二零二五版高端住宅門窗設(shè)計與物業(yè)全面服務(wù)協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高端住宅門窗設(shè)計與物業(yè)全面服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景（此處填寫合同背景，例如：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，高端住宅的需求日益增長。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定在（填寫地點(diǎn)）投資建設(shè)一座高端住宅項目，特邀請乙方提供門窗設(shè)計與物業(yè)全面服務(wù)。）2.2目的（此處填寫合同目的，例如：本合同旨在明確甲乙雙方在高端住宅門窗設(shè)計與物業(yè)全面服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。）三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（此處填寫專業(yè)屬于，例如：本合同所述“高端住宅門窗設(shè)計”包括門窗的選型、設(shè)計、安裝、調(diào)試等全過程；“物業(yè)全面服務(wù)”包括物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、維修等全方位服務(wù)。）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處填寫關(guān)鍵詞解釋，例如：“門窗”：指用于建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，包括門、窗、陽臺門等；“物業(yè)”：指甲方投資建設(shè)的住宅項目；“全面服務(wù)”：指乙方在物業(yè)范圍內(nèi)提供的各類服務(wù)。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（此處填寫甲方的權(quán)利和義務(wù)，例如：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的設(shè)計與服務(wù)；甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見；甲方應(yīng)按時支付乙方設(shè)計費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方完成設(shè)計、施工等各項工作。）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（此處填寫乙方的權(quán)利和義務(wù)，例如：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范的高端住宅門窗設(shè)計方案；乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成設(shè)計、施工等各項工作；乙方應(yīng)保證設(shè)計、施工等工作的質(zhì)量，確保項目順利進(jìn)行；乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并及時反饋工作進(jìn)展。）五、履行條款5.1合同履行時間（此處填寫合同履行時間，例如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方項目竣工驗收合格之日止。）5.2合同履行地點(diǎn)（此處填寫合同履行地點(diǎn)，例如：本合同履行地點(diǎn)為甲方投資建設(shè)的住宅項目現(xiàn)場。）5.3合同履行方式（此處填寫合同履行方式，例如：本合同履行方式為乙方按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計、施工等各項工作，甲方按約定支付費(fèi)用。）六、合同的生效和終止6.1生效條件（此處填寫生效條件，例如：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。）6.2終止條件雙方協(xié)商一致；甲方項目因故停建或拆除；乙方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。）6.3終止程序（此處填寫終止程序，例如：合同終止前，雙方應(yīng)就終止原因、終止時間、終止費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。）6.4終止后果（此處填寫終止后果，例如：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成門窗設(shè)計費(fèi)：根據(jù)設(shè)計復(fù)雜程度和工程量，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算；物業(yè)服務(wù)費(fèi)：包括物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、維修等各項服務(wù)的費(fèi)用；材料費(fèi)：包括門窗及附屬材料、設(shè)備等的采購費(fèi)用；人工費(fèi)：包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等人員的工資及福利；其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險費(fèi)、驗收費(fèi)等。7.2支付方式本合同費(fèi)用支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：在乙方完成設(shè)計、施工等階段性工作后，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余70%的結(jié)算款；保修金：項目交付使用后，甲方支付乙方相當(dāng)于合同總金額5%的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3支付時間本合同費(fèi)用支付時間如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；進(jìn)度款：每個階段工作完成后10個工作日內(nèi)；結(jié)算款：項目竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)；保修金：項目交付使用后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策和財務(wù)規(guī)定，依法納稅并開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日計算，直至實際支付完畢。8.2乙方違約若乙方未按約定完成設(shè)計、施工等工作，導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的2%每日計算，直至實際完成或整改合格。8.3賠償金額和方式若一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照實際損失計算，并采取貨幣賠償?shù)姆绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密和其他保密信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、服務(wù)流程、客戶信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（此處列舉具體不可抗力實例，如地震、洪水等。）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同涉及國家安全、保密等事項；合同履行過程中存在未解決的爭議；法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對門窗設(shè)計方案的最終審批權(quán)，乙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留乙方保留對門窗設(shè)計和物業(yè)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自復(fù)制、使用或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，采取有效措施，確保設(shè)計、施工、物業(yè)管理等工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高端住宅門窗設(shè)計與物業(yè)全面服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.門窗設(shè)計圖紙及說明書4.