2025年度大廈化妝品柜臺(tái)租賃及售后服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大廈化妝品柜臺(tái)租賃及售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方信息1.3租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3押金及退還3.1柜臺(tái)位置及面積3.2柜臺(tái)使用規(guī)范3.3柜臺(tái)裝修及維護(hù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3售后服務(wù)責(zé)任5.1促銷(xiāo)活動(dòng)及推廣5.2宣傳物料及廣告5.3品牌形象維護(hù)6.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)要求6.2商品質(zhì)量及售后服務(wù)6.3退換貨及賠償事宜7.1違約責(zé)任及處理7.2爭(zhēng)議解決方式7.3合同解除條件8.1合同生效及終止8.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同變更及修改9.2合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.1合同續(xù)簽及終止11.2合同續(xù)簽條件11.3合同終止后的處理12.1合同解除賠償12.2合同解除后權(quán)益處理13.1合同履行監(jiān)督13.2合同履行驗(yàn)收13.3合同履行違約14.1合同終止后的清算14.2合同終止后的權(quán)益處理14.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.1本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在2025年度內(nèi)關(guān)于大廈化妝品柜臺(tái)租賃及售后服務(wù)的權(quán)利義務(wù)。1.1.2本合同租賃期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.1.3本合同包括租賃柜臺(tái)、售后服務(wù)、促銷(xiāo)活動(dòng)、宣傳物料、合同解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2合同雙方信息1.2.1甲方（出租方）名稱(chēng)：大廈1.2.2甲方（出租方）地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方（承租方）名稱(chēng)：化妝品1.2.4乙方（承租方）地址：市區(qū)路號(hào)1.3租賃期限及費(fèi)用1.3.1租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日。1.3.2租金：人民幣萬(wàn)元整，每月支付，于每月5日前支付當(dāng)月租金。1.3.3押金：人民幣萬(wàn)元整，在簽訂合同時(shí)一次性支付，合同終止后無(wú)違約情況下，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還。1.4柜臺(tái)位置及面積1.4.1柜臺(tái)位于大廈一樓化妝品區(qū)，面積平方米。1.4.2乙方需按照甲方要求合理布置柜臺(tái)，不得隨意更改柜臺(tái)結(jié)構(gòu)。1.5柜臺(tái)使用規(guī)范1.5.1乙方需遵守大廈的規(guī)章制度，維護(hù)大廈形象。1.5.2乙方不得在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。1.5.3乙方不得將柜臺(tái)出租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。1.6柜臺(tái)裝修及維護(hù)1.6.1乙方可根據(jù)自身需求對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。1.6.2柜臺(tái)裝修后，乙方需保持柜臺(tái)的整潔和美觀，確保符合大廈形象。1.6.3柜臺(tái)日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生損壞，乙方需承擔(dān)維修責(zé)任。1.7售后服務(wù)內(nèi)容1.7.1甲方提供柜臺(tái)租賃期間的售后服務(wù)，包括但不限于：水電、消防、安保等。1.7.2甲方負(fù)責(zé)柜臺(tái)租賃期間的物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用。1.7.3甲方對(duì)乙方在柜臺(tái)租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為不予干涉，但乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)和大廈規(guī)章制度。8.1合同生效及終止8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。8.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.2.1本合同附件包括但不限于：租金支付憑證、柜臺(tái)裝修方案、售后服務(wù)明細(xì)等。8.2.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，均需雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。8.3合同變更及修改8.3.1合同在履行過(guò)程中，如需變更或修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。8.4合同解除條件a)乙方未按時(shí)支付租金或押金；b)乙方違反合同約定，損害甲方或大廈的利益；c)乙方經(jīng)營(yíng)行為嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.5合同解除程序8.5.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.5.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行。8.6合同解除后的處理8.6.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離柜臺(tái)，并恢復(fù)柜臺(tái)原狀。8.6.2甲方應(yīng)在扣除乙方違約金和相關(guān)費(fèi)用后，退還乙方押金。8.7合同續(xù)簽及終止8.7.1本合同期滿(mǎn)前，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。8.7.2如雙方未能就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。8.8合同終止后的處理8.8.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并處理相關(guān)事宜。8.8.2甲方應(yīng)在扣除乙方違約金和相關(guān)費(fèi)用后，退還乙方押金。8.9合同解除賠償8.9.1因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。8.10合同解除后權(quán)益處理8.10.1合同解除后，雙方應(yīng)就各自權(quán)益進(jìn)行清算，包括但不限于租金、押金、違約金等。8.11合同履行監(jiān)督8.11.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在柜臺(tái)租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。8.12合同履行驗(yàn)收8.12.1乙方應(yīng)在合同終止時(shí)，對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行清理和驗(yàn)收，確保符合合同約定。8.13合同履行違約8.13.1如乙方在合同履行過(guò)程中違約，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。8.14合同終止后的清算8.14.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于租金、押金、違約金等。8.15合同終止后的責(zé)任承擔(dān)8.15.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同約定的責(zé)任和法律規(guī)定的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入情形a)甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢(xún)、裝修設(shè)計(jì)等；b)甲方或乙方需要第三方進(jìn)行擔(dān)?；虮ＷC；c)甲方或乙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)等；d)甲方或乙方需要第三方進(jìn)行合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督或調(diào)解。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。1.4第三方責(zé)權(quán)利1.4.1第三方在本合同中的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。