2025年度車庫車位產(chǎn)權分割買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫車位產(chǎn)權分割買賣合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于2025年度車庫車位產(chǎn)權分割買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將部分車庫車位產(chǎn)權分割給乙方，乙方購買該部分車庫車位產(chǎn)權，雙方共同遵守合同約定，確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.產(chǎn)權：指車庫車位所有權及相關權益；2.分割：指將一個車庫車位按照約定比例分割成若干部分；3.買賣：指甲方將部分車庫車位產(chǎn)權出售給乙方。3.2關鍵詞解釋：1.產(chǎn)權分割：指將一個車庫車位的所有權及相關權益按照約定比例分割成若干部分；2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓：指甲方將部分車庫車位產(chǎn)權出售給乙方；3.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照合同約定，將部分車庫車位產(chǎn)權分割給乙方；2.甲方有義務按照合同約定，向乙方提供相關產(chǎn)權分割手續(xù)；3.甲方有義務配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定，購買甲方分割的車庫車位產(chǎn)權；2.乙方有義務按照合同約定，支付車庫車位產(chǎn)權分割款項；3.乙方有義務配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至車庫車位產(chǎn)權分割完畢之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，將部分車庫車位產(chǎn)權分割給乙方；2.乙方按照合同約定，支付車庫車位產(chǎn)權分割款項；3.雙方按照合同約定，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，車庫車位產(chǎn)權分割完畢；2.雙方協(xié)商一致，解除本合同；3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一，一方應及時通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)；2.合同終止后，雙方應相互返還各自所得款項；3.合同終止后，雙方應相互釋放對方權利，不再追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.車庫車位產(chǎn)權分割費用：包括但不限于產(chǎn)權分割手續(xù)費用、稅費等；2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用：包括但不限于產(chǎn)權過戶稅費、評估費用等；3.其他相關費用：包括但不限于律師費、公證費等。7.2支付方式：1.乙方應按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用；2.甲方應提供收款賬戶信息，乙方應在收到相關信息后及時支付。7.3支付時間：1.產(chǎn)權分割費用：乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓費用：乙方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付；3.其他相關費用：根據(jù)實際情況，在合同中另行約定。7.4支付條款：1.乙方支付費用后，甲方應向乙方出具相應的支付憑證；2.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關手續(xù)；3.如因甲方原因?qū)е沦M用支付延遲，甲方應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供車庫車位產(chǎn)權分割手續(xù)的，應向乙方支付違約金；2.甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金；3.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金；2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金金額：根據(jù)實際情況，在合同中另行約定；2.賠償方式：違約方應按照合同約定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；2.本合同內(nèi)容及其相關資料。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策變動、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致車庫車位損壞；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致合同履行受阻；3.政府行為：政府政策變動導致車庫車位產(chǎn)權分割受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，尋求解決方案；2.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果，雙方可申請調(diào)解或仲裁；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點：合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同涉及重大公共利益。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留車庫車位整體產(chǎn)權；2.乙方購買的車庫車位產(chǎn)權僅限于分割部分。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對車庫車位進行維修、保養(yǎng)、更新等權利；2.乙方購買的車庫車位產(chǎn)權不得影響甲方對整體車庫的管理和使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應按照合同約定，及時辦理相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式進行溝通；2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于車庫車位產(chǎn)權分割買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同條款如需增減，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）（日期）見證人：（簽字或蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)權分割協(xié)議書2.車庫車位產(chǎn)權分割評估報告3.產(chǎn)權過戶申請書4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.違約金支付證明6.協(xié)商記錄7.調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書8.