物業(yè)管理服務(wù)方案5.材料采購清單6.人員配置表7.費(fèi)用明細(xì)表8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供項目信息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。未按約定進(jìn)行驗收：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成設(shè)計、施工等工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。設(shè)計方案不符合要求：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)重新設(shè)計或賠償甲方損失。物業(yè)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。4.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)權(quán)利人依法享有的人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方設(shè)計方案不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)重新設(shè)計，直至設(shè)計方案符合甲方要求。3.問題：物業(yè)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取有效措施減輕損失，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請第三方調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的門窗設(shè)計、施工和物業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成設(shè)計、施工和物業(yè)服務(wù)工作。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未能按時完成工作或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金。如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用。乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計圖紙和項目信息進(jìn)行審核。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。乙方有權(quán)在項目完成后獲得甲方好評。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方要求乙方修改設(shè)計方案，應(yīng)提前通知乙方并支付額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計、施工和物業(yè)服務(wù)工作。甲方可要求乙方對設(shè)計圖紙和項目信息進(jìn)行保密。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)計方案和服務(wù)，以提高項目品質(zhì)。甲方可要求乙方在項目完成后提供售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能按時完成工作或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版高端住宅門窗設(shè)計與物業(yè)全面服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋1.3定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.設(shè)計服務(wù)4.1設(shè)計內(nèi)容4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計進(jìn)度4.4設(shè)計變更4.5設(shè)計費(fèi)用5.物業(yè)服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.4物業(yè)服務(wù)期限6.工程施工6.1施工范圍6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3施工進(jìn)度6.4施工變更6.5施工費(fèi)用7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款憑證8.交付與驗收8.1交付條件8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序8.4驗收期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1甲方：指購買本合同設(shè)計及物業(yè)服務(wù)的業(yè)主。1.1.2乙方：指提供本合同設(shè)計及物業(yè)服務(wù)的公司。1.1.3設(shè)計服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供高端住宅門窗設(shè)計及相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)。1.1.4物業(yè)服務(wù)：指乙方對甲方住宅小區(qū)提供的物業(yè)管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1高端住宅：指建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等均達(dá)到較高水平的住宅。1.2.2門窗設(shè)計：指對住宅門窗的樣式、材質(zhì)、尺寸、功能等進(jìn)行設(shè)計。1.3定義1.3.1本合同所指的“本合同”是指甲方與乙方簽訂的《二零二五版高端住宅門窗設(shè)計與物業(yè)全面服務(wù)協(xié)議》。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.項目概況3.1項目名稱：________高端住宅小區(qū)3.2項目地址：________3.3項目規(guī)模：________平方米3.4項目類型：________4.設(shè)計服務(wù)4.1設(shè)計內(nèi)容4.1.1乙方根據(jù)甲方需求，提供住宅門窗的設(shè)計方案，包括但不限于門窗的樣式、材質(zhì)、尺寸、功能等。4.1.2乙方提供設(shè)計圖紙、施工圖及材料清單。4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2設(shè)計應(yīng)滿足甲方對住宅門窗的功能和使用需求。4.3設(shè)計進(jìn)度4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)完成設(shè)計方案。4.3.2乙方應(yīng)在設(shè)計方案完成后________日內(nèi)完成施工圖設(shè)計。4.4設(shè)計變更4.4.1任何設(shè)計變更均需甲方書面同意，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4.2設(shè)計變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.5設(shè)計費(fèi)用4.5.1設(shè)計費(fèi)用為________元，一次性支付。5.物業(yè)服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方住宅小區(qū)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。5.1.2乙方負(fù)責(zé)對住宅門窗進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2物業(yè)服務(wù)應(yīng)確保住宅小區(qū)的安全、舒適和美觀。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為________元/年，按年支付。5.4物業(yè)服務(wù)期限5.4.1物業(yè)服務(wù)期限為________年，自合同生效之日起計算。6.工程施工6.1施工范圍6.1.1乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行住宅門窗的施工。6.1.2乙方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制和安全保障。