1.4.2第三方在本合同中的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的信息和資料的秘密；c)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方在本合同中的任何直接或間接責(zé)任。1.5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲方或乙方的立場(chǎng)和意愿。1.6第三方介入合同1.6.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。1.6.2第三方介入本合同后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂專(zhuān)門(mén)的合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。1.7第三方介入費(fèi)用1.7.1第三方介入本合同，其服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)商確定。1.8第三方介入爭(zhēng)議解決1.8.1第三方介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。1.9第三方介入合同解除1.9.1第三方介入合同，如因任何原因?qū)е潞贤獬鞣綉?yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.10第三方介入合同終止1.10.1第三方介入合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。1.11第三方介入合同變更1.11.1第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。1.12第三方介入合同終止后的責(zé)任承擔(dān)1.12.1第三方介入合同終止后，各方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同約定的責(zé)任和法律規(guī)定的責(zé)任。1.13第三方介入合同附件1.13.1第三方介入合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.14第三方介入合同生效1.14.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同附件一：租金支付憑證要求：詳細(xì)記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證，用于合同履行期間的審計(jì)和核對(duì)。2.租賃合同附件二：柜臺(tái)裝修方案要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工進(jìn)度安排等。說(shuō)明：裝修方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施，確保柜臺(tái)符合大廈形象。3.租賃合同附件三：售后服務(wù)明細(xì)要求：列出甲方提供的各項(xiàng)售后服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及聯(lián)系方式。說(shuō)明：售后服務(wù)明細(xì)作為合同履行的重要依據(jù)，保障乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.租賃合同附件四：促銷(xiāo)活動(dòng)及推廣方案要求：包括促銷(xiāo)活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容、宣傳物料等。說(shuō)明：促銷(xiāo)活動(dòng)方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，確保活動(dòng)符合大廈規(guī)定。5.租賃合同附件五：宣傳物料及廣告要求：提供宣傳物料的樣式、數(shù)量、使用地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：宣傳物料需符合甲方要求，并在使用過(guò)程中維護(hù)大廈形象。6.租賃合同附件六：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)要求要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等文件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)作為乙方合法經(jīng)營(yíng)的證明，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)。7.租賃合同附件七：商品質(zhì)量及售后服務(wù)承諾要求：明確乙方提供的商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及售后服務(wù)承諾。說(shuō)明：商品質(zhì)量及售后服務(wù)承諾作為合同履行的重要依據(jù)，保障消費(fèi)者權(quán)益。8.租賃合同附件八：退換貨及賠償事宜要求：明確退換貨條件、流程及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：退換貨及賠償事宜作為合同履行的重要條款，保障消費(fèi)者權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付%的滯納金。示例：若乙方于2025年1月6日未支付1月份租金，則應(yīng)支付元滯納金。2.違約行為：乙方違反柜臺(tái)使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)行為造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方擅自更改柜臺(tái)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致大廈形象受損，乙方應(yīng)賠償甲方元。3.違約行為：乙方違反合同約定，損害甲方或大廈的利益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方在柜臺(tái)內(nèi)銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品，導(dǎo)致大廈形象受損，乙方應(yīng)賠償甲方元。4.違約行為：乙方經(jīng)營(yíng)行為嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違法行為造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的清算責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。示例：合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金、押金，并清理柜臺(tái)。全文完。2025年度大廈化妝品柜臺(tái)租賃及售后服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（填寫(xiě)大廈名稱(chēng)及具體地址）的化妝品柜臺(tái)租賃給乙方，乙方在該柜臺(tái)內(nèi)從事化妝品銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，同時(shí)甲方為乙方提供售后服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：1.化妝品柜臺(tái)：指甲方提供給乙方的位于（填寫(xiě)大廈名稱(chēng)及具體地址）的特定區(qū)域，用于乙方從事化妝品銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。2.售后服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于商品退換貨、維修、保養(yǎng)、咨詢(xún)等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃化妝品柜臺(tái)的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在化妝品柜臺(tái)內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.甲方有義務(wù)按照合同約定提供化妝品柜臺(tái)及售后服務(wù)。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持化妝品柜臺(tái)的正常使用狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在化妝品柜臺(tái)內(nèi)從事化妝品銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，并享有合法經(jīng)營(yíng)所得。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持化妝品柜臺(tái)的整潔和完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于（填寫(xiě)大廈名稱(chēng)及具體地址）的化妝品柜臺(tái)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金和押金。