2025年度智能充電樁場(chǎng)地租賃合作協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能充電樁場(chǎng)地租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.設(shè)備安裝與維護(hù)7.1設(shè)備安裝7.2設(shè)備維護(hù)7.3故障處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)14.5不可抗力14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能充電樁”指能夠?qū)崿F(xiàn)智能充電、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、遠(yuǎn)程監(jiān)控等功能，適用于電動(dòng)汽車(chē)充電的設(shè)備。1.1.2“租賃方”指本協(xié)議中提出租賃智能充電樁場(chǎng)地的一方。1.1.3“出租方”指本協(xié)議中提供智能充電樁場(chǎng)地的一方。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指出租方擁有的，用于安裝智能充電樁的場(chǎng)地。1.1.5“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生法律效力的起止時(shí)間。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。1.2.2如對(duì)本協(xié)議的任何條款存在歧義，出租方和租賃方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱(chēng)：_______2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_______2.1.3地址：_______2.1.4聯(lián)系人：_______2.1.5聯(lián)系電話(huà)：_______2.2出租方2.2.1全稱(chēng)：_______2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_______2.2.3地址：_______2.2.4聯(lián)系人：_______2.2.5聯(lián)系電話(huà)：_______3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置：_______3.2場(chǎng)地面積：_______平方米3.3場(chǎng)地用途：用于安裝和運(yùn)營(yíng)智能充電樁。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。5.3付款時(shí)間：每月_______日前。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限于安裝和使用智能充電樁，不得用于其他用途。6.2使用限制：6.2.1租賃方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途。6.2.2租賃方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為。6.2.3租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，不得堆放雜物。6.3維護(hù)責(zé)任：6.3.1租賃方負(fù)責(zé)智能充電樁的日常維護(hù)和管理。6.3.2租賃方應(yīng)確保智能充電樁的正常運(yùn)行，如有故障應(yīng)及時(shí)報(bào)修。6.3.3出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。8.1.2租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未及時(shí)維修基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出現(xiàn)8.1.1項(xiàng)違約情形，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租賃方支付已產(chǎn)生租金及滯納金。8.2.2出現(xiàn)8.1.2項(xiàng)違約情形，出租方有權(quán)要求租賃方賠償場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。8.2.3出現(xiàn)8.1.3項(xiàng)違約情形，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和恢復(fù)原狀。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。10.2解除程序10.2.1解除協(xié)議應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。11.2變更程序11.2.1變更協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3通知與送達(dá)14.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.4合同份數(shù)14.4.1本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.5不可抗力14.5.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.6合同解釋權(quán)14.6.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方的介入方式15.2.1.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；15.2.1.2作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；15.2.1.3作為監(jiān)理方監(jiān)督合同執(zhí)行；15.2.1.4作為技術(shù)支持方提供技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方介入本合同后，應(yīng)遵循本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限于其介入合同的具體事項(xiàng)，不涉及合同其他條款的履行。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其介入合同的約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，行使合同賦予的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系僅限于本合同中約定的內(nèi)容。15.5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入合同之前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致第三方責(zé)任超出了原約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并在合同中予以確認(rèn)。17.第三方的退出17.1.1合同履行完畢；17.1.2雙方協(xié)商一致；17.1.3第三方自身原因；17.1.4不可抗力。17.2第三方的退出程序17.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方。17.2.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的善后工作。18.第三方的信息保密18.1第三方在介入本合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。18.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的爭(zhēng)議解決19.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同的爭(zhēng)議解決方式。19.2第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地信息、租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地使用規(guī)定等條款的具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等具體事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于明確租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，保障雙方權(quán)益。3.附件三：智能充電樁技術(shù)參數(shù)及安裝說(shuō)明詳細(xì)要求：包括智能充電樁的技術(shù)參數(shù)、安裝步驟、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為租賃方安裝和使用智能充電樁提供技術(shù)支持。4.附件四：租賃方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：租賃方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。說(shuō)明：本附件用于證明租賃方的合法身份和資質(zhì)。5.附件五：出租方場(chǎng)地所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：出租方擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)的證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：本附件用于證明出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的合法所有權(quán)。6.附件六：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：如第三方提供擔(dān)保，則應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。說(shuō)明：本附件用于確保租賃方按時(shí)履行合同義務(wù)，保障出租方權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要變更，則應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期一日，則需支付_______元的滯納金。2.違約行為：租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變場(chǎng)地用途或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求租賃方停止違法行為并賠償損失。