2025年度宿舍樓智能化管理宿管員聘用合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宿舍樓智能化管理宿管員聘用合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1聘用單位名稱及地址1.2聘用單位法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3被聘用宿管員姓名及聯(lián)系方式2.聘用崗位及工作內(nèi)容2.1聘用崗位名稱2.2工作內(nèi)容及職責(zé)3.聘用期限及工作地點(diǎn)3.1聘用期限3.2工作地點(diǎn)4.工作時(shí)間及休息休假4.1工作時(shí)間4.2休息休假制度5.薪酬待遇5.1基本工資5.2績效獎(jiǎng)金5.3住宿補(bǔ)貼5.4社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納6.1聘用單位繳納部分6.2被聘用宿管員繳納部分7.考核及獎(jiǎng)懲7.1考核方式7.2獎(jiǎng)勵(lì)制度7.3懲罰制度8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1被聘用宿管員違約責(zé)任9.2聘用單位違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除條件12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1聘用單位名稱：大學(xué)宿舍管理中心1.2聘用單位地址：市區(qū)路號(hào)1.3聘用單位法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.4聘用單位法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.5被聘用宿管員姓名：1.6被聘用宿管員聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：2.聘用崗位及工作內(nèi)容2.1聘用崗位名稱：智能化宿舍樓宿管員2.2工作內(nèi)容及職責(zé)：2.2.1負(fù)責(zé)宿舍樓智能化系統(tǒng)的日常維護(hù)和管理；2.2.2負(fù)責(zé)宿舍樓的安全巡邏和突發(fā)事件的應(yīng)急處理；2.2.3負(fù)責(zé)宿舍樓的環(huán)境衛(wèi)生和秩序維護(hù)；2.2.4負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的入住、退宿手續(xù)辦理；2.2.5負(fù)責(zé)宿舍樓的鑰匙管理及分發(fā)；2.2.6負(fù)責(zé)宿舍樓的消防、防盜等安全設(shè)施的檢查和維護(hù)；2.2.7完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。3.聘用期限及工作地點(diǎn)3.1聘用期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2工作地點(diǎn)：大學(xué)宿舍樓4.工作時(shí)間及休息休假4.1工作時(shí)間：每周工作5天，每天工作8小時(shí)，按照國家法定節(jié)假日安排休息。4.2休息休假制度：4.2.1每周休息2天，休息日按照國家法定節(jié)假日安排；4.2.2每年享有10天帶薪年假；4.2.3享有國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。5.薪酬待遇5.1基本工資：人民幣8000元/月。5.2績效獎(jiǎng)金：根據(jù)年度考核結(jié)果，每月額外發(fā)放獎(jiǎng)金，最高不超過基本工資的20%。5.3住宿補(bǔ)貼：每月發(fā)放人民幣500元住宿補(bǔ)貼。5.4社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：5.4.1聘用單位按照國家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金；5.4.2被聘用宿管員按照國家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。6.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納6.1聘用單位繳納部分：按照國家規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)及住房公積金。6.2被聘用宿管員繳納部分：按照國家規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)及住房公積金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：被聘用宿管員在履行職務(wù)過程中知悉的涉及宿舍管理中心、學(xué)生宿舍及聘用單位的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工作秘密等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)。8.3保密義務(wù)：被聘用宿管員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)聘用單位書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.違約責(zé)任9.1被聘用宿管員違約責(zé)任：9.1.1未按合同規(guī)定履行工作職責(zé)，造成宿舍管理中心財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.1.2未經(jīng)聘用單位同意，擅自離職或違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，聘用單位有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3因被聘用宿管員個(gè)人原因造成宿舍管理中心名譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2聘用單位違約責(zé)任：9.2.1未按合同規(guī)定支付工資、獎(jiǎng)金或補(bǔ)貼的，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定支付違約金；9.2.2未按合同規(guī)定提供工作條件或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2被聘用宿管員因個(gè)人原因提出辭職，經(jīng)聘用單位同意后解除合同；10.1.3聘用單位因被聘用宿管員嚴(yán)重違反合同約定或工作失職，可以單方面解除合同；10.1.4被聘用宿管員因不可抗力等原因無法履行合同，可以解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止；10.2.2雙方約定的合同終止條件成就；10.2.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向聘用單位所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除條件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：參照第十條合同解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同附件包括但不限于工作職責(zé)說明書、績效考核制度等。14.合同簽訂及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除聘用單位和被聘用宿管員以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、法律援助等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合本合同的目的和規(guī)定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；16.2.