世紀不動產(chǎn)2024年度不動產(chǎn)投資咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL世紀不動產(chǎn)2024年度不動產(chǎn)投資咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（投資方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（咨詢方）名稱及聯(lián)系方式第二條咨詢內(nèi)容2.1投資分析2.1.1市場調(diào)研2.1.2投資可行性分析2.1.3投資風險評估2.2項目策劃2.2.1項目定位2.2.2項目規(guī)劃2.2.3項目實施策略2.3投資建議2.3.1投資方向建議2.3.2投資組合建議2.3.3投資時機建議第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條費用及支付4.1咨詢費用4.1.1費用金額4.1.2支付方式4.1.3支付時間4.2其他費用4.2.1費用名稱4.2.2費用金額4.2.3支付方式第五條乙方的義務和責任5.1乙方的咨詢義務5.2乙方對甲方信息的保密義務5.3乙方對咨詢結(jié)果的責任第六條甲方的義務和責任6.1甲方的配合義務6.2甲方對乙方工作的支持義務6.3甲方對乙方成果的尊重義務第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同生效條件第十二條合同簽署日期第十三條合同簽署地點第十四條合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（投資方）名稱：世紀不動產(chǎn)1.1甲方（投資方）聯(lián)系方式：電話xxxxxxxxx，郵箱xxxxxxxxx1.2乙方（咨詢方）名稱：X咨詢有限公司1.2乙方（咨詢方）聯(lián)系方式：電話xxxxxxxxx，郵箱xxxxxxxxx第二條咨詢內(nèi)容2.1投資分析2.1.1市場調(diào)研乙方應對甲方所投資的不動產(chǎn)市場進行全面的調(diào)研，包括但不限于市場供需情況、競爭態(tài)勢、價格走勢等，為甲方提供真實、準確的市場調(diào)研報告。2.1.2投資可行性分析乙方應對甲方所投資的不動產(chǎn)項目進行詳細的可行性分析，包括但不限于項目本身的盈利能力、投資回報率、風險評估等，為甲方提供真實、準確的可行性分析報告。2.1.3投資風險評估乙方應對甲方所投資的不動產(chǎn)項目進行全面的風險評估，包括但不限于市場風險、政策風險、財務風險等，為甲方提供真實、準確的風險評估報告。2.2項目策劃2.2.1項目定位乙方應根據(jù)甲方的投資目標和市場需求，為甲方提供合適的不動產(chǎn)項目定位，包括項目類型、規(guī)模、目標客戶等。2.2.2項目規(guī)劃乙方應根據(jù)項目定位，為甲方提供詳細的項目規(guī)劃，包括項目的設計方案、建設標準、運營模式等。2.2.3項目實施策略乙方應根據(jù)項目規(guī)劃和甲方的投資目標，為甲方提供合適的項目實施策略，包括資金籌措、合作模式、營銷策略等。2.3投資建議2.3.1投資方向建議乙方應根據(jù)市場調(diào)研和甲方的投資目標，為甲方提供不動產(chǎn)投資方向的建議。2.3.2投資組合建議乙方應根據(jù)甲方的投資目標和風險承受能力，為甲方提供合適的不動產(chǎn)投資組合建議。2.3.3投資時機建議乙方應根據(jù)市場調(diào)研和甲方的投資目標，為甲方提供合適的投資時機建議。第三條合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同到期日期：2024年12月31日第四條費用及支付4.1咨詢費用4.1.1費用金額：人民幣萬元整4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.1.3支付時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)4.2其他費用4.2.1費用名稱：差旅費4.2.2費用金額：根據(jù)實際發(fā)生額支付4.2.3支付方式：按實報銷第五條乙方的義務和責任5.1乙方的咨詢義務乙方應按照合同約定，全面、及時、準確地為甲方提供咨詢服務。5.2乙方對甲方信息的保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.3乙方對咨詢結(jié)果的責任乙方應對提供的咨詢結(jié)果的真實性、準確性承擔責任，因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應予以賠償。第六條甲方的義務和責任6.1甲方的配合義務甲方應按照合同約定，提供乙方所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方完成咨詢工作。6.2甲方對乙方工作的支持義務甲方應對乙方的工作給予必要的支持，包括但不限于提供必要的場地、設備等。6.3甲方對乙方成果的尊重義務甲方應尊重乙方的咨詢成果，未經(jīng)乙方同意，不得隨意修改或向第三方泄露。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應予以賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。8.2爭議解決地點：市仲裁委員會8.3爭議解決時效：自合同履行過程中發(fā)生爭議之日起六個月內(nèi)提出仲裁申請。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和合同約定；（2）因政策調(diào)整、市場變化等原因，確需變更合同內(nèi)容的。9.2合同解除條件：（1）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同；（2）乙方嚴重違約，導致甲方損失；（3）不可抗力因素，致使合同無法履行。