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.2.1施工應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2施工應(yīng)確保住宅門窗的質(zhì)量和使用壽命。6.3施工進(jìn)度6.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)完成施工。6.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度表進(jìn)行施工。6.4施工變更6.4.1任何施工變更均需甲方書面同意，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.4.2施工變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.5施工費(fèi)用6.5.1施工費(fèi)用為________元，一次性支付。8.交付與驗收8.1交付條件8.1.1乙方完成設(shè)計服務(wù)，并提交完整的設(shè)計文件。8.1.2乙方完成施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3乙方提供必要的驗收文件和技術(shù)資料。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1設(shè)計文件應(yīng)滿足設(shè)計合同約定的各項要求。8.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2.3物業(yè)服務(wù)應(yīng)滿足物業(yè)管理合同約定的各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗收程序8.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收文件后________日內(nèi)進(jìn)行驗收。8.3.2甲方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。8.3.3甲方驗收不合格的，應(yīng)在驗收報告上注明不合格項，乙方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改。8.4驗收期限8.4.1設(shè)計服務(wù)驗收期限為合同簽訂后________日內(nèi)。8.4.2施工服務(wù)驗收期限為施工完成后的________日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按時完成設(shè)計或施工，導(dǎo)致甲方利益受損。9.1.2乙方提供的設(shè)計或施工質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式為________。9.3違約賠償9.3.1甲方因乙方違約而遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。9.3.2賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1甲方和乙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用對方的保密信息。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商。11.2.2協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交書面爭議報告。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件發(fā)生。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前________日書面通知對方。12.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)予以答復(fù)。12.3合同解除后的處理12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件發(fā)生。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前________日書面通知對方。13.2.2接到終止通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)予以答復(fù)。13.3合同終止后的處理13.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，不直接參與合同主體業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于咨詢顧問、監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實際需要確定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，提出合理的工作建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。15.5.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不得直接與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行交易或合作。16.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3第三方因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交給甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；17.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，因疏忽或故意造成甲乙雙方損失的。17.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：17.3.1以合同總價的一定比例作為責(zé)任限額；17.3.2以實際損失的一定比例作為責(zé)任限額；17.3.3以其他雙方約定的方式計算責(zé)任限額。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作。19.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定退還已收取的費(fèi)用。20.其他20.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計圖紙、施工圖、材料清單、設(shè)計說明等，應(yīng)清晰、完整、符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是合同履行的核心依據(jù)，需由乙方提供，甲方驗收合格后方可進(jìn)行施工。2.施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、施工順序等，技術(shù)資料應(yīng)包括施工方案、質(zhì)量保證措施等。3.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工內(nèi)容、時間安排、質(zhì)量要求等。說明：施工進(jìn)度表是監(jiān)控施工進(jìn)度的工具，需由乙方提供，甲方監(jiān)督執(zhí)行。4.物業(yè)服務(wù)手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、聯(lián)系方式等。說明：物業(yè)服務(wù)手冊是甲方了解物業(yè)服務(wù)的指南，需由乙方提供。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、方式、收款人等信息。說明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款的重要依據(jù)，需由甲方或乙方提供。6.驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的重要文件，需由驗收人員提供。7.違約通知詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)明確指出違約行為、違約責(zé)任及處理措施。說明：違約通知是解決違約問題的重要手段，需由受損害方提供。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，需由雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：乙方未按時完成設(shè)計或施工，導(dǎo)致甲方利益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)延誤時間及甲方損失確定。