二零二五年度集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.服務(wù)期限5.服務(wù)費用及支付方式6.服務(wù)質(zhì)量要求7.服務(wù)提供方責(zé)任8.服務(wù)接受方責(zé)任9.保密條款10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同解除13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確服務(wù)提供方與服務(wù)接受方在二零二四年度集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保信息查詢服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條定義與解釋2.1“服務(wù)提供方”指提供二零二四年度集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)的乙方。2.2“服務(wù)接受方”指接受二零二四年度集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)的甲方。2.3“信息查詢服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)租賃合同信息的查詢服務(wù)。2.4“保密信息”指在信息查詢過程中獲取的涉及甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供二零二四年度集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息的查詢服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保查詢到的信息準(zhǔn)確、完整，并及時提供給甲方。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在查詢過程中遇到的問題。第四條服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限為二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。4.2除非雙方另有約定，本合同服務(wù)期限屆滿后，乙方應(yīng)將查詢到的信息予以銷毀。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1本合同服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。5.3甲方支付服務(wù)費用的方式為：____（如轉(zhuǎn)賬、支票等）。第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1乙方應(yīng)確保查詢到的信息準(zhǔn)確、完整，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2乙方應(yīng)保證查詢服務(wù)的及時性，在接到甲方查詢請求后，應(yīng)在____小時內(nèi)完成查詢并反饋給甲方。6.3乙方應(yīng)定期對查詢系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級，確保查詢服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。第七條服務(wù)提供方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的查詢服務(wù)，確保查詢信息的準(zhǔn)確性和完整性。7.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保查詢過程中的保密信息不被泄露。7.3乙方應(yīng)積極配合甲方解決查詢過程中出現(xiàn)的問題，并及時反饋處理結(jié)果。7.4乙方在提供查詢服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е滦畔⒉樵兪д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條服務(wù)接受方責(zé)任8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供查詢所需的相關(guān)信息，包括但不限于查詢范圍、查詢內(nèi)容等。8.2甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，因信息錯誤導(dǎo)致查詢結(jié)果不準(zhǔn)確，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。8.3甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行信息查詢，并在乙方提出疑問時，及時提供必要的協(xié)助。第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及查詢過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3本保密條款不因本合同的終止而失效，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按約定提供查詢服務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。10.3甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。10.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1.1另一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；12.1.2一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至服務(wù)期限屆滿之日止，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同未盡事宜，參照適用相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的適用范圍第八條（二）第三方的定義8.2“第三方”指在本合同項下提供輔助服務(wù)、信息處理或爭議解決等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)、個人或組織。第八條（三）第三方的引入程序8.3引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的參與。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂書面協(xié)議。第八條（四）第三方的責(zé)任8.4第三方在本合同項下的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。第九條（一）第三方介入后的額外條款9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤椣路?wù)時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以便第三方能夠有效履行其職責(zé)。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е滦畔⒉樵兪д`或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條（一）第三方責(zé)任限額10.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。10.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合確定。10.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。第十一條（一）第三方的權(quán)利11.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同項下的職責(zé)。11.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)需要，對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行必要的處理和加工。第十二條（一）第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方在本合同項下的職責(zé)范圍明確界定，其與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)清晰劃分。12.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。12.3第三方與其他相關(guān)方（如租賃雙方、政府部門等）之間的糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條（一）第三方介入后的合同變更13.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條（一）第三方介入后的爭議解決14.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。14.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同成立和生效。2.服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件要求：提供相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：證明服務(wù)提供方具備提供查詢服務(wù)的資格和能力。3.服務(wù)接受方授權(quán)委托書要求：如服務(wù)接受方委托他人代為簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：明確授權(quán)委托人的權(quán)限和代理范圍。4.