合同修改和補充協(xié)議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供產(chǎn)權分割手續(xù)，認定違約。未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權：指車庫車位所有權及相關權益。2.分割：指將一個車庫車位按照約定比例分割成若干部分。3.買賣：指甲方將部分車庫車位產(chǎn)權出售給乙方。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務或違反合同約定。6.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當事人自行協(xié)商解決爭議。7.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。8.訴訟：指當事人通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供產(chǎn)權分割手續(xù)。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務，并可要求乙方支付違約金。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同，互不承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應按照合同約定，通過書面形式進行修改和補充，并確保修改和補充的內(nèi)容具有同等法律效力。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的權利：第三方有權根據(jù)合同約定，監(jiān)督合同履行情況；第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議；第三方有權在合同履行完畢后，對合同履行情況進行評估。3.第三方的義務：第三方應按照合同約定，履行監(jiān)督職責，確保合同履行；第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助。4.第三方的責任：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，應承擔相應的責任；第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定，提供完整的產(chǎn)權分割手續(xù)；乙方有權要求甲方在合同履行過程中，及時告知相關情況；乙方有權要求甲方在合同履行完畢后，協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：甲方應保證車庫車位產(chǎn)權的合法性，不得存在任何權利瑕疵；甲方應保證車庫車位產(chǎn)權分割后的使用權不受到限制；甲方應保證車庫車位產(chǎn)權分割后的價值不低于合同約定的價格。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供產(chǎn)權分割手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；若甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；甲方不得在合同履行過程中，以任何形式限制乙方的使用權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付車庫車位產(chǎn)權分割款項；甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助；甲方可要求乙方在合同履行完畢后，配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：乙方購買的車庫車位產(chǎn)權分割后，甲方應保證其整體車庫車位的正常使用；甲方有權在合同履行過程中，對車庫車位進行必要的維修、保養(yǎng)、更新；甲方有權在合同履行完畢后，繼續(xù)行使車庫車位整體產(chǎn)權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；若乙方違反保密義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；乙方不得在合同履行過程中，以任何形式干擾甲方的車庫車位管理。全文完。2025年度車庫車位產(chǎn)權分割買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、車庫車位產(chǎn)權分割情況1.車庫車位基本情況2.產(chǎn)權分割比例3.產(chǎn)權分割方式三、買賣雙方權利義務1.買方權利2.買方義務3.賣方權利4.賣方義務四、交易價格及支付方式1.交易價格2.支付方式3.付款時間五、產(chǎn)權過戶及登記1.過戶手續(xù)2.登記手續(xù)3.產(chǎn)權過戶費用六、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.第三方違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、合同附件1.附件一：車庫車位產(chǎn)權分割圖2.附件二：交易款項支付憑證3.附件三：產(chǎn)權過戶手續(xù)及相關文件十、合同其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同續(xù)簽十一、合同解除條件及程序1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十三、合同解釋及法律適用1.合同解釋原則2.法律適用3.爭議解決法律適用十四、合同簽署及生效日期1.合同簽署日期2.合同生效日期3.合同備案及登記合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景甲方（賣方）與乙方（買方）因車庫車位產(chǎn)權分割買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在明確甲方將所屬車庫車位產(chǎn)權分割后出售給乙方，雙方權利義務。3.合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________乙方（買方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________二、車庫車位產(chǎn)權分割情況1.車庫車位基本情況車庫車位位于_________________，占地面積為_________________平方米，車庫車位編號為_________________。2.產(chǎn)權分割比例甲方將車庫車位產(chǎn)權分割為兩部分，分割比例為_________________。3.產(chǎn)權分割方式甲方通過法律途徑辦理產(chǎn)權分割手續(xù)，分割后的產(chǎn)權歸乙方所有。三、買賣雙方權利義務1.買方權利（1）取得分割后的車庫車位產(chǎn)權；（2）享有車庫車位的合法使用權利；（3）依法享有車庫車位的相關權益。2.買方義務（1）按合同約定支付交易款項；（2）配合甲方辦理產(chǎn)權分割及過戶手續(xù)；（3）遵守車庫車位管理規(guī)定。3.賣方權利（1）按合同約定收取交易款項；（2）協(xié)助買方辦理產(chǎn)權分割及過戶手續(xù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有車庫車位的相關權益。4.