2025年度門(mén)面租賃合同環(huán)保評(píng)估與整改協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)面租賃合同環(huán)保評(píng)估與整改協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂日期第二章環(huán)保評(píng)估內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估方法2.3評(píng)估指標(biāo)2.4評(píng)估報(bào)告第三章整改要求3.1整改項(xiàng)目3.2整改標(biāo)準(zhǔn)3.3整改措施3.4整改時(shí)間表第四章合同雙方責(zé)任4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3政府部門(mén)責(zé)任第五章合同履行與監(jiān)督5.1履行程序5.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.3監(jiān)督措施5.4違約責(zé)任第六章環(huán)保驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4驗(yàn)收結(jié)論第七章合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止7.4后續(xù)處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同附件10.1附件一：環(huán)保評(píng)估報(bào)告10.2附件二：整改方案10.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期12.4合同解除日期第十三章合同其他13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同保密13.4合同適用法律第十四章合同終止與解除后的處理14.1終止合同的處理14.2解除合同的處理14.3環(huán)保設(shè)施拆除14.4環(huán)保設(shè)施拆除后的處理合同編號(hào)2025年度門(mén)面租賃合同環(huán)保評(píng)估與整改協(xié)議第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確出租方將位于______的門(mén)面出租給租賃方使用，并就門(mén)面環(huán)保評(píng)估與整改事宜達(dá)成一致。1.3合同主體1.3.1出租方：_______1.3.2租賃方：_______1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______。第二章環(huán)保評(píng)估內(nèi)容2.1評(píng)估范圍本合同涉及的環(huán)保評(píng)估范圍為租賃方所租賃的門(mén)面及其周邊環(huán)境。2.2評(píng)估方法2.2.1評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料查閱、專(zhuān)家咨詢(xún)等方式。2.3評(píng)估指標(biāo)2.3.1環(huán)保指標(biāo)：廢氣、廢水、噪聲、固體廢棄物等。2.4評(píng)估報(bào)告2.4.1出租方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第三章整改要求3.1整改項(xiàng)目3.1.1廢氣處理設(shè)施改造3.1.2廢水處理設(shè)施改造3.1.3噪聲治理3.1.4固體廢棄物處理3.2整改標(biāo)準(zhǔn)整改項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家或地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.3整改措施3.3.1制定詳細(xì)的整改方案，明確整改措施、責(zé)任人和完成時(shí)間。3.4整改時(shí)間表3.4.1租賃方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告之日起_______日內(nèi)完成整改。第四章合同雙方責(zé)任4.1租賃方責(zé)任4.1.1按照評(píng)估報(bào)告要求進(jìn)行整改。4.2出租方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)環(huán)保評(píng)估工作。4.3政府部門(mén)責(zé)任4.3.1對(duì)租賃方整改情況進(jìn)行監(jiān)督。第五章合同履行與監(jiān)督5.1履行程序5.1.1租賃方在整改完成后，向出租方提交整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2.1由當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督。5.3監(jiān)督措施5.3.1定期對(duì)租賃方整改情況進(jìn)行檢查。5.4違約責(zé)任5.4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章環(huán)保驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1達(dá)到國(guó)家或地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序6.2.1出租方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。6.4驗(yàn)收結(jié)論6.4.1驗(yàn)收結(jié)論為合格或不合格。第七章合同解除與終止7.1解除條件7.1.1出現(xiàn)不可抗力因素。7.2解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止7.3.1合同履行完畢。7.4后續(xù)處理7.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保整改。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。8.4違約解除8.4.1出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決期限9.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十章合同附件10.1附件一：環(huán)保評(píng)估報(bào)告10.2附件二：整改方案10.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.3合同生效日期12.3.1本合同自_______起生效。12.4合同解除日期12.4.1合同解除日期按照合同約定或?qū)嶋H解除日期確定。第十三章合同其他13.1合同解釋13.1.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.3合同保密13.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.4合同適用法律13.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章合同終止與解除后的處理14.1終止合同的處理14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.2解除合同的處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.3環(huán)保設(shè)施拆除14.3.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)按照環(huán)保要求拆除環(huán)保設(shè)施。14.4環(huán)保設(shè)施拆除后的處理14.4.1拆除的環(huán)保設(shè)施應(yīng)按照環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件：1.環(huán)保評(píng)估報(bào)告2.整改方案3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款約定甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系和協(xié)調(diào)具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。1.2甲方承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用條款說(shuō)明：由于環(huán)保評(píng)估是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)的工作，甲方同意承擔(dān)全部或部分評(píng)估費(fèi)用，以減輕租賃方的負(fù)擔(dān)。1.3甲方監(jiān)督整改進(jìn)度條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督，確保按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成整改任務(wù)。