2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租用教室及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租用教室及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同甲方（租用方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室及設(shè)施描述1.教室及設(shè)施名稱(chēng)與規(guī)格教室1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、容納人數(shù)等）。教室2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。教室及設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的教學(xué)要求。2.教室及設(shè)施質(zhì)量要求乙方提供的教室及設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如消防驗(yàn)收合格證、安全驗(yàn)收合格證等。教室及設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足教學(xué)活動(dòng)的需求，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等方面的要求。乙方保證所提供教室及設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租用的教室及設(shè)施數(shù)量如下：教室1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。教室2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租用數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在教學(xué)活動(dòng)開(kāi)始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)教室1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），教室2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同服務(wù)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租用數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批教室及設(shè)施交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的教室及設(shè)施，乙方應(yīng)根據(jù)甲方教學(xué)活動(dòng)需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.交貨地點(diǎn)乙方將教室及設(shè)施交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的教學(xué)活動(dòng)場(chǎng)地或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供教室及設(shè)施的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、更換設(shè)施等。乙方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提出的要求，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)保證教室及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，確保其滿(mǎn)足教學(xué)活動(dòng)的需求。乙方應(yīng)定期對(duì)教室及設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)并報(bào)告可能存在的問(wèn)題，并及時(shí)處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或提供替代服務(wù)。有權(quán)根據(jù)教學(xué)活動(dòng)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用教室及設(shè)施，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供人員配合等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的教學(xué)活動(dòng)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或查閱相關(guān)記錄的方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查不合格，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施，如更換服務(wù)人員等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)教學(xué)活動(dòng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕使用教室及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于設(shè)施閑置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方教學(xué)活動(dòng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于教室及設(shè)施使用情況、維護(hù)記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租用教室及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同期限5.合同目的6.合同附件二、教室及設(shè)施概況1.教室及設(shè)施的位置2.教室及設(shè)施的面積3.教室及設(shè)施的配置4.教室及設(shè)施的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、設(shè)施維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)范圍2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)周期4.維護(hù)費(fèi)用五、使用規(guī)則1.使用時(shí)間2.使用人數(shù)3.使用限制4.使用責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力責(zé)任承擔(dān)十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)期限十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十三、其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同附件效力十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租用教室及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]4.合同期限：自2025年[起始月份]日起至2025年[結(jié)束月份]日止5.合同目的：乙方租用甲方提供的教室及設(shè)施，用于教育培訓(xùn)活動(dòng)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)服務(wù)6.合同附件：1.教室及設(shè)施清單2.租金支付計(jì)劃表3.維護(hù)服務(wù)細(xì)則4.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.合同附件教室及設(shè)施清單：詳細(xì)列明教室及設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息租金支付計(jì)劃表：明確租金金額、支付方式和時(shí)間安排維護(hù)服務(wù)細(xì)則：詳細(xì)說(shuō)明維護(hù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、周期和費(fèi)用爭(zhēng)議解決機(jī)制：規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和期限二、教室及設(shè)施概況1.教室及設(shè)施的位置：[具體地址]2.教室及設(shè)施的面積：[面積]3.