二零二五年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有儲(chǔ)售煤場(chǎng)，乙方有意租賃該儲(chǔ)售煤場(chǎng)用于經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）儲(chǔ)售煤場(chǎng)：指甲方擁有的、用于儲(chǔ)存和銷售煤炭的場(chǎng)地。（2）應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案：指乙方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，按照甲方要求制定的應(yīng)急響應(yīng)措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃儲(chǔ)售煤場(chǎng)的有效期限。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）租賃物：指甲方提供給乙方的儲(chǔ)售煤場(chǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供合格的儲(chǔ)售煤場(chǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)。（2）乙方有權(quán)在儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方提供的儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行合理利用和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方提前終止合同。6.3終止程序（1）提前終止合同，甲方或乙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)將儲(chǔ)售煤場(chǎng)交還甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)的所有物品清空，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付上月水電費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供合格的儲(chǔ)售煤場(chǎng)，或未履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，或未履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按每日_____%的比例支付違約金。（2）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方或乙方的合理要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致儲(chǔ)售煤場(chǎng)無法使用。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致儲(chǔ)售煤場(chǎng)經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。（3）合同權(quán)利和義務(wù)的分割轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入儲(chǔ)售煤場(chǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保儲(chǔ)售煤場(chǎng)的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行儲(chǔ)售煤場(chǎng)的日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的儲(chǔ)售煤場(chǎng)相關(guān)證明文件。2.應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案及相關(guān)操作手冊(cè)。3.甲方指定的銀行賬戶信息。4.乙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證明。5.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供合格的儲(chǔ)售煤場(chǎng)。未履行合同約定的維修和改造義務(wù)。未按照合同約定配合乙方進(jìn)行儲(chǔ)售煤場(chǎng)的日常管理。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。未按照合同約定使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)，造成甲方損失。未遵守甲方制定的規(guī)章制度，造成不良影響。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的補(bǔ)救機(jī)會(huì)。若對(duì)方未在合理期限內(nèi)補(bǔ)救，違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：調(diào)整土地的所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立催款機(jī)制，逾期未支付可按合同約定收取違約金。2.問題：儲(chǔ)售煤場(chǎng)使用不當(dāng)。解決辦法：制定詳細(xì)的使用規(guī)定，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)違規(guī)使用行為進(jìn)行處罰。3.問題：應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案執(zhí)行不力。解決辦法：定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高員工應(yīng)急處理能力，確保預(yù)案的有效實(shí)施。4.問題：合同爭議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以合法途徑解決爭議。5.問題：合同變更和補(bǔ)充困難。解決辦法：明確合同變更和補(bǔ)充的程序，確保變更和補(bǔ)充的法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃業(yè)務(wù)的其他方，如煤炭供應(yīng)商、物流公司等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供煤炭、物流服務(wù)等。（2）第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成儲(chǔ)售煤場(chǎng)的交付。（2）乙方有權(quán)要求甲方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃期間，保持場(chǎng)地的安全性和穩(wěn)定性。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。2.增加乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租金收入。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展市場(chǎng)，提高乙方的經(jīng)營效益。（3）甲方應(yīng)與乙方共同制定儲(chǔ)售煤場(chǎng)的應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案，確保乙方利益不受損害。3.增加甲方違約及限制條款：（1）甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。（2）甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)的用途。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。2.增加甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方經(jīng)營帶來的商業(yè)利益。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將儲(chǔ)售煤場(chǎng)恢復(fù)原狀。（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約而造成的損失。3.增加乙方違約及限制條款：（1）乙方不得拖欠租金和相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方不得擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)的用途或結(jié)構(gòu)。（3）乙方不得將儲(chǔ)售煤場(chǎng)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。二零二五年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息二、儲(chǔ)售煤場(chǎng)基本情況2.