深圳市2025年度租房合同（含寵物飼養(yǎng)規(guī)定）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市2024年度租房合同（含寵物飼養(yǎng)規(guī)定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞賠償7.寵物飼養(yǎng)規(guī)定7.1寵物種類及數量7.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域7.3寵物飼養(yǎng)責任7.4寵物飼養(yǎng)費用8.房屋轉租及轉借8.1房屋轉租規(guī)定8.2房屋轉借規(guī)定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除合同程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同附件12.1房屋平面圖12.2房屋設施清單12.3其他附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：深圳市房地產有限公司1.1.2出租方地址：深圳市福田區(qū)街道號1.1.3出租方聯系人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方全稱：深圳市YY科技有限公司1.2.2承租方地址：深圳市南山區(qū)街道號1.2.3承租方聯系人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋地址：深圳市福田區(qū)街道號棟單元2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結構：多層住宅2.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、家具、電器等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限調整：如需調整租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）4.2租金支付時間：每月1日支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：中國建設銀行股份有限公司深圳分行賬號：05開戶名稱：深圳市房地產有限公司5.房屋押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000）5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設施無損壞，無欠繳租金及其他費用5.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方應在收到退還押金的書面申請后十個工作日內退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途6.2房屋維護責任：房屋及其附屬設施的正常使用維護責任由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞應承擔賠償責任6.3房屋設施損壞賠償：承租方在使用過程中造成房屋設施損壞的，應按照市場價格進行賠償7.寵物飼養(yǎng)規(guī)定7.1寵物種類及數量：允許飼養(yǎng)一只小型犬，寵物品種為拉布拉多犬7.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域：僅限于房屋內部，不得在公共區(qū)域飼養(yǎng)7.3寵物飼養(yǎng)責任：承租方應負責寵物的日常管理，確保寵物不會對他人造成干擾和傷害7.4寵物飼養(yǎng)費用：寵物飼養(yǎng)過程中產生的相關費用由承租方承擔8.房屋轉租及轉借8.1房屋轉租規(guī)定：未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租、轉借房屋8.2房屋轉借規(guī)定：如需轉借房屋，承租方應提前一個月書面通知出租方，并經出租方同意后方可進行9.合同解除及終止9.1.1承租方違反合同約定，逾期支付租金超過一個月9.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途9.1.3承租方未按照約定使用房屋，造成房屋或設施損壞9.2合同終止條件：租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止9.3解除合同程序：任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由10.違約責任10.1承租方違約責任：承租方違反合同約定，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于：10.1.1逾期支付租金的滯納金10.1.2損壞房屋或設施的賠償10.1.3因違約行為導致的合同解除損失10.2出租方違約責任：出租方違反合同約定，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于：10.2.1因房屋質量問題造成的損失賠償10.2.2未按時提供租賃服務的違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均可向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：如雙方同意，也可選擇仲裁委員會進行仲裁12.合同附件12.1房屋平面圖：見附件一12.2房屋設施清單：見附件二12.3其他附件：根據實際情況增加13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除條件：如本合同因任何原因解除，雙方應按照本合同第九條的規(guī)定辦理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供方、法律顧問等，以及任何因履行本合同而參與本合同事項的個人或實體。15.2.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或意見；15.2.2本合同約定的第三方介入條款觸發(fā)條件；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：15.3.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方損失的賠償限額；15.3.1.2第三方因自身疏忽或違法行為導致甲乙雙方損失的賠償限額。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內履行職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同的規(guī)定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在勞動關系或雇傭關系，其責任僅限于其提供的專業(yè)服務。15.5.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其合同約定的服務內容，甲乙雙方對第三方服務的接受和使用，應自行承擔風險。15.5.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間不存在直接的權利義務關系，其與甲乙雙方之間的合同關系是獨立的。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質和條件；16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務和責任；16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助；16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；16.2.3乙方應接受第三方提供的服務結果，并承擔相應的風險。17.第三方介入的合同變更17.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可就合同條款進行必要的變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。18.第三方介入的爭議解決18.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；18.2協商不成的，任何一方均可根據本合同的爭議解決方式尋求解決。19.第三方介入的合同終止19.1如第三方介入的合同終止，甲乙雙方應立即通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局和結構，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的劃分。說明：房屋平面圖作為合同附件，用于明確房屋的具體結構和面積，便于雙方共同確認房屋現狀。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內的設施，包括家具、電器、廚衛(wèi)設備等，并注明每項設施的型號、數量和狀態(tài)。說明：房屋設施清單作為合同附件，用于確保房屋交付時雙方對房屋設施的現狀有共同的認識，避免后續(xù)爭議。3.合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方簽訂合同的意愿。4.房屋押金收據要求：出租方出具給承租方的押金收據，注明押金金額和交付日期。說明：房屋押金收據作為合同附件，用于證明押金的實際交付和雙方對押金金額的確認。5.第三方服務協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方提供服務的具體內容和雙方的權利義務。說明：第三方服務協議作為合同附件，用于明確第三方介入后的服務內容和責任范圍。6.爭議解決協議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：承租方逾期支付租金超過約定的支付期限，視為違約。示例說明：承租方應在每月1日支付租金，若超過1日未支付，則構成違約。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：未經出租方同意，承租方擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：承租方未經出租方同意，私自拆除房屋隔斷，則構成違約。3.損壞房屋或設施責任認定標準：承租方在使用過程中，因自身原因造成房屋或設施損