2025版唐山101項(xiàng)目房產(chǎn)銷(xiāo)售合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版唐山101項(xiàng)目房產(chǎn)銷(xiāo)售合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及項(xiàng)目基本情況1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格2.2付款方式及期限2.3首付款及尾款支付2.4銀行貸款及支付3.房產(chǎn)交付及使用3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)交付條件3.3房產(chǎn)驗(yàn)收及使用3.4房產(chǎn)交付責(zé)任4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記5.保修責(zé)任及期限5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任5.4保修服務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.2法律適用10.3通知與送達(dá)10.4合同附件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及項(xiàng)目基本情況1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣(mài)人）名稱(chēng)：_______1.1.2甲方（出賣(mài)人）地址：_______1.1.3甲方（出賣(mài)人）法定代表人：_______1.1.4乙方（買(mǎi)受人）名稱(chēng)：_______1.1.5乙方（買(mǎi)受人）地址：_______1.1.6乙方（買(mǎi)受人）法定代表人：_______1.2項(xiàng)目基本信息1.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：唐山101項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目地址：_______1.2.3開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：_______1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)編號(hào)：_______1.3.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3.3房產(chǎn)戶(hù)型：_______1.3.4房產(chǎn)樓層：_______層1.3.5房產(chǎn)朝向：_______第二條房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格2.1.1房產(chǎn)總價(jià)：_______元2.1.2優(yōu)惠及折扣：_______2.2付款方式及期限2.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。2.3首付款及尾款支付2.3.1首付款支付方式：_______2.3.2尾款支付方式：_______2.4銀行貸款及支付2.4.1乙方如需銀行貸款，應(yīng)于_______年_______月_______日前向甲方提供貸款申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件。2.4.2乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。第三條房產(chǎn)交付及使用3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日。3.2房產(chǎn)交付條件3.2.1房產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2.2房產(chǎn)已通過(guò)驗(yàn)收，符合交付條件。3.3房產(chǎn)驗(yàn)收及使用3.3.1乙方應(yīng)在交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2乙方驗(yàn)收合格后，可開(kāi)始使用房產(chǎn)。3.4房產(chǎn)交付責(zé)任3.4.1甲方應(yīng)在交付時(shí)間前將房產(chǎn)交付給乙方。3.4.2甲方負(fù)責(zé)交付的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2.2乙方配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第五條保修責(zé)任及期限5.1保修范圍5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程等。5.1.2供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等配套設(shè)施。5.2保修期限5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程等保修期限為_(kāi)______年。5.2.2供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等配套設(shè)施保修期限為_(kāi)______年。5.3保修責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.3.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.4保修服務(wù)5.4.1甲方提供免費(fèi)保修服務(wù)。5.4.2保修服務(wù)期限為_(kāi)______年。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)。6.1.2乙方未按合同約定支付房款。6.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。6.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。6.4違約解除6.4.1違約方在違約情形發(fā)生后，有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，且在乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未交付。8.1.2乙方未按合同約定支付房款，且在甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付。8.1.3任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2對(duì)方收到解除合同通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。8.3合同終止條件8.3.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。8.3.2合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。8.4合同終止程序8.4.1一方提出合同終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.4.2對(duì)方收到終止合同通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同終止生效。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，雙方到房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。9.2合同備案9.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理合同備案手續(xù)。9.2.2乙方配合甲方辦理合同備案手續(xù)。9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十條其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3通知與送達(dá)10.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.3.2通知送達(dá)對(duì)方地址為合同約定的地址。10.4合同附件房產(chǎn)銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件付款憑證第十一條合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______11.3合同簽署人11.3.1甲方簽署人：_______11.3.2乙方簽署人：_______第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂合同變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補(bǔ)充條款12.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加補(bǔ)充條款。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，且在乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未交付。13.1.2乙方未按合同約定支付房款，且在甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付。13.1.3任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2對(duì)方收到解除合同通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。13.3合同終止條件13.3.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。13.3.2合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。13.4合同終止程序13.4.1一方提出合同終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.4.2對(duì)方收到終止合同通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，合同終止生效。第十四條合同附件14.1合同附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)14.2合同附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3合同附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.4合同附件四：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)；15.2.2法律咨詢(xún)；15.2.3房產(chǎn)評(píng)估；15.2.4貸款擔(dān)保；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在合同中的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取必要措施。17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型及合同約定確定。18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同約定的金額。18.3如第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。20.第三方介入的變更與解除20.