二零二四年度學生公寓三方租賃與轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學生公寓三方租賃與轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2學生公寓基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃用途1.5轉(zhuǎn)租條件及限制1.6保證金及押金1.7交付與接收1.8修繕與維護責任1.9費用承擔與支付1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同解除條件1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________第二條學生公寓基本情況2.1公寓地址：____________________2.2公寓面積：____________________平方米2.3公寓結構：____________________2.4公寓設施：____________________2.5公寓現(xiàn)狀：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃公寓僅用于居住，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)或其他非法用途。4.2乙方不得擅自改變公寓的結構及用途。第五條轉(zhuǎn)租條件及限制5.2.1丁方具備合法的身份證明及居住條件。5.2.2丁方同意遵守本合同約定。5.2.3乙方需提前____日書面通知甲方。5.3乙方轉(zhuǎn)租公寓不得改變其用途，且不得收取丁方任何形式的押金。第六條保證金及押金6.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付保證金人民幣____元整。6.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。6.3乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整。6.4押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。第七條交付與接收7.1甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)將公寓交付給乙方。7.2乙方應在接收公寓后____日內(nèi)，向甲方提交接收確認書。7.3甲方在交付公寓時，應確保公寓符合合同約定的條件。7.4乙方在接收公寓時，應仔細檢查公寓的設施及狀態(tài)，并在接收確認書上注明。如有不符合約定的，應在接收確認書上注明并要求甲方在____日內(nèi)予以修復或更換。第八條修繕與維護責任8.1甲方負責公寓的日常維護和修繕，確保公寓的安全、衛(wèi)生和使用功能。8.2乙方在使用過程中，應愛護公寓內(nèi)的設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。8.3甲方應在接到乙方報修通知后____日內(nèi)進行維修。8.4公寓的修繕費用，除非因乙方故意損壞或違反合同約定造成，否則由甲方承擔。第九條費用承擔與支付9.1乙方應承擔因使用公寓而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等。9.2乙方應在每月____日前支付上述費用至甲方指定賬戶。9.3如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停提供相應服務，并追索逾期費用及滯納金。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。10.3乙方擅自改變公寓結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。10.4甲方未按時交付公寓或未履行修繕義務，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。第十一條爭議解決方式11.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件12.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未履行。12.1.2一方被宣告破產(chǎn)或喪失民事行為能力。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除后，雙方應按照約定辦理交接事宜。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4乙方在租賃期間，如需進行裝修或改造，應提前____日向甲方提出申請，并征得甲方同意。14.5乙方在租賃期間，不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保合同的順利執(zhí)行，甲乙雙方同意引入的具有專業(yè)能力或特定職能的第三方。15.2第三方的責任和權利15.2.1第三方在合同中的責任：15.2.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或履行特定職能。15.2.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.1.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的權利：15.2.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責和權利。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的協(xié)議副本提供給對方。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。15.4.2若第三方責任限額未在協(xié)議中明確約定，則第三方應承擔因其違約行為導致的全部損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：15.5.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。15.5.1.2甲方應確保第三方履行其在協(xié)議中的義務。15.5.2第三方與乙方的關系：15.5.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議約定。15.5.2.2乙方應確保第三方履行其在協(xié)議中的義務。15.5.3第三方與合同其他相關方的關系：15.5.3.1第三方與合同其他相關方（如其他租客、訪客等）的關系由本合同及第三方協(xié)議共同約定。15.5.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，應尊重其他相關方的合法權益。15.6第三方的更換15.6.1若第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權更換第三方。15.6.2.1甲乙雙方應書面通知第三方更換事宜。15.6.2.2第三方應在接到通知后____日內(nèi)完成更換。15.6.2.3新第三方應與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議。15.7第三方的保密義務15.7.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。15.7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用上述信息。15.8第三方的賠償責任15.8.1若第三方因違約行為導致甲乙任何一方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.8.2第三方的賠償責任應限于其根據(jù)協(xié)議約定的責任限額范圍內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對公寓的所有權。2.乙方身份證復印件要求：清晰、完整，加蓋乙方指紋。