2025年度大型城市綜合體樓頂廣告資源租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型城市綜合體樓頂廣告資源租賃協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于友好合作的原則，就甲方擁有的2025年度大型城市綜合體樓頂廣告資源進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在廣告資源租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）樓頂廣告資源：指甲方擁有的大型城市綜合體樓頂可用于廣告宣傳的資源；（2）廣告位：指樓頂廣告資源中可供乙方租賃的具體位置；（3）廣告期限：指乙方租賃廣告位的起止時間；（4）廣告費用：指乙方支付給甲方的廣告資源租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租樓頂廣告資源的主體；（2）乙方：指本合同中租賃樓頂廣告資源的主體；（3）廣告：指乙方在樓頂廣告位上展示的宣傳內(nèi)容；（4）合同期限：指本協(xié)議的生效時間至終止時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付廣告費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守廣告發(fā)布規(guī)定，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告；（3）甲方有權(quán)對乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)要求乙方立即整改；（4）甲方應(yīng)確保樓頂廣告資源的正常使用，不得擅自改變廣告位布局。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用樓頂廣告資源；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付廣告費用；（3）乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布規(guī)定，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告；（4）乙方應(yīng)配合甲方對廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，應(yīng)立即整改；（5）乙方不得擅自改變廣告位布局，如需調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的大型城市綜合體樓頂。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照本協(xié)議約定支付廣告費用；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定發(fā)布廣告，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告；（3）乙方應(yīng)配合甲方對廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，應(yīng)立即整改；（4）甲方應(yīng)確保樓頂廣告資源的正常使用，不得擅自改變廣告位布局。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用樓頂廣告資源；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的廣告費用；（3）雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租賃費用：指乙方租賃樓頂廣告位的基本費用；（2）廣告制作費用：指乙方制作廣告所需產(chǎn)生的費用；（3）廣告維護(hù)費用：指乙方在使用廣告期間產(chǎn)生的維護(hù)費用；（4）其他費用：指本協(xié)議未明確列出的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將廣告費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)，支付基本租賃費用和廣告制作費用；（2）廣告制作完成后五個工作日內(nèi)，支付廣告維護(hù)費用；（3）廣告發(fā)布期間，根據(jù)實際情況，支付其他相關(guān)費用。7.4支付條款（1）乙方支付廣告費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票；（3）如乙方未按時支付廣告費用，甲方有權(quán)暫停乙方廣告發(fā)布，并要求乙方補足欠款及相應(yīng)滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供廣告資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付廣告費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的萬分之五；（2）如乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)保密本協(xié)議內(nèi)容，保密期限至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致樓頂廣告資源損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致廣告發(fā)布受限；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致廣告發(fā)布中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的廣告資源租賃權(quán)；（2）本協(xié)議項下的廣告發(fā)布權(quán)；（3）本協(xié)議項下的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對樓頂廣告資源的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得廣告發(fā)布權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對樓頂廣告資源進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，為了公共安全和公共利益，暫?；蚪K止乙方廣告發(fā)布權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保廣告資源的有效利用和廣告發(fā)布的效果。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供廣告發(fā)布所需的資料、設(shè)施等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成廣告資源的布置和廣告發(fā)布。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度大型城市綜合體樓頂廣告資源租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增加、減少或變更本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.廣告資源租賃明細(xì)表2.廣告發(fā)布內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)3.不可抗力事件清單4.爭議解決程序5.本協(xié)議的補充協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廣告資源租賃明細(xì)表2.廣告發(fā)布內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)3.不可抗力事件清單4.爭議解決程序5.本協(xié)議的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供廣告資源，視為違約。違反保密條款，視為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)開具發(fā)票，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付廣告費用，視為違約。發(fā)布違法、違規(guī)廣告，視為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)提供支付憑證，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密內(nèi)容：指商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等涉及雙方利益的敏感信息。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供廣告資源。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求支付違約金。2.