2025版全新土地租賃預付款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版全新土地租賃預付款合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據(jù)二、租賃雙方信息1.出租方信息2.承租方信息三、租賃標的物1.土地位置2.土地面積3.土地性質4.土地用途四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長五、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整六、預付款及支付1.預付款金額2.預付款支付方式3.預付款支付時間4.預付款退還七、租賃條件1.土地使用條件2.土地維護責任3.土地使用限制4.土地使用變更八、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還九、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.違約金4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.解除條件十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十三、合同附件1.土地租賃合同附件一2.土地租賃合同附件二十四、其他約定1.通知送達2.合同生效3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版全新土地租賃預付款合同2.合同目的：明確出租方與承租方之間的權利義務關系，確保土地租賃活動的順利進行。3.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)。二、租賃雙方信息1.出租方信息：出租方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：2.承租方信息：承租方名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：三、租賃標的物1.土地位置：詳細描述土地的具體位置，包括但不限于街道、門牌號碼、行政區(qū)劃等。2.土地面積：具體平方米數(shù)。3.土地性質：國有土地或集體土地。4.土地用途：明確土地的用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等。四、租賃期限1.租賃起始日期：具體日期。2.租賃終止日期：具體日期。3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，需提前一個月書面通知對方。五、租賃費用1.租金金額：具體金額。2.租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等。3.租金支付時間：每月的某日。4.租金調整：如遇政策調整或市場波動，租金可協(xié)商調整。六、預付款及支付1.預付款金額：具體金額。2.預付款支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等。3.預付款支付時間：合同簽訂之日起X日內。4.預付款退還：租賃期滿后，如無違約行為，預付款全額退還。七、租賃條件1.土地使用條件：承租方須按照土地用途使用土地。不得擅自改變土地用途。不得擅自搭建建筑物。2.土地維護責任：承租方負責土地的日常維護。土地租賃期滿后，土地應恢復原狀。3.土地使用限制：不得從事違法活動。不得損害他人合法權益。4.土地使用變更：如需變更土地用途，需提前X日書面通知對方，并經出租方同意。八、租賃保證金1.保證金金額：具體金額。2.保證金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等。3.保證金退還：租賃期滿后，如無違約行為，保證金全額退還。九、違約責任1.出租方違約責任：未按合同約定提供土地，應承擔違約責任。違反合同約定，擅自改變土地用途，應承擔違約責任。未按合同約定退還保證金，應承擔違約責任。2.承租方違約責任：未按合同約定支付租金，應承擔違約責任。損壞土地或設施，應承擔賠償責任。違反合同約定，擅自改變土地用途，應承擔違約責任。3.違約金：具體違約金數(shù)額。4.違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：具體仲裁機構或人民法院。3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和程序進行。十一、合同變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.合同解除：如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。如一方違約，另一方有權解除合同。3.解除條件：具體解除合同的條件。十二、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因違約導致合同解除。2.合同終止程序：雙方書面通知對方合同終止。租賃期滿后，承租方應將土地恢復原狀。十三、合同附件1.土地租賃合同附件一：土地使用證復印件。2.土地租賃合同附件二：租賃雙方身份證復印件。十四、其他約定1.通知送達：以書面形式送達，自送達之日起生效。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：甲方有權對租賃標的物的使用進行監(jiān)督，確保符合土地用途和規(guī)定。甲方有權對承租方進行定期檢查，確保租賃標的物的合理使用。2.土地使用許可條款：承租方需取得甲方同意，方可向相關部門申請土地使用許可。甲方對承租方申請的土地使用許可負有協(xié)助義務。3.土地變更條款：如需變更土地用途，承租方應提前X日向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。土地用途變更后，租金可進行相應調整。4.土地租賃收益條款：甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，并享有土地租賃的收益。5.土地維護責任條款：甲方負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)。承租方在使用過程中造成土地損壞，應承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：乙方有權對租賃標的物的使用進行決策，但需遵守國家相關法律法規(guī)。乙方有權根據(jù)實際需求調整土地用途，但需提前X日通知甲方。2.租金調整條款：乙方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前X日通知甲方。甲方在接到通知后，應在X日內予以回復。3.土地使用條件條款：乙方有權對租賃標的物進行合理使用，但不得損害他人合法權益。乙方在使用過程中，應確保土地的合理利用和環(huán)境保護。4.土地租賃收益條款：乙方有權享受土地租賃的收益，但需承擔相應的稅費。5.土地維護責任條款：乙方負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)。甲方在接到乙方通知后，應在X日內予以回復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：中介方提供合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調解等服務。中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。2.