1.4甲方提供必要的技術(shù)支持條款說(shuō)明：在租賃方整改過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助租賃方解決整改過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。1.5甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)條款說(shuō)明：租賃方在整改過(guò)程中可能需要辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助租賃方完成這些手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款約定乙方自行聯(lián)系具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用條款說(shuō)明：乙方同意承擔(dān)全部評(píng)估費(fèi)用，以證明其對(duì)環(huán)保整改的重視和誠(chéng)意。2.3乙方負(fù)責(zé)整改方案的制定條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的整改方案，確保整改措施的科學(xué)性和有效性。2.4乙方自行解決整改過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題條款說(shuō)明：乙方在整改過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)自行解決或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。2.5乙方負(fù)責(zé)辦理環(huán)保手續(xù)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理整改過(guò)程中所需的所有環(huán)保手續(xù)，確保整改工作的合規(guī)性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定條款說(shuō)明：本條款約定雙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)環(huán)保評(píng)估和整改工作的協(xié)調(diào)。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)，確保雙方利益平衡。3.3第三方中介的職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)環(huán)保評(píng)估、整改方案的制定、整改進(jìn)度的監(jiān)督以及相關(guān)手續(xù)的辦理。3.4第三方中介的監(jiān)督責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)租賃方的整改工作實(shí)施監(jiān)督，確保整改措施的實(shí)施到位。3.5第三方中介的報(bào)告責(zé)任3.6第三方中介的爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若雙方對(duì)第三方中介的工作有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.環(huán)保評(píng)估報(bào)告2.整改方案3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.雙方簽訂的環(huán)保評(píng)估與整改協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明6.雙方身份證明文件7.相關(guān)環(huán)保手續(xù)的辦理證明8.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保整改。出租方未按合同約定提供必要的技術(shù)支持或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有充分的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成環(huán)保評(píng)估或整改方案。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確責(zé)任和期限，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。2.問(wèn)題：租賃方整改過(guò)程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：尋求甲方或第三方中介的技術(shù)支持，或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)解決。3.問(wèn)題：環(huán)保手續(xù)辦理過(guò)程中遇到困難。解決辦法：與相關(guān)部門(mén)溝通，了解辦理流程，提供必要的文件和資料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于門(mén)面租賃合同中涉及環(huán)保評(píng)估與整改的情況。2.適用于租賃方需進(jìn)行環(huán)保整改，以確保符合國(guó)家或地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.適用于租賃方與出租方之間就環(huán)保問(wèn)題達(dá)成協(xié)議，并需第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助執(zhí)行。4.適用于環(huán)保整改過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過(guò)協(xié)商或仲裁解決的情況。全文完。2025年度門(mén)面租賃合同環(huán)保評(píng)估與整改協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物信息3.1門(mén)面位置及面積3.2門(mén)面用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.環(huán)保評(píng)估與整改要求5.1環(huán)保評(píng)估5.2整改措施5.3整改期限6.環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)6.1環(huán)保費(fèi)用計(jì)算方式6.2環(huán)保費(fèi)用支付方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2信息保密12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方在2025年度門(mén)面租賃過(guò)程中的環(huán)保責(zé)任，確保租賃門(mén)面符合環(huán)保要求，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)租賃。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱(chēng)：_______租賃方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_______承租方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的物信息3.1門(mén)面位置及面積門(mén)面地址：_______門(mén)面面積：_______平方米3.2門(mén)面用途門(mén)面用途：_______4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)______元整。4.3租金支付方式租金支付方式：_______（如分期支付，需注明分期支付的時(shí)間和金額）5.環(huán)保評(píng)估與整改要求5.1環(huán)保評(píng)估租賃雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保機(jī)構(gòu)對(duì)租賃門(mén)面進(jìn)行環(huán)保評(píng)估。5.2整改措施1.1_______1.2_______1.3_______5.3整改期限整改期限：_______（自環(huán)保評(píng)估報(bào)告出具之日起_______日內(nèi)完成整改）6.環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)6.1環(huán)保費(fèi)用計(jì)算方式環(huán)保費(fèi)用按照環(huán)保評(píng)估報(bào)告及整改措施的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.2環(huán)保費(fèi)用支付方式環(huán)保費(fèi)用支付方式：_______（如分期支付，需注明分期支付的時(shí)間和金額）8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按合同約定提供符合環(huán)保要求的門(mén)面，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保整改，或者整改不達(dá)標(biāo)，租賃方有權(quán)要求承租方繼續(xù)整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件如下：1.