2025年度車庫銷售及停車場(chǎng)安全管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫銷售及停車場(chǎng)安全管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車庫銷售方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（停車場(chǎng)管理方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方在2025年度內(nèi)對(duì)車庫的銷售權(quán)以及乙方對(duì)停車場(chǎng)的安全管理責(zé)任，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)車庫銷售及停車場(chǎng)安全管理的正常秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方擁有的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的建筑物或構(gòu)筑物。2.停車場(chǎng)：指乙方負(fù)責(zé)管理的，用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)地。3.安全管理：指乙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)車輛、人員、設(shè)施等進(jìn)行的管理，確保停車場(chǎng)安全有序。3.2關(guān)鍵詞解釋1.銷售權(quán)：指甲方在合同有效期內(nèi)對(duì)車庫享有銷售的權(quán)利。2.管理權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)享有管理的權(quán)利。3.安全責(zé)任：指乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)安全承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有對(duì)車庫的銷售權(quán)，有權(quán)自主決定車庫的銷售價(jià)格、銷售對(duì)象等。2.甲方應(yīng)確保車庫符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得出售違法建筑。3.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有對(duì)停車場(chǎng)的管理權(quán)，有權(quán)制定停車場(chǎng)管理制度，對(duì)車輛、人員、設(shè)施等進(jìn)行管理。2.乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛、人員、設(shè)施的安全，防止安全事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行車庫銷售工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的車庫及乙方所管理的停車場(chǎng)。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)車庫的銷售工作，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。2.一方違約，另一方提出解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方提出解除合同，并書面通知對(duì)方。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方確認(rèn)，合同自動(dòng)終止。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理遺留問題。2.合同終止后，雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車庫銷售費(fèi)用：包括車庫的銷售價(jià)格、稅費(fèi)、傭金等。2.停車場(chǎng)管理費(fèi)用：包括管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.車庫銷售費(fèi)用：甲方應(yīng)在車庫銷售完成后，按照合同約定支付乙方相應(yīng)的銷售費(fèi)用。2.停車場(chǎng)管理費(fèi)用：乙方每月向甲方提供管理費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.車庫銷售費(fèi)用：甲方應(yīng)在車庫銷售完成后，按照合同約定的支付期限支付。2.停車場(chǎng)管理費(fèi)用：乙方每月向甲方提供管理費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月管理費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付車庫銷售費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付車庫銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。2.若甲方銷售車庫時(shí)違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間的月管理費(fèi)。2.若乙方在停車場(chǎng)管理過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.合同內(nèi)容、合同簽訂、履行及終止等情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，無法正常使用。2.政府行為：政府出臺(tái)新政策，導(dǎo)致車庫銷售價(jià)格調(diào)整。3.社會(huì)異常事件：恐怖襲擊導(dǎo)致停車場(chǎng)周邊交通管制，影響車輛進(jìn)出。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在協(xié)商不成的情況下，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁失敗，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。2.雙方對(duì)本合同的權(quán)利和義務(wù)，不受第三方的干涉。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫銷售價(jià)格的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。2.乙方保留對(duì)停車場(chǎng)管理制度的修改權(quán)，但應(yīng)確保不影響停車場(chǎng)的安全管理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不得與本合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車庫銷售及停車場(chǎng)安全管理的正常秩序。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的合理請(qǐng)求，協(xié)助對(duì)方完成相關(guān)事務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論車庫銷售及停車場(chǎng)安全管理事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減的條款，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車庫銷售方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（停車場(chǎng)管理方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.車庫銷售價(jià)格表2.停車場(chǎng)管理制度3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫銷售價(jià)格表2.停車場(chǎng)管理制度3.其他相關(guān)文件（如：車位使用說明、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理規(guī)定等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付車庫銷售費(fèi)用。銷售車庫時(shí)違反相關(guān)法律法規(guī)。未按合同約定提供車庫信息。2.乙方違約：未按時(shí)提供停車場(chǎng)管理服務(wù)。