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)位置2.2儲(chǔ)售煤場(chǎng)面積2.3儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施2.4儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用權(quán)3.1.2維修權(quán)3.1.3優(yōu)先續(xù)租權(quán)3.2租賃方義務(wù)3.2.1交納租金3.2.2維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施3.2.3遵守國家法律法規(guī)3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金3.3.2監(jiān)督租賃方使用情況3.3.3享有合同終止權(quán)3.4出租方義務(wù)3.4.1提供合格的儲(chǔ)售煤場(chǎng)3.4.2維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)安全3.4.3協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件5.3終止程序六、租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4維護(hù)費(fèi)用七、安全及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護(hù)7.3應(yīng)急預(yù)案八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用十、合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同后的處理十一、合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3終止后的處理十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、合同附件13.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)平面圖13.2設(shè)施清單13.3應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)及保管合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.6合同雙方基本信息1.6.1出租方名稱：1.6.2出租方地址：1.6.3出租方聯(lián)系人：1.6.4出租方聯(lián)系電話：1.6.5租賃方名稱：1.6.6租賃方地址：1.6.7租賃方聯(lián)系人：1.6.8租賃方聯(lián)系電話：二、儲(chǔ)售煤場(chǎng)基本情況2.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)位置：_______2.2儲(chǔ)售煤場(chǎng)面積：_______平方米2.3儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施：_______2.4儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途：用于煤炭的儲(chǔ)存與銷售三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1使用權(quán)：租賃方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)3.1.2維修權(quán)：租賃方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行必要的維修3.1.3優(yōu)先續(xù)租權(quán)：租賃方在合同到期前有權(quán)優(yōu)先續(xù)租3.2租賃方義務(wù)3.2.1交納租金：租賃方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額交納租金3.2.2維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施：租賃方應(yīng)妥善維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施3.2.3遵守國家法律法規(guī)：租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金：出租方有權(quán)按合同約定收取租金3.3.2監(jiān)督租賃方使用情況：出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)的情況3.3.3享有合同終止權(quán)：出租方在租賃方違約的情況下有權(quán)終止合同3.4出租方義務(wù)3.4.1提供合格的儲(chǔ)售煤場(chǎng)：出租方應(yīng)提供符合合同約定的儲(chǔ)售煤場(chǎng)3.4.2維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)安全：出租方應(yīng)確保儲(chǔ)售煤場(chǎng)的安全3.4.3協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)：出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.4違約責(zé)任：_______五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.2終止條件：_______5.3終止程序：_______六、租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3維護(hù)責(zé)任：_______6.4維護(hù)費(fèi)用：_______七、安全及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)：_______7.2環(huán)境保護(hù)：_______7.3應(yīng)急預(yù)案：_______八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.1.3若租賃方造成儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供合格的儲(chǔ)售煤場(chǎng)，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。8.2.2若出租方擅自終止合同，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。8.2.3若出租方未履行協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同變更及解除10.1合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：10.2.1出租方未按約定提供合格的儲(chǔ)售煤場(chǎng)；10.2.2租賃方未按約定支付租金；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理相關(guān)事宜。十一、合同生效及終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過_______方式進(jìn)行送達(dá)。12.3合同附件：本合同附件包括儲(chǔ)售煤場(chǎng)平面圖、設(shè)施清單、應(yīng)急預(yù)案等。十三、合同附件13.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)平面圖13.2設(shè)施清單13.3應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1管理權(quán)條款：1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的管理權(quán)包括但不限于日常運(yùn)營、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。1.1.2甲方有權(quán)制定儲(chǔ)售煤場(chǎng)的運(yùn)營規(guī)則和規(guī)章制度，租賃方需遵守并執(zhí)行。1.1.3甲方應(yīng)保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)的安全運(yùn)行，定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。1.2稅收條款：1.2.1甲方應(yīng)依法繳納與儲(chǔ)售煤場(chǎng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。1.2.2租賃方應(yīng)協(xié)助甲方完成稅務(wù)申報(bào)和繳稅工作，如因租賃方原因?qū)е录追蕉愂諉栴}，租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3設(shè)備更新條款：1.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)，確保其符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2甲方在設(shè)備更新時(shí)，有權(quán)要求租賃方提供必要的技術(shù)支持或資金支持。1.4保險(xiǎn)條款：1.4.1甲方應(yīng)依法為儲(chǔ)售煤場(chǎng)及其設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。1.4.2甲方應(yīng)確保租賃方了解并同意保險(xiǎn)條款，并在必要時(shí)提供保險(xiǎn)單副本。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1使用權(quán)條款：2.1.1乙方在租賃期間享有對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于煤炭的儲(chǔ)存、銷售、運(yùn)輸?shù)取?.