茶山茶園二零二五年度租賃合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME茶山茶園二零二四年度租賃合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律和法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.茶園概況3.1茶園位置3.2茶園面積3.3茶園等級3.4茶園現(xiàn)狀描述4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付期限5.3支付方式5.4逾期支付6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.使用與維護7.1茶園使用規(guī)則7.2茶園維護責任7.3茶園修繕8.產(chǎn)權(quán)與責任8.1茶園產(chǎn)權(quán)歸屬8.2責任劃分8.3侵權(quán)責任9.保險9.1茶園保險9.2茶葉保險9.3其他相關(guān)保險10.茶葉銷售10.1銷售權(quán)歸屬10.2銷售渠道10.3銷售價格11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁機構(gòu)13.3訴訟管轄14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a)“茶園”指位于[具體地址]的[具體面積]畝的茶園，包括茶園內(nèi)的土地、建筑物及附屬設(shè)施。b)“租賃期限”指本合同約定的茶園租賃開始日至結(jié)束日的時間段。c)“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。d)“茶園使用規(guī)則”指本合同中關(guān)于茶園使用的規(guī)定。1.2相關(guān)法律和法規(guī)本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等。1.3術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息a)名稱：[出租方全稱]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]d)電子郵箱：[電子郵箱]2.2承租方信息a)名稱：[承租方全稱]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]d)電子郵箱：[電子郵箱]2.3雙方聯(lián)系方式a)出租方通訊地址：[出租方通訊地址]b)承租方通訊地址：[承租方通訊地址]3.茶園概況3.1茶園位置茶園位于[具體地址]，地理坐標為[具體經(jīng)緯度]。3.2茶園面積茶園總面積為[具體面積]畝，其中可種植面積為[具體面積]畝。3.3茶園等級茶園按照[等級標準]評定，等級為[具體等級]。3.4茶園現(xiàn)狀描述茶園現(xiàn)有茶園設(shè)施包括[具體設(shè)施]，茶園內(nèi)種植有[具體茶葉品種]。4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同約定的茶園租賃開始日期為[具體日期]。4.2租賃結(jié)束日期本合同約定的茶園租賃結(jié)束日期為[具體日期]。4.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長，變更后的租賃期限以書面協(xié)議為準。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的茶園租金為人民幣[具體金額]元/畝·年。5.2租金支付期限租金支付期限為每年[具體日期]前支付。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.4逾期支付如承租方逾期支付租金，應向出租方支付[具體金額]的滯納金。6.租賃費用6.1水電費水電費由承租方按實際使用情況自行支付。6.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為人民幣[具體金額]元/畝·年，由承租方支付。6.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中列明。7.使用與維護7.1茶園使用規(guī)則a)承租方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和茶園使用規(guī)則。b)承租方不得擅自改變茶園用途，不得進行破壞性使用。c)承租方應合理使用茶園資源，保護生態(tài)環(huán)境。7.2茶園維護責任a)茶園日常維護由承租方負責。b)出租方負責茶園基礎(chǔ)設(shè)施的維修和更新。7.3茶園修繕a)茶園修繕費用由雙方按照實際情況分擔。b)修繕方案由雙方共同商定。8.產(chǎn)權(quán)與責任8.1茶園產(chǎn)權(quán)歸屬a)本合同約定的茶園及其附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。b)承租方在租賃期限內(nèi)取得茶園的使用權(quán)。8.2責任劃分a)出租方負責茶園的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，確保承租方合法使用。b)承租方負責茶園的日常管理和維護，確保茶園的正常生產(chǎn)。8.3侵權(quán)責任a)如因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥教岢銮謾?quán)訴訟，出租方承擔相應責任。b)如因承租方原因?qū)е碌谌綄Τ鲎夥教岢銮謾?quán)訴訟，承租方承擔相應責任。9.保險9.1茶園保險a)出租方應為本合同約定的茶園投保相應的保險，如財產(chǎn)險等。b)保險費用由出租方承擔。9.2茶葉保險a)承租方應為本合同約定的茶葉投保相應的保險，如產(chǎn)量保險等。b)保險費用由承租方承擔。9.3其他相關(guān)保險a)雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商投保其他相關(guān)保險。b)保險費用由投保方承擔。10.茶葉銷售10.1銷售權(quán)歸屬a)茶葉銷售權(quán)歸承租方所有。b)承租方有權(quán)自行決定茶葉的銷售方式、價格和渠道。10.2銷售渠道a)承租方可通過自有渠道或合作渠道進行茶葉銷售。b)出租方不得干預承租方的銷售活動。10.3銷售價格a)茶葉銷售價格由承租方根據(jù)市場情況自行確定。b)出租方不得干涉承租方的銷售價格。11.違約責任11.1違約情形a)承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。b)承租方違反茶園使用規(guī)則，造成茶園損壞或資源浪費。c)出租方未履行合同約定的義務，如未按時提供茶園等。11.2違約責任承擔a)違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償a)如一方違約造成另一方損失，違約方應賠償損失。