教室及設(shè)施的配置：[配置清單，包括但不限于：桌椅、投影儀、白板、音響設(shè)備等]4.教室及設(shè)施的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、修繕、設(shè)備保養(yǎng)等]三、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月的某一天]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式，如物價(jià)上漲等]四、設(shè)施維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)范圍：[維護(hù)范圍，如清潔、修繕、設(shè)備保養(yǎng)等]2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如清潔程度、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等]3.維護(hù)周期：[維護(hù)周期，如每周、每月等]4.維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、修繕費(fèi)、設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)等]五、使用規(guī)則1.使用時(shí)間：[使用時(shí)間，如每天的使用時(shí)段]2.使用人數(shù)：[最大使用人數(shù)]3.使用限制：[使用限制，如禁止噪音擾民、禁止損壞設(shè)施等]4.使用責(zé)任：[使用責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)保持設(shè)施整潔、正常使用等]六、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形，如未按時(shí)支付租金、損壞設(shè)施等]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)，如支付違約金、賠償損失等]3.違約賠償：[違約賠償金額和計(jì)算方式]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如消費(fèi)者協(xié)會(huì)、仲裁委員會(huì)等]3.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限，如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[時(shí)間]內(nèi)解決]八、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件，如甲方違約、乙方違約等]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序，如提前通知、書(shū)面確認(rèn)等]3.合同解除后果：[合同解除后的處理，如退還租金、恢復(fù)原狀等]九、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致等]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序，如書(shū)面通知、合同終止證明等]3.合同終止后果：[合同終止后的處理，如退還押金、清理場(chǎng)地等]十、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力的具體定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]2.不可抗力事件處理：[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理措施，如暫停履行、合同延期等]3.不可抗力責(zé)任承擔(dān)：[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，如免除部分或全部責(zé)任]十一、通知與送達(dá)1.通知方式：[通知的具體方式，如書(shū)面通知、電子郵件等]2.送達(dá)地址：[雙方的送達(dá)地址，包括郵寄地址、電子郵箱等]3.送達(dá)期限：[通知送達(dá)的期限，如收到通知后[時(shí)間]內(nèi)]十二、合同生效及修改1.合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]2.合同修改程序：[合同修改的具體程序，如書(shū)面協(xié)商、簽署修改協(xié)議等]3.合同修改效力：[合同修改的效力，如修改后的條款優(yōu)先適用等]十三、其他約定1.合同保密：[保密條款，如雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)等]2.合同解釋?zhuān)篬合同解釋的規(guī)則，如按照合同文義解釋等]3.合同附件效力：[合同附件的效力，如附件與合同具有同等法律效力等]十四、合同簽署1.合同簽署人：[雙方簽署人的姓名、職務(wù)]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)][甲方（蓋章）]：[甲方全稱(chēng)][乙方（蓋章）]：[乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.教室及設(shè)施的使用安排甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整教室及設(shè)施的使用安排，但需提前[時(shí)間]通知乙方。乙方應(yīng)配合甲方的使用調(diào)整，如需額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。2.教室及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)教室及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。乙方在使用過(guò)程中如造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.租金調(diào)整的優(yōu)先權(quán)在合同期限內(nèi)，如租金發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。乙方需在收到甲方通知后的[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)租金調(diào)整，否則視為同意。4.教室及設(shè)施的預(yù)約規(guī)則乙方需提前[時(shí)間]向甲方預(yù)約教室及設(shè)施的使用，預(yù)約成功后不得隨意更改或取消。如乙方未按時(shí)使用或取消預(yù)約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方提供的服務(wù)內(nèi)容甲方需提供教室及設(shè)施的清潔、維修、更換耗材等服務(wù)。乙方在使用過(guò)程中如需額外服務(wù)，可向甲方提出申請(qǐng)，費(fèi)用另行協(xié)商。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.教室及設(shè)施的使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主安排教室及設(shè)施的使用，包括教學(xué)活動(dòng)、培訓(xùn)課程等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.教室及設(shè)施的維護(hù)參與乙方有權(quán)參與教室及設(shè)施的維護(hù)工作，包括提出維護(hù)建議和協(xié)助維護(hù)工作。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的合理建議，并確保設(shè)施維護(hù)工作的質(zhì)量。3.租金調(diào)整的參與權(quán)乙方有權(quán)參與租金調(diào)整的討論，提出意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)，合理調(diào)整租金。4.教室及設(shè)施的預(yù)約靈活性乙方在預(yù)約教室及設(shè)施時(shí)，如遇特殊情況需調(diào)整或取消，應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲方。甲方應(yīng)盡量滿(mǎn)足乙方的預(yù)約需求，如無(wú)法滿(mǎn)足，應(yīng)提前[時(shí)間]通知乙方。5.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方在使用教室及設(shè)施時(shí)，需確保活動(dòng)不違反法律法規(guī)，不損害甲方利益。乙方應(yīng)對(duì)活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾和廢棄物負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地清潔。