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和聘用單位的規(guī)章制度；17.1.3第三方應(yīng)保護(hù)聘用單位和被聘用宿管員的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求聘用單位和被聘用宿管員提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，收取合理的費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用由聘用單位承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.2費(fèi)用支付：聘用單位應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付預(yù)付款；第三方完成工作后，聘用單位應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成聘用單位和被聘用宿管員損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額設(shè)定：19.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定；19.2.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則以聘用單位和被聘用宿管員實(shí)際損失的一定比例（如10%）為責(zé)任限額；19.2.3責(zé)任限額不得低于人民幣10萬元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：20.1.1第三方與聘用單位之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；20.1.2第三方與被聘用宿管員之間的關(guān)系由聘用單位與被聘用宿管員之間的合同約定；20.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守聘用單位的相關(guān)規(guī)定，不得損害聘用單位和被聘用宿管員的合法權(quán)益；20.1.4如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先由聘用單位與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工作職責(zé)說明書詳細(xì)規(guī)定宿管員的工作職責(zé)和權(quán)限。包括日常管理、安全巡邏、突發(fā)事件處理等內(nèi)容。2.績效考核制度規(guī)定宿管員的績效考核標(biāo)準(zhǔn)和方法。包括工作質(zhì)量、工作效率、團(tuán)隊(duì)合作等方面的評(píng)價(jià)。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用等。包括中介服務(wù)協(xié)議、技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議等。4.保密協(xié)議規(guī)定聘用單位、被聘用宿管員和第三方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。5.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納明細(xì)列明聘用單位及被聘用宿管員應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)及公積金種類、比例和金額。6.薪酬待遇明細(xì)列明宿管員的基本工資、績效獎(jiǎng)金、住宿補(bǔ)貼等具體金額。7.合同解除及終止協(xié)議規(guī)定合同解除和終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1被聘用宿管員未按合同規(guī)定履行工作職責(zé)，造成宿舍管理中心財(cái)產(chǎn)損失的；1.2被聘用宿管員未經(jīng)聘用單位同意，擅自離職或違反保密義務(wù)，泄露保密信息的；1.3聘用單位未按合同規(guī)定支付工資、獎(jiǎng)金或補(bǔ)貼的；1.4聘用單位未按合同規(guī)定提供工作條件或違反合同約定的；1.5第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，造成聘用單位和被聘用宿管員損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1被聘用宿管員違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，聘用單位有權(quán)要求被聘用宿管員賠償損失，并可根據(jù)情況解除合同。2.2聘用單位違約：聘用單位應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1被聘用宿管員因個(gè)人原因未按時(shí)完成宿舍樓的日常巡查工作，導(dǎo)致宿舍樓發(fā)生盜竊事件，被聘用宿管員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2聘用單位未按合同規(guī)定在每月5日前支付宿管員工資，宿管員有權(quán)要求聘用單位支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致宿舍樓智能化系統(tǒng)癱瘓，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度宿舍樓智能化管理宿管員聘用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同適用法律第二章聘用人員信息2.1個(gè)人基本信息2.2學(xué)歷、專業(yè)背景2.3工作經(jīng)驗(yàn)2.4身體健康證明第三章聘用條件3.1聘用崗位3.2聘用職責(zé)3.3職業(yè)道德要求3.4技能要求第四章工作內(nèi)容4.1宿舍樓安全管理4.2宿舍樓衛(wèi)生管理4.3宿舍樓設(shè)備維護(hù)4.4宿舍樓入住與退宿管理4.5宿舍樓投訴處理4.6其他相關(guān)工作第五章工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間安排5.2休息時(shí)間安排5.3加班規(guī)定及補(bǔ)償?shù)诹滦匠甏?.1基本工資6.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼6.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金6.4薪酬調(diào)整第七章福利待遇7.1住房待遇7.2交通補(bǔ)貼7.3假期安排7.4其他福利第八章違約責(zé)任8.1聘用方違約責(zé)任8.2被聘用方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序第十三章合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)第十四章合同附件14.1附件一：聘用人員信息表14.2附件二：工作職責(zé)說明書14.3附件三：薪酬待遇明細(xì)表14.4附件四：福利待遇明細(xì)表合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，旨在明確2025年度宿舍樓智能化管理宿管員的聘用關(guān)系。