2025版土地承包權(quán)抵押登記服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包權(quán)抵押登記服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息2.土地承包權(quán)抵押登記服務(wù)內(nèi)容2.1抵押登記申請(qǐng)2.2抵押登記辦理2.3抵押登記變更2.4抵押登記注銷3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4逾期支付處理4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證4.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決5.抵押登記信息保密5.1信息保密義務(wù)5.2信息保密措施5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序6.4合同解除與終止后的處理7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同未盡事宜的處理12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：________抵押人住所：________抵押人法定代表人：________抵押人聯(lián)系方式：________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：________抵押權(quán)人住所：________抵押權(quán)人法定代表人：________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________1.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：________服務(wù)機(jī)構(gòu)住所：________服務(wù)機(jī)構(gòu)法定代表人：________服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________2.土地承包權(quán)抵押登記服務(wù)內(nèi)容2.1抵押登記申請(qǐng)（1）土地承包權(quán)抵押登記申請(qǐng)書；（2）抵押人和抵押權(quán)人的身份證明；（3）土地承包權(quán)證書；（4）抵押合同；（5）其他相關(guān)文件。2.2抵押登記辦理第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到抵押登記申請(qǐng)后，按照相關(guān)規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，并及時(shí)將辦理結(jié)果通知抵押人和抵押權(quán)人。2.3抵押登記變更抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)向第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提出變更申請(qǐng)，并提交相關(guān)變更材料。2.4抵押登記注銷抵押登記到期或抵押權(quán)人解除抵押關(guān)系的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)向第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提出注銷申請(qǐng)，并提交相關(guān)注銷材料。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自抵押登記申請(qǐng)之日起至抵押登記注銷之日止。3.2服務(wù)費(fèi)用抵押登記服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，抵押人應(yīng)在服務(wù)期限開始前支付。3.3費(fèi)用支付方式抵押人應(yīng)按照約定的支付方式向第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。3.4逾期支付處理抵押人逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)土地承包權(quán)抵押登記的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供高效、準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成抵押登記申請(qǐng)的受理、審查、登記等工作。4.3質(zhì)量保證第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)保證其提供的服務(wù)符合國家有關(guān)土地承包權(quán)抵押登記的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決抵押人和抵押權(quán)人對(duì)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量有異議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政管理部門投訴。5.抵押登記信息保密5.1信息保密義務(wù)抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)保守抵押登記信息，不得向無關(guān)第三方泄露。5.2信息保密措施抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)采取必要措施，確保抵押登記信息的安全。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任抵押人和抵押權(quán)人違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）抵押登記注銷；（2）抵押權(quán)人解除抵押關(guān)系；（3）合同約定的其他終止條件。6.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的書面通知；（2）協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。6.4合同解除與終止后的處理（1）返還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）辦理相關(guān)注銷手續(xù)；（3）解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押權(quán)人所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為抵押權(quán)人所在地。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交抵押權(quán)人所在地的人民法院管轄。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更后的效力合同的變更不影響本合同其他條款的效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式________份，抵押人、抵押權(quán)人和第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)各執(zhí)________份。13.2合同保管本合同由抵押人、抵押權(quán)人和第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)各自妥善保管。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已支付服務(wù)費(fèi)用、未支付服務(wù)費(fèi)用及任何其他相關(guān)費(fèi)用。14.2合同解除或終止后的資料歸檔合同解除或終止后，雙方應(yīng)將本合同及相關(guān)文件歸檔保存，以備日后查詢。14.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，如雙方對(duì)解除或終止后的處理有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人和抵押權(quán)人以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人書面同意；（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方介入程序（1）抵押人或抵押權(quán)人向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求；（2）第三方在收到請(qǐng)求后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入；（3）經(jīng)雙方同意，第三方正式介入合同關(guān)系。