示例：若乙方延誤工期一個月，甲方損失為________元，乙方應(yīng)支付違約金________元。2.違約行為詳細(xì)要求：乙方提供的設(shè)計或施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的門窗存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失為________元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用________元，并賠償損失________元。3.違約行為詳細(xì)要求：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失為________元，乙方應(yīng)支付違約金________元。4.違約行為詳細(xì)要求：甲方未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，具體利率由雙方協(xié)商確定。示例：若甲方逾期付款________天，應(yīng)支付逾期付款利息________元。5.違約行為詳細(xì)要求：甲方未按時驗收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若甲方未按時驗收，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用________元，甲方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。全文完。二零二五版高端住宅門窗設(shè)計與物業(yè)全面服務(wù)協(xié)議3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、項目背景1.項目簡介2.項目地點(diǎn)3.項目業(yè)主4.項目投資方5.項目設(shè)計方三、門窗設(shè)計與安裝1.設(shè)計要求2.設(shè)計規(guī)范3.材料選擇4.施工標(biāo)準(zhǔn)5.安裝驗收四、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)服務(wù)項目3.物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量5.物業(yè)服務(wù)期限五、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.設(shè)計方權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)3.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)4.違約責(zé)任5.爭議解決六、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同續(xù)簽七、費(fèi)用與支付1.設(shè)計費(fèi)2.安裝費(fèi)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)4.支付方式5.付款時間八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責(zé)任4.保密期限5.保密義務(wù)九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責(zé)任免除十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工方案4.物業(yè)服務(wù)方案5.合同補(bǔ)充協(xié)議十三、其他約定1.合同簽署2.合同生效3.合同份數(shù)4.合同解釋5.合同附件十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時間5.合同備案費(fèi)用合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版高端住宅門窗設(shè)計與物業(yè)全面服務(wù)協(xié)議2.合同雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、項目背景1.項目簡介：[項目簡介]2.項目地點(diǎn)：[項目地址]3.項目業(yè)主：[業(yè)主名稱]4.項目投資方：[投資方名稱]5.項目設(shè)計方：[設(shè)計方名稱]三、門窗設(shè)計與安裝1.設(shè)計要求：風(fēng)格：[設(shè)計風(fēng)格]尺寸：[門窗尺寸]材料：[材料要求]功能：[門窗功能要求]2.設(shè)計規(guī)范：國家標(biāo)準(zhǔn)：[相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)]行業(yè)規(guī)范：[行業(yè)規(guī)范要求]3.材料選擇：門窗型材：[型材要求]隔熱玻璃：[玻璃要求]附件配件：[配件要求]4.施工標(biāo)準(zhǔn)：施工工藝：[施工工藝要求]施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.安裝驗收：驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]驗收程序：[驗收程序]驗收時間：[驗收時間]四、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：公共區(qū)域：[公共區(qū)域管理]業(yè)主住宅：[住宅管理]設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備管理]2.物業(yè)服務(wù)項目：安全管理：[安全管理服務(wù)]清潔衛(wèi)生：[清潔衛(wèi)生服務(wù)]維修保養(yǎng)：[維修保養(yǎng)服務(wù)]3.物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)：[服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]服務(wù)承諾：[服務(wù)承諾]5.物業(yè)服務(wù)期限：服務(wù)期限：[服務(wù)期限]五、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.設(shè)計方權(quán)利與義務(wù)：設(shè)計權(quán)利：[設(shè)計權(quán)利]設(shè)計義務(wù)：[設(shè)計義務(wù)]2.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)：業(yè)主權(quán)利：[業(yè)主權(quán)利]業(yè)主義務(wù)：[業(yè)主義務(wù)]3.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)：物業(yè)管理權(quán)利：[物業(yè)管理權(quán)利]物業(yè)管理義務(wù)：[物業(yè)管理義務(wù)]4.違約責(zé)任：設(shè)計方違約責(zé)任：[設(shè)計方違約責(zé)任]業(yè)主違約責(zé)任：[業(yè)主違約責(zé)任]物業(yè)管理方違約責(zé)任：[物業(yè)管理方違約責(zé)任]5.爭議解決：爭議解決方式：[爭議解決方式]爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)]六、合同履行與變更1.合同履行：履行時間：[履行時間]履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]履行方式：[履行方式]2.合同變更：變更條件：[變更條件]變更程序：[變更程序]3.合同解除：解除條件：[解除條件]解除程序：[解除程序]4.合同終止：終止條件：[終止條件]終止程序：[終止程序]5.合同續(xù)簽：續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件]續(xù)簽程序：[續(xù)簽程序]七、費(fèi)用與支付1.設(shè)計費(fèi)：設(shè)計費(fèi)用：[設(shè)計費(fèi)用]支付方式：[支付方式]付款時間：[付款時間]2.安裝費(fèi)：安裝費(fèi)用：[安裝費(fèi)用]支付方式：[支付方式]付款時間：[付款時間]3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用]支付方式：[支付方式]付款時間：[付款時間]4.支付方式：預(yù)付款：[預(yù)付款比例及金額]按進(jìn)度付款：[按進(jìn)度付款比例及金額]結(jié)算付款：[結(jié)算付款比例及金額]5.