費(fèi)用,應(yīng)向承包人支付違約金,違約金按未收取費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。3.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版果園場(chǎng)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.2地方性法規(guī)和政策1.3當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)文件2.承包方主體資格及權(quán)利義務(wù)2.1承包方主體資格證明2.2承包方權(quán)利義務(wù)2.3承包方違約責(zé)任3.承包地基本情況3.1承包地位置、面積3.2承包地用途3.3承包地權(quán)屬證明4.承包期限及費(fèi)用4.1承包期限4.2承包費(fèi)用及支付方式4.3承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.承包地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)5.1承包地使用權(quán)5.2承包地經(jīng)營權(quán)5.3承包地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的限制6.承包地建設(shè)及改良6.1承包地建設(shè)要求6.2承包地改良措施6.3承包地建設(shè)及改良費(fèi)用承擔(dān)7.承包地種植作物及品種7.1種植作物種類7.2作物品種選擇7.3作物種植面積及布局8.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入及管理8.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入8.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理8.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)9.農(nóng)產(chǎn)品銷售及收益分配9.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道9.2農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格9.3收益分配比例及方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2承包地使用方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》1.2地方性法規(guī)和政策1.2.1某省(市、自治區(qū))土地管理?xiàng)l例1.2.2某市(縣、區(qū))農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)條例1.3當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)文件1.3.1某縣政府關(guān)于果園場(chǎng)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的通知1.3.2某縣政府關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的意見2.承包方主體資格及權(quán)利義務(wù)2.1承包方主體資格證明2.1.1承包方為具有完全民事行為能力的自然人2.1.2承包方應(yīng)提供有效身份證明文件2.2承包方權(quán)利義務(wù)2.2.1承包方享有承包地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)2.2.2承包方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入和管理2.2.3承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策2.3承包方違約責(zé)任2.3.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的,應(yīng)向發(fā)包方支付滯納金2.3.2承包方違反合同約定,擅自改變承包地用途的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.承包地基本情況3.1承包地位置、面積3.1.1承包地位于某縣某鄉(xiāng)某村3.1.2承包地總面積為畝3.2承包地用途3.2.1承包地僅用于種植果樹3.3承包地權(quán)屬證明3.3.1承包方應(yīng)提供承包地權(quán)屬證明文件4.承包期限及費(fèi)用4.1承包期限4.1.1承包期限為年4.2承包費(fèi)用及支付方式4.2.1承包費(fèi)用為每年每畝元4.2.2承包費(fèi)用每年一付,于每年月日前支付4.3承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1承包費(fèi)用根據(jù)物價(jià)上漲情況,每年調(diào)整一次5.承包地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)5.1承包地使用權(quán)5.1.1承包方享有承包地使用權(quán)5.2承包地經(jīng)營權(quán)5.2.1承包方享有承包地經(jīng)營權(quán)5.3承包地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的限制5.3.1承包方不得擅自改變承包地用途5.3.2承包方不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓承包地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)6.承包地建設(shè)及改良6.1承包地建設(shè)要求6.1.1承包方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī),進(jìn)行果園場(chǎng)建設(shè)6.2承包地改良措施6.2.1承包方應(yīng)根據(jù)果樹生長(zhǎng)特點(diǎn),采取相應(yīng)的改良措施6.3承包地建設(shè)及改良費(fèi)用承擔(dān)6.3.1承包地建設(shè)及改良費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)7.承包地種植作物及品種7.1種植作物種類7.1.1承包地種植水果類作物7.2作物品種選擇7.2.1承包方應(yīng)選擇適宜當(dāng)?shù)胤N植的水果類作物品種7.3作物種植面積及布局7.3.1承包地種植面積應(yīng)控制在畝以內(nèi)7.3.2作物種植布局應(yīng)合理,確保光照、水分、土壤等條件適宜8.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入及管理8.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入8.1.1承包方負(fù)責(zé)購買、使用農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備8.1.2承包方負(fù)責(zé)購買、使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料8.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理8.2.1承包方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理8.2.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行土壤檢測(cè),確保土壤肥力8.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)8.3.1發(fā)包方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)8.3.2承包方應(yīng)積極參加農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)9.農(nóng)產(chǎn)品銷售及收益分配9.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道9.1.1承包方應(yīng)優(yōu)先選擇當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售9.1.2承包方可與其他農(nóng)產(chǎn)品銷售商合作9.2農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格9.2.1農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格由市場(chǎng)行情決定9.2.2承包方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全9.3收益分配比例及方式9.3.1承包方與發(fā)包方按約定比例分配收益9.3.2收益分配方式為現(xiàn)金支付10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包方因國家政策調(diào)整,需要收回承包地的10.1.2承包方嚴(yán)重違反合同約定的10.2合同終止條件10.2.1承包期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后,承包方應(yīng)將承包地恢復(fù)原狀10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的,應(yīng)向發(fā)包方支付滯納金11.1.2承包方違反合同約定,擅自改變承包地用途的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2承包地使用方違約責(zé)任11.2.1使用方未按時(shí)支付使用費(fèi)用的,應(yīng)向承包方支付滯納金11.2.2使用方違反合同約定,損害承包地權(quán)益的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3.1違約責(zé)任以賠償損失為主11.