中式四合院建筑工程合作協(xié)議(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中式四合院建筑工程合作協(xié)議(2024版)版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目標和原則1.3合作范圍和內(nèi)容第二條工程概述2.1工程名稱和地點2.2工程規(guī)模和結(jié)構(gòu)2.3工程設(shè)計和施工標準第三條合同主體3.1甲方權(quán)益和義務(wù)3.2乙方權(quán)益和義務(wù)3.3丙方權(quán)益和義務(wù)（如有）第四條工程設(shè)計4.1設(shè)計要求和標準4.2設(shè)計進度和交付4.3設(shè)計修改和變更第五條工程施工5.1施工要求和標準5.2施工進度和交付5.3施工質(zhì)量管理和驗收第六條工程材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備的選擇和供應(yīng)6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標準6.3材料和設(shè)備的驗收和保管第七條工程費用和支付7.1工程總價和定價原則7.2工程預(yù)付款和進度付款7.3工程尾款和支付條件第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和后果8.3合同解除和違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式和程序9.2仲裁或訴訟的地點和法院9.3適用法律和解釋第十條一般條款10.1信息的保密和保護10.2合同的生效和期限10.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第十一條附件和補充協(xié)議11.1附件的說明和效力11.2補充協(xié)議的制定和生效11.3附件和補充協(xié)議的優(yōu)先順序第十二條甲方（或乙方）的特別聲明12.1聲明內(nèi)容和要求12.2聲明的證明和效力12.3聲明的修改和變更第十三條乙方（或丙方）的特別聲明13.1聲明內(nèi)容和要求13.2聲明的證明和效力13.3聲明的修改和變更第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2條款的補充和修改14.3條款的解釋和適用第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號乙方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2合作目標和原則雙方本著平等互惠、誠實守信的原則，共同完成中式四合院建筑工程，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。1.3合作范圍和內(nèi)容本合作協(xié)議范圍包括中式四合院建筑工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購、驗收、保修等全過程。第二條工程概述2.1工程名稱和地點工程名稱：×××中式四合院建筑工程工程地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.2工程規(guī)模和結(jié)構(gòu)工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米，包括主體建筑、庭院、配套設(shè)施等。結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等。2.3工程設(shè)計和施工標準設(shè)計標準：符合國家及地方建筑法規(guī)、標準、規(guī)范要求，充分體現(xiàn)中式四合院建筑特色和風(fēng)格。施工標準：嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第三條合同主體3.1甲方權(quán)益和義務(wù)權(quán)益：1）負責(zé)辦理工程各項審批手續(xù)，提供合法的建設(shè)條件。2）對工程設(shè)計、施工、材料和設(shè)備等方面進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3）按約定支付工程款項。義務(wù)：1）提供真實、準確、完整的工程資料和相關(guān)信息。2）協(xié)助乙方解決施工過程中的困難和問題。3）工程驗收合格后，按約定承擔(dān)保修責(zé)任。3.2乙方權(quán)益和義務(wù)權(quán)益：1）負責(zé)工程的設(shè)計、施工、材料和設(shè)備供應(yīng)等工作。2）按約定獲得工程款項。3）對工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標負責(zé)。義務(wù)：1）嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。2）確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。3）工程驗收合格后，按約定承擔(dān)保修責(zé)任。3.3丙方權(quán)益和義務(wù)（如有）如合同中涉及丙方，丙方的權(quán)益和義務(wù)可參照甲方和乙方的權(quán)益和義務(wù)進行約定，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第四條工程設(shè)計4.1設(shè)計要求和標準設(shè)計要求：1）充分體現(xiàn)中式四合院建筑特色和風(fēng)格。2）滿足功能需求，具備合理的使用空間和布局。3）符合國家及地方建筑法規(guī)、標準、規(guī)范要求。設(shè)計標準：1）建筑外觀：體現(xiàn)中式四合院建筑特色，注重傳統(tǒng)工藝和材料的使用。2）結(jié)構(gòu)安全：結(jié)構(gòu)設(shè)計合理，滿足抗震、防火等安全要求。4.2設(shè)計進度和交付設(shè)計進度：1）初步設(shè)計：自合同簽訂之日起×××天內(nèi)完成。2）施工圖設(shè)計：自初步設(shè)計審批通過之日起×××天內(nèi)完成。設(shè)計交付：1）初步設(shè)計文件：包括設(shè)計說明書、總平面圖、建筑圖紙等。2）施工圖設(shè)計文件：包括施工圖紙、施工說明、構(gòu)造細節(jié)等。4.3設(shè)計修改和變更設(shè)計修改和變更：1）雙方同意對設(shè)計文件進行修改和變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2）設(shè)計變更涉及工程進度、投資等關(guān)鍵因素的，雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商確定變更方案。3）設(shè)計變更導(dǎo)致工程價款增減的，雙方按約定調(diào)整工程價款。第五條工程施工5.1施工要求和標準施工要求：1）嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工。2）確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。3）妥善保管工程資料和相關(guān)信息。施工標準：1）質(zhì)量：符合國家及地方建筑法規(guī)、標準、規(guī)范要求。