b)損失賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。12.合同變更與解除12.1合同變更a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。b)合同變更不影響已履行部分的效力。12.2合同解除a)合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。b)因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.3解除條件a)出租方或承租方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。b)因政策調(diào)整或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.爭議解決13.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。b)如協(xié)商不成，可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。13.2仲裁機構(gòu)a)仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。b)仲裁地點為[具體地點]。13.3訴訟管轄a)如雙方未達成仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。b)訴訟管轄法院為[具體法院名稱]。14.其他約定事項14.1不可抗力a)不可抗力指雙方在合同履行過程中遇到不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。b)發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于租賃合同、茶園使用規(guī)則等。b)附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、顧問、代理人等。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高效率，降低風險。2.2第三方介入的方式包括但不限于中介服務、技術(shù)支持、財務審計、法律咨詢等。3.第三方責任限額3.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。a)因第三方過失導致合同無法履行的責任；b)因第三方提供的服務不符合合同要求而產(chǎn)生的損失；c)第三方違反保密義務導致的信息泄露等。4.第三方權(quán)利a)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；c)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。5.第三方義務a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；c)對其提供的服務質(zhì)量負責，確保服務符合合同要求。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同服務方與合同主體之間的關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系由合同約定，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系不直接相關(guān)。6.3第三方不得干預甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的介入方式、介入時間、介入范圍等內(nèi)容。7.2甲乙雙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務，包括但不限于：a)第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用結(jié)算等；b)第三方的保密義務；c)第三方的責任范圍和責任限額；d)第三方與其他各方的責任劃分。8.第三方介入的合同變更8.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。8.2第三方介入的變更不影響已履行部分的效力。9.第三方介入的合同解除9.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。9.2如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶園租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、茶園概況、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用、使用與維護、產(chǎn)權(quán)與責任、保險、茶葉銷售、違約責任、合同變更與解除、爭議解決、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本合同為雙方簽署的正式租賃協(xié)議，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.茶園使用規(guī)則詳細要求：明確茶園的使用范圍、使用方法、維護責任等。說明：本規(guī)則為承租方在使用茶園過程中的行為準則，保障茶園的正常運行。3.茶園設(shè)施清單詳細要求：列明茶園內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等。說明：本清單為雙方確認茶園現(xiàn)狀的依據(jù)，用于后續(xù)的維護和修繕。4.保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費等。說明：本合同為雙方購買保險的依據(jù)，保障茶園和茶葉的安全。5.茶葉銷售合同詳細要求：包括銷售渠道、銷售價格、銷售數(shù)量等。說明：本合同為承租方銷售茶葉的依據(jù)，保障茶葉的銷售權(quán)益。6.補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未盡事宜或變更事項，雙方另行簽訂的協(xié)議。說明：本協(xié)議為雙方協(xié)商一致后，對合同進行補充或變更的書面文件。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的合作文件，確保第三方介入的合法性和有效性。8.違約責任認定協(xié)議詳細要求：明確違約行為的種類、責任認定標準、違約金等。說明：本協(xié)議為雙方對違約行為及責任認定的約定，保障合同的嚴肅性和執(zhí)行力。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟管轄等。