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某縣人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)13.2合同終止條件13.2.1承包期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同生效及終止日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.2合同終止日期以合同約定為準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、種植計(jì)劃等14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的,根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)督管理部門等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定,具體包括但不限于:15.2.1.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中造成損失的賠償責(zé)任;15.2.1.2第三方在監(jiān)督管理過程中因錯(cuò)誤決策導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任;15.2.1.3第三方違反保密協(xié)議所造成的損失賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利:15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬;15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合;15.3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi),獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.3.2第三方的義務(wù):15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定,提供高質(zhì)量的服務(wù);15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密;15.3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后,甲、乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù),避免責(zé)任不清。15.4.2第三方與甲、乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同,第三方對(duì)甲、乙雙方的違約責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中,如需與甲、乙雙方之外的第三方發(fā)生關(guān)系,應(yīng)取得甲、乙雙方的書面同意。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì);16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量,確保符合合同要求;16.1.3甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)第三方的工作情況。16.2乙方增加的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作,提供必要的資料和協(xié)助;16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量,確保符合合同要求;16.2.3乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)第三方的工作情況。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù);17.2第三方介入后,甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各自的權(quán)利義務(wù);17.3第三方介入期間,甲、乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,討論第三方工作進(jìn)展和問題解決;17.4第三方介入結(jié)束后,甲、乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果,并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地權(quán)屬證明文件要求:提供由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T出具的承包地權(quán)屬證明文件,證明承包地的使用權(quán)歸屬。說明:土地權(quán)屬證明文件是合同生效的前提條件之一。2.承包方身份證明文件要求:提供承包方的有效身份證明文件,如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明:身份證明文件用于確認(rèn)承包方的主體資格。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)文件要求:提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)文件,包括種植技術(shù)、病蟲害防治等。說明:技術(shù)指導(dǎo)文件用于指導(dǎo)承包方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.農(nóng)作物種植計(jì)劃要求:提供詳細(xì)的農(nóng)作物種植計(jì)劃,包括種植品種、面積、時(shí)間等。說明:種植計(jì)劃是合同履行的重要依據(jù)。5.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同要求:提供與農(nóng)產(chǎn)品銷售商簽訂的銷售合同,明確銷售價(jià)格、數(shù)量、時(shí)間等。說明:銷售合同是農(nóng)產(chǎn)品銷售的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求:提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決文件要求:提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件,包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明:爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.合同履行情況報(bào)告要求:定期提供合同履行情況報(bào)告,包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況、農(nóng)產(chǎn)品銷售情況等。說明:合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同履行的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定:承包方應(yīng)向發(fā)包方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例:承包方逾期支付承包費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)支付滯納金元。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定:發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金,違約金按每日元計(jì)算。示例:發(fā)包方未按時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo),逾期一日,應(yīng)支付違約金元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)向受損方支付違約金,違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。示例:第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù),導(dǎo)致承包方損失元,第三方應(yīng)支付違約金元。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:擅自改變承包地用途責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例:承包方擅自改變承包地用途,造成發(fā)包方損失元,承包方應(yīng)賠償損失元。5.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定:雙方互不承擔(dān)責(zé)任,合同自動(dòng)解除。示例:因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行,雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版果園場(chǎng)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4出讓方基本信息1.5出讓方法定代表人或授權(quán)代表1.6出讓方聯(lián)系方式2.承包果園場(chǎng)基本情況2.1果園場(chǎng)名稱2.2果園場(chǎng)地理位置2.3果園場(chǎng)面積2.4果園場(chǎng)土地性質(zhì)2.5果園場(chǎng)土地權(quán)屬2.6果園場(chǎng)現(xiàn)有果樹種類及數(shù)量2.7果園場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施情況3.承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期3.3流轉(zhuǎn)期限調(diào)整4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用構(gòu)成4.3承包費(fèi)用支付方式4.4承包費(fèi)用支付時(shí)間5.土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)歸屬5.2土地收益分配比例5.3土地收益分配方式5.4土地收益分配時(shí)間6.果園場(chǎng)經(jīng)營管理6.1果園場(chǎng)種植規(guī)劃6.2果園場(chǎng)管理措施6.3果園場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)6.4果園場(chǎng)病蟲害防治6.5果園場(chǎng)安全生產(chǎn)7.