環(huán)保評(píng)估報(bào)告2.整改措施清單3.其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃門(mén)面的所有權(quán)及使用權(quán)歸租賃方所有，承租方在使用過(guò)程中不得侵犯租賃方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，租賃雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任合同原件由租賃方保管，副本由承租方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除租賃雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于環(huán)保評(píng)估、整改咨詢(xún)、工程監(jiān)理、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序租賃雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同履行。2.2引入方式1.雙方共同推薦；2.通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式選定；3.由租賃雙方中的任何一方自行選定。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其工作失誤或故意行為導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作任務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)確定。4.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失和懲罰性賠償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方與租賃雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守租賃雙方的指示和合同約定。5.2第三方與環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系若第三方介入環(huán)保評(píng)估，則第三方與環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)之間是合作關(guān)系，應(yīng)共同確保環(huán)保評(píng)估的準(zhǔn)確性和有效性。5.3第三方與整改實(shí)施方的關(guān)系若第三方介入整改咨詢(xún)或工程監(jiān)理，則第三方與整改實(shí)施方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，第三方應(yīng)確保整改措施的實(shí)施符合環(huán)保要求。6.第三方介入的具體條款6.1環(huán)保評(píng)估若引入第三方進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，第三方應(yīng)：1.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估；1.2出具評(píng)估報(bào)告，明確評(píng)估結(jié)果和整改建議；1.3對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，并對(duì)因評(píng)估失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2整改咨詢(xún)?nèi)粢氲谌竭M(jìn)行整改咨詢(xún)，第三方應(yīng)：2.1提供專(zhuān)業(yè)的整改咨詢(xún)意見(jiàn)；2.2指導(dǎo)承租方實(shí)施整改措施；2.3對(duì)整改措施的實(shí)施效果負(fù)責(zé)。6.3工程監(jiān)理若引入第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，第三方應(yīng)：3.1監(jiān)督整改工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3.2對(duì)整改工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)；3.3對(duì)因監(jiān)理失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1變更租賃雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的內(nèi)容、范圍和責(zé)任。7.2解除若第三方違反本合同約定，租賃雙方有權(quán)解除其介入本合同的權(quán)利，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用計(jì)算第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由租賃雙方按約定比例分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含門(mén)面的環(huán)?，F(xiàn)狀、存在問(wèn)題、整改建議等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：環(huán)保評(píng)估報(bào)告是確定整改措施的重要依據(jù)。2.整改措施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出整改措施、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等，并由承租方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：整改措施清單是指導(dǎo)整改工作的具體文件。3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含整改工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全驗(yàn)收情況，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)整改工作完成情況的依據(jù)。4.租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰、完整，以證明租賃雙方的合法身份。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是租賃雙方合法性的證明文件。5.身份證明文件詳細(xì)要求：身份證明文件應(yīng)包括身份證、護(hù)照等，以證明租賃雙方及第三方代表的真實(shí)身份。說(shuō)明：身份證明文件是確認(rèn)各方身份的重要依據(jù)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可證明詳細(xì)要求：如租賃門(mén)面涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提供相關(guān)許可證明。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可證明是租賃門(mén)面合法使用的必要條件。7.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租金支付、環(huán)保整改進(jìn)度、違約情況等。說(shuō)明：合同履行情況記錄是合同履行情況的見(jiàn)證。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議雙方協(xié)商記錄、仲裁或訴訟判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付符合環(huán)保要求的門(mén)面：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。未按合同約定提供環(huán)保設(shè)施或設(shè)備：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。未按合同約定進(jìn)行環(huán)保整改：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因整改不達(dá)標(biāo)造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成環(huán)保評(píng)估或整改咨詢(xún)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因工作失誤導(dǎo)致的損失。