服務(wù)費用支付憑證要求：提供支付服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等支付憑證。說明：證明服務(wù)費用已按約定支付。5.信息查詢結(jié)果報告要求：提供查詢到的租賃合同信息列表，包括合同編號、租賃雙方信息、租賃期限等。說明：作為查詢服務(wù)的成果，用于證明服務(wù)提供方已履行查詢義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方在本合同項下的職責(zé)和責(zé)任。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方履行合同義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式和期限。說明：為爭議解決提供明確的程序和時限。8.合同終止協(xié)議要求：如合同提前終止，需簽訂書面協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理事項。說明：確保合同終止后的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供查詢服務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：賠償服務(wù)接受方因此遭受的實際損失。示例：乙方未按約定時間提供查詢結(jié)果，導(dǎo)致甲方錯過租賃機(jī)會，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.服務(wù)接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：向服務(wù)提供方支付____%的滯納金。示例：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在處理信息時泄露商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款，泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方損失。示例：任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方第二章服務(wù)內(nèi)容2.1信息查詢范圍2.2信息查詢方式2.3信息查詢頻率2.4信息查詢時間2.5信息查詢結(jié)果形式第三章服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用支付時間3.4服務(wù)費用調(diào)整機(jī)制第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間4.2服務(wù)期限終止條件4.3服務(wù)期限延期第五章服務(wù)質(zhì)量要求5.1信息查詢準(zhǔn)確性5.2信息查詢及時性5.3信息查詢完整性5.4信息查詢保密性第六章信息保密6.1信息保密范圍6.2信息保密措施6.3信息泄露責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：信息查詢清單11.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表11.3附件三：信息保密協(xié)議第十二章合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署人員12.3合同簽署日期第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______至_______1.6合同雙方：甲方：________________________乙方：________________________第二章服務(wù)內(nèi)容2.1信息查詢范圍：包括但不限于房屋租賃市場供需信息、租賃價格、租賃政策等。2.2信息查詢方式：通過甲方提供的在線平臺或電話咨詢服務(wù)進(jìn)行。2.3信息查詢頻率：根據(jù)雙方約定，每月/季/年進(jìn)行一次信息查詢。2.4信息查詢時間：工作日9:0017:00。2.5信息查詢結(jié)果形式：以電子文檔或紙質(zhì)文檔形式提供。第三章服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額：_______元。3.2服務(wù)費用支付方式：預(yù)付款加月結(jié)。3.3服務(wù)費用支付時間：每月_______日前支付當(dāng)月服務(wù)費用。3.4服務(wù)費用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時間：自_______起至_______止。4.2服務(wù)期限終止條件：合同到期或任何一方違約。4.3服務(wù)期限延期：如需延期，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第五章服務(wù)質(zhì)量要求5.1信息查詢準(zhǔn)確性：確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。5.2信息查詢及時性：在約定的時間內(nèi)完成信息查詢。5.3信息查詢完整性：提供查詢范圍內(nèi)的全部相關(guān)信息。5.4信息查詢保密性：對獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第六章信息保密6.1信息保密范圍：包括但不限于房屋租賃市場供需信息、租賃價格、租賃政策等。6.2信息保密措施：采取技術(shù)和管理措施，確保信息保密。6.3信息泄露責(zé)任：如因甲方原因?qū)е滦畔⑿孤叮追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按約定提供信息查詢服務(wù)；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費用；（3）任何一方泄露對方保密信息；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償實際損失；（3）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形及實際損失確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。第九章合同解除9.1合同解除條件：（1）合同到期；（2）任何一方違約；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。9.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費用，并退還已支付的費用。第十章合同終止10.1合同終止條件：合同解除、合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費用，并退還已支付的費用。第十一章合同附件11.1附件一：信息查詢清單11.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表11.3附件三：信息保密協(xié)議第十二章合同簽署12.1合同簽署地點：_______12.2合同簽署人員：甲方代表：________________________乙方代表：________________________12.3合同簽署日期：_______第十三章其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行通知。13.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四章合同生效14.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：_______甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1信息篩選與推薦權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和乙方需求，對租賃信息進(jìn)行篩選和推薦，確保提供的信息與乙方的租賃意向高度匹配。1.2定期市場分析報告說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場分析報告，包括租賃市場動態(tài)、價格趨勢、政策解讀等，以幫助乙方更好地了解市場情況。1.3特殊需求響應(yīng)說明：若乙方有特殊租賃需求，甲方應(yīng)提供專門的咨詢服務(wù)，包括但不限于定制化信息查詢、市場調(diào)研等。1.4優(yōu)先推薦權(quán)說明：在甲方服務(wù)范圍內(nèi)，乙方享有租賃信息優(yōu)先推薦權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的租賃需求。1.5市場推廣義務(wù)說明：甲方有義務(wù)對租賃市場進(jìn)行推廣，提高市場知名度，為乙方提供更廣泛的信息來源。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1信息定制服務(wù)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，定制查詢條件，甲方應(yīng)按照定制條件提供信息查詢服務(wù)。2.2信息更新頻率調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整信息更新頻率，甲方應(yīng)積極配合，確保乙方能夠及時獲取最新信息。2.3優(yōu)先查詢權(quán)說明：乙方在合同期內(nèi)，享有租賃信息優(yōu)先查詢權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的查詢需求。2.4服務(wù)費用調(diào)整協(xié)商權(quán)說明：若乙方對服務(wù)費用有異議，可向甲方提出調(diào)整建議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致。2.5服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)界定說明：明確第三方中介在合同中的職責(zé)，包括信息提供、咨詢服務(wù)、合同簽訂等，避免責(zé)任不清。