問題：乙方未按時支付廣告費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，并可暫停廣告發(fā)布，直至乙方補足欠款及滯納金。3.問題：廣告發(fā)布內(nèi)容不符合審核標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方修改廣告內(nèi)容，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度大型城市綜合體樓頂廣告資源租賃協(xié)議中，作為甲方或乙方之外的獨立合同主體參與的一方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與樓頂廣告資源的租賃和使用；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。4.第三方責(zé)任：第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)及時通知甲方或乙方，并采取一切可能的措施減輕損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在廣告發(fā)布期間，確保廣告資源的安全和完好；乙方有權(quán)要求甲方提供廣告發(fā)布所需的必要設(shè)施和技術(shù)支持；乙方有權(quán)要求甲方在廣告發(fā)布過程中，不得擅自更改廣告內(nèi)容和形式。2.增加乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在廣告發(fā)布期間，享有廣告資源的優(yōu)先使用權(quán)；甲方應(yīng)保證乙方在廣告發(fā)布期間，享有廣告資源的獨占權(quán)；甲方應(yīng)保證乙方在廣告發(fā)布期間，享有廣告效果的優(yōu)先權(quán)。3.增加甲方違約及限制條款：甲方如未按時提供廣告資源，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如擅自更改廣告內(nèi)容和形式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付廣告費用；甲方有權(quán)要求乙方遵守廣告發(fā)布規(guī)定，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告；甲方有權(quán)對乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)要求乙方立即整改。2.增加甲方利益條款：乙方應(yīng)保證甲方在廣告發(fā)布期間，享有廣告資源的收益權(quán)；甲方有權(quán)要求乙方在廣告發(fā)布期間，不得損害甲方聲譽和權(quán)益；甲方有權(quán)要求乙方在廣告發(fā)布期間，不得損害其他廣告主權(quán)益。3.增加乙方違約及限制條款：乙方如未按時支付廣告費用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如發(fā)布違法、違規(guī)廣告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度大型城市綜合體樓頂廣告資源租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.廣告資源概述3.1廣告資源位置3.2廣告資源面積3.3廣告資源類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.使用條款6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布時間6.3廣告發(fā)布方式6.4廣告更新與維護(hù)7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：廣告資源平面圖12.2附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3法律適用13.4合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指________（甲方名稱）；（2）“乙方”指________（乙方名稱）；（3）“廣告資源”指甲方位于________（具體地址）樓頂?shù)膹V告展示區(qū)域；（4）“廣告”指乙方通過廣告資源進(jìn)行宣傳的產(chǎn)品、服務(wù)或信息；（5）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息（1）名稱：________（甲方名稱）（2）地址：________（甲方地址）（3）聯(lián)系人：________（甲方聯(lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：________（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息（1）名稱：________（乙方名稱）（2）地址：________（乙方地址）（3）聯(lián)系人：________（乙方聯(lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：________（乙方聯(lián)系電話）3.廣告資源概述3.1廣告資源位置廣告資源位于甲方________（具體地址）樓頂，面積為________（具體面積）平方米。3.2廣告資源面積如前款所述，廣告資源面積為________（具體面積）平方米。3.3廣告資源類型廣告資源為戶外LED大屏幕，支持動態(tài)圖像顯示。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自________年________月________日起開始計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限自________年________月________日起計算，至________年________月________日止。4.3租賃期限續(xù)約本合同租賃期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為________元（大寫：________元整），按月支付。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3支付時間本合同租金支付時間為每月________日。6.使用條款6.1廣告內(nèi)容要求（1）廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)和社會主義價值觀；（2）廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益；（3）廣告內(nèi)容不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費者等違法信息。6.2廣告發(fā)布時間乙方應(yīng)在每月________日前向甲方提供廣告內(nèi)容，甲方在收到廣告內(nèi)容后________日內(nèi)完成廣告發(fā)布。6.3廣告發(fā)布方式甲方將根據(jù)乙方提供的廣告內(nèi)容，在廣告資源上按照乙方要求進(jìn)行發(fā)布。6.4廣告更新與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新和維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。如因乙方原因?qū)е聫V告內(nèi)容出現(xiàn)錯誤或違法，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方提供的廣告內(nèi)容違反本合同第六條的規(guī)定；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行廣告更新與維護(hù)；（4）甲方未按合同約定提供廣告資源；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）對于未按合同約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算；（2）對于提供的廣告內(nèi)容違反本合同第六條的，乙方應(yīng)立即撤換廣告，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）對于未按合同約定進(jìn)行廣告更新與維護(hù)的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行更新和維護(hù)，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）對于甲方未按合同約定提供廣告資源的，甲方應(yīng)立即提供或賠償乙方相應(yīng)的損失；（5）對于任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元（大寫：________元整）。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照________（仲裁規(guī)則名稱）的規(guī)定進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同；（3）本合同約定的其他解除條件。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時終止。