說明：本協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)逾期支付租金b)違反茶園使用規(guī)則c)未能履行合同約定的義務d)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行e)其他違約行為2.責任認定標準：a)逾期支付租金：按照合同約定的滯納金比例計算。b)違反茶園使用規(guī)則：根據(jù)造成損失的程度進行賠償。c)未能履行合同約定的義務：根據(jù)合同約定承擔相應責任。d)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：根據(jù)第三方責任限額進行賠償。e)其他違約行為：根據(jù)合同約定承擔相應責任。3.示例說明：a)逾期支付租金：如承租方逾期支付一個月租金，應支付合同約定滯納金比例的滯納金。b)違反茶園使用規(guī)則：如承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變茶園用途，應賠償出租方因此遭受的損失。c)未能履行合同約定的義務：如出租方未按時提供茶園，應承擔違約責任，如支付違約金等。d)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：如第三方未能履行其合同義務，導致合同無法履行，應按照第三方責任限額進行賠償。e)其他違約行為：根據(jù)合同約定承擔相應責任，如賠償損失、支付違約金等。全文完。茶山茶園二零二四年度租賃合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.茶山茶園租賃基本情況2.1茶山茶園地理位置及面積2.2租賃期限及起始日期2.3租金計算方式及支付方式3.租賃茶園的權(quán)屬及使用3.1茶園權(quán)屬確認3.2茶園使用范圍及用途3.3茶園維護與管理責任4.茶園種植及管理4.1茶樹種植品種及數(shù)量4.2茶園管理規(guī)范及要求4.3茶葉采摘及加工標準5.茶葉銷售及收益分配5.1茶葉銷售渠道及方式5.2茶葉收益分配比例及計算方法5.3銷售記錄及報表提交要求6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件及程序6.2違約行為及違約責任6.3爭議解決方式7.不可抗力及免責條款7.1不可抗力定義及處理7.2免責條款8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序及生效時間9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.2補充協(xié)議10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署人10.2合同生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責任12.其他約定事項12.1爭議解決方式12.2合同解釋及適用法律12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件及程序13.2合同終止條件及程序14.合同續(xù)簽及終止條件14.1合同續(xù)簽程序14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址地址：______地址：______1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：______聯(lián)系方式：______乙方法定代表人：______聯(lián)系方式：______第二條茶山茶園租賃基本情況2.1茶山茶園地理位置及面積茶園位于______（具體位置描述），總面積為______畝。2.2租賃期限及起始日期租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金計算方式及支付方式租金按年計算，總額為______元/畝/年。租金支付方式為______（如：每月/季/半年支付一次），每次支付金額為______元。第三條茶山茶園的權(quán)屬及使用3.1茶園權(quán)屬確認甲方保證茶園權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，租賃期間茶園所有權(quán)歸甲方所有。3.2茶園使用范圍及用途乙方僅可使用茶園進行茶樹種植、茶葉采摘及初級加工，不得改變茶園用途。3.3茶園維護與管理責任甲方負責茶園的日常維護與管理，確保茶園的正常生產(chǎn)。第四條茶園種植及管理4.1茶樹種植品種及數(shù)量乙方種植的茶樹品種為______，種植數(shù)量為______株。4.2茶園管理規(guī)范及要求乙方應遵守茶園管理規(guī)范，包括但不限于：施肥、灌溉、病蟲害防治等。4.3茶葉采摘及加工標準茶葉采摘及加工應按照國家標準執(zhí)行，確保茶葉質(zhì)量。第五條茶葉銷售及收益分配5.1茶葉銷售渠道及方式乙方自行負責茶葉銷售，可通過______（如：電商平臺、實體店等）進行銷售。5.2茶葉收益分配比例及計算方法茶葉收益按照甲方提供茶園及乙方種植、管理、銷售茶葉的投入比例進行分配，具體比例為______。5.3銷售記錄及報表提交要求乙方需每月向甲方提交茶葉銷售記錄及報表，包括銷售額、銷售數(shù)量等信息。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件及程序在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約行為及違約責任若甲方未按時提供租賃茶園，或乙方未按約定進行茶園種植與管理，均屬違約行為。違約方應承擔相應的違約責任。6.3爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條不可抗力及免責條款7.1不可抗力定義及處理不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。7.2免責條款在不可抗力事件發(fā)生期間，合同雙方均免除違約責任。第八條合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序及生效時間任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件本合同附件包括但不限于茶園地理位置圖、茶園邊界線圖、租金支付計劃表、茶園管理規(guī)范等。9.2補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署及生效日期10.1合同簽署人本合同由甲方代表______，乙方代表______簽字蓋章。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起______個工作日后生效。第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同安全。第十二條其他約定事項12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向茶園所在地的人民法院提起訴訟。