2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同（含投資扶持）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同（含投資扶持）合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“創(chuàng)業(yè)園區(qū)”指甲方提供的位于__________的場地，包括建筑物、配套設(shè)施等；“創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目”指乙方在該場地開展的經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資扶持：甲方對乙方在租賃期間進(jìn)行的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目給予一定的資金、技術(shù)、人才等方面的支持。（2）場地租賃費(fèi)：乙方租賃甲方場地應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）保證金：乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃場地進(jìn)行管理，確保場地的安全和秩序。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對乙方進(jìn)行投資扶持。（3）甲方有義務(wù)在租賃期間提供必要的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場地，開展創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。（2）乙方有義務(wù)按時支付場地租賃費(fèi)、保證金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的管理制度，維護(hù)場地安全和秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于__________的創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，將場地租賃費(fèi)、保證金支付至甲方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將場地退還甲方，并支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回保證金；（2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積、地段等因素，甲方按月或年向乙方收取場地租賃費(fèi)。（2）投資扶持資金：甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目的發(fā)展情況，給予一定的投資扶持資金。（3）水電費(fèi)：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（4）物業(yè)管理費(fèi)：甲方對園區(qū)進(jìn)行日常管理所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付場地租賃費(fèi)、投資扶持資金、水電費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在乙方支付相應(yīng)費(fèi)用后，及時開具正式發(fā)票。7.3支付時間（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月場地租賃費(fèi)。（2）投資扶持資金：甲方在確認(rèn)乙方項(xiàng)目進(jìn)度符合要求后，于每月的____日前將投資扶持資金劃撥至乙方賬戶。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期場地租賃費(fèi)及保證金。（2）乙方應(yīng)按照約定的支付時間，準(zhǔn)時支付各項(xiàng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供場地或投資扶持，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（2）若甲方未按約定開具正式發(fā)票，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付場地租賃費(fèi)、投資扶持資金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。（2）若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付費(fèi)用×違約倍數(shù)。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____個工作日內(nèi)，將賠償金額支付至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場地?zé)o法使用；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致園區(qū)周邊環(huán)境惡化，影響乙方正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的合同；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對創(chuàng)業(yè)園區(qū)的所有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方項(xiàng)目的投資扶持權(quán)力。（2）甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)創(chuàng)業(yè)園區(qū)的良好秩序和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如場地維護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施保障等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，如按時支付費(fèi)用、遵守管理規(guī)定等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地租賃圖紙及配套設(shè)施清單4.投資扶持政策文件5.甲方出具的場地使用證明6.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地或投資扶持，未按約定開具正式發(fā)票。乙方違約：未按約定支付場地租賃費(fèi)、投資扶持資金等費(fèi)用，擅自改變場地用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、交易等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定合同當(dāng)事人保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的條款。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付場地租賃費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)送催款通知，如乙方仍不支付，可按照合同約定采取法律手段。2.問題：甲方未按約定提供投資扶持。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，如甲方故意拖延，可向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定或法律規(guī)定處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁，必要時可提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：__________第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、設(shè)施符合合同要求，并對提供的物品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)的日常管理。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場地、設(shè)施和服務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的園區(qū)管理制度。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行園區(qū)的安全管理，確保園區(qū)內(nèi)人員、財產(chǎn)安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供場地，并保證場地符合合同要求。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供投資扶持資金，并保證資金及時到位。