果園場(chǎng)資產(chǎn)維護(hù)與更新7.1果園場(chǎng)資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2果園場(chǎng)資產(chǎn)更新責(zé)任7.3果園場(chǎng)資產(chǎn)更新資金來源8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同生效11.4合同解除與終止12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1果園場(chǎng)土地權(quán)屬證明13.2果園場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施清單13.3果園場(chǎng)果樹種類及數(shù)量清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱:X果園場(chǎng)1.1.2承包方住所:省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人:1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1法定代表人或授權(quán)代表姓名:1.2.2職務(wù):經(jīng)理1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1電話:138xxxx56781.4出讓方基本信息1.4.1出讓方名稱:縣人民政府1.4.2出讓方住所:省市縣鎮(zhèn)路1號(hào)1.4.3出讓方法定代表人:1.5出讓方法定代表人或授權(quán)代表1.5.1法定代表人或授權(quán)代表姓名:趙六1.5.2職務(wù):副縣長(zhǎng)1.6出讓方聯(lián)系方式1.6.1電話:137xxxx56782.承包果園場(chǎng)基本情況2.1果園場(chǎng)名稱:X果園場(chǎng)2.2果園場(chǎng)地理位置:省市縣鎮(zhèn)村2.3果園場(chǎng)面積:100畝2.4果園場(chǎng)土地性質(zhì):集體所有2.5果園場(chǎng)土地權(quán)屬:縣人民政府2.6果園場(chǎng)現(xiàn)有果樹種類及數(shù)量:蘋果樹50畝,梨樹30畝,桃樹20畝2.7果園場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施情況:灌溉設(shè)施、道路、防護(hù)網(wǎng)等3.承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期:2024年1月1日3.2流轉(zhuǎn)終止日期:2034年12月31日3.3流轉(zhuǎn)期限調(diào)整:根據(jù)國家相關(guān)政策及實(shí)際情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)流轉(zhuǎn)期限進(jìn)行調(diào)整。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額:每年100萬元4.2承包費(fèi)用構(gòu)成:土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、果樹管理費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等4.3承包費(fèi)用支付方式:每年分兩次支付,每次50萬元4.4承包費(fèi)用支付時(shí)間:每年的3月31日和9月30日5.土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)歸屬:承包方5.2土地收益分配比例:承包方占90%,出讓方占10%5.3土地收益分配方式:按年結(jié)算,由承包方支付出讓方收益5.4土地收益分配時(shí)間:每年的1月31日前6.果園場(chǎng)經(jīng)營管理6.1果園場(chǎng)種植規(guī)劃:根據(jù)市場(chǎng)需求,合理規(guī)劃果樹種植種類和數(shù)量6.2果園場(chǎng)管理措施:加強(qiáng)果樹管理,確保果樹健康生長(zhǎng)6.3果園場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo):聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員提供技術(shù)指導(dǎo)6.4果園場(chǎng)病蟲害防治:定期進(jìn)行病蟲害防治,確保果樹安全6.5果園場(chǎng)安全生產(chǎn):加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,確保人員安全7.果園場(chǎng)資產(chǎn)維護(hù)與更新7.1果園場(chǎng)資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任:承包方負(fù)責(zé)果園場(chǎng)資產(chǎn)的維護(hù)工作7.2果園場(chǎng)資產(chǎn)更新責(zé)任:根據(jù)實(shí)際情況,雙方協(xié)商確定資產(chǎn)更新責(zé)任7.3果園場(chǎng)資產(chǎn)更新資金來源:由承包方負(fù)責(zé)籌集資金,用于資產(chǎn)更新8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承包方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)8.1.2出讓方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)8.1.3發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1流轉(zhuǎn)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形8.3合同解除與終止的程序8.3.1發(fā)生解除或終止合同的情形,一方應(yīng)及時(shí)通知另一方8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決8.3.3協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用的,應(yīng)向出讓方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用總額的1%9.1.2未履行果園場(chǎng)管理責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失9.2出讓方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付土地使用權(quán)的,應(yīng)向承包方支付違約金,違約金為應(yīng)交付土地面積每日每畝的1元9.2.2未履行技術(shù)指導(dǎo)義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付9.3.2損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算,并在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決的,可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解10.2.2法院訴訟,由合同簽訂地人民法院管轄10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提起訴訟前,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方10.3.2訴訟期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于果園場(chǎng)土地權(quán)屬證明、基礎(chǔ)設(shè)施清單、果樹種類及數(shù)量清單等11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份12.合同簽署12.1合同簽署日期:2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn):省市縣鎮(zhèn)村12.3合同簽署人12.3.1承包方代表:12.3.2出讓方代表:13.合同附件13.1果園場(chǎng)土地權(quán)屬證明13.2果園場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施清單13.3果園場(chǎng)果樹種類及數(shù)量清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù):一式兩份14.2合同保管責(zé)任:雙方各保管一份合同第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)督等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求,履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,但不得超過第三方所收取服務(wù)費(fèi)用的總額。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合同違約金等。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分16.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任,甲方應(yīng)向第三方追償。16.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分16.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任,乙方應(yīng)向第三方追償。16.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任16.3.1第三方在合同履行過程中,若甲乙雙方存在共同過錯(cuò),應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2甲乙雙方應(yīng)就共同過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任,并共同向第三方追償。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任

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