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方服務(wù)，可協(xié)商一致解除與第三方的合作關(guān)系。20.2如第三方介入后，因第三方原因?qū)е路?wù)無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷(xiāo)售確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)甲方與乙方就房產(chǎn)銷(xiāo)售達(dá)成一致，包括房產(chǎn)基本信息、銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：此文件為合同附件，作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪數(shù)據(jù)，包括面積、戶(hù)型、樓層、朝向等。說(shuō)明：此報(bào)告作為房產(chǎn)交付的依據(jù)之一，需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此文件證明甲方對(duì)房產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán)，是合同履行的前提條件。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證作為乙方履行付款義務(wù)的證明，是合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)手冊(cè)，包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、注意事項(xiàng)等。6.合同備案證明詳細(xì)要求：提供合同備案證明文件，證明合同已在房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。說(shuō)明：此證明文件作為合同備案的證明，具有法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定交付房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的_______%。示例：若合同約定交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，甲方未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金。1.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付房款并支付違約金。示例：若房產(chǎn)存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)退還乙方已支付房款并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定支付房款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的_______%。示例：若合同約定首付款支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押：責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的_______%。示例：若乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。示例：若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按約定時(shí)間完成評(píng)估，則應(yīng)支付違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方隱私：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供法律咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，泄露了甲乙雙方的隱私，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版唐山101項(xiàng)目房產(chǎn)銷(xiāo)售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4按揭貸款4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房產(chǎn)登記5.3產(chǎn)權(quán)證辦理6.交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件6.2交房違約責(zé)任7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保修期8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.房產(chǎn)使用與維護(hù)9.1房產(chǎn)使用規(guī)定9.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑類(lèi)型：________房產(chǎn)層數(shù)：________層2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格：________元3.2付款方式及期限付款方式：________付款期限：________3.3首付款比例首付款比例：________%3.4按揭貸款貸款銀行：________貸款金額：________元貸款期限：________年4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：________年________月________日4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：________4.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：________5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：________5.2房產(chǎn)登記房產(chǎn)登記：________5.3產(chǎn)權(quán)證辦理產(chǎn)權(quán)證辦理：________6.交房條件及違約責(zé)任6.1交房條件交房條件：________6.2交房違約責(zé)任交房違約責(zé)任：________7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：________7.2稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納：________8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)。8.2質(zhì)量保修期土建工程：________年供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等配套設(shè)施：________年建筑物外墻面的防水層：________年房屋地面、墻面、頂棚抹灰層：________年防水、防漏：________年門(mén)窗：________年衛(wèi)生器具：________年電梯：________年其他：________年8.3質(zhì)量問(wèn)題處理甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方；乙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行檢查，確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題；乙方應(yīng)在確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題的當(dāng)日或________日內(nèi)提出處理方案；甲方應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)乙方提出的處理方案進(jìn)行確認(rèn)；乙方應(yīng)在確認(rèn)方案后________日內(nèi)完成修復(fù)工作。9.房產(chǎn)使用與維護(hù)9.1房產(chǎn)使用規(guī)定甲方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。9.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件甲方未按約定支付房款；乙方未按約定交付房屋；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿(mǎn)；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：________12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿(mǎn)；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能按照約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。13.2合同附件本合同附件包括：甲方提供的房產(chǎn)資料；雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議；乙方提供的付款憑證。14.合同簽署及生效日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、代理等非直接參與合同標(biāo)的物交付和支付的中介機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的履行保障。16.第三方介入類(lèi)型16.1中介方中介方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2咨詢(xún)方咨詢(xún)方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指在本合同履行過(guò)程中，為保證甲方或乙方的履約能力，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.4代理方代理方是指在本合同履行過(guò)程中，代表甲方或乙方行使部分或全部權(quán)利和義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.第三方介入程序17.1第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并由甲方或乙方發(fā)出書(shū)面委托。17.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。17.3第三方職責(zé)界定甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，并在合同中予以約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體包括：第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方造成損失的，責(zé)任限額為_(kāi)_______元；第三方因未履行職責(zé)或履行職責(zé)不當(dāng)造成損失的，責(zé)任限額為_(kāi)_______元；第三方因違反保密義務(wù)造成損失的，責(zé)任限額為_(kāi)_______元。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)范圍履行義務(wù)，不得超越權(quán)限。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方無(wú)法履行職責(zé)或履行職責(zé)不力；第三方違反保密義務(wù)；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改，加蓋房產(chǎn)證專(zhuān)用章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估時(shí)間需在本合同簽訂前。