在停車場(chǎng)管理過程中出現(xiàn)重大安全事故。未按合同約定提供停車場(chǎng)相關(guān)信息。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定向守約方支付一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫銷售過程中，客戶對(duì)價(jià)格有異議。解決辦法：甲方應(yīng)耐心解釋價(jià)格構(gòu)成，必要時(shí)可提供相關(guān)市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)。2.問題：停車場(chǎng)管理過程中，發(fā)生車輛損壞或事故。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)處理事故，并通知甲方，雙方共同協(xié)商賠償事宜。3.問題：合同履行過程中，一方提出修改合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改內(nèi)容的合法性和有效性。4.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行車庫銷售，并承擔(dān)相應(yīng)的銷售責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行停車場(chǎng)安全管理，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的銷售傭金或管理費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在車庫銷售過程中，提供必要的支持，包括但不限于廣告宣傳、價(jià)格調(diào)整等。乙方有權(quán)要求甲方在車庫銷售完成后，按照合同約定支付剩余的管理費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得停車場(chǎng)管理過程中的所有合法收入。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付車庫銷售費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方不得擅自將停車場(chǎng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求，自主決定車庫的銷售價(jià)格和銷售對(duì)象。甲方可要求乙方在停車場(chǎng)管理過程中，提供定期報(bào)告，確保停車場(chǎng)的安全和秩序。2.甲方的利益條款：甲方可獲得車庫銷售過程中的全部收入。甲方可要求乙方在合同到期后，提供優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方不得在合同期內(nèi)，擅自提高管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2025年度車庫銷售及停車場(chǎng)安全管理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期二、車庫銷售條款2.1銷售價(jià)格2.2付款方式2.3物業(yè)交付2.4質(zhì)量保證三、停車場(chǎng)安全管理?xiàng)l款3.1安全責(zé)任3.2安全管理措施3.3安全設(shè)備3.4應(yīng)急預(yù)案四、物業(yè)維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.2維護(hù)費(fèi)用4.3維護(hù)內(nèi)容4.4維護(hù)時(shí)間五、租賃與使用5.1租賃條件5.2租賃期限5.3租金支付5.4租賃變更六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除九、合同附件9.1附件一：車庫平面圖9.2附件二：停車場(chǎng)平面圖9.3附件三：合同簽訂證明十、合同修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充內(nèi)容十一、合同通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址十二、合同解釋與爭(zhēng)議12.1合同解釋原則12.2爭(zhēng)議處理十三、其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除后的處理十四、合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方因車庫銷售及停車場(chǎng)安全管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確車庫銷售及停車場(chǎng)安全管理雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保車庫的正常銷售和使用，保障停車場(chǎng)的安全運(yùn)行。1.3合同雙方甲方（出賣方）：[甲方名稱]乙方（買受方）：[乙方名稱]1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。二、車庫銷售條款2.1銷售價(jià)格本合同車庫銷售價(jià)格為人民幣[銷售價(jià)格]元/平方米。2.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]日內(nèi)支付車庫銷售款。2.3物業(yè)交付甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將車庫交付給乙方。2.4質(zhì)量保證甲方保證所售車庫符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、停車場(chǎng)安全管理?xiàng)l款3.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全。3.2安全管理措施甲方應(yīng)采取必要的安全管理措施，包括但不限于：設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全設(shè)施、定期檢查維護(hù)等。3.3安全設(shè)備甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)備，如監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施等。3.4應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員及車輛安全。四、物業(yè)維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫及停車場(chǎng)的日常維護(hù)工作。4.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。4.3維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化管理等。4.4維護(hù)時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的維護(hù)時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作。五、租賃與使用5.1租賃條件乙方有權(quán)租賃甲方提供的車庫，租賃條件如下：5.2租賃期限租賃期限為[租賃期限]年。5.3租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付租金。5.4租賃變更任何租賃變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]。八、合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違約行為導(dǎo)致合同解除。8.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并明確解除的具體日期和原因。九、合同附件9.1附件一：車庫平面圖9.2附件二：停車場(chǎng)平面圖9.3附件三：合同簽訂證明十、合同修改與補(bǔ)充10.1修改程序合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十一、合同通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]十二、合同解釋與爭(zhēng)議12.1合同解釋原則合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)。12.2爭(zhēng)議處理合同解釋發(fā)生的爭(zhēng)議，按照第七章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。