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)可提起訴訟。2.中介費(fèi)用的承擔(dān)合同簽訂時(shí)，雙方需向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.中介機(jī)構(gòu)的信息保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)的變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方需同意更換的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。更換中介機(jī)構(gòu)不影響合同的效力。5.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同的履行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因造成的合同履行障礙，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室及設(shè)施清單2.租金支付計(jì)劃表3.維護(hù)服務(wù)細(xì)則4.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.甲方提供的設(shè)施使用手冊(cè)6.乙方提供的活動(dòng)安排表7.中介機(jī)構(gòu)的委托協(xié)議（如有）8.合同修改協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞或故意破壞教室及設(shè)施。甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)。甲方未按約定調(diào)整租金。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后認(rèn)定違約行為，或由第三方機(jī)構(gòu)（如仲裁委員會(huì)）進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.通知：指一方依法或依約向另一方傳達(dá)信息的行為。4.送達(dá)：指將文件或信息交給收件人的行為。5.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和時(shí)間，并設(shè)置逾期支付違約金。2.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)服務(wù)細(xì)則，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。3.問(wèn)題：雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：提供合同解釋服務(wù)，確保雙方對(duì)合同條款有共同理解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租用教室及設(shè)施進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租用教室及設(shè)施舉辦培訓(xùn)課程。3.社會(huì)團(tuán)體租用教室及設(shè)施舉辦活動(dòng)。4.個(gè)人租用教室及設(shè)施進(jìn)行私人課程或活動(dòng)。5.教室及設(shè)施作為臨時(shí)辦公室或會(huì)議場(chǎng)所的租用。全文完。2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租用教室及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同2甲方（租用方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（提供方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.教室及設(shè)施使用乙方提供給甲方使用的教室及設(shè)施包括______（詳細(xì)列出教室及設(shè)施名稱(chēng)）。教室及設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)及甲方特定的教學(xué)要求。乙方保證所提供的教室及設(shè)施在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。2.維護(hù)服務(wù)要求乙方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)包括日常清潔、設(shè)施維修、設(shè)備維護(hù)等。二、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量甲方租用乙方教室及設(shè)施的時(shí)間為_(kāi)_____（具體時(shí)間段）。實(shí)際使用數(shù)量以甲方實(shí)際租用時(shí)間為準(zhǔn)。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)教室及設(shè)施使用費(fèi)的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位時(shí)間），維護(hù)服務(wù)的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位時(shí)間）。本合同服務(wù)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)使用時(shí)間計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際使用時(shí)間和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提供首次服務(wù)。對(duì)于后續(xù)服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供服務(wù)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方提供服務(wù)的地點(diǎn)為甲方位于______（詳細(xì)地址）的教學(xué)場(chǎng)所。四、服務(wù)交付與驗(yàn)收1.服務(wù)交付乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將教室及設(shè)施交付給甲方使用，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。2.服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在服務(wù)交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)教室及設(shè)施及提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如有不合格之處，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用乙方提供的教室及設(shè)施，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供教學(xué)資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供教室及設(shè)施使用和維護(hù)服務(wù)。對(duì)甲方提供的教學(xué)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)教室及設(shè)施進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的教室及設(shè)施使用和維護(hù)服務(wù)的要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)教學(xué)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕使用符合要求的教室及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供教室及設(shè)施使用和維護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于教室及設(shè)施使用費(fèi)、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租用教室及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.教室及設(shè)施概況2.1.教室及設(shè)施位置2.2.教室及設(shè)施面積2.3.教室及設(shè)施功能2.4.教室及設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金處理5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.