付款時間：預(yù)付款支付時間：[預(yù)付款支付時間]按進(jìn)度付款時間：[按進(jìn)度付款時間]結(jié)算付款時間：[結(jié)算付款時間]八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：設(shè)計成果：[設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬]技術(shù)資料：[技術(shù)資料知識產(chǎn)權(quán)歸屬]2.保密條款：保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]保密期限：[保密期限]保密義務(wù)：[保密義務(wù)]3.侵權(quán)責(zé)任：侵權(quán)行為：[侵權(quán)行為]侵權(quán)責(zé)任：[侵權(quán)責(zé)任]4.保密期限：隱私信息：[隱私信息保密期限]商業(yè)秘密：[商業(yè)秘密保密期限]5.保密義務(wù)：甲方保密義務(wù)：[甲方保密義務(wù)]乙方保密義務(wù)：[乙方保密義務(wù)]九、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方解除條件：[甲方解除條件]乙方解除條件：[乙方解除條件]2.合同終止條件：合同自然終止：[合同自然終止條件]合同法定終止：[合同法定終止條件]3.合同解除程序：解除通知：[解除通知要求]解除確認(rèn)：[解除確認(rèn)程序]4.合同終止程序：終止通知：[終止通知要求]終止確認(rèn)：[終止確認(rèn)程序]5.合同解除后的處理：費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算方式]爭議解決：[爭議解決方式]知識產(chǎn)權(quán)：[知識產(chǎn)權(quán)歸屬處理]十、違約責(zé)任1.違約情形：設(shè)計方違約：[設(shè)計方違約情形]業(yè)主違約：[業(yè)主違約情形]物業(yè)管理方違約：[物業(yè)管理方違約情形]2.違約責(zé)任：設(shè)計方違約責(zé)任：[設(shè)計方違約責(zé)任]業(yè)主違約責(zé)任：[業(yè)主違約責(zé)任]物業(yè)管理方違約責(zé)任：[物業(yè)管理方違約責(zé)任]3.違約賠償：賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]賠償方式：[賠償方式]4.違約爭議解決：爭議解決方式：[爭議解決方式]爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)]5.違約責(zé)任免除：免責(zé)條件：[免責(zé)條件]免責(zé)程序：[免責(zé)程序]十一、爭議解決1.爭議解決方式：和解：[和解程序]仲裁：[仲裁程序]訴訟：[訴訟程序]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]法院：[法院名稱]3.爭議解決期限：爭議解決時限：[爭議解決時限]延長期限：[延長期限條件]4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]費(fèi)用計算：[費(fèi)用計算方式]5.爭議解決結(jié)果：解決結(jié)果執(zhí)行：[解決結(jié)果執(zhí)行方式]執(zhí)行機(jī)構(gòu)：[執(zhí)行機(jī)構(gòu)名稱]十二、合同附件1.設(shè)計圖紙：圖紙清單：[圖紙清單]圖紙要求：[圖紙要求]2.材料清單：材料清單：[材料清單]材料要求：[材料要求]3.施工方案：施工方案：[施工方案]施工計劃：[施工計劃]4.物業(yè)服務(wù)方案：服務(wù)方案：[服務(wù)方案]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]5.合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]十三、其他約定1.合同簽署：簽署時間：[簽署時間]簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]簽署人員：[簽署人員]2.合同生效：生效條件：[生效條件]生效日期：[生效日期]3.合同份數(shù)：份數(shù)：[合同份數(shù)]分發(fā)：[分發(fā)對象]4.合同解釋：解釋依據(jù)：[解釋依據(jù)]解釋權(quán)：[解釋權(quán)歸屬]5.合同附件：附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容]十四、合同生效與備案1.合同生效條件：生效條件：[生效條件]生效日期：[生效日期]2.合同備案：備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)]備案時間：[備案時間]備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用]3.合同備案機(jī)構(gòu)：備案機(jī)構(gòu)名稱：[備案機(jī)構(gòu)名稱]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]4.合同備案時間：備案期限：[備案期限]延長期限：[延長期限條件]5.合同備案費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]費(fèi)用計算：[費(fèi)用計算方式][甲方簽字][甲方代表姓名][甲方代表職務(wù)][日期][乙方簽字][乙方代表姓名][乙方代表職務(wù)][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在項目決策中的主導(dǎo)地位，確保甲方對設(shè)計、施工和物業(yè)服務(wù)的最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙、施工方案、物業(yè)服務(wù)方案進(jìn)行最終審核和批準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵照甲方的決定執(zhí)行。2.甲方資金保障條款：說明：本條款確保甲方在項目實施過程中提供必要的資金支持，保障項目順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)的款項，確保項目資金鏈的穩(wěn)定性。3.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款：說明：本條款要求甲方在項目實施過程中，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計方、施工方、物業(yè)管理方等各方關(guān)系，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。4.甲方質(zhì)量監(jiān)督條款：說明：本條款要求甲方對項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對設(shè)計、施工、物業(yè)服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方處理。5.甲方驗收權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方對項目完成后的驗收權(quán)，確保項目符合設(shè)計要求。內(nèi)容：甲方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交項目驗收報告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在項目實施過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對設(shè)計、施工和物業(yè)服務(wù)的實施權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主選擇設(shè)計、施工和物業(yè)服務(wù)單位，并負(fù)責(zé)項目的具體實施。2.乙方技術(shù)支持條款：說明：本條款要求乙方提供必要的技術(shù)支持，確保項目按照設(shè)計要求順利進(jìn)行。內(nèi)容：乙方應(yīng)提供設(shè)計圖紙、施工方案等技術(shù)文件，并對甲方、設(shè)計方、施工方、物業(yè)管理方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。3.乙方進(jìn)度控制條款：說明：本條款要求乙方對項目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項目按期完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定項目進(jìn)度計劃，并按照計劃推進(jìn)項目實施，確保項目按時交付。4.