十三、其他約定13.1合同變更合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同解除合同的解除需遵循本合同第六章“違約責(zé)任”條款的規(guī)定。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。十四、合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。甲方（出賣方）：[甲方名稱]代表簽字：____________________日期：____________________乙方（買受方）：[乙方名稱]代表簽字：____________________日期：____________________附件：附件一：車庫平面圖附件二：停車場(chǎng)平面圖附件三：合同簽訂證明多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方提供車位分配方案甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供車位分配方案，包括車位編號(hào)、位置、面積等信息。1.2甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)規(guī)劃調(diào)整如因城市規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施需要調(diào)整，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的規(guī)劃和調(diào)整，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)甲方應(yīng)提供車庫及停車場(chǎng)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。1.4甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)綠化甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的綠化工作，包括植物的種植、修剪、澆水等。1.5甲方提供車輛停放指引甲方應(yīng)在停車場(chǎng)入口處設(shè)置明顯的車輛停放指引標(biāo)志，引導(dǎo)乙方車輛合理停放。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)提出停車需求乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出增加車位、調(diào)整車位布局等合理要求。2.2乙方負(fù)責(zé)車輛管理乙方應(yīng)對(duì)停放于停車場(chǎng)的車輛負(fù)責(zé)，包括車輛的保管、使用等。2.3乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清理、車輛停放整齊等。2.4乙方有權(quán)選擇停車場(chǎng)管理公司乙方有權(quán)選擇具備資質(zhì)的停車場(chǎng)管理公司，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)管理。2.5乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)甲方履行本合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履行情況。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于：合同履行進(jìn)度、存在問題及解決方案等。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聢?bào)告失實(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)退出如中介機(jī)構(gòu)因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)，或由一方自行履行中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車庫平面圖2.附件二：停車場(chǎng)平面圖3.附件三：合同簽訂證明4.附件四：車位分配方案5.附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)記錄6.附件六：停車場(chǎng)綠化維護(hù)記錄7.附件七：車輛停放指引標(biāo)志8.附件八：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付車庫或提供車位。2.甲方未按合同約定進(jìn)行車庫及停車場(chǎng)的維護(hù)。3.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。4.乙方未按合同約定保持停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。5.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。6.任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.2違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.2違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.3爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.4通知義務(wù)：指一方有義務(wù)將相關(guān)信息及時(shí)通知另一方。3.5仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付車庫。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。4.2問題：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并可能采取法律手段追討。4.3問題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1個(gè)人或企業(yè)購買車庫。5.2停車場(chǎng)作為商業(yè)用途，如商場(chǎng)、寫字樓等。5.3停車場(chǎng)作為住宅小區(qū)配套設(shè)施。5.4停車場(chǎng)作為公共停車場(chǎng)，供公眾使用。全文完。2025年度車庫銷售及停車場(chǎng)安全管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定將自有車庫進(jìn)行銷售，并委托乙方進(jìn)行停車場(chǎng)安全管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫銷售及停車場(chǎng)安全管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指甲方擁有的可用于停車的建筑物或設(shè)施。2.停車場(chǎng)：指乙方負(fù)責(zé)管理的甲方的車庫。3.停車服務(wù)：指乙方為甲方提供的停車場(chǎng)地、設(shè)施、管理等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度車庫銷售及停車場(chǎng)安全管理合同》。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行銷售，并享有銷售所得收益。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供車庫相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行停車場(chǎng)管理。3.甲方應(yīng)保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，確保停車場(chǎng)的安全、有序。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供停車場(chǎng)相關(guān)服務(wù)，滿足甲方及停車用戶的需求。3.乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：停車場(chǎng)位于：（填寫停車場(chǎng)具體地址）5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)車庫銷售，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)管理。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.