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入事項(xiàng)，不包括本合同中抵押人和抵押權(quán)人的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元；（3）第三方責(zé)任限額不包括因抵押人和抵押權(quán)人違約造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利限于其介入事項(xiàng)，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的有關(guān)活動(dòng)；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在介入過程中，不得損害抵押人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失；（2）第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）抵押人和抵押權(quán)人因第三方原因造成的損失，可向第三方追償。18.2權(quán)利劃分（1）抵押人和抵押權(quán)人的權(quán)利，不受第三方介入的影響；（2）第三方在介入過程中，不得侵犯抵押人和抵押權(quán)人的權(quán)利；（3）抵押人和抵押權(quán)人可就第三方介入事項(xiàng)與第三方協(xié)商，維護(hù)自身權(quán)益。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，需經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2解除（1）第三方介入不符合本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的，抵押人或抵押權(quán)人有權(quán)要求解除；（2）第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方有權(quán)解除介入。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他約定終止條件。20.2第三方介入終止程序（1）第三方在合同履行完畢或解除后，應(yīng)向抵押人和抵押權(quán)人提交終止報(bào)告；（2）抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在收到終止報(bào)告后，確認(rèn)第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包權(quán)抵押登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含抵押人和抵押權(quán)人的基本信息、抵押土地的詳細(xì)信息、抵押登記申請(qǐng)的具體內(nèi)容等。說明：該附件是抵押登記申請(qǐng)的必要文件，用于向第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提出抵押登記申請(qǐng)。2.抵押人和抵押權(quán)人的身份證明詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，用于證明各方主體的合法身份。說明：該附件用于核實(shí)抵押人和抵押權(quán)人的身份，確保合同的有效性。3.土地承包權(quán)證書詳細(xì)要求：土地承包權(quán)證書是證明土地承包權(quán)歸屬的正式文件。說明：該附件是抵押登記的基礎(chǔ)文件，證明抵押土地的承包權(quán)。4.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押人和抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、抵押物的詳細(xì)信息等。說明：該附件是抵押登記的重要依據(jù)，明確了抵押人和抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等，證明第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)具備提供抵押登記服務(wù)的資格。說明：該附件用于確認(rèn)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)，確保其能夠合法、有效地提供服務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說明：該附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付，確保合同條款的履行。7.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供質(zhì)量保證書，承諾提供的服務(wù)符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件用于確保服務(wù)質(zhì)量，保障抵押人和抵押權(quán)人的權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人或抵押權(quán)人未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：抵押人或抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押人逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成抵押登記辦理，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給抵押人和抵押權(quán)人造成的損失。3.抵押人或抵押權(quán)人未按合同約定提供相關(guān)材料責(zé)任認(rèn)定：抵押人或抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)材料，未按約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地承包權(quán)證書，導(dǎo)致抵押登記無法辦理，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)泄露抵押登記信息責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保密抵押登記信息，泄露信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)泄露抵押登記信息，導(dǎo)致抵押人和抵押權(quán)人權(quán)益受損，第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版土地承包權(quán)抵押登記服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.土地承包權(quán)抵押登記服務(wù)內(nèi)容2.1土地承包權(quán)抵押登記申請(qǐng)2.2土地承包權(quán)抵押登記審核2.3土地承包權(quán)抵押登記辦理2.4土地承包權(quán)抵押登記證書發(fā)放3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款期限4.服務(wù)期限及工作安排4.1服務(wù)期限4.2工作安排4.3服務(wù)進(jìn)度報(bào)告5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.合同變更及終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同解除7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地承包權(quán)抵押登記申請(qǐng)表10.2附件二：土地承包權(quán)抵押登記審核意見書10.3附件三：土地承包權(quán)抵押登記證書11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行11.2合同解釋11.3合同解除12.合同簽署12.1雙方簽字12.2法定代表人簽字12.3蓋章13.合同附件13.1附件一：土地承包權(quán)抵押登記申請(qǐng)表13.2附件二：土地承包權(quán)抵押登記審核意見書13.3附件三：土地承包權(quán)抵押登記證書14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同復(fù)印件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同編號(hào)[合同編號(hào)]1.4合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]2.土地承包權(quán)抵押登記服務(wù)內(nèi)容2.1土地承包權(quán)抵押登記申請(qǐng)乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，在[申請(qǐng)期限]內(nèi)完成土地承包權(quán)抵押登記申請(qǐng)的填寫和提交。2.2土地承包權(quán)抵押登記審核乙方應(yīng)在收到甲方提交的申請(qǐng)材料后[審核期限]內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知甲方。