賣方義務（1）保證車庫車位產(chǎn)權的真實性、合法性；（2）提供辦理產(chǎn)權分割及過戶手續(xù)所需的相關材料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔相應的責任。四、交易價格及支付方式1.交易價格分割后的車庫車位交易價格為人民幣_________________元。2.支付方式乙方應在合同簽訂后_________________個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的賬戶。3.付款時間乙方應在合同簽訂后_________________個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后支付。五、產(chǎn)權過戶及登記1.過戶手續(xù)甲方應在合同簽訂后_________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理車庫車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.登記手續(xù)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理車庫車位產(chǎn)權登記手續(xù)。3.產(chǎn)權過戶費用產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)所需費用由雙方各自承擔。六、違約責任1.買方違約責任（1）未按時支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_________________%；（2）未按時辦理產(chǎn)權分割及過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為_________________元。2.賣方違約責任（1）未按時協(xié)助辦理產(chǎn)權分割及過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為_________________元；（2）提供虛假信息或隱瞞車庫車位產(chǎn)權瑕疵，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約責任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責任由責任方承擔。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后_________________個工作日內(nèi)提出解決請求，逾期視為放棄權利。八、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）本合同約定的交易款項支付完畢；（2）車庫車位產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢；（3）本合同約定的其他終止條件。3.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。九、合同附件1.附件一：車庫車位產(chǎn)權分割圖2.附件二：交易款項支付憑證3.附件三：產(chǎn)權過戶手續(xù)及相關文件十、合同其他約定1.合同變更本合同如有變更，應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。3.合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。十一、合同解除條件及程序1.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在_________________個工作日內(nèi)給予回復；（3）雙方應在收到回復后_________________個工作日內(nèi)協(xié)商解決。十二、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，可部分或全部免除責任；（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力引起的爭議。十三、合同解釋及法律適用1.合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用原則。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.爭議解決法律適用因本合同引起的爭議，適用中華人民共和國法律。十四、合同簽署及生效日期1.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案及登記本合同自簽署之日起，雙方應按照相關規(guī)定進行備案及登記。甲方（賣方）簽字：_________________日期：_________________乙方（買方）簽字：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.產(chǎn)權分割主導權（1）甲方擁有車庫車位產(chǎn)權分割的主導權，包括但不限于分割方案的設計、實施及監(jiān)督。（2）甲方應在合同簽訂后_________________個工作日內(nèi)向乙方提供產(chǎn)權分割方案及相關文件。2.產(chǎn)權分割費用（1）產(chǎn)權分割過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、公證費、登記費等，由甲方承擔。（2）甲方應在產(chǎn)權分割費用發(fā)生時，向乙方提供相關費用的發(fā)票及支付憑證。3.產(chǎn)權分割進度（1）甲方應按合同約定的時間節(jié)點完成產(chǎn)權分割工作，并及時通知乙方。（2）如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權分割工作延誤，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日_________________元。4.產(chǎn)權分割變更（1）如因政策、法規(guī)等客觀原因?qū)е庐a(chǎn)權分割方案需變更，甲方應提前_________________個工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。（2）產(chǎn)權分割方案變更后，雙方應重新協(xié)商交易價格及支付方式。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.產(chǎn)權分割主導權（1）乙方擁有車庫車位產(chǎn)權分割的主導權，包括但不限于提出分割方案、選擇評估機構等。（2）乙方應在合同簽訂后_________________個工作日內(nèi)向甲方提供產(chǎn)權分割方案及相關文件。2.產(chǎn)權分割費用（1）產(chǎn)權分割過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、公證費、登記費等，由乙方承擔。（2）乙方應在產(chǎn)權分割費用發(fā)生時，向甲方提供相關費用的發(fā)票及支付憑證。3.產(chǎn)權分割進度（1）乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成產(chǎn)權分割工作，并及時通知甲方。（2）如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權分割工作延誤，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日_________________元。