提供虛假評(píng)估報(bào)告或整改建議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因虛假信息造成的損失。示例說(shuō)明：若租賃方未在合同約定的交付日期前交付門(mén)面，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，租賃方應(yīng)賠償承租方因延誤開(kāi)業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。若第三方提供的環(huán)保評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致承租方按照錯(cuò)誤的信息進(jìn)行整改，造成環(huán)境污染，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。全文完。2025年度門(mén)面租賃合同環(huán)保評(píng)估與整改協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方租賃乙方門(mén)面的環(huán)保評(píng)估與整改要求，保障租賃雙方的合法權(quán)益，確保租賃門(mén)面符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）環(huán)保評(píng)估：指對(duì)租賃門(mén)面所在區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括大氣、水、土壤等環(huán)境要素的監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)。（2）整改：指對(duì)租賃門(mén)面存在的環(huán)境污染問(wèn)題進(jìn)行治理和改善，使其達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）門(mén)面：指甲方租賃乙方擁有的位于_________________________的建筑物。（2）2025年度：指本合同約定的租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方門(mén)面。（2）甲方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃門(mén)面符合環(huán)保要求。（3）甲方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的日常維護(hù)與管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃門(mén)面符合環(huán)保要求。（2）乙方應(yīng)保證租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)安全，確保甲方正常使用。（3）乙方應(yīng)按時(shí)提供租賃門(mén)面，不得擅自變更租賃用途。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行環(huán)保評(píng)估與整改工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃門(mén)面所在地：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方按月向乙方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)________________________元/月。（2）甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按乙方要求進(jìn)行環(huán)保評(píng)估與整改。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃門(mén)面的交接事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即搬離租賃門(mén)面；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金及費(fèi)用；（3）如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租金。（2）環(huán)保評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)支付由乙方指定的環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行的環(huán)保評(píng)估費(fèi)用。（3）整改費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面不符合環(huán)保要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：甲方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶(hù)。（2）環(huán)保評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)于環(huán)保評(píng)估工作開(kāi)始前，一次性支付環(huán)保評(píng)估費(fèi)用。（3）整改費(fèi)用：甲方應(yīng)于整改工作完成后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付整改費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的____日前。（2）環(huán)保評(píng)估費(fèi)：環(huán)保評(píng)估工作開(kāi)始前。（3）整改費(fèi)用：整改工作完成后。（4）其他費(fèi)用：按照本合同約定的時(shí)間和方式。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致門(mén)面不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和違約責(zé)任。（3）甲方擅自改變租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供租賃門(mén)面的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）乙方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致門(mén)面不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和違約責(zé)任。（3）乙方擅自變更租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。（2）違約金和賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）合同目的的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)其所有物品和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其門(mén)面的所有權(quán)及使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，乙方保留對(duì)租賃門(mén)面的維修、翻新和改造的權(quán)力。（2）在租賃期間，甲方應(yīng)遵守乙方對(duì)門(mén)面使用的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，具有與本合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同當(dāng)事人之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何一方不構(gòu)成任何口頭承諾或理解。16.3增減條款任何一方對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方（簽名代表）：_________________________乙方（簽名代表）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.環(huán)保評(píng)估報(bào)告2.整改方案及實(shí)施記錄3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；違反環(huán)保要求，導(dǎo)致門(mén)面不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的；擅自改變租賃用途的。2.乙方違約：未按約定提供租賃門(mén)面的；違反環(huán)保要求，導(dǎo)致門(mén)面不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的；擅自變更租賃用途的。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信