12.合同附件12.1附件一：廣告資源平面圖12.2附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中，廣告資源的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間獲得廣告資源的有限使用權(quán)。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同于________年________月________日由甲乙雙方在________（簽署地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍（1）廣告制作公司；（2）廣告發(fā)布公司；（3）廣告監(jiān)測機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問；（5）財務(wù)顧問；（6）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成本合同約定服務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與本合同內(nèi)容相關(guān)。2.2程序（1）第三方向甲乙雙方提交書面申請，說明介入的原因和服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方在收到申請后________日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方按照補充協(xié)議的約定履行相關(guān)服務(wù)。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的支持；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對廣告資源的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償額。4.2責(zé)任限額約定（1）第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額為________元（大寫：________元整）；（2）第三方責(zé)任限額不包含因故意或重大過失造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，僅限于補充協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲方對本合同的權(quán)利和義務(wù)，不受第三方介入的影響；（3）甲方對第三方的選擇和監(jiān)督權(quán)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，僅限于補充協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方對本合同的權(quán)利和義務(wù)，不受第三方介入的影響；（3）乙方對第三方的選擇和監(jiān)督權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方在履行本合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求；（2）第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）變更內(nèi)容不影響本合同的主要條款；（3）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2變更程序（1）第三方向甲乙雙方提交書面申請，說明變更的原因和內(nèi)容；（2）甲乙雙方在收到申請后________日內(nèi)，共同決定是否同意變更；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容；（4）第三方按照補充協(xié)議的約定履行相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告資源平面圖要求：詳細(xì)展示廣告資源的具體位置、尺寸、形狀等信息。說明：平面圖應(yīng)包含樓頂整體布局、廣告資源所在位置、周邊環(huán)境等。2.附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容要求：包括廣告內(nèi)容的設(shè)計稿、文案、圖片等。說明：廣告內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合法律法規(guī)和社會主義價值觀。3.附件三：廣告發(fā)布時間表要求：列出廣告發(fā)布的具體時間、日期和持續(xù)時間。說明：時間表應(yīng)詳細(xì)記錄廣告發(fā)布的起始和結(jié)束時間，確保廣告發(fā)布有序進(jìn)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：廣告監(jiān)測報告要求：記錄廣告發(fā)布過程中的監(jiān)測數(shù)據(jù)、效果評估等。說明：報告應(yīng)包含廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等關(guān)鍵指標(biāo)，為廣告效果分析提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，具有法律效力。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時間、收款人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金；乙方提供的廣告內(nèi)容違反本合同第六條的規(guī)定；乙方未按合同約定進(jìn)行廣告更新與維護(hù)；甲方未按合同約定提供廣告資源；第三方未按補充協(xié)議約定履行服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定；損失賠償金額根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定。3.示例說明：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算；乙方提供的廣告內(nèi)容含有虛假宣傳，甲方有權(quán)要求乙方立即撤換廣告，并賠償因此遭受的損失；第三方未按補充協(xié)議約定履行服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2025年度大型城市綜合體樓頂廣告資源租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、廣告資源概述2.1廣告資源位置2.2廣告資源面積2.3廣告資源形式三、租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長五、租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款六、廣告內(nèi)容與制作6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告制作標(biāo)準(zhǔn)6.3廣告發(fā)布時間七、廣告維護(hù)與管理7.1廣告維護(hù)責(zé)任7.2廣告維護(hù)費用7.3廣告管理責(zé)任7.4廣告管理費用八、廣告使用限制8.1廣告內(nèi)容限制8.2廣告發(fā)布限制8.3廣告宣傳限制九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止后的處理十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3法律適用13.4合同份數(shù)十四、附件14.1廣告資源位置圖14.2廣告制作方案14.3其他相關(guān)文件合同編號2025年度大型城市綜合體樓頂廣告資源租賃協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在廣告資源租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保廣告資源的合理利用，實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、廣告資源概述2.1廣告資源位置廣告資源位于某大型城市綜合體樓頂，具體位置詳見附件一。2.2廣告資源面積廣告資源面積為100平方米，具體尺寸詳見附件一。2.3廣告資源形式廣告資源為戶外LED顯示屏，具備高清顯示效果。三、租賃雙方信息3.1租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________四、租賃期限4.1租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃終止日期本協(xié)議租賃期限屆滿后，如雙方無特殊約定，本協(xié)議自動終止。4.3租賃期限延長如租賃方有意延長租賃期限，需提前一個月書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。五、租金及支付方式5.1租金金額本協(xié)議租賃期內(nèi)，租賃方應(yīng)支付租金人民幣______元。5.2支付方式租金支付方式為：租賃方應(yīng)于每月______日前將租金匯入出租方指定賬戶。