4.產(chǎn)權分割變更（1）如因政策、法規(guī)等客觀原因?qū)е庐a(chǎn)權分割方案需變更，乙方應提前_________________個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。（2）產(chǎn)權分割方案變更后，雙方應重新協(xié)商交易價格及支付方式。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構選擇（1）雙方應共同選擇一家具有資質(zhì)的第三方中介機構負責本合同的執(zhí)行及監(jiān)督。（2）中介機構應具備相關專業(yè)知識，能夠獨立、公正地處理合同履行過程中的問題。2.中介機構費用（1）中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（2）中介機構的服務費用應在合同簽訂后_________________個工作日內(nèi)支付。3.中介機構職責（1）中介機構應負責監(jiān)督雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。（2）中介機構應在合同履行過程中，及時向雙方報告合同履行情況，并提出合理化建議。4.中介機構變更（1）如因中介機構原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可共同協(xié)商更換中介機構。（2）更換中介機構應提前_________________個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可實施。5.中介機構責任（1）中介機構應保證其提供的專業(yè)意見和服務的真實性、準確性。（2）中介機構在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車庫車位產(chǎn)權分割圖2.附件二：交易款項支付憑證3.附件三：產(chǎn)權過戶手續(xù)及相關文件4.附件四：中介機構資質(zhì)證明5.附件五：中介機構服務協(xié)議6.附件六：產(chǎn)權分割方案及相關文件7.附件七：違約金支付憑證8.附件八：不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付交易款項。賣方未按時協(xié)助辦理產(chǎn)權分割及過戶手續(xù)。任何一方未按時履行合同約定的義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商。違約行為發(fā)生后，一方應及時通知另一方，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產(chǎn)權過戶：指將一方的財產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移給另一方，并辦理相關登記手續(xù)。3.違約金：指合同一方因違約行為而應向守約方支付的一定金額的補償。4.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機構對爭議進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易款項支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁。2.問題：產(chǎn)權分割過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，找出延誤原因，采取措施加快進度。3.問題：中介機構服務不滿意。解決辦法：更換中介機構或與現(xiàn)有中介機構協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.個人之間車庫車位產(chǎn)權分割買賣。2.企業(yè)之間車庫車位產(chǎn)權分割買賣。3.個人與企業(yè)之間車庫車位產(chǎn)權分割買賣。4.中介機構參與的車庫車位產(chǎn)權分割買賣。5.政府或相關部門介入的車庫車位產(chǎn)權分割買賣。全文完。2025年度車庫車位產(chǎn)權分割買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有某車庫車位產(chǎn)權，現(xiàn)因甲方自身需求，決定將部分車位產(chǎn)權分割出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫車位產(chǎn)權分割買賣過程中的權利、義務、履行方式、生效和終止條件等事項，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.車庫車位：指甲方擁有的、位于某車庫內(nèi)的停車位。2.產(chǎn)權：指甲方對該車庫車位所擁有的所有權。3.2關鍵詞解釋：1.分割：指甲方將部分車庫車位產(chǎn)權分割出售給乙方。2.買賣：指甲乙雙方就車庫車位產(chǎn)權進行的交易行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權利將部分車庫車位產(chǎn)權分割出售給乙方。2.甲方有義務按照合同約定，向乙方提供相關產(chǎn)權證明文件。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理車庫車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權利按照合同約定，購買甲方分割的車庫車位產(chǎn)權。2.乙方有義務按照合同約定，支付車庫車位產(chǎn)權分割價款。3.乙方有義務按照合同約定，辦理車庫車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至車庫車位產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：車庫車位產(chǎn)權分割買賣合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，向乙方提供相關產(chǎn)權證明文件。2.乙方按照合同約定，支付車庫車位產(chǎn)權分割價款。3.雙方按照合同約定，共同辦理車庫車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，車庫車位產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，履行各自義務。2.合同終止后，雙方不得就本合同內(nèi)容再行主張權利。七、費用與支付7.1費用構成1.車庫車位產(chǎn)權分割價款：乙方應向甲方支付的車庫車位產(chǎn)權分割價款，具體金額以雙方協(xié)商一致的價格為準。2.過戶稅費：乙方在辦理車庫車位產(chǎn)權過戶手續(xù)時產(chǎn)生的相關稅費。3.其他費用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由相應方承擔。7.2支付方式乙方支付車庫車位產(chǎn)權分割價款及其他費用的方式如下：1.乙方應將款項直接支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到款項后，向乙方出具收款憑證。7.3支付時間a.甲方在合同簽訂后，應向乙方提供相關產(chǎn)權證明文件。b.乙方應在收到產(chǎn)權證明文件后，按照合同約定的時間支付相應費用。2.如因特殊情況導致支付時間延遲，雙方應另行協(xié)商確定。7.4支付章件a.