乙方質(zhì)量保證條款：說明：本條款要求乙方對項目質(zhì)量進(jìn)行保證，確保項目符合設(shè)計要求。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對設(shè)計、施工、物業(yè)服務(wù)過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量。5.乙方售后服務(wù)條款：說明：本條款要求乙方在項目交付后提供必要的售后服務(wù)，確保項目長期穩(wěn)定運(yùn)行。內(nèi)容：乙方應(yīng)提供項目運(yùn)行期間的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、故障排除等，確保項目正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責(zé)條款：說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保中介在項目實施過程中的公正性和專業(yè)性。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)項目的招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂等工作，并監(jiān)督合同執(zhí)行。2.中介費(fèi)用條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式為按合同約定比例分階段支付。3.中介保密條款：說明：本條款要求中介對項目信息保密，防止信息泄露。內(nèi)容：中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。4.中介責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定中介在項目實施過程中的責(zé)任，確保中介服務(wù)質(zhì)量。內(nèi)容：中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對項目實施過程中的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介爭議解決條款：說明：本條款規(guī)定中介在項目實施過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式。內(nèi)容：中介與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工方案4.物業(yè)服務(wù)方案5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議8.保密協(xié)議9.費(fèi)用支付憑證10.驗收報告11.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計方未按約定時間提交設(shè)計圖紙。施工方未按約定時間完成施工任務(wù)。物業(yè)管理方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。甲方未按約定時間支付款項。乙方未按約定質(zhì)量完成設(shè)計、施工或服務(wù)。2.違約認(rèn)定：設(shè)計方未提交設(shè)計圖紙，經(jīng)催告后仍未提交，視為違約。施工方未按約定時間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，視為違約。物業(yè)管理方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)投訴后仍未改善，視為違約。甲方未按約定時間支付款項，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未按約定質(zhì)量完成設(shè)計、施工或服務(wù)，經(jīng)檢測不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其創(chuàng)造的智力成果享有的專有權(quán)利。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對特定信息進(jìn)行保密。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計圖紙不符合要求。解決辦法：設(shè)計方需重新設(shè)計，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。2.問題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：施工方需整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：物業(yè)服務(wù)不到位。解決辦法：物業(yè)管理方需改進(jìn)服務(wù)，直至滿足甲方要求。4.問題：資金支付不及時。解決辦法：甲方需按照合同約定及時支付款項，乙方需提供相應(yīng)的財務(wù)憑證。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.高端住宅項目的設(shè)計與施工。2.物業(yè)管理服務(wù)的提供。3.第三方中介在項目實施過程中的服務(wù)。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)和保密。5.違約行為的處理和責(zé)任追究。全文完。二零二五版高端住宅門窗設(shè)計與物業(yè)全面服務(wù)協(xié)議4合同編號_________一、合同主體名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在項目門窗設(shè)計與物業(yè)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“高端住宅門窗設(shè)計”是指針對高端住宅項目，乙方提供的設(shè)計服務(wù)，包括但不限于門窗造型、材質(zhì)、顏色、尺寸等方面的設(shè)計。3.2物業(yè)管理本協(xié)議中“物業(yè)管理”是指乙方在項目竣工驗收后，對項目進(jìn)行全面管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維修、公共設(shè)施維護(hù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的門窗設(shè)計服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在項目竣工驗收后，提供物業(yè)管理服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按時向乙方支付設(shè)計費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項目相關(guān)資料和配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的門窗設(shè)計服務(wù)。（2）乙方應(yīng)在項目竣工驗收后，按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和可行性，確保項目安全、美觀、實用。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成設(shè)計任務(wù)和物業(yè)管理任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格并交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時提供門窗設(shè)計服務(wù)。（2）乙方應(yīng)在項目竣工驗收后，按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后，就解除協(xié)議事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理項目剩余事務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門窗設(shè)計費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、效果圖制作費(fèi)、施工圖制作費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)設(shè)計復(fù)雜程度及工作量由雙方協(xié)商確定。（2）物業(yè)管理費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理服務(wù)合同執(zhí)行。