5.3付款時間如租賃方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，滯納金按每日______%計算。5.4逾期付款如租賃方連續(xù)兩次逾期支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租賃方支付違約金。六、廣告內(nèi)容與制作6.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2廣告制作標(biāo)準(zhǔn)廣告制作應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的戶外廣告制作標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.3廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間自租賃期限開始之日起，至租賃期限屆滿之日止。七、廣告維護(hù)與管理7.1廣告維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)廣告資源的日常維護(hù)，確保廣告設(shè)施正常運行。7.2廣告維護(hù)費用廣告維護(hù)費用由租賃方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。7.3廣告管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廣告資源的整體管理，包括廣告設(shè)施的安裝、拆除、維護(hù)等工作。7.4廣告管理費用廣告管理費用由出租方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。八、廣告使用限制8.1廣告內(nèi)容限制廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得含有暴力、淫穢、賭博、虛假宣傳等違法違規(guī)信息。8.2廣告發(fā)布限制廣告發(fā)布時間不得影響周邊居民生活，不得違反國家相關(guān)規(guī)定。8.3廣告宣傳限制廣告宣傳不得誤導(dǎo)消費者，不得侵犯他人合法權(quán)益。九、違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未按約定發(fā)布廣告、廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，最高不超過本協(xié)議租金總額的______%。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會負(fù)責(zé)對爭議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2協(xié)議解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。11.3協(xié)議終止協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件見本協(xié)議第十一條。12.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不適當(dāng)?shù)?，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)方式以本協(xié)議附件四中約定的為準(zhǔn)。13.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.4合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、附件14.1廣告資源位置圖14.2廣告制作方案14.3廣告維護(hù)費用標(biāo)準(zhǔn)14.4通知與送達(dá)方式租賃方（簽字）：____________________日期：____________________出租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1廣告內(nèi)容審批權(quán)當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，甲方保留對廣告內(nèi)容的最終審批權(quán)。廣告內(nèi)容必須符合甲方品牌形象和市場營銷策略，甲方有權(quán)要求乙方對廣告內(nèi)容進(jìn)行修改或拒絕發(fā)布。1.2廣告發(fā)布進(jìn)度控制甲方有權(quán)對廣告發(fā)布的進(jìn)度進(jìn)行控制，包括但不限于發(fā)布時間、周期等。乙方必須按照甲方的要求完成廣告發(fā)布，如因乙方原因?qū)е聫V告發(fā)布延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3廣告效果評估甲方有權(quán)要求乙方提供廣告發(fā)布后的效果評估報告，包括但不限于曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)積極配合并提供真實、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。1.4廣告費用調(diào)整若廣告發(fā)布效果未達(dá)到預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方對廣告費用進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于降低廣告投放預(yù)算、延長廣告投放周期等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1廣告內(nèi)容自主權(quán)當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，乙方享有廣告內(nèi)容的自主權(quán)，但需確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。2.2廣告發(fā)布決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身市場策略和廣告效果，對廣告發(fā)布的時間、周期、渠道等進(jìn)行決策和調(diào)整。2.3廣告效果反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋廣告發(fā)布效果，包括但不限于曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)根據(jù)反饋對廣告策略進(jìn)行調(diào)整。2.4廣告費用結(jié)算乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付廣告費用，如因乙方原因?qū)е聫V告費用支付延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)若協(xié)議中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行等。3.2中介機(jī)構(gòu)費用中介機(jī)構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并納入?yún)f(xié)議中。中介機(jī)構(gòu)費用包括但不限于傭金、服務(wù)費等。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或履行不適當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生變更，需提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。3.6中介機(jī)構(gòu)退出若中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中退出，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成協(xié)議終止或轉(zhuǎn)讓等后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告資源位置圖2.廣告制作方案3.廣告維護(hù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.通知與送達(dá)方式5.甲方品牌形象及市場營銷策略文件（如有）6.乙方廣告內(nèi)容樣例（如有）7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.協(xié)議變更及解除的書面文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：租賃方未在約定的付款時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：廣告內(nèi)容違規(guī)認(rèn)定：廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或甲方品牌形象要求，構(gòu)成違約。3.違約行為：廣告發(fā)布延誤認(rèn)定：乙方未按甲方要求的時間完成廣告發(fā)布，構(gòu)成違約。4.