二零二五年度沿街房租賃與綠色建筑技術(shù)應(yīng)用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度沿街房租賃與綠色建筑技術(shù)應(yīng)用合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，房屋用途為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，房屋用途為______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三方可協(xié)商提前終止租賃合同，具體終止條件及違約責(zé)任詳見本合同第五部分。二、租金與支付方式1.租金租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋現(xiàn)狀，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方。2.退房乙方租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將租賃房屋退回甲方，房屋應(yīng)保持干凈、整潔，無損壞。四、綠色建筑技術(shù)應(yīng)用1.技術(shù)要求乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行綠色建筑技術(shù)應(yīng)用，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)提供綠色建筑技術(shù)應(yīng)用方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.質(zhì)量保證乙方保證所應(yīng)用的綠色建筑技術(shù)符合設(shè)計(jì)要求，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。乙方保證綠色建筑技術(shù)應(yīng)用不違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不損害甲方和公共利益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于房屋的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同要求的房屋，并保證房屋的合法性和安全性。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋進(jìn)行約定的用途。有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)和足額支付。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方接收房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付時(shí)間為每月______日前。3.保證金乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的______%作為保證金，在合同終止后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或維修房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方