停車場(chǎng)管理費(fèi)：乙方根據(jù)停車場(chǎng)的管理成本和市場(chǎng)需求，向甲方支付的管理費(fèi)用。2.停車服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供的停車服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于停車場(chǎng)地租賃費(fèi)、車輛出入管理費(fèi)等。3.車庫銷售傭金：乙方在車庫銷售過程中，根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，向甲方支付的傭金。4.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方按照合同約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：在合同履行初期，乙方可按月或按季度向甲方支付部分費(fèi)用，具體金額和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：1.停車場(chǎng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前，向甲方支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。2.停車服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該季度的停車服務(wù)費(fèi)。3.車庫銷售傭金：乙方應(yīng)在車庫銷售完成后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的傭金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后5個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)費(fèi)用支付。2.甲方有權(quán)要求乙方提供費(fèi)用支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方未提供車庫相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供停車服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%。2.乙方未妥善管理停車場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約責(zé)任賠償金額的支付方式，與合同約定的費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后3年。2.在保密期限屆滿后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，受讓人應(yīng)具備履行合同的能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款。2.合同約定的不可抗力條款。3.合同約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留車庫的最終所有權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)停車場(chǎng)的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)車庫銷售策略的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)停車場(chǎng)管理規(guī)則的制定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.除非另有約定，合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行協(xié)作計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫銷售及停車場(chǎng)安全管理的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方車庫相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等。2.停車場(chǎng)管理規(guī)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.車庫銷售策略及傭金計(jì)算方法。4.不可抗力事件清單。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體流程。6.協(xié)作計(jì)劃及溝通方式。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未提供車庫相關(guān)資料的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定提供停車服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。未妥善管理停車場(chǎng)的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定支付傭金的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.仲裁：指雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式之一，通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。5.訴訟：指雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式之一，通過法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫銷售進(jìn)度不達(dá)預(yù)期。解決辦法：調(diào)整銷售策略，增加宣傳力度，優(yōu)化銷售流程。2.問題：停車場(chǎng)管理中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：加強(qiáng)安全管理，定期檢查維護(hù)設(shè)施設(shè)備，提高員工安全意識(shí)。3.問題：雙方溝通不暢，協(xié)作效果不佳。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，明確溝通方式和流程，提高協(xié)作效率。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：______（填寫第三方名稱）2.第三方地址：______（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：______（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：______（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的車庫銷售傭金。第三方有權(quán)參與停車場(chǎng)管理的決策過程。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成車庫銷售工作。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車場(chǎng)管理。7.第三方責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以支持停車場(chǎng)的管理工作。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整停車服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)在合同到期前30天通知甲方續(xù)簽合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同履行期間的市場(chǎng)增值收益。乙方有權(quán)獲得合同終止后的停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的折舊價(jià)值。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期間將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得單方面降低停車服務(wù)費(fèi)。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供停車場(chǎng)管理的詳細(xì)報(bào)告。甲方有權(quán)根據(jù)車庫銷售情況調(diào)整銷售策略。甲方有權(quán)在合同到期前30天通知乙方續(xù)簽合同。