2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地租賃協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地租賃協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），總面積為______（單位）。乙方保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.土地用途租賃土地用于智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，具體用途包括但不限于種植、養(yǎng)殖、科研、觀光等。乙方同意甲方在租賃期間對土地進(jìn)行上述用途的開發(fā)和使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為______元/（單位），租賃期間租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃土地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到土地后______個工作日內(nèi)完成土地的驗收。2.交地地點乙方將租賃土地交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)保持土地的完好，不得擅自改變土地用途或破壞土地資源。甲方應(yīng)合理使用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地進(jìn)行實地查看和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)解除租賃協(xié)議。有權(quán)根據(jù)園區(qū)建設(shè)需求調(diào)整土地使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用租賃土地，并按照合同約定支付租金。不得擅自改變土地性質(zhì)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地。如因甲方原因?qū)е峦恋亻e置或未按約定使用，有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：確保所提供土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。保持土地的適宜性，為甲方提供必要的土地維護(hù)服務(wù)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在交地前對土地進(jìn)行自檢，確保土地符合合同要求。甲方應(yīng)在收到土地后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地位置、面積、用途以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間租金按年支付，甲方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年的租金，即______元（大寫：______）。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)在合同約定的交地日期前支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地存在權(quán)屬問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