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為乙方提供化妝品柜臺(tái)及售后服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自行終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.一方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日書(shū)面通知另一方。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將化妝品柜臺(tái)及附屬設(shè)施交還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。3.雙方應(yīng)按照約定處理因合同解除而產(chǎn)生的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付化妝品柜臺(tái)租賃費(fèi)用。2.售后服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供的售后服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于維修、保養(yǎng)、咨詢(xún)等服務(wù)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。具體支付賬戶(hù)信息由甲方在合同簽訂時(shí)提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.售后服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和合同約定，乙方應(yīng)在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供化妝品柜臺(tái)或售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變化妝品柜臺(tái)的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情，違約金按未履行部分的金額的一定比例計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后，按照合同約定或甲方要求的方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方個(gè)人身份、能力等密切相關(guān)。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。3.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)化妝品柜臺(tái)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分化妝品柜臺(tái)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)化妝品柜臺(tái)的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)就化妝品柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商解決日常運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決重大經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于化妝品柜臺(tái)租賃及售后服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.化妝品柜臺(tái)租賃合同附件2.售后服務(wù)協(xié)議附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.化妝品柜臺(tái)租賃合同附件2.售后服務(wù)協(xié)議附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供化妝品柜臺(tái)或售后服務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時(shí)收取租金或服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。違反合同約定，擅自改變化妝品柜臺(tái)的使用性質(zhì)。未遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：化妝品柜臺(tái)發(fā)生損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：售后服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，提高售后服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可按照不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供化妝品柜臺(tái)的相關(guān)設(shè)備和服務(wù)，確保其符合合同要求。第三方對(duì)化妝品柜臺(tái)的安全、消防、環(huán)保等方面負(fù)有責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的設(shè)備和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量，確?；瘖y品柜臺(tái)的正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的化妝品柜臺(tái)。乙方有權(quán)要求甲方提供合格的售后服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整柜臺(tái)布局和陳列。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受其他商業(yè)活動(dòng)的干擾。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)的商業(yè)利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反上述權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變化妝品柜臺(tái)的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持化妝品柜臺(tái)的整潔和完好。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿(mǎn)后，將化妝品柜臺(tái)恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反上述權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變化妝品柜臺(tái)的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度大廈化妝品柜臺(tái)租賃及售后服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃事項(xiàng)1.租賃物描述2.租賃面積3.租賃用途4.租賃費(fèi)用及支付方式5.租賃保證金6.租賃期限7.租賃物交付及驗(yàn)收8.租賃物維護(hù)責(zé)任三、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.售后服務(wù)費(fèi)用4.售后服務(wù)期限5.售后服務(wù)責(zé)任四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.柜臺(tái)使用權(quán)4.柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)要求5.柜臺(tái)形象維護(hù)五、租金調(diào)整1.調(diào)整條件2.調(diào)整方式3.調(diào)整頻率4.調(diào)整通知六、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.合同終止七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同生效5.合同附件十、合同簽署1.簽署代表2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十一、合同附件1.租賃物清單2.售后服務(wù)明細(xì)3.其他相關(guān)文件十二、合同附件1.租賃合同附件一2.租賃合同附件二3.租賃合同附件三十三、合同附件1.租賃合同附件四2.租賃合同附件五3.租賃合同附件六十四、合同附件1.租賃合同附件七2.租賃合同附件八3.租賃合同附件九合同編號(hào)2025年度大廈化妝品柜臺(tái)租賃及售后服務(wù)合同一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度大廈化妝品柜臺(tái)租賃及售后服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（出租方）大廈物業(yè)管理，乙方（承租方）化妝品3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同簽訂地點(diǎn)：大廈物業(yè)管理辦公室二、租賃事項(xiàng)1.租賃物描述：位于大廈一層化妝品區(qū)的柜臺(tái)，面積平方米，編號(hào)為號(hào)。2.租賃面積：平方米3.租賃用途：化妝品銷(xiāo)售及售后服務(wù)4.