7.2支付方式（1）門窗設(shè)計費(fèi)用：甲方應(yīng)按乙方提供的設(shè)計服務(wù)進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按物業(yè)管理服務(wù)合同約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）門窗設(shè)計費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計服務(wù)并提交設(shè)計成果后15個工作日內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定的支付時間支付物業(yè)管理費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時，向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)妥善保管。（2）甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未能按約定提供項目相關(guān)資料和配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按約定提供高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的門窗設(shè)計服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的設(shè)計費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未能按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的物業(yè)管理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方、乙方違約造成對方損失的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償金額的計算應(yīng)考慮合理利潤、預(yù)期收益等因素。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理經(jīng)驗等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議生效之日起至項目竣工驗收合格并交付使用之日起三年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致甲方、乙方無法履行本協(xié)議義務(wù)的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲方、乙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商調(diào)整履行本協(xié)議的期限。（3）不可抗力事件消除后，甲方、乙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲方、乙方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對項目設(shè)計方案的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對其設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在項目實施過程中，如遇設(shè)計變更，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，乙方應(yīng)無條件配合。（2）乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求甲方整改，甲方應(yīng)立即執(zhí)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和設(shè)計實施。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項目竣工驗收和物業(yè)管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的事項，及時、有效地進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就本項目門窗設(shè)計與物業(yè)管理事項的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方項目相關(guān)資料清單2.乙方設(shè)計成果及報價單3.物業(yè)管理服務(wù)合同4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。未能按約定提供項目相關(guān)資料和配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的門窗設(shè)計服務(wù)的，視為違約。未能按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對雙方發(fā)生的爭議進(jìn)行公正、公平裁決的活動。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法審理并作出裁決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催款，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定提供設(shè)計服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限，并盡量減少損失。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方主體地址：[填寫第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)項目門窗設(shè)計或物業(yè)管理中的相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成其承擔(dān)的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供必要的項目資料和現(xiàn)場條件。乙方有權(quán)要求甲方支付設(shè)計費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用，并保證支付及時。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目設(shè)計方案的最終決定權(quán)。乙方有權(quán)在項目實施過程中，對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自變更乙方設(shè)計方案的，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得要求乙方提供超出合同約定范圍的服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成設(shè)計任務(wù)和物業(yè)管理任務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計方案和物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計方案的詳細(xì)說明和圖紙。甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)管理過程中，保持項目環(huán)境的整潔和安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供設(shè)計服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方項目的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將項目設(shè)計或物業(yè)管理任務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。二零二五版高端住宅門窗設(shè)計與物業(yè)全面服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的及范圍2.設(shè)計服務(wù)2.1設(shè)計內(nèi)容2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計流程2.4設(shè)計成果交付2.5設(shè)計變更3.物業(yè)服務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)流程3.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.5物業(yè)服務(wù)期限4.