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的投資扶持資金，用于項(xiàng)目發(fā)展。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策，如稅收減免、貸款優(yōu)惠等。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地或投資扶持，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。若甲方違反合同約定，擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場情況，對乙方的經(jīng)營策略提出建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的地租、投資扶持資金及乙方項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤分成。甲方可享受乙方項(xiàng)目帶來的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付場地租賃費(fèi)、投資扶持資金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同（含投資扶持）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3第三方投資方信息（如有）第二章合同標(biāo)的物2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地用途第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章投資扶持政策4.1投資扶持內(nèi)容4.2投資扶持方式4.3投資扶持期限4.4投資扶持條件第五章場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任5.4場地安全責(zé)任第六章租金支付及違約責(zé)任6.1租金支付時間6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算6.4違約金支付第七章投資扶持資金使用及監(jiān)管7.1投資扶持資金使用范圍7.2投資扶持資金使用監(jiān)管7.3投資扶持資金使用違規(guī)責(zé)任第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件第十一章合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款第十二章其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3保密條款12.4其他約定事項(xiàng)第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后的場地退還13.2合同解除或終止后的租金結(jié)算13.3合同解除或終止后的投資扶持資金結(jié)算第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1.1.4注冊地址：1.1.5聯(lián)系方式：1.2出租方信息1.2.1名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：1.2.4注冊地址：1.2.5聯(lián)系方式：1.3第三方投資方信息（如有）1.3.1名稱：1.3.2法定代表人：1.3.3注冊資本：1.3.4注冊地址：1.3.5聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的物2.1場地位置：2.2場地面積：2.3場地結(jié)構(gòu)：2.4場地用途：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：3.2租金支付方式：3.3租金金額：3.4租金調(diào)整機(jī)制：第四章投資扶持政策4.1投資扶持內(nèi)容：4.2投資扶持方式：4.3投資扶持期限：4.4投資扶持條件：第五章場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍：5.2場地使用限制：5.3場地維護(hù)責(zé)任：5.4場地安全責(zé)任：第六章租金支付及違約責(zé)任6.1租金支付時間：6.2違約責(zé)任：6.3違約金計(jì)算：6.4違約金支付：第七章投資扶持資金使用及監(jiān)管7.1投資扶持資金使用范圍：7.2投資扶持資金使用監(jiān)管：7.3投資扶持資金使用違規(guī)責(zé)任：第八章合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方違約8.1.3租賃方違約8.1.4法律法規(guī)規(guī)定8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方同意終止8.2.3法定事由8.3合同解除或終止的程序：8.3.1提前通知8.3.2書面確認(rèn)8.3.3協(xié)商解決8.4合同解除或終止后的處理：8.4.1場地退還8.4.2租金結(jié)算8.4.3投資扶持資金結(jié)算第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決程序：9.2.1提出爭議9.2.2爭議處理9.2.3裁決或判決執(zhí)行9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)9.3.2法院9.3.3其他合法機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用：9.4.1雙方協(xié)商分擔(dān)9.4.2敗訴方承擔(dān)第十章合同生效及附件10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2法定代表人簽字10.1.3相關(guān)部門備案10.2合同生效日期：10.2.1雙方約定日期10.2.2法定日期10.3合同附件：10.3.1相關(guān)資質(zhì)證明10.3.2場地圖紙10.3.3其他相關(guān)文件第十一章合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法定事由11.2合同變更程序：11.2.1提出變更11.2.2書面確認(rèn)11.2.3執(zhí)行變更11.3合同補(bǔ)充條款：11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2明確補(bǔ)充內(nèi)容第十二章其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1定義12.1.2應(yīng)對措施12.1.3責(zé)任承擔(dān)12.2通知條款：12.2.1通知方式12.2.2通知送達(dá)12.3保密條款：12.3.1保密內(nèi)容12.3.2保密期限12.4其他約定事項(xiàng)：第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后的場地退還：13.1.1按約定時間退還13.1.2按照原狀退還13.2合同解除或終止后的租金結(jié)算：13.2.1按約定結(jié)算13.2.2未到期租金的處理13.3合同解除或終止后的投資扶持資金結(jié)算：13.3.1按約定結(jié)算13.3.2未使用扶持資金的處理第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署日期：14.2合同簽署地點(diǎn)：14.3合同生效日期：租賃方（蓋章）：出租方（蓋章）：[租賃方代表簽字][出租方代表簽字][見證人簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的場地使用規(guī)劃條款：甲方應(yīng)制定場地使用規(guī)劃，并在合同簽訂后30日內(nèi)提交乙方審核。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任規(guī)劃場地使用，確保租賃場地符合乙方業(yè)務(wù)需求和發(fā)展規(guī)劃。1.2甲方提供配套設(shè)施條款：甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)配備必要的配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。說明：甲方作為出租方，有義務(wù)提供基本的生活和工作條件，以滿足乙方的日常運(yùn)營需求。1.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的相關(guān)手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。1.4甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營活動條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，保障園區(qū)整體運(yùn)營秩序。