12.2合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律，以中華人民共和國法律為準。12.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件及程序合同期滿或因上述解除條件實現(xiàn)，合同自然終止。合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同續(xù)簽及終止條件14.1合同續(xù)簽程序合同期滿前______個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應重新簽訂合同。14.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務提供方、融資方等。第十六條第三方介入的目的與方式16.1第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保雙方權(quán)益得到保障。16.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行等事宜；（2）作為監(jiān)理方，對茶園的種植、管理、茶葉加工等進行監(jiān)督；（3）作為技術(shù)服務提供方，為茶園提供技術(shù)支持；（4）作為融資方，為甲方提供融資支持。第十七條甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，共同保證本合同的履行。17.2保密義務甲乙雙方與第三方均應遵守本合同的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。17.3爭議解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十八條第三方的責權(quán)利18.1責任第三方應對其介入范圍內(nèi)的行為承擔相應的責任，包括但不限于：（1）中介方對甲乙雙方提供的信息真實性負責；（2）監(jiān)理方對茶園的種植、管理、茶葉加工等進行監(jiān)督，確保符合合同約定；（3）技術(shù)服務提供方對提供的技術(shù)服務承擔技術(shù)責任；（4）融資方對提供的融資支持承擔相應的金融責任。18.2權(quán)利（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準確的信息；（2）監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定進行茶園管理；（3）技術(shù)服務提供方有權(quán)要求甲乙雙方配合提供相關(guān)技術(shù)支持；（4）融資方有權(quán)按照合同約定收取融資利息及費用。18.3限制第三方在介入本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用介入地位謀取不正當利益。第十九條第三方的責任限額19.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其承擔的最高賠償額。19.2責任限額確定責任限額根據(jù)第三方介入的具體情況及合同約定確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3超過責任限額的處理若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可就超出部分另行協(xié)商解決。第二十條第三方介入的合同附加條款20.1第三方介入的合同附加條款（1）第三方介入的具體范圍及職責；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的期限及退出條件；（4）第三方介入的保密義務；（5）第三方介入的爭議解決方式。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分原則第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的權(quán)利、義務和責任，確保各方權(quán)益得到保障。21.2劃分內(nèi)容（1）甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務劃分；（2）第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分；（3）第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)機制；（4）第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間的爭議解決機制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶山茶園地理位置圖要求：精確標注茶園邊界、水源、道路等信息。說明：提供茶園地理位置的直觀展示。2.茶園邊界線圖要求：詳細標明茶園的邊界線，包括土地邊界、樹木分布等。說明：用于明確茶園的具體范圍。3.租金支付計劃表要求：列出每年的租金支付日期、金額及支付方式。說明：確保租金按時、足額支付。4.茶園管理規(guī)范要求：詳細規(guī)定茶園的種植、管理、病蟲害防治等規(guī)范。說明：保證茶園的正常運營和茶葉質(zhì)量。5.茶葉采摘及加工標準要求：明確茶葉采摘時間、標準及加工流程。說明：確保茶葉品質(zhì)和銷售價值。6.茶葉銷售記錄表要求：記錄茶葉銷售時間、數(shù)量、價格、客戶信息等。說明：便于跟蹤茶葉銷售情況。7.茶葉收益分配報表要求：詳細列出茶葉收益分配比例、金額等。說明：確保收益分配的透明和公平。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任及權(quán)利。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序及費用等。說明：確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時提供租賃茶園責任認定：甲方應支付乙方違約金，金額為______元。未按約定進行茶園維護與管理責任認定：甲方應承擔茶園受損修復費用，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金責任認定：乙方應支付逾期租金及違約金，金額為______元。未按約定進行茶園種植與管理責任認定：乙方應承擔茶園受損修復費用，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行中介職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方損失。第三方提供虛假信息責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方損失。4.爭議解決違約行為一方拒絕協(xié)商或訴訟責任認定：拒絕方應承擔相應責任，支付爭議解決費用。