付款憑證；b.付款說明；c.甲方出具的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。2.承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約1.向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。2.承擔甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額的計算方式如下：1.違約金；2.守約方遭受的直接經(jīng)濟損失；3.法院或仲裁機構判決的其他賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法正常進行的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同履行無法正常進行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.地震導致車庫受損，無法使用；2.政府出臺政策，禁止車庫車位買賣；3.罷工導致產(chǎn)權過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格；2.合同約定的權利和義務；3.合同約定的保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫車位產(chǎn)權的完整所有權，直至本合同約定的車庫車位產(chǎn)權分割價款支付完畢。2.乙方在未支付完畢車庫車位產(chǎn)權分割價款前，不得對所購車庫車位進行任何形式的處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對車庫車位的維護、管理和使用權的權利。2.乙方在合同履行期間，不得對車庫車位進行任何形式的裝修或改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，相互提供必要的資料和協(xié)助。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間車庫車位產(chǎn)權分割買賣的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，僅限于書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.車庫車位產(chǎn)權分割價款支付憑證2.產(chǎn)權過戶手續(xù)相關資料3.本合同的其他附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫車位產(chǎn)權分割價款支付憑證2.產(chǎn)權過戶手續(xù)相關資料3.本合同的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未能按照合同約定提供車庫車位產(chǎn)權分割價款或相關證明文件。b.甲方未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。c.乙方未能按照合同約定支付車庫車位產(chǎn)權分割價款。d.乙方未能按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.違約行為的認定：a.甲方違約：甲方未能履行合同約定的義務，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。b.乙方違約：乙方未能履行合同約定的義務，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.產(chǎn)權：指對某項財產(chǎn)享有所有權、占有權、使用權和收益權的法律關系。3.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人協(xié)議，對當事人之間的爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能提供完整的產(chǎn)權證明文件。解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的產(chǎn)權證明文件，否則承擔違約責任。2.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)支付車庫車位產(chǎn)權分割價款。解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付車庫車位產(chǎn)權分割價款，否則承擔違約責任。3.問題：產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，如因不可抗力導致延誤，應協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責權利：1.責任：a.第三方作為本合同的見證人，應保證合同的合法性、真實性和有效性。b.第三方在合同履行過程中，應履行協(xié)助、監(jiān)督和調(diào)解的職責。2.權利：a.第三方有權了解合同履行情況，并有權要求甲乙雙方提供相關資料。b.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和調(diào)解。3.義務：a.第三方應保證合同的保密性，不得泄露合同內(nèi)容。b.第三方應在合同履行過程中，積極履行協(xié)助、監(jiān)督和調(diào)解的職責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：a.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供車庫車位產(chǎn)權分割價款及相關證明文件。b.乙方有權要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。c.乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對車庫車位進行必要的維護和管理。2.乙方的利益條款：a.乙方在支付車庫車位產(chǎn)權分割價款后，享有車庫車位的使用權。b.乙方在合同履行完畢后，享有車庫車位的完全所有權。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未能在約定時間內(nèi)提供車庫車位產(chǎn)權分割價款及相關證明文件，應向乙方支付違約金。b.甲方未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金。c.甲方在合同履行過程中，不得擅自對車庫車位進行處分。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：a.甲方有權要求乙方按照合同約定，支付車庫車位產(chǎn)權分割價款。b.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自對車庫車位進行處分。2.甲方的利益條款：a.甲方在乙方支付車庫車位產(chǎn)權分割價款后，享有車庫車位的使用權。b.甲方在合同履行完畢后，享有車庫車位的完全所有權。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未能在約定時間內(nèi)支付車庫車位產(chǎn)權分割價款，應向甲方支付違約金。b.乙方在合同履行過程中，擅自對車庫車位進行處分，應承擔相應的法律責任。c.