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未及時(shí)維修基礎(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未履行提供場(chǎng)地或維修基礎(chǔ)設(shè)施的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無(wú)法按時(shí)安裝智能充電樁，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，出租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能充電樁場(chǎng)地租賃合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，智能充電樁需求日益增長(zhǎng)。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方擬將其擁有的智能充電樁場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能充電樁場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能充電樁：指具有智能充電功能、可遠(yuǎn)程監(jiān)控和管理的充電設(shè)備；（2）租賃期限：指本合同約定的甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的期限；（3）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）場(chǎng)地：指甲方提供的可用于安裝智能充電樁的場(chǎng)地；（2）安裝：指乙方在場(chǎng)地內(nèi)安裝智能充電樁的行為；（3）使用：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及智能充電樁的使用行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及智能充電樁的使用情況；（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或終止條件下收回場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地及智能充電樁；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及智能充電樁的安全、合理使用；（4）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或終止條件下，將場(chǎng)地及智能充電樁恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地及智能充電樁的安裝和使用；（2）租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未糾正；（3）甲方因不可抗力等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及智能充電樁恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)場(chǎng)地及智能充電樁的使用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：在甲方指定地點(diǎn)，乙方可現(xiàn)金支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)根據(jù)具體費(fèi)用類(lèi)型另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的費(fèi)用；（2）支付乙方因甲方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2乙方違約（1）支付甲方逾期付款的滯納金；（2）賠償甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商一致后支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的場(chǎng)地信息；（2）雙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密；（3）合同簽訂、履行過(guò)程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息泄露給第三方；（3）在保密期限內(nèi)，如因工作需要必須向第三方提供保密信息，應(yīng)事先取得對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃權(quán)；（2）合同項(xiàng)下的物業(yè)服務(wù)權(quán)；（3）合同項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地及智能充電樁的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地及智能充電樁的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或終止條件下收回場(chǎng)地的權(quán)力；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同未盡事宜，補(bǔ)充協(xié)議予以明確。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利完成智能充電樁的安裝和使用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地及智能充電樁的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行修改，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能充電樁場(chǎng)地租賃合同書(shū)2.場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)3.甲方場(chǎng)地使用條件及規(guī)定4.乙方使用智能充電樁的規(guī)定5.物業(yè)管理規(guī)定6.費(fèi)用清單7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.協(xié)助與配合記錄12.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)13.保密協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。未經(jīng)乙方同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。逾期收取租賃費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.乙方違約：逾期支付租賃費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)費(fèi)。未按合同約定使用場(chǎng)地或智能充電樁。擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。未按約定支付其他費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商一致后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償、違約金等法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方在合同中約定的保密條款，規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確支付時(shí)間和方式，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付費(fèi)用。如發(fā)生逾期，甲方有權(quán)收取滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地及智能充電樁的使用問(wèn)題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確使用規(guī)則，雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)地及智能充電樁的正常使用。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理不可抗力事件，確保合同的繼續(xù)履行。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)智能充電樁的安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。丙方應(yīng)確保智能充電樁的正常運(yùn)行，對(duì)因丙方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障或損壞負(fù)責(zé)維修。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)獲得智能充電樁的運(yùn)營(yíng)收益，具體收益分配比例由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整充電樁的運(yùn)營(yíng)策略，但需提前通知甲乙雙方。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能充電樁的運(yùn)營(yíng)安全。丙方應(yīng)按時(shí)支付智能充電樁的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保智能充電樁的順利安裝和使用。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地及智能充電樁進(jìn)行合理使用。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，可享受智能充電樁的運(yùn)營(yíng)收益。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，影響乙方的正常使用。甲方不得單方面提高租賃費(fèi)用，需提前與乙方協(xié)商一致。甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將場(chǎng)地出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前與乙方協(xié)商一致。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，合理使用場(chǎng)地及智能充電樁。2.