2025房屋互易契約書合同格式

?合同編號：房屋互易契約書姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1甲方房屋位于，房屋結構為，房屋面積為平方米。1.2甲方房屋的產權清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。第二條互易內容2.2乙方房屋的結構為，面積為平方米。2.3本互易契約書簽訂之日起，甲方應按照本契約的約定，將甲方房屋交付給乙方使用。第三條價款及支付方式3.1雙方確認，本互易交易不涉及價款。3.2乙方應在本契約簽訂之日起個工作日內，向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為互易費用。第四條交付及過戶4.1甲方應在本契約簽訂之日起個工作日內，將甲方房屋交付給乙方使用。4.2雙方應在本契約簽訂之日起個工作日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本契約的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本契約總金額的%。5.2本契約簽訂后，任何一方不得無故解除合同，否則應向對方支付違約金，違約金為本契約總金額的%。第六條爭議解決6.1對于因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：2025年月日注意事項：1.確保合同雙方提供的信息真實、準確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等。2.確認甲方房屋的產權清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。3.雙方應遵守合同約定的交付及過戶時間，如有特殊情況需提前通知對方并協(xié)商解決。4.在辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應提供所需的相關證件和材料，并積極配合對方完成過戶手續(xù)。5.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應認真核實對方的身份信息、房屋產權等情況，如有疑問可委托專業(yè)律師進行調查。2.合同雙方應嚴格按照合同約定的時間履行交付和過戶義務，如有特殊情況，應提前通知對方并協(xié)商調整。3.在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇到問題，雙方應及時溝通，提供所需材料，積極配合對方完成過戶手續(xù)。4.如有違約行為，應按照合同約定承擔違約責任，違約金為本契約總金額的一定比例。5.針對合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指愿意出售房屋的一方。2.乙方：指愿意購買房屋的一方。3.房屋：指位于特定地址的物業(yè)，包括建筑物的結構、面積等。4.產權：指房屋的所有權、使用權、收益權等法律權益。5.互易：指雙方以等值物品或權益進行交換的行為。6.交付：指甲方將房屋的實際控制權轉移給乙方的行為。7.過戶：指將房屋所有權、土地使用權等權益從甲方名下轉移到乙方名下的過程。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。應用場合：1.個人之間的房屋互易交易。2.企業(yè)之間的房屋互易交易。3.房屋互易交易涉及的資產評估和過戶手續(xù)。4.涉及房屋互易的商務談判和合同簽訂。補充條款：1.房屋查驗條款：雙方應在中介機構的協(xié)助下對房屋進行查驗，確保房屋的實際情況與合同描述相符。2.房屋交付時間及條件：明確房屋交付的具體時間和條件，包括清空房屋、交付鑰匙等。3.過戶費用承擔：詳細規(guī)定過戶過程中產生的費用由哪方承擔。4.房屋保險：約定是否需要為房屋購買保險以及保險費用的承擔方。5.房屋維修責任：明確房屋在過戶后出現(xiàn)維修問題時，責任由哪方承擔。6.房屋使用限制：如有特殊使用限制，如裝修限制、營業(yè)許可等，應在補充條款中明確。7.違約責任的具體計算方式：詳細說明違約金的具體計算方法。8.爭議解決的補充規(guī)定：如仲裁條款、特定管轄法院等。9.合同的修改和終止條件：約定合同修改和終止的條件及程序。10.隱私保護條款：確保合同執(zhí)行過程中雙方的個人信息和商業(yè)秘密得到保護。附件列表：1.甲方房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件復印件。2.乙方房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件復印件。3.房屋評估報告復印件。4.房屋互易交易涉及的