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。2.2租金調(diào)整條款：2.2.1乙方有權(quán)在租賃合同期間，根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營狀況，提出租金調(diào)整方案。2.2.2租金調(diào)整需經(jīng)甲方同意，并書面通知對(duì)方。2.3優(yōu)先購買權(quán)條款：2.3.1乙方在合同期滿前，有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買儲(chǔ)售煤場(chǎng)的所有權(quán)。2.3.2乙方應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出購買申請(qǐng)，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。2.4商譽(yù)條款：2.4.1乙方在租賃期間，儲(chǔ)售煤場(chǎng)產(chǎn)生的商譽(yù)歸乙方所有，甲方不得干涉。2.4.2乙方在合同期滿后，有權(quán)繼續(xù)使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)的商譽(yù)，甲方不得提出異議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用條款：3.1.1中介費(fèi)由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租賃總金額的_______%。3.1.2中介費(fèi)在合同簽訂時(shí)一次性支付，支付后中介方不得再向任何一方收取費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款：3.2.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，違反者承擔(dān)法律責(zé)任。3.3中介變更條款：3.3.1如中介方在合同履行期間無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介方。3.3.2新中介方的選定需經(jīng)雙方同意，并簽訂新的中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)平面圖2.設(shè)施清單3.應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.雙方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）6.租賃合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途。1.3租賃方造成儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施損壞。1.4出租方未按約定提供合格的儲(chǔ)售煤場(chǎng)。1.5出租方擅自終止合同。1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。2.2雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違法行為向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院保護(hù)其合法權(quán)益的一種司法救濟(jì)方式。5.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，一方有權(quán)優(yōu)先購買另一方擬出售的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可書面通知租賃方，要求其在指定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可按合同約定收取違約金。2.問題：儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)在設(shè)施損壞后及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)根據(jù)損壞情況決定維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同解除后，租賃方不配合辦理相關(guān)事宜。解決辦法：出租方可向租賃方發(fā)出書面通知，要求其在指定期限內(nèi)辦理相關(guān)事宜，逾期未辦理的，出租方有權(quán)自行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同的簽訂和履行。2.應(yīng)用場(chǎng)景：儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同的終止和后續(xù)處理。3.應(yīng)用場(chǎng)景：儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同爭議的解決。全文完。二零二五年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并確保儲(chǔ)售煤場(chǎng)的正常運(yùn)營。本合同旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的穩(wěn)定運(yùn)營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃管理規(guī)范》等相關(guān)政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存和銷售煤炭的場(chǎng)地。2.應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案：指針對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，制定的一系列應(yīng)對(duì)措施和操作流程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃儲(chǔ)售煤場(chǎng)的時(shí)間期限。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施齊全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)確保儲(chǔ)售煤場(chǎng)的正常運(yùn)營，不得擅自改變用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)儲(chǔ)售煤場(chǎng)地址：（請(qǐng)?zhí)顚憙?chǔ)售煤場(chǎng)地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知；2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離儲(chǔ)售煤場(chǎng)，并恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。3.維修基金：乙方需按年度支付維修基金，具體金額根據(jù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、煤等資源使用費(fèi)，以及因乙方使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金。2.維修基金及其他費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：一次性支付，在簽訂本合同當(dāng)日支付。3.維修基金及其他費(fèi)用：按年度或?qū)嶋H使用情況支付。7.4支付章件1.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并妥善保存。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____%。2.乙方擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途，或造成儲(chǔ)售煤場(chǎng)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣支付。2.甲方和乙方應(yīng)在違約發(fā)生后____日內(nèi)，協(xié)商確定賠償金額和支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.儲(chǔ)售煤場(chǎng)的運(yùn)營狀況、技術(shù)參數(shù)等商業(yè)秘密；3.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；3.電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為____日，自爭議發(fā)生之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人，合同權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.合同涉及國家利益、公共利益等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入儲(chǔ)售煤場(chǎng)的權(quán)利；2.甲方保留在合同終止時(shí)收回儲(chǔ)售煤場(chǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保儲(chǔ)售煤場(chǎng)的正常運(yùn)營；2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章；2.