2025年度地下車庫(kù)整體租賃轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫(kù)整體租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下車庫(kù)整體租賃轉(zhuǎn)讓描述1.租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的乙方將位于______的地下車庫(kù)整體轉(zhuǎn)讓給甲方租賃使用。2.租賃轉(zhuǎn)讓條件租賃轉(zhuǎn)讓期間，甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用地下車庫(kù)，不得用于非法用途。乙方保證地下車庫(kù)在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)。二、租賃轉(zhuǎn)讓期限與費(fèi)用1.租賃轉(zhuǎn)讓期限本合同租賃轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部費(fèi)用。三、交付出租車庫(kù)時(shí)間與地點(diǎn)1.交付出租車庫(kù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將地下車庫(kù)交付給甲方使用。2.交付出租車庫(kù)地點(diǎn)乙方將地下車庫(kù)交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為_(kāi)_____。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日______元。若乙方未按時(shí)交付地下車庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的地下車庫(kù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)地下車庫(kù)不符合轉(zhuǎn)讓條件，有權(quán)拒收或要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)地下車庫(kù)的實(shí)際情況調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合轉(zhuǎn)讓條件的地下車庫(kù)，并按照合同約定支付租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)讓地下車庫(kù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件轉(zhuǎn)讓地下車庫(kù)。對(duì)甲方提供的與地下車庫(kù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行自檢，確保地下車庫(kù)符合轉(zhuǎn)讓條件。甲方在收到地下車庫(kù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的地下車庫(kù)條件、使用要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如退還租金、提供符合要求的地下車庫(kù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租賃協(xié)議，甲方應(yīng)按月或按季度支付租金，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在租賃期滿且地下車庫(kù)無(wú)損壞的情況下，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件轉(zhuǎn)讓地下車庫(kù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下車庫(kù)不符合轉(zhuǎn)讓條件，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的地下車庫(kù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因地下車庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日