2）安全：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。3）進度：按照施工計劃和進度要求完成工程。5.2施工進度和交付施工進度：1）工程開工：自開工之日起，按照施工計劃和進度要求完成工程。2第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序1）合同變更需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同變更涉及工程進度、投資等關(guān)鍵因素的，雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商確定變更方案。3）合同變更導(dǎo)致工程價款增減的，雙方按約定調(diào)整工程價款。8.2合同終止的條件和后果1）合同終止條件：a）工程驗收合格，雙方簽署驗收報告。b）合同約定的期限屆滿，工程未驗收合格。c）雙方協(xié)商一致終止合同。2）合同終止后果：a）合同終止后，乙方應(yīng)按約定辦理工程移交手續(xù)。c）合同終止后，雙方按約定辦理合同解除手續(xù)。8.3合同解除和違約責(zé)任1）合同解除：a）雙方協(xié)商一致解除合同。b）一方違約，對方有權(quán)解除合同。2）違約責(zé)任：a）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。b）違約方應(yīng)按約定支付違約金。c）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的追加投資、延期等后果。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式和程序1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。2）如協(xié)商不成，雙方同意提交×××仲裁委員會仲裁。3）仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。9.2仲裁或訴訟的地點和法院1）仲裁地點：×××省×××市。2）訴訟法院：×××省×××市人民法院。9.3適用法律和解釋1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條一般條款10.1信息的保密和保護1）雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。2）未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同相關(guān)信息。10.2合同的生效和期限1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）合同期限至工程驗收合格之日止。10.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2）合同的繼承：如一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同由繼承其權(quán)利和義務(wù)的主體繼續(xù)履行。第十一條附件和補充協(xié)議11.1附件的說明和效力1）本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、材料和設(shè)備清單等。2）附件與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議的制定和生效1）雙方就合同未盡事宜可簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3附件和補充協(xié)議的優(yōu)先順序1）本合同、附件及補充協(xié)議的條款如有沖突，以后者為準。第十二條甲方（或乙方）的特別聲明12.1聲明內(nèi)容和要求1）甲方聲明：具備工程建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，提供合法的建設(shè)條件。2）乙方聲明：具備完成工程設(shè)計和施工的能力，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。12.2聲明的證明和效力1）甲方應(yīng)提供相關(guān)審批手續(xù)的復(fù)印件，作為聲明的證明。2）乙方應(yīng)提供其資質(zhì)證書復(fù)印件，作為聲明的證明。12.3聲明的修改和變更1）雙方同意對聲明進行修改和變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2）聲明的修改和變更應(yīng)經(jīng)雙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條乙方（或丙方）的特別聲明13.1聲明內(nèi)容和要求1）乙方聲明：具備完成工程設(shè)計和施工的能力，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2）丙方聲明：（如有）具備完成工程材料和設(shè)備供應(yīng)的能力，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。13.2聲明的證明和效力1）乙方應(yīng)提供其資質(zhì)證書復(fù)印件，作為聲明的證明。2）丙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件1.1初步設(shè)計說明書1.2總平面圖1.3建筑圖紙附件二：施工圖紙2.1施工說明書2.2施工圖紙2.3施工細部圖附件三：材料和設(shè)備清單3.1材料供應(yīng)清單3.2設(shè)備供應(yīng)清單3.3材料和設(shè)備質(zhì)量標準附件四：工程進度計劃4.1工程開工報告4.2施工進度計劃4.3工程竣工驗收時間表附件五：工程質(zhì)量標準和要求5.1國家及地方建筑法規(guī)、標準、規(guī)范5.2工程質(zhì)量驗收標準5.3工程安全防護措施附件六：合同變更協(xié)議6.1變更申請6.2變更協(xié)議6.3變更后的合同價款調(diào)整附件七：違約金計算公式及支付憑證7.1違約金計算公式7.2違約金支付憑證附件八：爭議解決協(xié)議8.1仲裁申請8.2仲裁費用承擔(dān)8.3仲裁裁決執(zhí)行說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間辦理工程審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期。4.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標準，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.雙方未協(xié)商一致變更合同，導(dǎo)致工程進度和投資控制受到影響。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按約定支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的追加投資、延期等后果。示例說明：若甲方未按約定時間辦理工程審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，并按約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中式四合院建筑工程：指具有中國傳統(tǒng)特色，以四面建筑圍合而成的建筑形式