1.2合同目的本合同旨在明確宿管員的聘用條件、工作內(nèi)容、薪酬待遇、福利待遇等，確保宿舍樓智能化管理工作的順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：[宿舍樓管理單位名稱]乙方：[宿管員姓名]1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章聘用人員信息2.1個(gè)人基本信息乙方姓名：[宿管員姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]性別：[性別]出生日期：[出生日期]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2學(xué)歷、專業(yè)背景乙方學(xué)歷：[學(xué)歷]專業(yè)背景：[專業(yè)]2.3工作經(jīng)驗(yàn)乙方具有[年數(shù)]年宿舍管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。2.4身體健康證明乙方已提供有效的身體健康證明，符合工作要求。第三章聘用條件3.1聘用崗位乙方被聘用為[宿舍樓名稱]的智能化管理宿管員。3.2聘用職責(zé)乙方主要職責(zé)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)宿舍樓的安全管理；（2）負(fù)責(zé)宿舍樓的衛(wèi)生管理；（3）負(fù)責(zé)宿舍樓設(shè)備的維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)宿舍樓入住與退宿管理；（5）負(fù)責(zé)宿舍樓的投訴處理；（6）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。3.3職業(yè)道德要求乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，公平公正地處理各項(xiàng)事務(wù)。3.4技能要求（1）熟悉宿舍樓智能化管理系統(tǒng)；（3）具備一定的計(jì)算機(jī)操作能力。第四章工作內(nèi)容4.1宿舍樓安全管理（1）負(fù)責(zé)宿舍樓的安全巡查；（2）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患；（3）處理宿舍樓內(nèi)的突發(fā)事件。4.2宿舍樓衛(wèi)生管理（1）負(fù)責(zé)宿舍樓的日常衛(wèi)生清潔；（2）監(jiān)督宿舍衛(wèi)生狀況；（3）定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。4.3宿舍樓設(shè)備維護(hù)（1）負(fù)責(zé)宿舍樓設(shè)備的日常維護(hù)；（2）確保設(shè)備正常運(yùn)行；（3）及時(shí)上報(bào)設(shè)備故障。4.4宿舍樓入住與退宿管理（1）負(fù)責(zé)宿舍樓的入住登記；（2）負(fù)責(zé)宿舍樓的退宿手續(xù)辦理；（3）協(xié)助宿舍樓內(nèi)的搬遷工作。4.5宿舍樓投訴處理（1）及時(shí)接收并處理宿舍樓內(nèi)的投訴；（2）調(diào)查投訴原因，提出解決方案；（3）跟進(jìn)投訴處理結(jié)果。4.6其他相關(guān)工作（1）協(xié)助甲方進(jìn)行宿舍樓的安全宣傳；（2）參與宿舍樓的管理會(huì)議；（3）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。第五章工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間安排乙方的工作時(shí)間為每周[天數(shù)]天，每天[小時(shí)數(shù)]小時(shí)。5.2休息時(shí)間安排乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等假期。5.3加班規(guī)定及補(bǔ)償乙方加班需經(jīng)甲方同意，加班工資按照國家相關(guān)規(guī)定支付。第六章薪酬待遇6.1基本工資乙方的基本工資為每月[金額]元。6.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼乙方享有績效獎(jiǎng)金、高溫補(bǔ)貼、節(jié)日補(bǔ)貼等。6.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。6.4薪酬調(diào)整根據(jù)國家政策及甲方實(shí)際情況，乙方薪酬將適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第八章違約責(zé)任8.1聘用方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付乙方工資、福利或社會(huì)保險(xiǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[百分比]%。8.2被聘用方違約責(zé)任若乙方在試用期內(nèi)或合同期內(nèi)因個(gè)人原因單方面解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月工資的[百分比]%。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算以合同約定的時(shí)間為基準(zhǔn)，支付方式為一次性現(xiàn)金支付。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定；（5）甲方根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)或宿舍樓管理需要解除合同。9.2合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）乙方因個(gè)人原因離職；（4）甲方根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)或宿舍樓管理需要終止合同。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)合同爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及在工作中獲取的機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三章合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同送達(dá)本合同自簽字蓋章之日起，甲方將合同一份送達(dá)乙方。第十四章合同附件14.1附件一：聘用人員信息表14.2附件二：工作職責(zé)說明書14.3附件三：薪酬待遇明細(xì)表14.4附件四：福利待遇明細(xì)表甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款及說明1.1甲方提供培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的入職培訓(xùn)，包括但不限于智能化管理系統(tǒng)操作、安全知識(shí)培訓(xùn)等。說明：甲方應(yīng)確保乙方具備完成工作所需的專業(yè)知識(shí)和技能。1.2甲方提供工作設(shè)備甲方應(yīng)向乙方提供履行職責(zé)所需的工作設(shè)備，如電腦、通訊工具等。說明：甲方提供的設(shè)備應(yīng)滿足乙方工作需求，確保工作順利進(jìn)行。1.3甲方監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作質(zhì)量、工作效率、職業(yè)道德等。說明：甲方應(yīng)建立健全考核機(jī)制，確保乙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。1.4甲方信息安全管理甲方應(yīng)采取必要措施，確保宿舍樓智能化管理系統(tǒng)的信息安全，防止信息泄露。說明：甲方應(yīng)建立健全信息安全管理制度，保護(hù)乙方在工作中接觸到的敏感信息。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款及說明2.1乙方自主安排工作時(shí)間乙方有權(quán)根據(jù)工作需要和個(gè)人情況，自主安排工作時(shí)間，但需提前向甲方報(bào)備。