甲方的利益條款：甲方可獲得場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。甲方可享受乙方在租賃期限內(nèi)支付的費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，影響甲方收益。乙方不得在租賃期限內(nèi)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度智能充電樁場(chǎng)地租賃合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)保養(yǎng)6.4安全責(zé)任七、設(shè)備安裝與維護(hù)7.1設(shè)備安裝要求7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)備更新與升級(jí)7.4設(shè)備故障處理八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同附件效力十三、合同附件13.1場(chǎng)地租賃協(xié)議附件13.2設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署日期14.4簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度智能充電樁場(chǎng)地租賃合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：1.4.2承租方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：用于安裝和運(yùn)營(yíng)智能充電樁2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地平整，具備安裝充電樁的條件三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更四、租賃費(fèi)用4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的_______日前支付4.3租金支付時(shí)間：_______4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整五、租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付5.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且場(chǎng)地?zé)o損壞，承租方無(wú)違約行為5.4保證金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)提出退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)退還六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于安裝和運(yùn)營(yíng)智能充電樁6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變場(chǎng)地用途6.3維護(hù)保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)6.4安全責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)備的安全使用，確保無(wú)安全事故發(fā)生七、設(shè)備安裝與維護(hù)7.1設(shè)備安裝要求：按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安裝7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3設(shè)備更新與升級(jí)：根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，雙方可協(xié)商進(jìn)行設(shè)備更新與升級(jí)7.4設(shè)備故障處理：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障后及時(shí)報(bào)修，出租方應(yīng)在接到報(bào)修后及時(shí)處理八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方解除：承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)范出租方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同8.1.2承租方單方解除：出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地出租方違反合同約定的租賃費(fèi)用支付規(guī)定8.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)合同解除雙方協(xié)商一致解除8.3合同解除與終止程序：8.3.1解除通知：一方解除合同應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方8.3.2解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地清理和費(fèi)用結(jié)算8.4合同解除與終止后的處理：場(chǎng)地清理：雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)完成場(chǎng)地清理費(fèi)用結(jié)算：根據(jù)合同約定進(jìn)行剩余租金和保證金的結(jié)算九、違約責(zé)任9.1違約情形：違反合同約定的租金支付未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)未履行合同約定的安全責(zé)任無(wú)正當(dāng)理由解除合同9.2違約責(zé)任承擔(dān)：承諾違約賠償金恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算違約金不超過(guò)_______%9.4違約爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決爭(zhēng)議仲裁法院訴訟十、爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：爭(zhēng)議發(fā)生后的_______天內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽署合同并蓋章支付首期租金11.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除11.3合同生效日期：合同簽署之日起11.4合同終止日期：租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除日期十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.2合同附件：場(chǎng)地平面圖設(shè)備清單其他相關(guān)文件12.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)12.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同簽署13.1簽署人姓名：13.2簽署人職務(wù)：13.3簽署日期：13.4簽署地點(diǎn)：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃與布局，包括但不限于充電樁的安裝位置和數(shù)量。說(shuō)明：本條款確保甲方在滿(mǎn)足市場(chǎng)需求的條件下，能夠?qū)?chǎng)地資源進(jìn)行有效利用和優(yōu)化配置。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)充電樁的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保充電樁的正常運(yùn)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)維護(hù)負(fù)責(zé)，保證充電樁服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。1.3甲方應(yīng)定期向乙方提供場(chǎng)地使用情況和充電樁運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的報(bào)告。說(shuō)明：甲方定期提供報(bào)告有助于乙方了解場(chǎng)地使用情況，便于雙方共同管理。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因充電樁故障或維護(hù)不當(dāng)造成的任何損失。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)充電樁的故障和維護(hù)問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。1.5甲方應(yīng)在合同期內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的美化和綠化工作。說(shuō)明：甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行美化綠化，提升場(chǎng)地環(huán)境，提高租賃場(chǎng)地的整體形象。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)對(duì)充電樁的設(shè)計(jì)、型號(hào)和功能提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在充電樁的選擇和配置上具有較大的話(huà)語(yǔ)權(quán)，有助于提高充電樁的使用效果。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方人員能夠熟練操作充電樁。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)充電樁的使用有較高的要求，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保乙方人員能夠熟練掌握。2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)充電樁進(jìn)行升級(jí)改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)充電樁的技術(shù)發(fā)展有較高要求，甲方應(yīng)積極配合進(jìn)行升級(jí)改造。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得將場(chǎng)地出租給第三方用于與充電樁無(wú)關(guān)的用途。