乙方在合同履行過程中，違反合同約定，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度車庫車位產(chǎn)權分割買賣合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂時間及地點2.車庫車位產(chǎn)權分割情況2.1車庫車位基本情況2.2產(chǎn)權分割比例2.3分割后車位編號及面積3.產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證及手續(xù)4.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理流程4.2需提交的材料及證明4.3過戶費用及承擔方5.產(chǎn)權交付及驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.產(chǎn)權使用及維護責任6.1使用范圍及限制6.2維護責任及費用6.3故意損壞的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任及賠償9.1違約情形及認定9.2違約責任承擔9.3賠償標準及計算方法10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補充協(xié)議的簽訂及效力12.合同簽署及見證12.1簽署時間及地點12.2見證單位及人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所地：________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________1.2乙方信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所地：________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：____年____月____日合同簽訂地點：________________________2.車庫車位產(chǎn)權分割情況2.1車庫車位基本情況車庫車位位于：________________________車庫車位編號：________________________車庫車位面積：____平方米車庫車位結構：________________________2.2產(chǎn)權分割比例甲方擁有車庫車位產(chǎn)權比例：____%乙方擁有車庫車位產(chǎn)權比例：____%2.3分割后車位編號及面積分割后甲方車位編號：________________________分割后甲方車位面積：____平方米分割后乙方車位編號：________________________分割后乙方車位面積：____平方米3.產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格甲方將分割后的車庫車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為：____元整。3.2支付方式及時間乙方應于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3付款憑證及手續(xù)乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，應向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方收到款項后出具收款證明。4.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理流程（1）乙方攜帶相關材料至車庫車位所在地物業(yè)管理部門申請辦理過戶手續(xù)；（2）物業(yè)管理部門審核通過后，乙方將相關材料提交至車庫車位產(chǎn)權登記機構；（3）產(chǎn)權登記機構審核通過后，乙方領取新的產(chǎn)權證書。4.2需提交的材料及證明（1）雙方簽訂的《2025年度車庫車位產(chǎn)權分割買賣合同》；（2）甲方、乙方的身份證明；（3）車庫車位產(chǎn)權證明；（4）付款憑證；（5）其他相關材料。4.3過戶費用及承擔方過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。5.產(chǎn)權交付及驗收5.1交付時間及方式甲方應于____年____月____日前，將分割后的車庫車位交付給乙方。5.2驗收標準及程序（1）乙方在收到車庫車位后____個工作日內(nèi)，對車庫車位進行現(xiàn)場驗收；（2）驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認；（3）驗收不合格的，乙方應在驗收報告上注明不合格項，并要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.產(chǎn)權使用及維護責任6.1使用范圍及限制乙方在取得車庫車位產(chǎn)權后，可按照車庫車位的設計用途使用，但不得用于非法活動。6.2維護責任及費用乙方應負責車庫車位的日常維護，維護費用由乙方承擔。6.3故意損壞的處理乙方在使用過程中，如因故意損壞車庫車位而造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，且違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3解除或終止后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應將分割后的車庫車位交還甲方；（3）雙方應按照合同約定承擔違約責任。10.違約責任及賠償10.1違約情形及認定（1）甲方未按約定時間交付車庫車位；（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；（3）任何一方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔（1）甲方未按約定時間交付車庫車位的，應向乙方支付____元違約金；（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付____元違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他違約情形，應承擔相應的違約責任。10.3賠償標準及計算方法違約方應按照實際損失賠償，賠償金額包括但不限于直接損失和合理預期利益損失。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件本合同可按第九條規(guī)定的解除條件解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同第十條的規(guī)定承擔違約責任。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單（1）車庫車位產(chǎn)權證明；（2）付款憑證；（3）驗收報告；（4）其他相關文件。12.2補充協(xié)議的簽訂及效力雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及見證13.1簽署時間及地點本合同于____年____月____日在________________________簽署。13.2見證單位及人員本合同由________________________見證，見證人為____________________。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、見證、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，