說明：用于證明乙方的身份。3.公寓租賃合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細記載公寓租賃的各項條款。4.公寓設施清單要求：列明公寓內(nèi)的所有設施及其狀況。說明：作為公寓交付和接收的依據(jù)。5.保證金收據(jù)要求：內(nèi)容完整，加蓋甲方財務章。說明：證明乙方已支付保證金。6.押金收據(jù)要求：內(nèi)容完整，加蓋甲方財務章。說明：證明乙方已支付押金。7.租金支付憑證要求：內(nèi)容完整，加蓋甲方財務章。說明：證明乙方已支付租金。8.費用支付憑證要求：內(nèi)容完整，加蓋甲方財務章。說明：證明乙方已支付相關費用。9.第三方協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細記載第三方介入的具體條款。10.修繕記錄要求：詳細記錄公寓的修繕情況。說明：作為公寓修繕的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金____%的違約金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，則乙方需支付5日的違約金。1.2甲方未按時交付公寓。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于租金____%的違約金。示例：若甲方應于合同簽訂后7日內(nèi)交付公寓，但實際交付時間為第10日，則甲方需支付3日的違約金。1.3乙方擅自改變公寓結構或用途。責任認定標準：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自將公寓用于商業(yè)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復公寓原狀或賠償損失。1.4第三方未按時履行協(xié)議約定的職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按時完成修繕工作，應向甲方支付相應的違約金。1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私信息。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度學生公寓三方租賃與轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1學生信息1.2房東信息1.3第三方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋配套設施3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3物業(yè)管理費3.4水電費及其他公共事業(yè)費用4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護責任5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力對合同的影響11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋維修記錄12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1隱私保護14.2信息披露14.3通知與送達14.4不可分割條款14.5爭議管轄第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1學生信息1.1.1學生姓名1.1.2學生學號1.1.3學生聯(lián)系方式1.1.4學生身份證號碼1.2房東信息1.2.1房東姓名1.2.2房東身份證號碼1.2.3房東聯(lián)系方式1.3第三方信息1.3.1第三方機構名稱1.3.2第三方機構負責人1.3.3第三方機構聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.1.1省份2.1.2市區(qū)2.1.3街道2.1.4樓號2.1.5門牌號2.2房屋結構2.2.1建筑面積2.2.2房屋間數(shù)2.2.3衛(wèi)生間數(shù)量2.2.4廚房設施2.3房屋面積2.3.1實際使用面積2.4房屋配套設施2.4.1家具2.4.2家用電器2.4.3網(wǎng)絡設施3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃結束日期3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額3.2.2每月租金3.2.3支付日期3.2.4支付方式3.3物業(yè)管理費3.3.1物業(yè)管理費標準3.3.2支付方式3.4水電費及其他公共事業(yè)費用3.4.1水電費標準3.4.2支付方式4.租賃押金4.1押金金額4.1.1押金總額4.2押金退還條件4.2.1完成租期4.2.2房屋及設施無損壞4.3押金退還流程4.3.1退還時間4.3.2退還方式5.房屋使用及維護責任5.1使用范圍5.1.1合法使用5.1.2不得擅自改變房屋結構5.2使用限制5.2.1不得進行經(jīng)營活動5.2.2不得損害房屋及設施5.3維護責任5.3.1房屋及設施日常維護5.3.2緊急維修處理6.轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租條件6.1.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)房東同意6.1.2轉(zhuǎn)租人需具備相應資格6.2轉(zhuǎn)租審批6.2.1轉(zhuǎn)租人提交相關材料6.2.2房東審核并簽署同意6.3轉(zhuǎn)租費用6.3.1轉(zhuǎn)租費用標準6.3.2轉(zhuǎn)租費用支付方式7.違約責任7.1違約情形7.1.1未按時支付租金7.1.2損壞房屋及設施7.1.3違反使用規(guī)定7.2違約責任承擔7.2.1支付違約金7.2.2恢復房屋原狀7.3違約賠償7.3.1賠償金額7.3.2賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1當?shù)叵M者協(xié)會8.2.2當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門8.2.3當?shù)厝嗣穹ㄔ?.3爭議解決費用8.3.1協(xié)商解決：無額外費用8.3.2調(diào)解解決：調(diào)解費用由爭議雙方協(xié)商承擔8.3.3訴訟解決：訴訟費用按法律規(guī)定由敗訴方承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1學生因故無法繼續(xù)居住9.1.2房東因房屋出售或自用需收回房屋9.1.3雙方協(xié)商一致9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應提前書面通知另一方9.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起一定期限內(nèi)答復9.2.3雙方未能達成一致時，可依法申請解除合同9.3合同解除后的責任9.3.1房東應退還學生已支付的租金9.3.2學生應退還房東押金9.3.3雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1自然災害10.1.2社會事件10.1.3法律法規(guī)變動10.2不可抗力事件處理10.2.1及時通知對方10.2.2采取措施減輕損失10.2.3事件結束后及時恢復履行10.3不可抗力對合同的影響10.3.1不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2租賃押金繳納完畢11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3不可抗力導致合同無法履行11.3合同終止后的處理11.3.1房屋及設施返還11.3.2租金結算11.3.3押金退還12.