違規(guī)使用處理6.教室及設(shè)施維護(hù)6.1.維護(hù)范圍6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.教室及設(shè)施維修7.1.維修范圍7.2.維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.教室及設(shè)施安全管理8.1.安全管理責(zé)任8.2.安全設(shè)施配置8.3.安全事故處理9.教室及設(shè)施使用規(guī)定9.1.使用時(shí)間9.2.使用人數(shù)9.3.使用要求10.不可抗力10.1.定義10.2.處理方式10.3.通知義務(wù)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.解除程序11.3.解除后果12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約金13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同變更與解除14.4.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：教育培訓(xùn)中心1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.教室及設(shè)施概況2.1.教室及設(shè)施位置：教育培訓(xùn)中心二樓2.2.教室及設(shè)施面積：每個(gè)教室面積為50平方米，共計(jì)4間2.3.教室及設(shè)施功能：適用于各類(lèi)教育培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于講座、研討會(huì)、培訓(xùn)課程等2.4.教室及設(shè)施設(shè)備清單：教室：課桌椅、投影儀、白板、音響系統(tǒng)設(shè)施：公共衛(wèi)生間、飲水機(jī)、休息區(qū)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，但不得超過(guò)原租賃期限的50%4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元，共計(jì)12個(gè)月，總額人民幣120,000元4.2.租金支付方式：每月5日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)4.3.逾期支付租金處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：承租方僅限于在教室及設(shè)施內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)5.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將教室及設(shè)施用于任何商業(yè)性活動(dòng)5.3.違規(guī)使用處理：如承租方違規(guī)使用，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.教室及設(shè)施維護(hù)6.1.維護(hù)范圍：教室及設(shè)施的基本維護(hù)，包括但不限于日常清潔、設(shè)備保養(yǎng)等6.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.教室及設(shè)施維修7.1.維修范圍：教室及設(shè)施的突發(fā)性維修，如設(shè)備故障、設(shè)施損壞等7.2.維修責(zé)任：突發(fā)性維修由出租方負(fù)責(zé)，但如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：突發(fā)性維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，超出保修期后的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.教室及設(shè)施安全管理8.1.安全管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)教室及設(shè)施的安全管理，包括但不限于消防安全、用電安全等8.2.安全設(shè)施配置：教室及設(shè)施內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施、安全標(biāo)志、緊急疏散通道等8.3.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，出租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知承租方，共同采取必要措施，減少損失9.教室及設(shè)施使用規(guī)定9.1.使用時(shí)間：教室及設(shè)施的使用時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:00，節(jié)假日及特殊情況除外9.2.使用人數(shù)：每個(gè)教室的使用人數(shù)不得超過(guò)其設(shè)計(jì)容納人數(shù)，具體人數(shù)以出租方提供的容納人數(shù)為準(zhǔn)9.3.使用要求：承租方在使用教室及設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的管理規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施布局10.不可抗力10.1.定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況10.2.處理方式：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法繼續(xù)履行，合同可部分或全部解除10.3.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料11.合同解除承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)3個(gè)月出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，影響承租方正常使用雙方協(xié)商一致解除合同11.2.解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜11.3.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.違約責(zé)任12.1.違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約12.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3.違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.其他約定14.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付明細(xì)、設(shè)施設(shè)備清單等14.2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同變更與解除：本合同的變更與解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)14.4.合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等，其參與合同履行是基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并明確在第三方合同或協(xié)議中。15.3.第三方選擇與替換15.3.1.第三方選擇：除非合同另有約定，第三方由甲方或乙方選擇，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。15.3.2.第三方替換：如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同或其服務(wù)不符合合同要求，任何一方有權(quán)選擇替換第三方，并通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任界定16.1.第三方責(zé)任范圍：第三方在合同履行中的責(zé)任，限于其合同約定或協(xié)議中的范圍，不得超出其責(zé)任限額。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1.第三方直接責(zé)任：第三方直接因其行為或疏忽導(dǎo)致合同履行不能或損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2.第三方間接責(zé)任：第三方雖非直接責(zé)任方，但其行為或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方違反合同，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議履行其職責(zé)