3.2中介費用承擔(dān)說明：約定第三方中介費用的承擔(dān)方，是甲方、乙方還是雙方共同承擔(dān)，以及具體的收費標(biāo)準(zhǔn)。3.3中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，對獲取的租賃信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對第三方中介的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求中介及時整改。3.5中介違約責(zé)任說明：明確第三方中介違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。3.6中介退出機(jī)制說明：約定第三方中介在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.信息查詢清單2.服務(wù)費用明細(xì)表3.信息保密協(xié)議4.市場分析報告模板5.特殊需求定制表6.優(yōu)先推薦協(xié)議7.中介職責(zé)界定書8.中介費用協(xié)議9.中介保密承諾書10.違約責(zé)任認(rèn)定書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供信息查詢服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)或未按約定方式提供信息查詢服務(wù)，經(jīng)乙方提出，甲方在合理期限內(nèi)仍未整改。2.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費用。認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，經(jīng)甲方催收，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付。3.違約行為：任何一方泄露對方保密信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露對方保密信息，經(jīng)對方發(fā)現(xiàn)，確認(rèn)泄露行為。4.違約行為：第三方中介違約。認(rèn)定：第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，或違反保密義務(wù)，經(jīng)甲方或乙方發(fā)現(xiàn)，確認(rèn)違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.實際損失：指當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約而遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失。4.合同解除：指當(dāng)事人一方或雙方依照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的權(quán)利。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息查詢不及時。解決辦法：設(shè)立專門的信息更新團(tuán)隊，提高信息處理效率。2.問題：服務(wù)費用爭議。解決辦法：設(shè)立費用調(diào)整機(jī)制，雙方協(xié)商解決。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)對第三方中介的監(jiān)督和管理，明確違約責(zé)任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，完善保密措施。五、所有應(yīng)用場景：1.集體所有制房屋租賃市場信息查詢。2.房屋租賃供需信息對接。3.租賃市場政策解讀與咨詢。4.特殊租賃需求定制服務(wù)。5.第三方中介服務(wù)協(xié)作。6.信息保密與安全。7.違約責(zé)任與爭議解決。全文完。二零二四年度集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及履行條款，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方提供的信息，對集體所有制房屋租賃市場中的租賃合同信息進(jìn)行查詢、整理、分析并提供給甲方的一種專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.集體所有制房屋：指屬于集體所有、由集體組織或單位自用或出租的房屋。2.租賃合同：指出租方將房屋交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.信息查詢：指乙方根據(jù)甲方提供的信息，對相關(guān)租賃合同進(jìn)行查詢、整理、分析等操作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用；3.甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；4.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)；2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性；3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對提供的服務(wù)進(jìn)行保密；4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點本合同項下的服務(wù)履行地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過電話、網(wǎng)絡(luò)、郵件等方式向甲方提供集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；2.一方要求解除合同，應(yīng)書面通知另一方；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費用；2.合同終止后，乙方應(yīng)將收集到的信息予以銷毀或歸還甲方；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具證明，確認(rèn)合同終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.信息查詢費用：根據(jù)甲方查詢信息的需求，按照查詢次數(shù)或信息量計費；2.報告編制費用：乙方根據(jù)查詢結(jié)果編制報告，按報告頁數(shù)或報告內(nèi)容復(fù)雜程度計費；3.其他相關(guān)費用：如通信費、差旅費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；2.按月支付：乙方每月向甲方提供查詢服務(wù)后，甲方應(yīng)于次月______日內(nèi)支付上月服務(wù)費用；3.結(jié)算支付：合同到期后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后______日內(nèi)；2.按月支付時間：每月______日內(nèi)；3.結(jié)算支付時間：合同到期后______日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；2.乙方收到款項后，應(yīng)向甲方出具收款憑證；3.若甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；2.若甲方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供查詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方泄露甲方提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金；2.若違約金或賠償金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、資料等。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃市場發(fā)生變化，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方有權(quán)將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未履行合同約定的義務(wù)；2.甲方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)的最終解釋權(quán)；2.乙方在提供查詢服務(wù)過程中，不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供查詢服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、信息準(zhǔn)確性等；2.乙方在合同履行期間，不得從事與合同無關(guān)的業(yè)務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定；2.雙方應(yīng)按照約定，及時提供相關(guān)信息，確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作；2.遇到重大問題，雙方應(yīng)立即召開會議，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集體所有制房屋租賃市場租賃合同信息查詢服務(wù)協(xié)議2.保密協(xié)議3.修改和補充協(xié)議4.協(xié)作與配合協(xié)議5.服務(wù)費用明細(xì)表6.違約責(zé)任說明7.爭議解決程序說明8.不可抗力事件清單9.法律適用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，視為違約。未按照約定提供查詢服務(wù)，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供查詢服務(wù)，視為違約。泄露甲方提供的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等內(nèi)