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同履行期間的車庫銷售收益。甲方有權(quán)獲得合同終止后的停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同期間擅自提高停車服務(wù)費(fèi)。乙方不得將停車場(chǎng)管理的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度車庫銷售及停車場(chǎng)安全管理合同3本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期第二條車庫銷售2.1銷售范圍2.2銷售價(jià)格2.3銷售方式2.4銷售流程2.5銷售合同簽訂第三條停車場(chǎng)管理3.1管理范圍3.2管理職責(zé)3.3管理制度3.4管理人員3.5管理費(fèi)用第四條安全管理4.1安全責(zé)任4.2安全制度4.3安全設(shè)施4.4應(yīng)急預(yù)案4.5安全檢查第五條服務(wù)內(nèi)容5.1停車服務(wù)5.2維修保養(yǎng)服務(wù)5.3清潔服務(wù)5.4技術(shù)支持服務(wù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求第十三條合同附件13.1附件一：車庫銷售合同13.2附件二：停車場(chǎng)管理制度13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度車庫銷售及停車場(chǎng)安全管理合同”。1.2合同當(dāng)事人：1.3合同簽訂日期：2024年11月15日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2025年12月31日第二條車庫銷售2.1銷售范圍：甲方擁有的所有車庫及停車場(chǎng)設(shè)施。2.2銷售價(jià)格：車庫銷售價(jià)格按照甲方公布的售價(jià)執(zhí)行，具體價(jià)格以合同附件為準(zhǔn)。2.3銷售方式：乙方負(fù)責(zé)車庫的銷售工作，采用預(yù)約銷售和公開銷售相結(jié)合的方式。2.4銷售流程：2.4.1乙方接受客戶咨詢，為客戶提供車庫信息及購買指導(dǎo)。2.4.2客戶選擇車庫并支付定金。2.4.3乙方協(xié)助客戶辦理購車手續(xù)。2.4.4甲方與客戶簽訂車庫銷售合同。2.5銷售合同簽訂：甲方與客戶簽訂的《車庫銷售合同》為本合同附件之一。第三條停車場(chǎng)管理3.1管理范圍：甲方擁有的所有停車場(chǎng)設(shè)施及車庫。3.2管理職責(zé)：3.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作。3.2.2乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的收費(fèi)、安全管理、設(shè)施維護(hù)等工作。3.3管理制度：乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，制定并執(zhí)行停車場(chǎng)管理制度。3.4管理人員：乙方應(yīng)配備充足的管理人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作。3.5管理費(fèi)用：停車場(chǎng)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第四條安全管理4.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)的安全管理責(zé)任，確保停車場(chǎng)設(shè)施和人員安全。4.2安全制度：乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，制定并執(zhí)行停車場(chǎng)安全管理制度。4.3安全設(shè)施：停車場(chǎng)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。4.4應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定停車場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。4.5安全檢查：乙方應(yīng)定期進(jìn)行停車場(chǎng)安全檢查，確保安全設(shè)施正常運(yùn)行。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1停車服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為車主提供有序的停車服務(wù)，確保車輛停放安全。5.2維修保養(yǎng)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。5.3清潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常清潔工作，保持環(huán)境整潔。5.4技術(shù)支持服務(wù)：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決停車場(chǎng)管理中遇到的技術(shù)問題。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)停車場(chǎng)管理工作中存在的問題。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方管理費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成停車場(chǎng)管理工作。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取管理費(fèi)用。7.1.2乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施和人員安全。7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行停車場(chǎng)管理職責(zé)。7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)管理工作情況。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定履行停車場(chǎng)管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)安全事故發(fā)生。8.1.2乙方未按時(shí)收取管理費(fèi)用或未按規(guī)定使用管理費(fèi)用。8.1.3甲方未按合同約定支付管理費(fèi)用。8.1.4任何一方違反合同約定，未履行其權(quán)利和義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的合理損失。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行審理。第十條合同解除10.1合同解除情形：10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.3.2合同解除不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究。第十一條合同終止11.1合同終止情形：11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。11.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止后果：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.3.2合同終止不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求：本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十三條合同附件13.1附件一：車庫銷售合同13.2附件二：停車場(chǎng)管理制度13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更：任何合同的變更均需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力：合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2介入原因：第三方介入可以是出于提高服務(wù)質(zhì)量、確保項(xiàng)目順利進(jìn)行、提供專業(yè)咨詢或監(jiān)理等目的。第十六條第三方介入條款16.1介入方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)通過甲乙雙方的書面同