第十條繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件：（1）甲方發(fā)生合并、分立等法律行為，需將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給繼承方；（2）乙方發(fā)生合并、分立等法律行為，需將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給繼承方。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）轉(zhuǎn)讓不得損害第三方合法權(quán)益。第十一條附則11.1合同附件：（1）甲方投資目標及要求；（2）乙方咨詢服務方案；（3）其他雙方認為需要附加的資料。11.2合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付咨詢費用；（3）雙方約定的其他條件。第十二條合同簽署日期：2024年X月X日第十三條合同簽署地點：市第十四條合同正本及副本份數(shù)14.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同副本份數(shù)：無。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同涉及的第三方，包括但不限于與甲方投資項目有關(guān)聯(lián)的合作伙伴、供應商、客戶、金融機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定，向甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息、技術(shù)支持等。15.2.2第三方應對其提供給甲方的信息真實性、準確性承擔責任。15.2.3第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。15.3第三方權(quán)益15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的權(quán)益，包括但不限于合同款項、分成、利潤等。15.3.2第三方應按照合同約定，承擔相應的義務和責任。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定，履行其合同義務，包括但不限于提供服務、交付貨物、提供技術(shù)支持等。15.4.2第三方應保證其提供的服務、貨物、技術(shù)支持等符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。15.5第三方責任限制15.5.1第三方對因其自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于操作失誤、設備故障、人為破壞等，應承擔責任。15.5.2第三方對因其故意或者重大過失導致的損失，應承擔相應的賠償責任。15.5.3第三方對因其無法控制的原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于自然災害、社會事件等，不承擔責任。15.6第三方變更15.6.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、法定代表人、股權(quán)結(jié)構(gòu)等，應立即通知甲方和乙方。15.6.2第三方變更不影響本合同的履行，除非甲方和乙方另有約定。15.7第三方退出15.7.1如第三方因任何原因退出本合同，應提前書面通知甲方和乙方。15.7.2第三方退出后，本合同對第三方不再具有約束力，但第三方應承擔退出前的合同義務和責任。第十六條第三方介入后的合同調(diào)整16.1甲方和乙方應根據(jù)第三方的實際履行情況，及時調(diào)整本合同的相關(guān)內(nèi)容，包括但不限于服務范圍、服務標準、費用等。16.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商，確定第三方的合同義務和責任，并納入本合同。16.3甲方和乙方應確保本合同的履行，不受第三方影響，包括但不限于第三方違約、第三方退出等。第十七條第三方違約處理17.1如第三方違反本合同，甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決。17.2如第三方拒絕協(xié)商或者協(xié)商無果，甲方和乙方可依據(jù)本合同約定，向第三方主張違約責任。17.3如第三方違約導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓18.1第三方如將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，應提前書面通知甲方和乙方。18.2甲方和乙方對第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益，享有優(yōu)先購買權(quán)。18.3第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，本合同對轉(zhuǎn)讓方不再具有約束力，但轉(zhuǎn)讓方應承擔轉(zhuǎn)讓前的合同義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方投資目標及要求詳細描述甲方的不動產(chǎn)投資目標、投資要求、投資規(guī)模等具體信息。附件二：乙方咨詢服務方案詳細描述乙方的咨詢服務內(nèi)容、工作流程、時間安排等具體信息。附件三：其他雙方認為需要附加的資料包括但不限于市場調(diào)研數(shù)據(jù)、項目可行性研究報告、法律法規(guī)文件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付咨詢費用。2.乙方未按照合同約定提供咨詢服務。3.第三方未按照合同約定提供協(xié)助和支持。4.甲方和乙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任。3.違約方應按照合同約定，賠償因違約導致的直接經(jīng)濟損失。示例說明：