二零二五年度終止租賃房屋租賃合同解除通知書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度終止租賃房屋租賃合同解除通知書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃條件1.租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如：每月一付、每季一付等）。2.使用范圍乙方租賃房屋僅用于______（具體用途）。三、合同解除1.解除原因甲方因______（具體原因）決定解除本合同。2.解除通知甲方應(yīng)于______日前以書面形式通知乙方解除合同。四、其他事項1.租金結(jié)算解除合同后，乙方應(yīng)于______日內(nèi)將剩余租金及押金退還甲方。2.房屋返還乙方應(yīng)于合同解除后______日內(nèi)將房屋返還甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量返還房屋。有權(quán)要求乙方在合同解除后對房屋進行必要的維修和清潔。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)按照約定的時間和方式將房屋返還給乙方。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供交接房屋的便利條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式接收房屋。如因甲方原因?qū)е路课轃o法及時返還，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：在合同解除后，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式接收房屋，并對房屋進行檢查，確認房屋狀態(tài)。對房屋進行必要的維修和清潔，確保房屋符合返還條件。六、房屋返還與檢查1.返還時間乙方應(yīng)在合同解除后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋返還給甲方。2.檢查標準返還的房屋應(yīng)保持原狀，無損壞、污染或過度磨損。乙方在接收房屋時，應(yīng)按照約定的檢查標準對房屋進行檢查。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間返還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋租金的______%向乙方支付違約金。如甲方在返還房屋時，房屋不符合原狀，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間接收房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋租金的______%向甲方支付違約金。如乙方在接收房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或不符合原狀，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（仲裁機構(gòu)或法院名稱）解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃房屋信息、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______