2025年學(xué)校零星維修合同書

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：（詳細(xì)名稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（受托方）：（詳細(xì)名稱）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方為學(xué)校，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修企業(yè)或個(gè)人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校的零星維修工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1本合同所指的零星維修項(xiàng)目包括但不限于：（具體列舉維修項(xiàng)目，如水電維修、門窗更換、墻面刷漆等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成維修項(xiàng)目，并保證維修質(zhì)量。第二條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。2.2維修工程質(zhì)量保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第三條合同價(jià)格3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同維修項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫）：（金額），即（小寫）：（金額）。3.2乙方在維修過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、工程量增減等不可抗力因素，雙方可按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照約定提供維修場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，并確保乙方施工過程中的安全。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成維修工程，并做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。第五條付款方式及時(shí)間5.1雙方同意采用如下付款方式：（具體付款方式，如預(yù)付定金、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等）。5.2付款時(shí)間及金額按照雙方約定的工程進(jìn)度及驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后失效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：2025年月日注意事項(xiàng)：1.維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列舉，確保雙方對(duì)維修范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述維修項(xiàng)目，包括維修的具體內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求等。2.合同價(jià)格的確定應(yīng)明確，如有調(diào)整應(yīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確約定價(jià)格調(diào)整的條件和方式，確保雙方在價(jià)格變動(dòng)時(shí)有明確的依據(jù)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求履行合同義務(wù)。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方違約行為設(shè)定違約金等違約責(zé)任。4.合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的變更和解除合同的條件和程序，確保雙方權(quán)益。5.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，避免泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中約定保密條款，明確雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.零星維修工程：指對(duì)建筑物或其他設(shè)施進(jìn)行的小型維修、保養(yǎng)工程，通常不包括大規(guī)模的改建、翻新工程。3.維修質(zhì)量：指維修工程滿足使用功能和美觀要求的能力，包括工程的安全性、可靠性、耐久性等方面。4.保修期：指維修工程質(zhì)量保修的有效期限，通常自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補(bǔ)償對(duì)方因違約所造成的損失。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的過程。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力和證明力，雙方應(yīng)遵守合同約定并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)內(nèi)的零星維修工程。2.企業(yè)或辦公樓等商用建筑的零星維修工程。3.住宅小區(qū)或公寓的零星維修工程。4.其他需要零星維修服務(wù)的場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：1.維修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：明確雙方對(duì)維修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的時(shí)間、方式、人員等。2.乙方施工人員的要求：規(guī)定乙方施工人員應(yīng)具備的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、職業(yè)道德等要求。3.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求：明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、安全防護(hù)措施、廢棄物處理等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型及其責(zé)任范圍，以保障雙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款：包括雙方選擇爭(zhēng)議解決方式（如仲裁、訴訟）的權(quán)利和程序。附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。2.維修項(xiàng)目詳細(xì)清單：具體列舉維修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、要求等。3.材料采購(gòu)清單：列明維修工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等。4.施工方案