二零二四年度小區(qū)門衛(wèi)車輛進(jìn)出與通行秩序管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小區(qū)門衛(wèi)車輛進(jìn)出與通行秩序管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同法律依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.2車輛進(jìn)出管理3.3通行秩序維護(hù)4.服務(wù)時間與期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)終止時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2車輛進(jìn)出管理標(biāo)準(zhǔn)5.3通行秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.保密條款7.1信息保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)規(guī)范14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：人員配置表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》《物業(yè)管理條例》1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）與乙方（門衛(wèi)服務(wù)公司）之間就2024年度小區(qū)門衛(wèi)車輛進(jìn)出與通行秩序管理服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等事項的權(quán)利和義務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)部車輛進(jìn)出與通行秩序的安全、有序。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息名稱：小區(qū)業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2乙方基本信息名稱：門衛(wèi)服務(wù)公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66663.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容24小時門衛(wèi)值守審核進(jìn)出小區(qū)的車輛及行人身份維護(hù)小區(qū)內(nèi)車輛停放秩序協(xié)助處理突發(fā)事件3.2車輛進(jìn)出管理設(shè)立臨時車輛停放區(qū)域?qū)M(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行登記管理小區(qū)內(nèi)部道路通行3.3通行秩序維護(hù)保障小區(qū)內(nèi)部道路暢通預(yù)防交通事故發(fā)生維護(hù)小區(qū)內(nèi)車輛通行秩序4.服務(wù)時間與期限4.1服務(wù)起始時間2024年1月1日4.2服務(wù)終止時間2024年12月31日5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)態(tài)度熱情、禮貌工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度熟練掌握車輛進(jìn)出管理流程5.2車輛進(jìn)出管理標(biāo)準(zhǔn)限時完成車輛進(jìn)出登記保障車輛有序停放及時處理車輛通行問題5.3通行秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)確保道路暢通無阻及時發(fā)現(xiàn)并處理交通違法行為預(yù)防交通事故發(fā)生6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提供詳細(xì)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單甲方按結(jié)算單金額支付當(dāng)月費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時間每月5日前支付上一個月費(fèi)用7.保密條款7.1信息保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付相當(dāng)于違反保密信息價值的賠償金。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同要求。如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項12.1不可抗力條款不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。12.2通知方式郵寄：以掛號信方式，自投遞之日起滿3日視為送達(dá)。傳真：以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回執(zhí)之日起視為送達(dá)。12.3合同附件服務(wù)規(guī)范收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)人員配置表其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)規(guī)范14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：人員配置表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督等支持的個人或組織。15.2第三方介入范圍項目管理咨詢質(zhì)量監(jiān)督與評估法律事務(wù)咨詢安全風(fēng)險評估財務(wù)審計15.3第三方選擇與確定第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。第三方對因其服務(wù)造成的甲乙雙方的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展工作，并提出相關(guān)意見和建議。第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求，確保其工作符合合同目的。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的選擇、監(jiān)督及合作事宜承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及進(jìn)度承擔(dān)最終責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1介入申請如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。19.2介入批準(zhǔn)雙方在收到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行審查，并決定是否批準(zhǔn)第三方介入。