1.5甲方提供投資扶持條款：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供投資扶持，包括但不限于資金支持、政策優(yōu)惠等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任履行投資扶持義務(wù)，助力乙方發(fā)展壯大。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的場地使用規(guī)劃條款：乙方應(yīng)制定場地使用規(guī)劃，并在合同簽訂后30日內(nèi)提交甲方審核。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任規(guī)劃場地使用，確保租賃場地符合自身業(yè)務(wù)需求和發(fā)展規(guī)劃。2.2乙方負(fù)責(zé)場地設(shè)施維護(hù)條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)，保障租賃場地正常使用。2.3乙方遵守甲方園區(qū)管理規(guī)定條款：乙方應(yīng)遵守甲方園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任遵守園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)良好秩序。2.4乙方提供經(jīng)營情況報告條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營情況報告，包括但不限于財務(wù)報表、業(yè)務(wù)進(jìn)展等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)向甲方報告經(jīng)營情況，以便甲方了解乙方發(fā)展?fàn)顩r。2.5乙方承擔(dān)投資風(fēng)險條款：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的投資風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任承擔(dān)投資風(fēng)險，確保自身業(yè)務(wù)穩(wěn)定發(fā)展。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。說明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，以確保中介的獨(dú)立性。3.2中介保密義務(wù)條款：中介在合同履行過程中，對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介作為第三方，有責(zé)任對乙方信息保密，保護(hù)乙方的商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任條款：中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介有責(zé)任確保合同順利履行，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更通知條款：如中介需要變更，應(yīng)提前30日通知雙方，并取得雙方同意。說明：中介變更可能影響合同履行，因此需要提前通知雙方，并取得雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方身份證明文件2.場地使用規(guī)劃及設(shè)施清單3.投資扶持政策文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.場地租賃合同6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按照合同約定使用場地違反場地使用規(guī)定未按時提供投資扶持資金未遵守園區(qū)管理規(guī)定未按時提供經(jīng)營情況報告未承擔(dān)投資風(fēng)險中介未履行保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方提出違約事實(shí)雙方協(xié)商確定違約行為是否存在如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方當(dāng)事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供投資扶持資金解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：中介泄露乙方商業(yè)秘密解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求中介賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃2.投資扶持政策落實(shí)3.中介服務(wù)合作4.合同履行過程中的爭議解決5.違約行為的處理全文完。2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同（含投資扶持）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為推動創(chuàng)業(yè)園區(qū)發(fā)展，提高創(chuàng)業(yè)成功率，甲方?jīng)Q定將位于__________的創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)創(chuàng)業(yè)園區(qū)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）創(chuàng)業(yè)園區(qū)：指甲方投資建設(shè)的，以扶持創(chuàng)業(yè)企業(yè)為核心，集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、生活于一體的綜合性園區(qū)。（2）投資扶持：指甲方在乙方租賃場地期間，為乙方提供的一系列優(yōu)惠政策、資金支持和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間，自本合同簽訂之日起至__________止。（2）租金：指乙方租賃甲方場地所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，對乙方租賃的場地進(jìn)行合理管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)在本合同約定的投資扶持范圍內(nèi)，為乙方提供優(yōu)惠政策、資金支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方租賃的場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理制度，維護(hù)場地秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的場地位于甲方創(chuàng)業(yè)園區(qū)，具體地址為：__________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為__________。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知，要求乙方整改。（3）乙方在接到甲方書面通知后，仍不整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同終止，乙方應(yīng)將場地交還給甲方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方解除合同，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并將場地交還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃場地的租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣__________元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方使用的水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方自行承擔(dān)。（4）投資扶持資金：甲方根據(jù)本合同約定，在租賃期間向乙方提供投資扶持資金，具體金額和支付方式詳見附件。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)結(jié)算單后__________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，按時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有逾期，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供投資扶持資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資扶持資金總額的__________%。（2）甲方未按照合同約定提供場地或場地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。