2025預(yù)租合同(租賃意向書(shū))

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。1.2乙方承租上述物業(yè)，用于。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.2乙方每月的租金應(yīng)在每月的__日前支付給甲方，乙方支付租金的方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)為其物業(yè)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。5.2乙方應(yīng)為其自身及物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方兩個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2本合同違約金為一個(gè)月租金的金額。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合雙方應(yīng)確保各自的權(quán)利和利益得到充分保障，如遇到條款有爭(zhēng)議的情況，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按約定的違約金條款向乙方追討。4.物業(yè)維修：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：甲方和乙方均應(yīng)為其自身及物業(yè)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并相互通知保險(xiǎn)受益人信息。6.合同變更與解除：任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任：如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用甲方物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.保險(xiǎn)：指為防止意外損失，合同雙方應(yīng)辦理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障各自權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公空間、商鋪等商業(yè)用途。2.住宅租賃：適用于個(gè)人或家庭租賃住宅物業(yè)。3.工業(yè)租賃：適用于工廠(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)用途的租賃。4.土地租賃：適用于土地使用權(quán)租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金或費(fèi)用。2.維修責(zé)任的具體劃分：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.變更地址條款：當(dāng)乙方需變更租賃地址時(shí)，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。4.提前解約條款：詳細(xì)說(shuō)明在什么情況下，乙方可以提前解約，以及相應(yīng)的違約金或其他責(zé)任。5.租金調(diào)整條款：如因市場(chǎng)行情變化，甲方需調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。附件列表：1.物業(yè)照片或視頻：記錄物業(yè)現(xiàn)狀，作為合同履行的參考。2.物業(yè)設(shè)施清單：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)所有的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。3.物