19.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。19.4介入結(jié)束第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告，包括工作內(nèi)容、成果及建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定門衛(wèi)服務(wù)的具體操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急處理措施等。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確列出各項服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用、車輛進(jìn)出管理費(fèi)用等。3.人員配置表列出乙方提供的服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、工作時間等信息。4.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款。5.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。7.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。8.支付憑證費(fèi)用支付后的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。9.工作報告第三方介入時，提交的工作報告，包括工作內(nèi)容、成果及建議。10.合同解除協(xié)議合同解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。違反合同約定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合合同要求。違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。示例說明：甲方未按時支付費(fèi)用，逾期10天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算公式為：100,000.00元×0.005×10天=500.00元。乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度小區(qū)門衛(wèi)車輛進(jìn)出與通行秩序管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同期限4.門衛(wèi)車輛進(jìn)出管理規(guī)定4.1.車輛進(jìn)出時間規(guī)定4.2.車輛進(jìn)出手續(xù)辦理4.3.車輛停放區(qū)域劃分4.4.車輛違停處理辦法5.通行秩序管理要求5.1.通行證辦理5.2.通行證使用規(guī)定5.3.臨時通行證辦理5.4.通行證違規(guī)處理6.門衛(wèi)崗位職責(zé)6.1.門衛(wèi)人員配置6.2.門衛(wèi)人員培訓(xùn)6.3.門衛(wèi)人員值班安排6.4.門衛(wèi)人員職責(zé)7.車輛出入管理7.1.車輛進(jìn)出登記7.2.車輛出入時間記錄7.3.車輛進(jìn)出異常處理7.4.車輛進(jìn)出數(shù)據(jù)統(tǒng)計8.通行秩序維護(hù)8.1.通行秩序巡查8.2.通行秩序宣傳教育8.3.通行秩序違規(guī)處理8.4.通行秩序維護(hù)記錄9.應(yīng)急處理機(jī)制9.1.應(yīng)急事件報告9.2.應(yīng)急事件處理9.3.應(yīng)急事件記錄10.費(fèi)用及支付方式10.1.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用10.2.車輛通行費(fèi)用10.3.費(fèi)用支付方式10.4.費(fèi)用結(jié)算方式11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任11.2.乙方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止程序13.爭議解決方式13.1.爭議解決途徑13.2.爭議解決期限13.3.爭議解決費(fèi)用14.合同附件14.1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)14.2.附件二：車輛通行證樣本14.3.附件三：通行秩序管理細(xì)則14.4.附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方甲方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.合同乙方乙方名稱：物業(yè)管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為2024年1月1日，簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號小區(qū)物業(yè)管理辦公室。3.合同期限本合同有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.門衛(wèi)車輛進(jìn)出管理規(guī)定4.1.車輛進(jìn)出時間規(guī)定4.1.1.早上7:00至晚上20:00為車輛正常進(jìn)出時間。4.1.2.晚上20:00至次日早上7:00為車輛特殊情況進(jìn)出時間，需提前向門衛(wèi)人員申請。4.2.車輛進(jìn)出手續(xù)辦理4.2.1.車輛首次進(jìn)入小區(qū)，需由車主攜帶車輛行駛證、駕駛證及身份證到門衛(wèi)處登記。4.2.2.非小區(qū)居民車輛進(jìn)入，需出示有效通行證或臨時通行證。4.3.車輛停放區(qū)域劃分4.3.1.小區(qū)地面停車位供業(yè)主及臨時訪客使用。4.3.2.小區(qū)地下車庫為業(yè)主專用停車區(qū)域。4.4.車輛違停處理辦法4.4.1.違停車輛將被拖離現(xiàn)場，并收取相應(yīng)拖車費(fèi)。4.4.2.業(yè)主違停，將進(jìn)行警告并要求整改；如再次違停，將進(jìn)行罰款。5.通行秩序管理要求5.1.通行證辦理5.1.1.業(yè)主需攜帶身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件到門衛(wèi)處辦理通行證。5.1.2.通行證有效期為一年，期滿后需重新辦理。5.2.通行證使用規(guī)定5.2.1.通行證僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。5.2.2.通行證遺失，需及時到門衛(wèi)處補(bǔ)辦。5.3.臨時通行證辦理5.3.1.臨時訪客需出示有效身份證件，由車主陪同到門衛(wèi)處辦理臨時通行證。5.3.2.臨時通行證有效期為一次，不得過夜。5.4.通行證違規(guī)處理5.4.1.通行證違規(guī)使用，將被收回并視情況給予處罰。5.4.2.通行證違規(guī)行為將記錄在案，作為后續(xù)處罰依據(jù)。6.門衛(wèi)崗位職責(zé)6.1.