附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋基本情況12.1.2家具及家用電器清單12.1.3網(wǎng)絡設施清單12.2附件二：房屋維修記錄12.2.1維修時間12.2.2維修項目12.2.3維修費用12.3附件三：其他相關文件12.3.1房屋產(chǎn)權證明12.3.2房屋租賃許可證12.3.3學生身份證明13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.1.1簽署日期13.2簽署地點13.2.1簽署地點13.3合同生效時間13.3.1合同簽署之日起生效14.其他約定事項14.1隱私保護14.1.1雙方對個人信息保密14.1.2未經(jīng)對方同意，不得泄露個人信息14.2信息披露14.2.1雙方應及時向?qū)Ψ脚吨匾畔?4.2.2信息披露應真實、準確、完整14.3通知與送達14.3.1通知應以書面形式進行14.3.2送達方式：掛號信、快遞、電子郵件等14.4不可分割條款14.4.1本合同條款為不可分割的整體14.4.2任何一方不得單方面修改或解除14.5爭議管轄14.5.1爭議解決機構所在地法院為合同爭議管轄法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關事宜，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、擔保方、咨詢顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在必要時引入第三方介入本合同，并應提前協(xié)商一致，簽署相關協(xié)議或補充協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方職責3.1.1協(xié)助租賃合同的簽訂、履行和解除；3.1.2協(xié)助房屋及設施的檢查、驗收和移交；3.1.3提供專業(yè)咨詢和意見；3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和糾紛。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2第三方有權根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化的建議和意見。5.第三方義務5.1第三方應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其行為合法合規(guī)。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應盡其所能，確保其提供的建議和意見具有合理性。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。6.3第三方的責任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導致的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。7.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。7.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。7.4第三方在介入本合同過程中，如涉及第三方與甲乙雙方的爭議，應提交爭議解決機構解決。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期與原合同生效日期一致。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響原合同的履行。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響原合同的履行。10.第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議因合同履行完畢、協(xié)議解除或終止等原因終止。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應將甲乙雙方提供的信息和資料予以返還。10.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方之間的權利義務關系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體信息，包括房屋地址、結構、面積、配套設施等。說明：此清單作為房屋交接的依據(jù)，應由甲乙雙方和第三方共同確認無誤。2.附件二：房屋維修記錄要求：記錄房屋在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此記錄用于后續(xù)房屋維修責任的認定，應由甲乙雙方共同維護。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利和義務，以及甲乙雙方對第三方的授權范圍。說明：此協(xié)議是第三方介入的基礎，應由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，應由甲乙雙方妥善保管。5.附件五：押金收據(jù)要求：記錄押金繳納的時間、金額、退還條件等信息。說明：此收據(jù)作為押金繳納的證明，應由甲乙雙方妥善保管。6.附件六：水電氣費支付憑證要求：記錄水電氣費支付的時間、金額、方式等信息。說明：此憑證作為公共事業(yè)費用支付的證據(jù)，應由甲乙雙方妥善保管。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構和費用等。說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2損壞房屋及設施1.3違反使用規(guī)定1.4未按時退還押金1.5未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租1.6未按照合同約定履行其他義務2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：按每日租金的千分之五支付違約金。2.2損壞房屋及設施：按實際維修費用賠償。2.3違反使用規(guī)定：按合同約定承擔相應責任。2.4未按時退還押金：按合同約定退還押金，并支付違約金。2.5未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租：按合同約定承擔相應責任。2.6未按照合同約定履行其他義務：按合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1甲乙方約定每月租金為1000元，甲乙方未按時支付租金，應向乙支付違約金50元（1000元/30天×5天）。3.2甲乙方在使用過程中損壞了房屋內(nèi)的電器，應按照實際維修費用賠償乙。3.3甲乙方違反了合同約定的房屋使用規(guī)定，應按照合同約定承擔相應責任。全文完。二零二四年度學生公寓三方租賃與轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.公寓租賃基本情況3.1公寓位置3.2公寓面積3.3公寓設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2禁止行為7.3公共區(qū)域使用8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方保養(yǎng)責任8.3故障報修流程9.轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批流程9.3轉(zhuǎn)租費用10.保險10.1保險責任10.2保險金額10.3保險購買11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任11.3轉(zhuǎn)租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效14.4合同變更14.5合同解除14.6合同解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“公寓”指位于[具體地址]的，具有獨立居住功能的住房單元。