違約行為：廣告效果未達(dá)預(yù)期認(rèn)定：廣告發(fā)布后效果未達(dá)到雙方約定的目標(biāo)，構(gòu)成違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.通知與送達(dá)：指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出通知，并確保對方收到通知的行為。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告發(fā)布效果不佳解決辦法：及時溝通，調(diào)整廣告內(nèi)容或投放策略，并重新評估廣告效果。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決服務(wù)問題。4.問題：廣告內(nèi)容修改爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定廣告內(nèi)容修改方案，確保符合雙方利益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為大型企業(yè)，尋求在綜合體樓頂租賃廣告資源進(jìn)行品牌宣傳。2.乙方為廣告公司，獲得廣告資源租賃權(quán)后進(jìn)行廣告投放。3.雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，確保協(xié)議執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。4.協(xié)議涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)議執(zhí)行過程中的具體事務(wù)。5.協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，需要按照協(xié)議約定進(jìn)行處理。全文完。2025年度大型城市綜合體樓頂廣告資源租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，大型城市綜合體如雨后春筍般涌現(xiàn)。為充分發(fā)揮城市綜合體樓頂廣告資源的價值，促進(jìn)甲方、乙方及其他相關(guān)方的共同發(fā)展，特制定本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在大型城市綜合體樓頂廣告資源租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方利益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）樓頂廣告資源：指甲方擁有的位于大型城市綜合體樓頂?shù)膹V告位、廣告設(shè)施等資源。（2）廣告投放：指乙方在甲方提供的樓頂廣告資源上進(jìn)行廣告宣傳的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方樓頂廣告資源的時間范圍。（2）廣告費用：指乙方支付給甲方的樓頂廣告資源租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，將樓頂廣告資源租賃給乙方。（2）甲方應(yīng)確保樓頂廣告資源的合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供樓頂廣告資源的使用權(quán)。（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，收取乙方的廣告費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在甲方提供的樓頂廣告資源上進(jìn)行廣告投放。（2）乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得侵犯他人合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付廣告費用。（4）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于樓頂廣告資源使用的相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方樓頂廣告資源所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，在甲方樓頂廣告資源上進(jìn)行廣告投放，甲方按照本協(xié)議約定，收取廣告費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）甲方、乙方雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲方、乙方任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在甲方樓頂廣告資源上的廣告投放；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用廣告費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于廣告費用結(jié)算、廣告設(shè)施拆除等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租賃費用：指乙方租賃甲方樓頂廣告資源的基本費用，包括廣告位租金、廣告設(shè)施使用費等。（2）廣告制作費用：指乙方為制作廣告所發(fā)生的費用，包括設(shè)計費、印刷費、運輸費等。（3）廣告維護(hù)費用：指乙方在廣告投放期間，對廣告設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)所需的費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，將廣告費用支付至甲方指定賬戶。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付廣告費用，轉(zhuǎn)賬時須注明“樓頂廣告資源租賃費用”。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）基本租賃費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金。（2）廣告制作費用：乙方應(yīng)在廣告制作完成后____個工作日內(nèi)支付廣告制作費用。（3）廣告維護(hù)費用：乙方應(yīng)在廣告投放期間，根據(jù)實際維護(hù)情況，每月支付廣告維護(hù)費用。7.4支付條款：（1）乙方支付的廣告費用應(yīng)按本協(xié)議約定的金額和支付時間一次性或分期支付。（2）乙方未按時支付廣告費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供樓頂廣告資源的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定收取廣告費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付廣告費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在廣告投放過程中，違反廣告法規(guī)或侵害他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金支付方式同廣告費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）樓頂廣告資源的具體信息；（3）廣告投放計劃及效果。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致甲方樓頂廣告資源損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止在樓頂廣告資源上進(jìn)行廣告投放。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對樓頂廣告資源的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分樓頂廣告資源。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對樓頂廣告資源進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或甲方合法權(quán)益，對樓頂廣告資源進(jìn)行臨時性控制的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)樓頂廣告資源的正常使用，確保廣告投放效果。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展廣告投放。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供廣告投放相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于樓頂廣告資源租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.樓頂廣告資源的詳細(xì)資料，包括位置、面積、設(shè)施等。3.廣告制作合同及相關(guān)設(shè)計圖紙。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供樓頂廣告資源；未按約定