門衛(wèi)人員配置6.1.1.24小時值班，每班2人。6.1.2.值班人員需具備一定的溝通能力和服務(wù)意識。6.2.門衛(wèi)人員培訓(xùn)6.2.1.乙方負(fù)責(zé)對門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其熟悉各項規(guī)章制度。6.2.2.乙方定期組織門衛(wèi)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其服務(wù)水平和應(yīng)急處理能力。6.3.門衛(wèi)人員值班安排6.3.1.值班時間按照甲方要求進(jìn)行合理編排。6.3.2.乙方負(fù)責(zé)確保門衛(wèi)人員按時到崗、離崗。6.4.門衛(wèi)人員職責(zé)6.4.1.嚴(yán)格執(zhí)行車輛進(jìn)出管理制度，確保小區(qū)車輛通行秩序。6.4.2.維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序，及時制止和報告各類違法行為。6.4.3.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.4.4.配合甲方及相關(guān)部門開展工作。8.通行秩序維護(hù)8.1.通行秩序巡查8.1.1.每日至少進(jìn)行兩次通行秩序巡查，包括白天和夜間。8.1.2.巡查內(nèi)容包括車輛停放是否規(guī)范、通行證使用情況等。8.2.通行秩序宣傳教育8.2.1.定期組織業(yè)主和訪客進(jìn)行通行秩序宣傳教育。8.2.2.通過公告欄、宣傳冊等形式，普及通行規(guī)則和安全知識。8.3.通行秩序違規(guī)處理8.3.1.對違規(guī)停車、違規(guī)使用通行證等行為，門衛(wèi)人員應(yīng)立即制止并記錄。8.3.2.對情節(jié)輕微的違規(guī)行為，進(jìn)行口頭警告；情節(jié)嚴(yán)重者，可采取罰款等處罰措施。8.4.通行秩序維護(hù)記錄8.4.1.每月對通行秩序維護(hù)情況進(jìn)行匯總，形成報告提交甲方。8.4.2.維護(hù)記錄應(yīng)包括巡查時間、巡查內(nèi)容、違規(guī)情況及處理結(jié)果。9.應(yīng)急處理機(jī)制9.1.應(yīng)急事件報告9.1.1.發(fā)生緊急事件時，門衛(wèi)人員應(yīng)立即向甲方報告。9.1.2.報告內(nèi)容應(yīng)包括事件發(fā)生時間、地點(diǎn)、情況及初步處理措施。9.2.應(yīng)急事件處理9.2.1.甲方接到報告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織相關(guān)部門進(jìn)行處理。9.2.2.乙方應(yīng)配合甲方處理應(yīng)急事件，提供必要的信息和協(xié)助。9.3.應(yīng)急事件記錄9.3.1.對應(yīng)急事件的處理過程進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括處理時間、參與人員、處理結(jié)果等。9.3.2.應(yīng)急事件記錄應(yīng)保存?zhèn)洳椤?0.費(fèi)用及支付方式10.1.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用10.1.1.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元。10.1.2.費(fèi)用按季度支付，甲方于每季度第一個月的前十日內(nèi)支付上季度費(fèi)用。10.2.車輛通行費(fèi)用10.2.1.車輛通行費(fèi)用為每次進(jìn)出人民幣元。10.2.2.費(fèi)用由車主在進(jìn)出時現(xiàn)場支付。10.3.費(fèi)用支付方式10.3.1.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。10.3.2.車輛通行費(fèi)用可采用現(xiàn)金或移動支付方式支付。10.4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表10.4.1.乙方應(yīng)每月向甲方提供費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表。10.4.2.結(jié)算明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時間等。11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任11.1.1.若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。11.2.乙方違約責(zé)任11.2.1.若乙方未按合同規(guī)定提供門衛(wèi)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣元。12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.合同終止條件12.2.1.合同期滿，合同自然終止。12.2.2.發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的終止情形。12.3.合同解除與終止程序12.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。13.爭議解決方式13.1.爭議解決途徑13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.爭議解決期限13.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。13.2.2.協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.3.爭議解決費(fèi)用13.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。14.合同附件14.1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)14.2.附件二：車輛通行證樣本14.3.附件三：通行秩序管理細(xì)則14.4.附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因特殊情況需要介入合同履行事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1.爭議調(diào)解1.2.2.技術(shù)支持1.2.3.質(zhì)量監(jiān)督1.2.4.專業(yè)評估2.第三方介入的引入程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方提出書面申請。2.2.甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻诘谌矫Q、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。3.第三方介入的條件3.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)介入任務(wù)。