2.3土地承包權(quán)抵押登記辦理乙方應(yīng)在審核通過后[辦理期限]內(nèi)完成土地承包權(quán)抵押登記的辦理手續(xù)。2.4土地承包權(quán)抵押登記證書發(fā)放乙方應(yīng)在土地承包權(quán)抵押登記辦理完成后[證書發(fā)放期限]內(nèi)向甲方發(fā)放土地承包權(quán)抵押登記證書。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在[支付時(shí)間]前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.3付款時(shí)間[付款時(shí)間]3.4付款期限[付款期限]4.服務(wù)期限及工作安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.2工作安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并在[計(jì)劃提交期限]內(nèi)向甲方提交。4.3服務(wù)進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作完成情況、存在問題及解決方案等。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改。6.合同變更及終止6.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同終止6.2.1在本合同約定的服務(wù)期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以終止合同。（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同解除6.3.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因違約、不可抗力或法律法規(guī)變更等原因終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；（2）一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大損失；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：土地承包權(quán)抵押登記申請(qǐng)表10.2附件二：土地承包權(quán)抵押登記審核意見書10.3附件三：土地承包權(quán)抵押登記證書10.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.3合同解除除本合同第七條和第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同簽署12.1雙方簽字本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。12.2法定代表人簽字甲方法定代表人：[姓名]乙方法定代表人：[姓名]12.3蓋章甲方公章：[公章]乙方公章：[公章]13.合同附件13.1附件一：土地承包權(quán)抵押登記申請(qǐng)表13.2附件二：土地承包權(quán)抵押登記審核意見書13.3附件三：土地承包權(quán)抵押登記證書13.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同訂立或履行的第三方。15.2.2技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指根據(jù)本合同約定，提供技術(shù)支持、專業(yè)咨詢或?qū)嵤┘夹g(shù)服務(wù)的第三方。15.2.3其他第三方其他第三方是指根據(jù)本合同約定，提供其他必要服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)其在合同履行過程中產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限制第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體如下：（1）中介方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元；（2）技術(shù)支持方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元；（3）其他第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方的權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取合理的傭金。15.4.2技術(shù)支持方的權(quán)利技術(shù)支持方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。15.4.3其他第三方的權(quán)利其他第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的責(zé)任，第三方僅在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的審批程序甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。16.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.3第三方介入的變更通知任何一方因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可實(shí)施變更。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方侵權(quán)責(zé)任若第三方在合同履行過程中侵犯他人合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。17.3第三方賠償責(zé)任若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定終止合同。19.第三方介入的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，任何一方有權(quán)根據(jù)本合同的約定解除合同。20.第三方介入的合同續(xù)簽若第三方介入對(duì)合同履行有積極影響，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，并明確第三方在續(xù)簽合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包權(quán)抵押登記申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、土地承包權(quán)信息、抵押權(quán)人信息、抵押擔(dān)保物信息等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：申請(qǐng)表是土地承包權(quán)抵押登記的基礎(chǔ)文件，用于向登記機(jī)構(gòu)提交登記申請(qǐng)。2.附件二：土地承包權(quán)抵押登記審核意見書要求：審核意見書應(yīng)包含審核機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料的審核意見，包括是否同意登記、需要補(bǔ)充的材料等。說明：審核意見書是登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料審核結(jié)果的正式文件，對(duì)申請(qǐng)人的登記申請(qǐng)具有重要影響。3.附件三：土地承包權(quán)抵押登記證書要求：登記證書應(yīng)包含登記信息，包括申請(qǐng)人、土地承包權(quán)信息、抵押權(quán)人信息、抵押擔(dān)保物信息等，并由登記機(jī)構(gòu)蓋章。說明：登記證書是土地承包權(quán)抵押登記的法律憑證，證明抵押登記的合法性。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用總額、分項(xiàng)費(fèi)用、支付方式等。說明：明細(xì)表是服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，用于甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同變更達(dá)成一致意見的書面文件，具有法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)、補(bǔ)償條款等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達(dá)成一致意見的書面文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，構(gòu)成違約。示例說明：若中介方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)促成合同訂立，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院申請(qǐng)解除合同。全文完。