租賃費(fèi)用及支付方式：每月租金人民幣萬(wàn)元整，按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)支付上一季度的租金。5.租賃保證金：人民幣萬(wàn)元整，在合同簽訂時(shí)一次性支付，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還。6.租賃期限：12個(gè)月7.租賃物交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起天內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后天內(nèi)完成驗(yàn)收并書(shū)面通知甲方。8.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持其良好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于產(chǎn)品退換貨、咨詢(xún)解答、售后服務(wù)投訴處理等。2.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供售后服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.售后服務(wù)費(fèi)用：售后服務(wù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，無(wú)需另外支付。4.售后服務(wù)期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。5.售后服務(wù)責(zé)任：乙方對(duì)提供的售后服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求乙方遵守大廈的相關(guān)管理規(guī)定。2.租賃方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.柜臺(tái)使用權(quán)：乙方在租賃期間享有柜臺(tái)的使用權(quán)，但不得擅自改變柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及大廈管理規(guī)定經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法產(chǎn)品。5.柜臺(tái)形象維護(hù)：乙方應(yīng)保持柜臺(tái)內(nèi)外整潔，維護(hù)柜臺(tái)的良好形象，不得在柜臺(tái)內(nèi)外進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。五、租金調(diào)整1.調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金上漲或大廈租金政策調(diào)整，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金。2.調(diào)整方式：租金調(diào)整以市場(chǎng)租金水平或大廈租金政策為準(zhǔn)，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進(jìn)行一次，具體調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前至少一個(gè)月書(shū)面通知乙方。六、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.合同終止：合同期滿(mǎn)或解除后，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)立即騰退租賃物。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、售后服務(wù)明細(xì)、相關(guān)文件等。十、合同簽署1.簽署代表：甲方代表：X，乙方代表：X2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：大廈物業(yè)管理辦公室十一、合同附件1.租賃物清單2.售后服務(wù)明細(xì)3.其他相關(guān)文件十二、合同附件1.租賃合同附件一2.租賃合同附件二3.租賃合同附件三十三、合同附件1.租賃合同附件四2.租賃合同附件五3.租賃合同附件六十四、合同附件1.租賃合同附件七2.租賃合同附件八3.租賃合同附件九甲方（出租方）：乙方（承租方）：代表簽字：代表簽字：日期：日期：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方遵守合同條款及大廈管理規(guī)定。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物的安全、衛(wèi)生和合規(guī)使用，同時(shí)維護(hù)大廈的整體形象和運(yùn)營(yíng)秩序。2.條款：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，但若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和大廈租金政策調(diào)整租金。說(shuō)明：甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，根據(jù)市場(chǎng)行情和大廈租金政策調(diào)整租金，以保障甲方的合法權(quán)益。4.條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。說(shuō)明：甲方為確保租賃物的穩(wěn)定性和安全性，有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。說(shuō)明：甲方作為出租方，在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。二、?dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的裝修申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修，但需事先獲得甲方同意，并自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。2.條款：乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃，甲方不得無(wú)故拒絕。說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃，甲方不得無(wú)故拒絕，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的售后服務(wù)要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供支持。說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的售后服務(wù)要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供支持，確保乙方的經(jīng)營(yíng)不受影響。4.條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。5.條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供必要的宣傳支持，以提升乙方品牌形象。說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供必要的宣傳支持，包括但不限于在大廈內(nèi)進(jìn)行宣傳，以提升乙方品牌形象。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對(duì)雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方符合合同簽訂條件。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)在合同簽訂前對(duì)雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于核實(shí)雙方資質(zhì)、了解租賃物情況等，以確保合同的有效性和合法性。2.條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)協(xié)助雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決雙方可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的清晰和明確，避免在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。4.條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施，包括但不限于提醒、調(diào)解或協(xié)助解決爭(zhēng)議。5.條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方處理合同解除后的善后事宜。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同解除后，應(yīng)協(xié)助雙方處理善后事宜，包括但不限于租賃物的騰退、費(fèi)用的結(jié)算等，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.售后服務(wù)明細(xì)3.相關(guān)文件（包括但不限于租賃合同附件一至九）4.中介機(jī)構(gòu)盡職調(diào)查報(bào)告（如有）5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：自約定的支付期限屆滿(mǎn)之日起，超過(guò)天未支付租金的行為。