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)成交價(jià)格。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為本合同的附件，共同構(gòu)成完整的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。4.付款憑證要求：付款憑證需與合同約定的付款方式及期限相符。說(shuō)明：用于證明乙方已支付房款。5.房產(chǎn)交接清單要求：交接清單需詳細(xì)列明房產(chǎn)及附屬設(shè)施的狀況。說(shuō)明：作為房屋交付的憑證。6.住宅質(zhì)量保證書(shū)要求：由開(kāi)發(fā)商提供，內(nèi)容完整、有效。說(shuō)明：用于證明房屋質(zhì)量。7.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：繳納憑證需與合同約定的繳納比例及期限相符。說(shuō)明：用于證明維修基金已繳納。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、明確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、明確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。示例：若甲方未按約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款的________%作為違約金。1.2未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的________%。示例：若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格的________%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。示例：若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的________%作為違約金。2.2未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的________%。示例：若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格的________%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金為損失金額的________%。示例：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)向受損方支付損失金額的________%作為違約金。3.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。示例：若第三方泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。全文完。2024版唐山101項(xiàng)目房產(chǎn)銷(xiāo)售合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法定術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3.3房產(chǎn)面積及用途3.4房產(chǎn)配套設(shè)施4.銷(xiāo)售價(jià)格與付款方式4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)原則8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更方式12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效期限13.1合同生效期限13.2合同終止期限14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方；1.1.2“乙方”指銷(xiāo)售房產(chǎn)的一方；1.1.3“房產(chǎn)”指乙方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)；1.1.4“銷(xiāo)售價(jià)格”指甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)所支付的總金額；1.1.5“付款方式”指甲方支付銷(xiāo)售價(jià)格的途徑和方法；1.1.6“合同”指本銷(xiāo)售合同；1.2法定術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“房產(chǎn)所有權(quán)”指房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；1.2.2“房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”指證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件；1.2.3“房產(chǎn)配套設(shè)施”指房產(chǎn)內(nèi)的公共設(shè)施和附屬設(shè)施。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址：[具體地址]3.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]3.3房產(chǎn)面積及用途：[房產(chǎn)面積]平方米，[房產(chǎn)用途]3.4房產(chǎn)配套設(shè)施：[列舉房產(chǎn)配套設(shè)施]4.銷(xiāo)售價(jià)格與付款方式4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格：[銷(xiāo)售價(jià)格]元人民幣；4.2付款方式：4.2.1首付款：[首付款金額]元人民幣，于合同簽訂后[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付；4.2.2尾款：[尾款金額]元人民幣，于房產(chǎn)交付前[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付；4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]；4.3.2尾款支付時(shí)間：[具體日期]。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間：[具體日期]；5.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章；5.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體日期]；6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、功能齊全；6.2.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全、完好；6.2.3房產(chǎn)外觀整潔、無(wú)損壞；6.3驗(yàn)收流程：6.3.1甲方在房產(chǎn)交付時(shí)間前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；6.3.2甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明；6.3.3乙方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[具體日期]；7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：7.2.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；7.2.2甲方支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi)；7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：7.3.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：[具體金額]元人民幣；7.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：[具體金額]元人民幣。8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)原則8.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)；8.1.2甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.2.1甲方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)的比例支付；8.2.2乙方協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前完成稅費(fèi)繳納；8.3.2乙方應(yīng)在甲方繳納稅費(fèi)后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定支付房款；9.1.2乙方未按合同約定交付房產(chǎn)；9.1.3雙方違反合同約定的其他情形；9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；9.2.2乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；9.2.3雙方違反合同約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3違約處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；9.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱(chēng)]。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；11.2.2房產(chǎn)交付后，合同終止。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更方式12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效期限13.1合同生效期限13.1.1本合同自簽訂之日起生效；13.1.2合同期限為[具體期限]；13.2合同終止期限13.2.1合同期滿(mǎn)或合同解除后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件等；14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸[具體法院名稱(chēng)]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊追胶鸵曳降臅?shū)面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，向甲方和乙方提出建議或意見(jiàn)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其介入的職責(zé)范圍內(nèi)。15.4.2第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任，但若第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指促成甲方與乙方達(dá)成房產(chǎn)交易的中介機(jī)構(gòu)。16.1.2中介方的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)