2024版土地承包權(quán)抵押登記服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地承包權(quán)抵押登記服務(wù)內(nèi)容2.1抵押登記申請(qǐng)的提交2.2抵押登記資料的審核2.3抵押登記申請(qǐng)的受理2.4抵押登記的辦理2.5抵押登記的公告2.6抵押登記的變更登記2.7抵押登記的注銷登記3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3支付時(shí)間及方式3.4逾期付款的違約責(zé)任4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)延期的申請(qǐng)及批準(zhǔn)5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量保證5.3質(zhì)量問題的處理6.合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的條件6.4合同終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用的法律9.2法律變更的適用10.通知和送達(dá)10.1通知的形式10.2送達(dá)的方式10.3送達(dá)的效力11.合同的附件11.1附件一：土地承包權(quán)抵押登記申請(qǐng)表11.2附件二：土地承包權(quán)抵押登記費(fèi)用清單11.3附件三：雙方簽字蓋章頁12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件12.2修改和補(bǔ)充的程序12.3修改和補(bǔ)充的效力13.合同的生效和解除13.1合同生效的條件13.2合同解除的條件13.3合同解除的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第二條土地承包權(quán)抵押登記服務(wù)內(nèi)容2.1抵押登記申請(qǐng)的提交土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；抵押合同；申請(qǐng)人身份證明；其他相關(guān)文件。2.2抵押登記資料的審核甲方收到乙方提交的申請(qǐng)材料后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。2.3抵押登記申請(qǐng)的受理若審核通過，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)受理抵押登記申請(qǐng)，并向乙方發(fā)出受理通知書。2.4抵押登記的辦理甲方應(yīng)在受理抵押登記申請(qǐng)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。2.5抵押登記的公告甲方應(yīng)在抵押登記完成后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行抵押登記公告。2.6抵押登記的變更登記若抵押登記信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出變更登記申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。2.7抵押登記的注銷登記若抵押登記需注銷，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出注銷登記申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于抵押登記申請(qǐng)費(fèi)、審核費(fèi)、登記費(fèi)等。3.3支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用，支付方式為[支付方式]。3.4逾期付款的違約責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的[具體百分比]%作為違約金。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起開始計(jì)算。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至[具體日期]止。4.3服務(wù)延期的申請(qǐng)及批準(zhǔn)若需延長服務(wù)期限，乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前[具體天數(shù)]向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家有關(guān)土地承包權(quán)抵押登記的法律法規(guī)和操作規(guī)范，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量保證甲方承諾在服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即采取措施予以解決。5.3質(zhì)量問題的處理乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)并處理。第六條合同的解除與終止6.1合同解除的條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除的程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知另一方，并說明解除原因。6.3合同終止的條件合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。6.4合同終止的程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并相互歸還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付應(yīng)得的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]提出仲裁申請(qǐng)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律變更的適用如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍適用變更前的法律。第十條通知和送達(dá)10.1通知的形式本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)的方式通知應(yīng)以約定的聯(lián)系方式送達(dá)，送達(dá)日期以收到通知的日期為準(zhǔn)。10.3送達(dá)的效力已送達(dá)的通知對(duì)雙方具有法律效力。第十一條合同的附件11.1附件一：土地承包權(quán)抵押登記申請(qǐng)表11.2附件二：土地承包權(quán)抵押登記費(fèi)用清單11.3附件三：雙方簽字蓋章頁第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2修改和補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3修改和補(bǔ)充的效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效和解除13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除的條件合同解除的條件按第六條約定執(zhí)行。13.3合同解除的程序合同解除的程序按第六條約定執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定本合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照公平、誠信的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供者、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的審批2.1介入申請(qǐng)若合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并由甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)。2.2介入審批第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)形成書面決定，并由雙方簽字確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過約定的限額。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、資料等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。5.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的權(quán)利無效。5.3溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的程序6.1介入申請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并形成書面申請(qǐng)。6.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的