設(shè)計費(fèi)用4.1設(shè)計費(fèi)用總額4.2設(shè)計費(fèi)用支付方式4.3設(shè)計費(fèi)用支付時間4.4設(shè)計費(fèi)用調(diào)整5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付時間5.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.付款方式6.1付款方式說明6.2付款時間6.3付款方式變更6.4付款違約責(zé)任7.設(shè)計保密7.1設(shè)計保密內(nèi)容7.2設(shè)計保密期限7.3設(shè)計保密責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理職責(zé)8.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)8.3物業(yè)管理流程8.4物業(yè)管理費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約責(zé)任9.2物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任9.3雙方違約責(zé)任9.4違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2設(shè)計合同13.3物業(yè)服務(wù)合同13.4其他附件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同文本14.3合同解釋14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1設(shè)計方：甲方，全稱[甲方全稱]，地址[甲方地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2物業(yè)服務(wù)方：乙方，全稱[乙方全稱]，地址[乙方地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]，生效日期為[生效日期]。1.3合同期限1.3.1本合同期限為[合同期限]，自生效之日起計算。1.4合同目的及范圍1.4.1本合同旨在明確甲方對高端住宅門窗的設(shè)計需求，以及乙方提供物業(yè)全面服務(wù)的相關(guān)事宜。1.4.2合同范圍包括設(shè)計服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任、爭議解決等。2.設(shè)計服務(wù)2.1設(shè)計內(nèi)容2.1.1甲方委托乙方進(jìn)行高端住宅門窗的設(shè)計工作，包括但不限于門窗的款式、材質(zhì)、尺寸、功能等。2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.2.1設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方提出的性能要求。2.3設(shè)計流程2.3.1設(shè)計工作流程包括需求溝通、方案設(shè)計、圖紙繪制、設(shè)計評審等環(huán)節(jié)。2.4設(shè)計成果交付2.4.1設(shè)計成果以電子文檔和紙質(zhì)文檔形式交付，包括但不限于設(shè)計圖紙、材料清單、施工說明等。2.5設(shè)計變更2.5.1設(shè)計過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。3.物業(yè)服務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方提出的居住需求。3.3物業(yè)服務(wù)流程3.3.1物業(yè)服務(wù)流程包括服務(wù)申請、服務(wù)實施、服務(wù)驗收等環(huán)節(jié)。3.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按實際發(fā)生計算，每月[具體金額]元。3.5物業(yè)服務(wù)期限3.5.1物業(yè)服務(wù)期限與合同期限一致。4.設(shè)計費(fèi)用4.1設(shè)計費(fèi)用總額4.1.1設(shè)計費(fèi)用總額為[具體金額]元。4.2設(shè)計費(fèi)用支付方式4.2.1設(shè)計費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：設(shè)計啟動前支付[具體金額]元，設(shè)計完成后支付[具體金額]元，最終驗收合格后支付剩余[具體金額]元。4.3設(shè)計費(fèi)用支付時間4.3.1各階段設(shè)計費(fèi)用應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付。4.4設(shè)計費(fèi)用調(diào)整4.4.1設(shè)計費(fèi)用在合同簽訂后，如因設(shè)計變更等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面調(diào)整協(xié)議。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為[具體金額]元/月。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付時間5.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付時間應(yīng)嚴(yán)格遵守約定的支付日期。5.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后，如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面調(diào)整協(xié)議。6.付款方式6.1付款方式說明6.1.1設(shè)計費(fèi)用和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2付款時間6.2.1付款時間應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的支付時間。6.3付款方式變更6.3.1如有特殊原因需要變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.4付款違約責(zé)任6.4.1任何一方未按約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金。7.設(shè)計保密7.1設(shè)計保密內(nèi)容7.1.1本合同中涉及的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息均屬設(shè)計保密內(nèi)容。7.2設(shè)計保密期限7.2.1設(shè)計保密期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。7.3設(shè)計保密責(zé)任7.3.1甲方和乙方均應(yīng)遵守設(shè)計保密規(guī)定，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用設(shè)計保密內(nèi)容。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理職責(zé)8.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。8.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)8.2.1物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，確保住宅區(qū)的安全、整潔、舒適。8.3物業(yè)管理流程8.3.1物業(yè)管理流程包括日常管理、投訴處理、維修保養(yǎng)等環(huán)節(jié)。8.4物業(yè)管理費(fèi)用8.4.1物業(yè)管理費(fèi)用包含在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中，具體費(fèi)用由乙方根據(jù)實際情況制定。9.違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約責(zé)任9.1.1設(shè)計方未按約定完成設(shè)計工作或設(shè)計不符合約定的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。9.2物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。9.3雙方違約責(zé)任9.3.1雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4違約賠償9.4.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相