本合同任何條款的增減，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施清單及照片。2.乙方提供的儲(chǔ)售煤場(chǎng)使用計(jì)劃及安全操作規(guī)程。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方簽訂的應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案。5.修改和補(bǔ)充合同的內(nèi)容。6.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定違約。擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途，認(rèn)定違約。造成儲(chǔ)售煤場(chǎng)損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.滯納金：因逾期履行合同而應(yīng)支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或采取其他補(bǔ)救措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立第三方主體，參與本合同的簽訂、履行或監(jiān)督。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其參與的行為負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同履行的相關(guān)信息。第三方有權(quán)對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同。第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。5.第三方退出：第三方可隨時(shí)退出本合同，但應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)的設(shè)施符合合同約定。乙方有權(quán)在緊急情況下進(jìn)入儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行必要的管理。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)的合法權(quán)益。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和廣告宣傳。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權(quán)對(duì)乙方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)的設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)符合甲方的要求。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)的用途，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3安全生產(chǎn)7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維修費(fèi)用8.應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案8.1應(yīng)急響應(yīng)原則8.2應(yīng)急響應(yīng)流程8.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備8.4應(yīng)急演練9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范13.3附件三：應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：煤炭乙方：建材集團(tuán)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱儲(chǔ)售煤場(chǎng)2.2場(chǎng)地位置省市區(qū)街道2.3場(chǎng)地面積20000平方米2.4場(chǎng)地用途煤炭儲(chǔ)存、銷售3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限變更任何一方如需提前或延期租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額年租金為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2租金支付方式租金按年支付，乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年租金。4.3逾期支付處理如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付租金的滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，租金可按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3調(diào)整通知任何一方提出租金調(diào)整要求時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍乙方僅限于在甲方租賃的儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行煤炭儲(chǔ)存、銷售活動(dòng)。6.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)煤炭儲(chǔ)存、銷售的相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地內(nèi)安全、環(huán)保。6.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并定期組織員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，確保安全生產(chǎn)無事故。7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。7.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔、整潔，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.3維修費(fèi)用場(chǎng)地設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案8.1應(yīng)急響應(yīng)原則應(yīng)急響應(yīng)遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的原則，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全，減少環(huán)境污染。8.2應(yīng)急響應(yīng)流程8.2.1事故報(bào)告發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，同時(shí)向當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門報(bào)告。8.2.2應(yīng)急響應(yīng)啟動(dòng)接到事故報(bào)告后，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織相關(guān)人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。8.2.3應(yīng)急處置根據(jù)事故性質(zhì)，采取相應(yīng)的應(yīng)急處置措施，如疏散人員、隔離事故區(qū)域、控制污染等。8.2.4應(yīng)急結(jié)束事故得到有效控制，環(huán)境恢復(fù)正常后，應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束。8.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)備必要的應(yīng)急物資，包括但不限于滅火器、沙袋、防護(hù)用品等。8.4應(yīng)急演練雙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，以提高應(yīng)急處置能力。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)范、造成場(chǎng)地設(shè)施損壞等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事實(shí)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)善后事宜。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期合同生效日期為2025年1月1日。12.3生效范圍本合同適用于租賃場(chǎng)地的所有活動(dòng)。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范13.3附件三：應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或電子信函等方式發(fā)送。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介方中介方是指受甲方或乙方委托，在本合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2.2