說明：乙方應(yīng)確保工作時(shí)間不影響宿舍樓的管理工作。2.2乙方個(gè)人發(fā)展計(jì)劃乙方有權(quán)制定個(gè)人發(fā)展計(jì)劃，甲方應(yīng)給予支持和協(xié)助。說明：甲方應(yīng)鼓勵(lì)乙方不斷提升自身能力，共同促進(jìn)宿舍樓管理工作的發(fā)展。2.3乙方工作成果展示乙方有權(quán)在宿舍樓內(nèi)展示其工作成果，如榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)杯等。說明：甲方應(yīng)尊重乙方的個(gè)人成就，營造積極向上的工作氛圍。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的宿管員，并向甲方提供乙方的相關(guān)資料。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。說明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，避免產(chǎn)生爭議。3.3中介保密中介機(jī)構(gòu)及甲方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：保密條款有助于保護(hù)乙方的隱私和商業(yè)利益。3.4中介責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)在尋訪過程中存在虛假宣傳、誤導(dǎo)甲方等情況，乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，確保尋訪過程的公正、透明。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：聘用人員信息表2.附件二：工作職責(zé)說明書3.附件三：薪酬待遇明細(xì)表4.附件四：福利待遇明細(xì)表5.附件五：甲方主導(dǎo)條款及說明6.附件六：乙方主導(dǎo)條款及說明7.附件七：第三方中介條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付乙方工資、福利或社會(huì)保險(xiǎn)。乙方在試用期內(nèi)或合同期內(nèi)因個(gè)人原因單方面解除合同。甲方未提供合同約定的培訓(xùn)和工作設(shè)備。乙方泄露甲方或宿舍樓智能化管理系統(tǒng)的信息安全。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為可通過乙方提供的支付憑證或社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約行為可通過甲方提供的書面通知或乙方簽字的離職證明進(jìn)行認(rèn)定。信息安全違約行為可通過甲方或第三方機(jī)構(gòu)的安全審計(jì)報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.聘用合同：指用人單位與勞動(dòng)者之間就勞動(dòng)關(guān)系建立、變更、終止及權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的書面協(xié)議。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)提供工作設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供所需設(shè)備。2.問題：乙方因個(gè)人原因無法履行合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按照合同約定支付違約金。3.問題：信息泄露導(dǎo)致宿舍樓智能化管理系統(tǒng)受損。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施修復(fù)系統(tǒng)，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于宿舍樓智能化管理宿管員的聘用。2.適用于甲方為宿舍樓管理單位，乙方為宿管員。3.適用于合同期限為一年。4.適用于雙方協(xié)商一致的情況下簽訂合同。5.適用于合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或仲裁解決。全文完。2025年度宿舍樓智能化管理宿管員聘用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國科技水平的不斷提高，智能化管理系統(tǒng)在宿舍樓管理中得到了廣泛應(yīng)用。為提高宿舍樓管理水平，保障宿舍樓安全、舒適、便捷，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度宿舍樓智能化管理宿管員聘用過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保宿舍樓智能化管理工作的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“智能化管理系統(tǒng)”指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對宿舍樓的安全、消防、衛(wèi)生、維修、水電等各方面進(jìn)行智能化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）宿管員：指在甲方宿舍樓內(nèi)，負(fù)責(zé)智能化管理系統(tǒng)的操作、維護(hù)及日常管理工作的人員。（2）聘用：指甲方根據(jù)工作需要，與乙方簽訂勞動(dòng)合同，將乙方納入甲方組織體系，為其提供相應(yīng)的工作崗位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行智能化管理宿管員的職責(zé)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工資及福利待遇。（3）甲方應(yīng)保障乙方的人身安全和合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，認(rèn)真履行智能化管理宿管員的職責(zé)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平。（3）乙方應(yīng)維護(hù)甲方宿舍樓的安全、整潔，確保智能化管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方宿舍樓。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在指定時(shí)間內(nèi)完成智能化管理宿管員的工作任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）國家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，協(xié)商續(xù)簽或解除合同；（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并說明理由。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，辦理工作交接手續(xù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工資及福利待遇。（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的各項(xiàng)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同中涉及的費(fèi)用主要包括：（1）基本工資：根據(jù)乙方的工作崗位、工作內(nèi)容以及甲方的薪酬制度確定。（2）獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績，甲方可給予一定的獎(jiǎng)金。