（2）甲方在租賃期間向乙方提供的投資扶持信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的武裝沖突。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方有權(quán)要求甲方提供修復(fù)或更換場地。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方為個人用戶，其個人身份無法轉(zhuǎn)讓。（2）乙方為法人或其他組織，其主體資格無法轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對創(chuàng)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、布局調(diào)整及設(shè)施更新等權(quán)利。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)利，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對乙方租賃場地進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行創(chuàng)業(yè)園區(qū)的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，交流信息。（2）建立溝通渠道，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件。3.投資扶持政策明細(xì)及資金使用計(jì)劃。4.不可抗力事件清單及處理方案。5.爭議解決機(jī)制的具體流程。6.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供投資扶持資金。未按合同約定提供場地或場地不符合約定條件。乙方違約：未按合同約定支付租金或費(fèi)用。擅自改變場地用途或損壞場地。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密信息：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃場地期間，發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施存在損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.問題：乙方在租賃期間，因政策調(diào)整導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金，并要求乙方在__________日內(nèi)支付。5.問題：甲方未按合同約定提供投資扶持資金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資扶持資金總額的__________%。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：（1）第三方作為投資方，負(fù)責(zé)向乙方提供投資扶持資金。（2）第三方應(yīng)確保投資扶持資金的合法合規(guī)使用。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)監(jiān)督乙方使用投資扶持資金的情況。（2）第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和項(xiàng)目進(jìn)展報告。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時足額向乙方支付投資扶持資金。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供投資扶持資金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行合理改造。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，享受甲方提供的優(yōu)惠政策。（2）乙方有權(quán)優(yōu)先參與甲方組織的各類活動。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供投資扶持資金的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自調(diào)整場地用途，影響乙方正常經(jīng)營。（3）甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守園區(qū)管理制度。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在乙方租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。（2）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行廣告宣傳。（3）甲方有權(quán)要求乙方參與園區(qū)內(nèi)的各類活動。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方違反園區(qū)管理制度的，甲方有權(quán)對其進(jìn)行處罰。全文完。2025年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同（含投資扶持）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.投資扶持政策5.1投資扶持資金5.2投資扶持條件5.3投資扶持資金使用6.場地使用要求6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1場地租賃合同附件一12.2投資扶持協(xié)議附件13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：每月____日支付5.投資扶持政策5.1投資扶持資金：____________________元5.2投資扶持條件：____________________5.3投資扶持資金使用：____________________6.場地使用要求6.1場地使用范圍：____________________6.2場地使用限制：____________________6.3場地維護(hù)責(zé)任：____________________7.合同解除與終止7.1合同解除條件：____________________7.2合同終止條件：____________________7.3合同解除與終止的程序：____________________8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。8.1.2如承租方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響其他租戶正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.1.3如承租方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時提供場地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于應(yīng)提供時間租金的違約金。8.2.2如出租方未按約定提供投資扶持資金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于應(yīng)提供資金額的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求：本合同需在租賃場地所在地工商行政管理部門備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1.1場地租賃合同附件一11.1.2投資扶持協(xié)議附件11.2合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除：本合同的解除，必須按照第七條規(guī)定的合同解除條件及程序進(jìn)行。12.合同附件12.1場地租賃合同附件一12.1.1場地租賃合同附件一的具體內(nèi)容12.2投資扶持協(xié)議附件12.2.1投資扶持協(xié)議附件的具體內(nèi)容13.合同簽署日期13.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：____________________14.2承租方（蓋章）：____________________14.3簽字日期：____________________14.4簽字人姓名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方和承租方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2出租方或承租方在履行本合同時，需要第三方的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，享有相應(yīng)的報酬。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.3第三方對提供的服務(wù)質(zhì)