中介費用條款：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用可在租金中扣除，或由雙方另行支付。3.中介保密條款：中介方對合同內容及雙方信息負有保密義務。中介方不得泄露合同內容及雙方信息。4.中介責任條款：中介方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)，否則承擔相應責任。中介方在履行服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任。5.中介變更條款：如需更換中介方，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確。新中介方接替原中介方繼續(xù)履行服務職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地租賃合同附件一：土地使用證復印件。2.土地租賃合同附件二：租賃雙方身份證復印件。3.中介服務協(xié)議（如有）。4.土地使用許可相關文件（如有）。5.預付款支付憑證。6.租金支付憑證。7.保證金繳納及退還憑證。8.合同變更協(xié)議（如有）。9.合同解除協(xié)議（如有）。10.爭議解決相關文件（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金。未按合同約定支付預付款或保證金。未按合同約定使用土地或擅自改變土地用途。未按合同約定進行土地維護。違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：雙方協(xié)商一致認定違約行為。經第三方中介或法律機構認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，保護合同當事人合法權益的法律。2.土地管理法：規(guī)定土地管理、保護和合理利用的法律。3.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，提前通知承租方，必要時可收取滯納金。2.問題：土地使用不符合約定。解決辦法：加強現(xiàn)場監(jiān)督，及時制止違規(guī)行為，要求承租方整改。3.問題：合同解除后土地恢復困難。解決辦法：在合同中明確土地恢復標準，違約方承擔恢復費用。五、所有應用場景：1.商業(yè)用途土地租賃。2.住宅用途土地租賃。3.工業(yè)用途土地租賃。4.農業(yè)用途土地租賃。5.土地使用權轉讓。6.土地使用權出租。7.土地使用權抵押。全文完。2025版全新土地租賃預付款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.出租方及承租方基本信息3.土地基本情況4.租賃期限及起止日期5.租金及支付方式6.預付款及支付時間7.租金調整機制8.土地使用及禁止事項9.土地附屬設施及使用10.合同解除及違約責任11.爭議解決方式12.合同生效及終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱2.1.2出租方地址2.1.3出租方法定代表人2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱2.2.2承租方地址2.2.3承租方法定代表人3.1土地基本情況3.1.1土地位置3.1.2土地面積3.1.3土地用途3.1.4土地權屬證明4.1租賃期限及起止日期4.1.1租賃期限4.1.2租賃起止日期5.1租金及支付方式5.1.1租金金額5.1.2租金支付方式5.1.3租金支付時間6.1預付款及支付時間6.1.1預付款金額6.1.2預付款支付方式6.1.3預付款支付時間6.1.4預付款扣除7.1租金調整機制7.1.1調整依據(jù)7.1.2調整頻率7.1.3調整公式7.1.4調整通知8.1土地使用及禁止事項8.1.1土地使用范圍8.1.2土地使用限制8.1.3禁止事項8.1.4違規(guī)使用責任9.1土地附屬設施及使用9.1.1附屬設施清單9.1.2附屬設施使用規(guī)定9.1.3附屬設施維護責任9.1.4附屬設施損壞賠償10.1合同解除及違約責任10.1.1合同解除條件10.1.2違約責任10.1.3解除程序10.1.4解除合同后的處理11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑11.1.2爭議解決程序11.1.3爭議解決地點11.1.4爭議解決費用12.1合同生效及終止12.1.1合同生效條件12.1.2合同終止條件12.1.3合同終止程序12.1.4合同終止后的處理13.1其他約定事項13.1.1不可抗力條款13.1.2信息保密條款13.1.3通知送達方式13.1.4合同附件14.1合同附件14.1.1附件一：土地權屬證明文件14.1.2附件二：土地使用規(guī)劃圖14.1.3附件三：租賃合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方的定義15.1.2第三方的類型15.1.3第三方的介入范圍15.2第三方介入的條件15.2.1介入原因15.2.2介入程序15.2.3介入通知16.1甲乙雙方第三方介入時的額外條款16.1.1甲方額外條款16.1.1.1甲方在第三方介入時的配合義務16.1.1.2甲方對第三方信息的提供責任16.1.1.3甲方對第三方行為的監(jiān)督權16.1.2乙方額外條款16.1.2.1乙方在第三方介入時的配合義務16.1.2.2乙方對第三方信息的提供責任16.1.2.3乙方對第三方行為的監(jiān)督權17.1第三方的責任與權利17.1.1第三方的責任17.1.1.1第三方在合同履行中的責任17.1.1.2第三方在違約情形下的責任17.1.1.3第三方在不可抗力情況下的責任17.1.2第三方的權利17.1.2.1第三方對合同內容的知情權17.1.2.2第三方對合同變更的建議權17.1.2.3第三方對合同爭議的調解權18.1第三方的責任限額18.1.1責任限額的設定18.1.2責任限額的計算方法18.1.3超出責任限額的處理19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方的劃分19.1.1.1第三方對甲方直接負責的范圍19.1.1.2第三方對甲方間接負責的范圍19.1.2第三方與乙方的劃分19.1.2.1第三方對乙方直接負責的范圍19.1.2.2第三方對乙方間接負責的范圍19.1.3第三方與合同其他相關方的劃分19.1.3.1第三方對合同其他相關方的責任范圍19.1.3.2第三方與其他相關方的關系界定20.1第三方的退出機制20.1.1退出條件20.1.2退出程序20.1.3退出后的責任承擔21.1第三方的保密義務21.1.1保密內容21.1.2保密期限21.1.3違反保密義務的責任22.1第三方的變更和替代22.1.1變更條件22.1.2變更程序22.1.3替代條件22.1.4替代程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證明文件的原件或經公證的復印件，證明土地所有權或使用權歸屬。說明：該文件用于確認出租方對租賃土地的合法權屬。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：提供詳細的土地使用規(guī)劃圖，標明土地的邊界、用途、建筑限制等。說明：該圖用于明確租賃土地的具體位置和使用要求。3.附件三：租賃合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱、內容、數(shù)量及提供方。說明：該清單用于確保合同附件的完整性和可追溯性。4.附件四：預付款支付憑證要求：提供預付款支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：該憑證用于證明預付款已按照合同約定支付。5.附件五：租金支