2025年度民間抵押房屋貸款合同范本：科技創(chuàng)業(yè)扶持版

2025年度民間抵押房屋貸款合同范本：科技創(chuàng)業(yè)扶持版甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供金額為______元的貸款，貸款期限為______年。乙方保證提供的抵押房屋價值不低于貸款金額的______倍。2.貸款用途乙方確認貸款將用于科技創(chuàng)業(yè)項目，具體用途包括但不限于研發(fā)、生產、銷售等。甲方有權對貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的項目。二、還款計劃與利率1.還款計劃每月償還本金______元，利息______元，直至貸款本息全部還清。實際還款金額以銀行計算為準。2.利率貸款利率為______%，按月計息，每月還款日為______日。三、抵押房屋描述1.抵押房屋信息抵押房屋位于______（詳細地址），房屋所有權歸乙方所有。乙方保證抵押房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2.抵押物價值評估抵押房屋價值經雙方認可的評估機構評估，評估價值為______元。四、違約責任與爭議解決1.違約責任乙方如未按約定償還貸款，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付違約金。乙方如擅自處置抵押房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的科技創(chuàng)業(yè)項目進行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。有權要求乙方提供項目進展報告和財務報表，以核實貸款的使用情況。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供貸款，并按照約定的利率計算利息。為乙方提供必要的咨詢和指導，協(xié)助乙方解決創(chuàng)業(yè)過程中遇到的問題。2.乙方權利與義務權利：在貸款期限內，乙方有權按照約定的還款計劃償還貸款。如因特殊情況需要延長貸款期限，乙方有權向甲方提出申請，甲方應予以考慮。義務：按照合同約定的還款計劃按時償還貸款本息。如項目失敗或經營不善，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于償還貸款本息和賠償甲方損失。六、項目監(jiān)督與報告1.項目監(jiān)督甲方有權對乙方的科技創(chuàng)業(yè)項目進行定期或不定期的監(jiān)督，以確保項目按照預期進行。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的項目信息和數(shù)據(jù)。2.項目報告乙方應定期向甲方提交項目進展報告，包括項目進展情況、資金使用情況、風險控制措施等。七、貸款利率與還款方式1.貸款利率貸款利率為______%，按年計息，具體利率由雙方在合同中約定。2.還款方式乙方應按照合同約定的還款方式償還貸款，包括等額本息、等額本金等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按期提交項目報告或提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：