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。1.1.6“押金”指乙方支付給甲方作為保證金的一種款項。1.1.7“維修”指對公寓進行的日常保養(yǎng)和必要修理。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.協(xié)議雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3轉(zhuǎn)租方信息2.3.1名稱：[轉(zhuǎn)租方名稱]2.3.2地址：[轉(zhuǎn)租方地址]2.3.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]3.公寓租賃基本情況3.1公寓位置3.1.1位于[具體地址]，具體單元號為[公寓單元號]。3.2公寓面積3.2.1公寓總面積為[具體面積]平方米。3.3公寓設施3.3.1公寓內(nèi)配備有床、桌、椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等基本生活設施。4.租賃期限4.1租賃起始日期為[具體日期]，租賃結束日期為[具體日期]。4.2租賃續(xù)約條款4.2.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過[具體期限]。5.租金及支付方式5.1租金金額為每月[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付5.3.1若乙方逾期支付租金，應向甲方支付[具體金額]的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額為[具體金額]元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且公寓設施無損壞，乙方可申請退還押金。6.3押金退還流程6.3.1乙方應在租賃期滿后[具體日期]內(nèi)提出退還押金申請。6.3.2甲方應在收到申請后[具體日期]內(nèi)退還押金。8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1乙方有權在租賃期內(nèi)使用公寓，但不得改變公寓的結構和用途。8.1.2乙方不得將公寓用于非法活動或從事有損公寓形象的經(jīng)營行為。8.2禁止行為8.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變公寓內(nèi)部裝修或結構。8.2.2乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得進行噪音擾民的活動。8.2.3乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租或分租給他人。8.3公共區(qū)域使用8.3.1乙方應遵守公寓管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域。8.3.2乙方不得占用公共區(qū)域，不得在公共區(qū)域堆放私人物品。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.1.1甲方負責公寓的日常維護和必要的修繕。9.1.2甲方應在接到乙方維修申請后[具體時間]內(nèi)進行維修。9.2承租方保養(yǎng)責任9.2.1乙方應保持公寓的清潔和完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。9.2.2乙方應定期檢查公寓設施，發(fā)現(xiàn)故障及時報修。9.3故障報修流程9.3.1乙方發(fā)現(xiàn)故障時，應立即向甲方報修。9.3.2甲方應在接到報修后[具體時間]內(nèi)安排維修。10.轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1轉(zhuǎn)租條件10.1.1乙方需征得甲方書面同意方可進行轉(zhuǎn)租。10.1.2轉(zhuǎn)租方應具備合法的承租資格。10.2轉(zhuǎn)租審批流程10.2.1乙方應向甲方提交轉(zhuǎn)租申請及相關資料。10.2.2甲方應在收到轉(zhuǎn)租申請后[具體時間]內(nèi)進行審核。10.3轉(zhuǎn)租費用10.3.1轉(zhuǎn)租方需向甲方支付[具體金額]的轉(zhuǎn)租手續(xù)費。11.保險11.1保險責任11.1.1甲方應購買公寓火災保險，保險金額不低于公寓價值的[具體比例]。11.2保險金額11.2.1保險金額應按照甲方購買的保險合同約定。11.3保險購買11.3.1甲方應在租賃期內(nèi)保持保險有效。12.違約責任12.1承租方違約責任12.1.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付[具體金額]的違約金。12.2出租方違約責任12.2.1甲方未按約定提供公寓設施或未及時維修，應向乙方支付[具體金額]的違約金。12.3轉(zhuǎn)租方違約責任12.3.1丙方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定，應向甲方支付[具體金額]的違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構13.2.1若協(xié)商不成，雙方可向[具體機構名稱]申請仲裁。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃清單、押金收據(jù)等。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同變更14.4.1本合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方同意。14.5合同解除14.5.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。14.6合同解除后果14.6.1合同解除后，乙方應立即搬離公寓，甲方應退還乙方剩余租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為提供咨詢、評估、中介、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)租賃中介服務的第三方機構。15.1.3“評估方”指提供房地產(chǎn)價值評估服務的第三方機構。15.1.4“擔保方”指提供擔保服務的第三方機構。15.2第三方責任限額15.2.1中介方、評估方、擔保方等第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方或合同履行產(chǎn)生的損失，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入流程15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢錾暾垺?5.3.2雙方同意第三方介入后，應在[具體時間]內(nèi)共同與第三方簽訂相關協(xié)議。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應明確各方的權利、義務和責任。16.第三方責任16.1中介方責任16.1.1中介方應如實提供租賃信息，確保信息的真實性和完整性。16.1.2中介方在提供中介服務過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方或合同履行受損，應承擔相應的賠償責任。16.2評估方責任16.2.1評估方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行評估，確保評估結果的客觀、公正。16.2.2評估方在評估過程中，如因故意或重大過失導致評估結果失實，應承擔相應的賠償責任。16.3擔保方責任16.3.1擔保方應按照擔保協(xié)議的約定，履行擔保義務。16.3.2擔保方在擔保過程中，如因故意或重大過失導致?lián)Ｊ?，應承擔相應的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方