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，為確保充電樁的正常運(yùn)營(yíng)，有權(quán)限制場(chǎng)地用途，避免影響充電樁的運(yùn)營(yíng)效果。2.5乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，確保場(chǎng)地設(shè)施和充電樁運(yùn)行良好。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，確保充電樁的正常運(yùn)行和場(chǎng)地設(shè)施的安全。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通與談判，確保雙方達(dá)成共識(shí)。說(shuō)明：中介方的介入有助于解決雙方之間的分歧，促進(jìn)合同的順利簽訂。3.2中介方應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情等咨詢(xún)信息。3.3中介方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行各自的義務(wù)。說(shuō)明：中介方的監(jiān)督有助于維護(hù)合同的公正性，保障雙方的合法權(quán)益。3.4中介方有權(quán)要求甲方和乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明和財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：中介方對(duì)雙方進(jìn)行背景調(diào)查，有助于降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。3.5中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)提出警告并要求其改正。說(shuō)明：中介方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)備清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方身份證復(fù)印件（如為法人代表）6.乙方身份證復(fù)印件（如為法人代表）7.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有中介方）8.合同簽訂地相關(guān)證明文件9.不可抗力事件證明文件（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足任何一方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任任何一方違反合同約定的使用規(guī)范任何一方未履行合同約定的安全責(zé)任任何一方無(wú)正當(dāng)理由解除合同任何一方未履行合同約定的違約責(zé)任違約認(rèn)定：雙方通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)違約行為的發(fā)生合同中明確約定的違約行為判定標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法院訴訟：指合同雙方通過(guò)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟來(lái)解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和繼續(xù)履行合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問(wèn)題：設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)維修。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方拒絕，甲方可自行維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可向中介方提出書(shū)面投訴，要求其承擔(dān)責(zé)任或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于智能充電樁場(chǎng)地的租賃。2.設(shè)備安裝：適用于智能充電樁的安裝和運(yùn)營(yíng)。3.違約處理：適用于合同違約行為的處理。4.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決。5.中介服務(wù)：適用于第三方中介在合同履行過(guò)程中的服務(wù)。全文完。2025年度智能充電樁場(chǎng)地租賃合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)新能源汽車(chē)的快速發(fā)展，智能充電樁的需求日益增長(zhǎng)。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方擁有一定的場(chǎng)地資源，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于智能充電樁的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度智能充電樁場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能充電樁：指具有智能監(jiān)控、計(jì)量、計(jì)費(fèi)、通訊等功能，能夠?qū)崿F(xiàn)充電樁與車(chē)輛、電網(wǎng)、用戶(hù)之間信息交互的充電設(shè)備。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金，在約定的期限內(nèi)使用該場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“智能充電樁場(chǎng)地”指甲方擁有的、用于租賃給乙方建設(shè)與運(yùn)營(yíng)智能充電樁的場(chǎng)地。2.“租賃期限”指本合同約定的乙方使用甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備建設(shè)與運(yùn)營(yíng)智能充電樁的條件。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利開(kāi)展智能充電樁建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方場(chǎng)地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)智能充電樁。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證按時(shí)足額支付。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能充電樁建設(shè)與運(yùn)營(yíng)安全、合規(guī)。4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行本合同，不得擅自改變租賃用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于甲方所在地，具體位置詳見(jiàn)本合同附件。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變租賃用途。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，并保證按時(shí)足額支付。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行本合同，不得擅自改變租賃用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自行終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。2.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付場(chǎng)地管理費(fèi)用，用于場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和清潔等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付時(shí)間將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。2.管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付時(shí)間支付管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明“智能充電樁場(chǎng)地租賃費(fèi)”字樣，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若甲方未按時(shí)收取租金或管理費(fèi)，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或管理費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付滯納金。2.若乙方擅自改變租賃用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后，按照本合同約定的時(shí)間支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)資料、圖紙、設(shè)計(jì)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用。2.政府出臺(tái)政策禁止智能充電樁建設(shè)。3.罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)智能充電樁。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將租賃場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得甲方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按約定支付租金或管理費(fèi)。2.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)。3.乙方存在其他違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論場(chǎng)地使用情況和存在問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容不構(gòu)成與任何其他協(xié)議的合并或修改。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________簽字：_________日期：_________蓋章：________