3.2.第三方介入事宜不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1.第三方在介入過程中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1.調(diào)解爭議，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成一致意見。4.1.2.提供技術(shù)支持，協(xié)助解決技術(shù)難題。4.1.3.進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。4.1.4.進(jìn)行專業(yè)評估，提供專業(yè)意見和建議。4.2.第三方在介入過程中的權(quán)利包括但不限于：4.2.1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2.要求甲乙雙方遵守介入過程中的約定。4.2.3.享有介入過程中的獨(dú)立判斷權(quán)和決策權(quán)。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的原則分?jǐn)偂?.2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入工作結(jié)束后由甲乙雙方按照約定支付。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2.若第三方責(zé)任限額無法在本合同中明確約定，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方介入本合同履行事宜，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的任何責(zé)任。7.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保介入工作的順利進(jìn)行。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入結(jié)果。8.2.若第三方介入工作未能達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用及管轄10.1.本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2.因第三方介入產(chǎn)生的糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門衛(wèi)人員的職責(zé)、工作流程、工作要求等。說明：本附件作為合同附件，用于明確門衛(wèi)人員的工作職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：車輛通行證樣本詳細(xì)要求：提供通行證的格式、內(nèi)容、使用規(guī)定等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范通行證的使用和管理。3.附件三：通行秩序管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定通行秩序管理的具體措施、流程、處罰標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范小區(qū)內(nèi)的通行秩序管理。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出費(fèi)用項目、金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄和結(jié)算雙方的費(fèi)用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：應(yīng)急處理預(yù)案詳細(xì)要求：列出可能發(fā)生的應(yīng)急事件、處理流程、責(zé)任分配等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)應(yīng)急事件的應(yīng)對措施。7.附件七：門衛(wèi)人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄門衛(wèi)人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時間、考核結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于證明門衛(wèi)人員具備相應(yīng)的工作能力。8.附件八：車輛進(jìn)出記錄詳細(xì)要求：記錄車輛進(jìn)出時間、車型、車牌號、通行證號等。說明：本附件作為合同附件，用于核對車輛進(jìn)出情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：未按時支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。未按時支付車輛通行費(fèi)用。違反通行秩序管理規(guī)定，導(dǎo)致小區(qū)秩序混亂。1.2.乙方違約行為：未按合同規(guī)定提供門衛(wèi)服務(wù)。未按合同規(guī)定提供車輛通行服務(wù)。違反通行秩序管理規(guī)定，導(dǎo)致小區(qū)秩序混亂。1.3.第三方違約行為：未按協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。未按協(xié)議規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量。違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金。按合同約定承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金。按合同約定承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：按協(xié)議約定支付違約金。按協(xié)議約定承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.示例說明：3.1.示例一：甲方未按時支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。3.2.示例二：乙方未按時提供車輛通行服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3.示例三：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度小區(qū)門衛(wèi)車輛進(jìn)出與通行秩序管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同依據(jù)3.門衛(wèi)車輛進(jìn)出規(guī)定3.1車輛進(jìn)出時間3.2車輛進(jìn)出流程3.3車輛停放區(qū)域4.通行秩序管理4.1通行秩序管理范圍4.2通行秩序管理責(zé)任4.3通行秩序管理措施5.車輛登記及管理制度5.1車輛登記要求5.2車輛登記流程5.3車輛登記變更及注銷6.