示例說明：假設(shè)甲方未按時提供租賃茶園，導致乙方無法按約定種植茶樹，乙方提出違約金要求。經(jīng)協(xié)商，雙方確認甲方應支付乙方違約金______元，以彌補乙方損失。全文完。茶山茶園二零二四年度租賃合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人1.2甲方法定代表人/負責人身份證號碼1.3乙方法定代表人/負責人1.4乙方法定代表人/負責人身份證號碼2.茶山茶園租賃基本情況2.1茶山茶園名稱2.2茶山茶園地理位置2.3茶山茶園面積2.4茶山茶園租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3租賃費用支付時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.茶山茶園使用范圍5.1茶山茶園種植用途5.2茶山茶園禁止用途6.茶山茶園管理與維護6.1茶山茶園日常管理6.2茶山茶園綠化維護6.3茶山茶園水利設(shè)施維護7.茶山茶園租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.茶山茶園租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：茶山茶園租賃地界圖12.2附件二：租賃保證金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期14.1甲方法定代表人/負責人簽字14.2乙方法定代表人/負責人簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：1.2甲方法定代表人/負責人身份證號碼：56198001011.3乙方法定代表人/負責人：1.4乙方法定代表人/負責人身份證號碼：561980020223452.茶山茶園租賃基本情況2.1茶山茶園名稱：鳳凰山茶園2.2茶山茶園地理位置：省市縣鎮(zhèn)2.3茶山茶園面積：100畝2.4茶山茶園租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額：人民幣100,000元/年3.2租賃費用支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付3.3租賃費用支付時間：每年1月1日4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣10,000元4.2保證金支付時間：簽訂本合同當日支付4.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在合同解除后30日內(nèi)無息退還保證金5.茶山茶園使用范圍5.1茶山茶園種植用途：用于種植、加工和銷售茶葉5.2茶山茶園禁止用途：禁止在茶園內(nèi)種植與茶葉無關(guān)的作物、養(yǎng)殖家禽家畜、搭建建筑物等6.茶山茶園管理與維護6.1茶山茶園日常管理：乙方負責茶園的日常管理和維護，確保茶園的正常運行6.2茶山茶園綠化維護：乙方負責茶園內(nèi)的綠化工作，保持茶園的整潔美觀6.3茶山茶園水利設(shè)施維護：乙方負責茶園內(nèi)水利設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保灌溉和排水系統(tǒng)正常運行7.茶山茶園租賃合同變更7.1合同變更條件：因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議7.2合同變更程序：任何一方提出變更請求時，應提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議8.茶山茶園租賃合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按時支付租賃費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變茶園用途或造成茶園損壞的；8.1.3出現(xiàn)不可抗力，導致茶園無法繼續(xù)租賃使用的；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；8.2.2雙方應在接到解除通知之日起15日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除的具體事宜；8.2.3合同解除后，乙方應立即停止使用茶園，并負責將茶園恢復原狀。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；9.1.2甲方未提供合同約定的茶園使用條件的，應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變茶園用途或造成茶園損壞的，應承擔賠償責任，并恢復茶園原狀。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人/負責人簽字并加蓋公章之日起生效；11.2合同生效時間：2024年1月1日。12.合同附件12.1附件一：茶山茶園租賃地界圖；12.2附件二：租賃保證金收據(jù)；12.3附件三：其他相關(guān)證明文件。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2合同副本份數(shù)：若干份，用于備案或存檔。14.合同簽署日期14.1甲方法定代表人/負責人簽字：________________14.2乙方法定代表人/負責人簽字：________________14.3簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的公平性和合法性。16.第三方介入條件16.1第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方；16.2第三方介入應在合同履行過程中，根據(jù)合同需要和實際情況確定；16.3第三方介入的介入事項應在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任；17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際賠償能力為限；17.3第三方的責任限額應包括直接損失和間接損失，但不應超過合同總金額的20%。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：18.1.1獲得合同執(zhí)行所需的信息和資料；18.1.2享有合同約定的服務或報酬；18.1.3對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。18.2第三方在合同履行過程中的義務：18.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或履行相關(guān)職責；18.2.2對合同執(zhí)行過程中的信息保密；18.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督；19.1.2甲方對第三方的服務