（3）補(bǔ)貼：包括但不限于交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼、高溫補(bǔ)貼等。（4）社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)依法繳納。7.2支付方式：甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付工資及各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）基本工資：每月固定支付日，具體日期由甲方提前通知乙方。（2）獎(jiǎng)金：根據(jù)甲方規(guī)定的獎(jiǎng)金支付周期進(jìn)行支付。（3）補(bǔ)貼：與基本工資同期支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在每月固定支付日前，將乙方的工資及各項(xiàng)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到工資及各項(xiàng)費(fèi)用后，核對無誤并在甲方提供的簽收單上簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付乙方工資及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的1%計(jì)算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未履行合同約定的義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)損失情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：甲方可選擇要求乙方支付現(xiàn)金賠償或以其他形式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。（2）乙方的個(gè)人信息、工作內(nèi)容等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除后兩年。9.3保密履行方式：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）乙方不得在合同期限內(nèi)向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的事項(xiàng)。（2）涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對宿舍樓智能化管理系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對宿管員崗位的調(diào)整和任免權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國家法律法規(guī)和實(shí)際需要，對智能化管理系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整和升級(jí)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方進(jìn)行培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，共同確保宿舍樓智能化管理工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供智能化管理系統(tǒng)的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋智能化管理系統(tǒng)運(yùn)行情況，并提出改進(jìn)建議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款：本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能化管理系統(tǒng)操作手冊。2.乙方提供的個(gè)人簡歷及資格證明文件。3.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。4.任何一方提出的書面通知或要求。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方工資及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方未履行合同約定的智能化管理宿管員職責(zé)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過乙方提供的簽收單或其他書面證據(jù)認(rèn)定。乙方違約：通過甲方提供的考核記錄、工作日志或其他書面證據(jù)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指合同中規(guī)定的保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人信息的條款。3.補(bǔ)充協(xié)議：指合同履行過程中，雙方協(xié)商一致并簽署的書面文件，作為合同的附件。4.簽收單：指乙方在收到工資及各項(xiàng)費(fèi)用后，核對無誤并在甲方提供的簽收單上簽字確認(rèn)的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響宿舍樓管理。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)盡快安排維修或更換設(shè)備。2.問題：乙方工作表現(xiàn)不佳，影響宿舍樓管理質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部考核，對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，必要時(shí)可調(diào)整乙方崗位。3.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究乙方法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）（2）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）（4）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供智能化管理系統(tǒng)的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定性和安全性。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求乙方配合系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的技術(shù)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無故解除合同。（3）乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方違反合同約定。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的收入和福利待遇。（2）乙方享有參與智能化管理系統(tǒng)改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)益。（3）乙方享有合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未按時(shí)支付乙方工資及福利的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得限制乙方參與智能化管理系統(tǒng)的改進(jìn)和升級(jí)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守宿舍樓管理規(guī)章制度。