2.違約行為：擅自改變租賃物用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能的行為。3.違約行為：損壞租賃物認(rèn)定：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用的行為。4.違約行為：未遵守大廈管理規(guī)定認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反大廈管理規(guī)定，影響大廈正常運(yùn)營(yíng)的行為。5.違約行為：未履行售后服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前對(duì)雙方進(jìn)行全面的調(diào)查，以確保合同的有效性和合法性。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞后的維修責(zé)任劃分解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，若責(zé)任不明確，由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助調(diào)查。2.問(wèn)題：租金調(diào)整時(shí)的爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：售后服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)處理消費(fèi)者投訴，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決售后服務(wù)問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同解除后的租賃物騰退解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后天內(nèi)完成租賃物的騰退。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.化妝品柜臺(tái)租賃2.售后服務(wù)提供3.大廈內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.合同糾紛解決5.中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂和履行全文完。2025年度大廈化妝品柜臺(tái)租賃及售后服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有大廈化妝品柜臺(tái)租賃權(quán)，乙方有意租賃該柜臺(tái)開(kāi)展化妝品銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度大廈化妝品柜臺(tái)租賃及售后服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.大廈：指甲方擁有的位于_________________________的大廈；2.化妝品柜臺(tái)：指大廈內(nèi)用于展示、銷(xiāo)售化妝品的柜臺(tái)；3.售后服務(wù)：指乙方在租賃期間為顧客提供的咨詢(xún)、退換貨、維修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指本合同約定的甲方將化妝品柜臺(tái)出租給乙方使用的時(shí)間；2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金；3.售后服務(wù)費(fèi)用：指乙方為顧客提供售后服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及大廈管理規(guī)定；3.甲方有義務(wù)提供符合約定的化妝品柜臺(tái)，并保證其設(shè)施、設(shè)備完好；4.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的售后服務(wù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用化妝品柜臺(tái)，開(kāi)展化妝品銷(xiāo)售業(yè)務(wù)；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及大廈管理規(guī)定，保證其經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)；4.乙方有義務(wù)為顧客提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，確保顧客滿(mǎn)意度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：化妝品柜臺(tái)位于甲方大廈內(nèi)，具體位置為_(kāi)________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金；2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及大廈管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；3.乙方應(yīng)按照本合同約定，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在接到通知之日起30日內(nèi)仍未履行義務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將化妝品柜臺(tái)歸還甲方；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)________________________元，具體支付方式詳見(jiàn)本合同第七條7.2支付方式。2.售后服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用支付，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、退換貨費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，乙方應(yīng)按照大廈管理規(guī)定和相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：_________________________賬號(hào)：_________________________開(kāi)戶(hù)行：_________________________2.售后服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用可由乙方直接支付給相關(guān)服務(wù)提供方，或按照雙方約定的方式支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.售后服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間或雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)________________________。2.乙方支付的費(fèi)用如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合要求的化妝品柜臺(tái)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過(guò)程中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同生效之日起_________________________年。2.保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)和消除，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；3.政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決的具體方式和程序由雙方另行協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大廈化妝品柜臺(tái)的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)及用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大廈化妝品柜臺(tái)租賃及售后服務(wù)合同的最終解釋權(quán)；2.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及大廈管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)大廈化妝品柜臺(tái)的正常運(yùn)營(yíng)；2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，積極拓展業(yè)務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通信息，協(xié)商解決問(wèn)題；2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，共同提高服務(wù)質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________________________年__月__日乙方（承租方）：（簽字）___________