違規(guī)處理6.1違規(guī)行為界定6.2違規(guī)處理方式6.3違規(guī)處罰標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用及支付方式7.1門衛(wèi)車輛進(jìn)出費(fèi)用7.2通行秩序管理費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.合同期限8.1合同起止時間8.2合同續(xù)簽及終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：物業(yè)管理公司1.2甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號1.3乙方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4乙方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的：為加強(qiáng)小區(qū)車輛進(jìn)出與通行秩序管理，保障業(yè)主及住戶的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)安全與和諧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.門衛(wèi)車輛進(jìn)出規(guī)定3.1車輛進(jìn)出時間：每日早上7:00至晚上22:00，特殊情況需提前與門衛(wèi)室聯(lián)系。3.2車輛進(jìn)出流程：車輛進(jìn)出需停車牌，經(jīng)門衛(wèi)核實后，方可通行。3.3車輛停放區(qū)域：車輛應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)停放，不得占用消防通道、人行道等公共區(qū)域。4.通行秩序管理4.1通行秩序管理范圍：本合同所指通行秩序管理范圍為小區(qū)內(nèi)所有道路、停車場及公共區(qū)域。4.2通行秩序管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)車輛進(jìn)出及通行秩序的管理，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和配合。4.3通行秩序管理措施：設(shè)立門衛(wèi)室，配備專職門衛(wèi)，對進(jìn)出車輛進(jìn)行登記、核查，確保通行秩序。5.車輛登記及管理制度5.1車輛登記要求：所有進(jìn)入小區(qū)的車輛必須進(jìn)行登記，包括車牌號、車型、車主姓名、聯(lián)系方式等信息。5.2車輛登記流程：車輛登記時，車主需出示有效證件，填寫登記表，門衛(wèi)核對信息無誤后，予以登記。5.3車輛登記變更及注銷：車輛信息發(fā)生變更或車主不再使用車輛時，需及時辦理變更或注銷手續(xù)。6.違規(guī)處理6.1違規(guī)行為界定：違規(guī)行為包括但不限于未按規(guī)定登記、未按規(guī)定停放、占用消防通道、闖禁行等。6.2違規(guī)處理方式：對于違規(guī)行為，門衛(wèi)有權(quán)制止并予以警告；情節(jié)嚴(yán)重的，可限制車輛進(jìn)出或予以處罰。6.3違規(guī)處罰標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違規(guī)行為的嚴(yán)重程度，可采取口頭警告、罰款、禁止進(jìn)出等措施，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.費(fèi)用及支付方式7.1門衛(wèi)車輛進(jìn)出費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同期內(nèi)，甲方對乙方車輛進(jìn)出實行免費(fèi)管理。7.2通行秩序管理費(fèi)用：本合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)通行秩序管理，不向乙方收取任何費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付方式：本合同費(fèi)用支付方式為甲方按季度向乙方支付，乙方應(yīng)在收到支付通知后七個工作日內(nèi)完成支付。8.合同期限8.1合同起止時間：本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。8.2合同續(xù)簽及終止：合同期滿前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如一方提出終止合同，需提前一個月以書面形式通知對方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起不少于三年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密等遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定由仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：解除合同一方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未了事宜。12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于車輛進(jìn)出登記表、通行秩序管理規(guī)定等。13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序：對本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補(bǔ)充程序：對本合同的補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，因履行本合同而介入合同關(guān)系的外部實體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項目監(jiān)督或評估等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方介入。16.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.2超過責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)損失原因和責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同雙方對其提供服務(wù)的認(rèn)可和尊重。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同雙方的要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并協(xié)助乙方維護(hù)小區(qū)秩序。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個第三方介入同一合同，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作