（3）甲方有權(quán)要求乙方配合智能化管理系統(tǒng)的維護(hù)和升級(jí)。2.甲方利益條款：（1）甲方享有宿舍樓智能化管理系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方享有在合同期內(nèi)對智能化管理系統(tǒng)的調(diào)整和升級(jí)權(quán)利。（3）甲方享有在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反合同約定，未履行智能化管理宿管員職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方在合同期內(nèi)，不得擅自離職或參與其他與甲方競爭的業(yè)務(wù)。全文完。2025年度宿舍樓智能化管理宿管員聘用合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方宿舍樓智能化管理需求的不斷增長，為了提高宿舍樓的管理效率和服務(wù)質(zhì)量，確保宿舍樓的安全、整潔、舒適，甲方?jīng)Q定對宿舍樓進(jìn)行智能化管理。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，甲方現(xiàn)與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“智能化管理”指利用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，對宿舍樓進(jìn)行自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）宿舍樓：指甲方所有或管理的，供學(xué)生住宿的建筑物。（2）宿管員：指乙方受甲方聘用，負(fù)責(zé)宿舍樓智能化管理工作的專業(yè)人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對宿舍樓進(jìn)行智能化管理。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工資及福利待遇。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對宿舍樓進(jìn)行智能化管理，確保宿舍樓的安全、整潔、舒適。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，維護(hù)宿舍樓正常秩序。（3）乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督和檢查，及時(shí)糾正工作中的不足。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方宿舍樓。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用智能化管理手段，對宿舍樓進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將宿舍樓恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工資及福利待遇。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）宿管員工資：根據(jù)國家規(guī)定及當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力市場情況，乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，按月支付。（2）社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：甲方負(fù)責(zé)為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)按國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。（3）其他福利：包括但不限于節(jié)假日加班費(fèi)、帶薪年假、員工體檢等。7.2支付方式（1）工資支付：甲方每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：甲方每月____日前繳納乙方社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。7.3支付時(shí)間（1）工資支付：每月____日前支付上一個(gè)月的工資。（2）社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：每月____日前繳納上一個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金足額到賬。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行職責(zé)，影響宿舍樓智能化管理效果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，并以貨幣形式支付。（2）乙方違約賠償金額按合同約定計(jì)算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方宿舍樓智能化管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)。（2）甲方宿舍樓智能化管理系統(tǒng)操作流程。（3）甲方宿舍樓智能化管理系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方法。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（2）乙方在合同終止后，仍應(yīng)遵守本合同保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致宿舍樓損壞，無法繼續(xù)使用。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致智能化管理系統(tǒng)無法正常運(yùn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。（2）對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，因個(gè)人原因離職。（2）乙方因違法犯罪行為被追究刑事責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對宿舍樓智能化管理系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對宿管員工作內(nèi)容和職責(zé)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇重大安全事故或緊急情況，甲方有權(quán)立即采取必要措施，以確保宿舍樓的安全。（2）甲方保留對宿舍樓智能化管理系統(tǒng)的升級(jí)和改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成宿舍樓智能化管理任務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對宿舍樓智能化管理系統(tǒng)的維護(hù)和升級(jí)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決智能化管理中的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于宿舍樓智能化管理宿管員聘用事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宿舍樓智能化管理系統(tǒng)操作手冊2.甲方宿舍樓智能化管理系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案3.乙方工作職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.社會(huì)保險(xiǎn)及