2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附企業(yè)信息化建設(shè)支持協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附企業(yè)信息化建設(shè)支持協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬及合法使用證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃用途4.1房屋使用范圍4.2不得使用的禁止事項(xiàng)5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)6.租賃保證金及押金6.1保證金數(shù)額及用途6.2押金數(shù)額及退還條件7.設(shè)施設(shè)備的維修及維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)及安全管理8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)責(zé)任9.企業(yè)信息化建設(shè)支持9.1信息化建設(shè)支持內(nèi)容9.2信息化建設(shè)支持方式9.3信息化建設(shè)支持期限10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任10.2違約金計(jì)算及支付方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：________________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：________________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)方信息1.3.1名稱(chēng)：________________________1.3.2法定代表人：__________________1.3.3注冊(cè)地址：____________________1.3.4聯(lián)系方式：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋設(shè)施：____________________2.3房屋權(quán)屬及合法使用證明2.3.1房屋權(quán)屬證明文件：____________________2.3.2合法使用證明文件：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米____元/月3.2.2支付方式：每月____日前支付3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整頻率：____年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格或政府相關(guān)規(guī)定4.租賃用途4.1房屋使用范圍4.1.1主要用途：____________________4.1.2輔助用途：____________________4.2不得使用的禁止事項(xiàng)4.2.1不得用于違法活動(dòng)4.2.2不得用于危害公共安全、污染環(huán)境等行為5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利義務(wù)5.1.1提供符合約定的房屋5.1.2維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備6.租賃保證金及押金6.1保證金數(shù)額及用途6.1.1保證金數(shù)額：____元6.1.2用途：用于房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、損壞賠償?shù)?.2押金數(shù)額及退還條件6.2.1押金數(shù)額：____元6.2.2退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，無(wú)欠款時(shí)退還7.設(shè)施設(shè)備的維修及維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)7.1.2承租方負(fù)責(zé)其使用的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)7.2設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任7.2.1因自然原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修7.2.2因人為原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修8.環(huán)境保護(hù)及安全管理8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承租方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的公共安全設(shè)施維護(hù)。8.2.2承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，確保生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序。9.企業(yè)信息化建設(shè)支持9.1信息化建設(shè)支持內(nèi)容9.1.1租賃方提供一定額度的信息化建設(shè)資金支持。9.1.2支持內(nèi)容包括但不限于：信息化設(shè)備購(gòu)置、軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等。9.2信息化建設(shè)支持方式9.2.1租賃方將信息化建設(shè)資金直接支付給承租方指定的信息化服務(wù)商。9.2.2租賃方有權(quán)對(duì)信息化建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。9.3信息化建設(shè)支持期限9.3.1信息化建設(shè)支持期限為租賃期限內(nèi)的前三年。9.3.2信息化建設(shè)支持期滿后，承租方需自行承擔(dān)信息化建設(shè)相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任10.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。10.1.2承租方違反租賃用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.2違約金計(jì)算及支付方式10.2.1違約金按日計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際支付之日止。10.2.2違約金支付方式：按月支付，與租金同期支付。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、信息化建設(shè)支持明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的中介服務(wù)、評(píng)估、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保等事項(xiàng)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.第三方的責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)。5.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額5.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅對(duì)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)本合同其他條款的責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與承租方、租賃方等其他各方之間，不存在任何隸屬關(guān)系或連帶責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1.1第三方的名稱(chēng)、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等基本信息。7.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。7.1.3第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.1.4第三方的責(zé)任限額。7.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除和終止條件。7.1.6爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。11.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方在協(xié)議中約定。11.2爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.第三方介入?yún)f(xié)議的附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：12.1.1第三方的資質(zhì)證明文件。12.1.2第三方的工作計(jì)劃和方案。12.1.3第三方的工作報(bào)告和成果。13.第三方介入?yún)f(xié)議的保存13.1第三方介入?yún)f(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自保存一份。14.第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充條款14.1如本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說(shuō)明：作為租賃房屋的基本描述，用于雙方確認(rèn)房屋狀況。2.信息化建設(shè)支持明細(xì)詳細(xì)要求：列明信息化建設(shè)支持的具體內(nèi)容、金額、實(shí)施時(shí)間等。說(shuō)明：作為信息化建設(shè)支持的具體執(zhí)行依據(jù)，用于雙方監(jiān)督實(shí)施進(jìn)度。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入的正式文件，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、職責(zé)、操作規(guī)程等。說(shuō)明：作為安全生產(chǎn)管理的指導(dǎo)文件，用于確保生產(chǎn)安全。5.環(huán)境保護(hù)管理制度詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)的組織架構(gòu)、職責(zé)、操作規(guī)程等。說(shuō)明：作為環(huán)境保護(hù)管理的指導(dǎo)文件，用于確保環(huán)境保護(hù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的正式文件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充條款等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同補(bǔ)充和變更的正式文件，用于明確雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按約定用途使用房屋。1.3第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。1.4甲乙雙方未按約定履行信息化建設(shè)支持義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。2.3賠償損失標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.違約示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。3.2承租方未按約定用途使用房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定履行信息化建設(shè)支持義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附企業(yè)信息化建設(shè)支持協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求的產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房，乙方擬租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，甲方提供企業(yè)信息化建設(shè)支持，雙方共同促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以特定產(chǎn)業(yè)為核心，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的綜合性區(qū)域。2.廠房：指甲方擁有的可用于租賃的建筑物。3.企業(yè)信息化建設(shè)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)、管理、服務(wù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行改造和提升。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。3.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。3.甲方應(yīng)按照約定提供企業(yè)信息化建設(shè)支持。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用甲方廠房。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，合理使用廠房。4.2甲方和乙方的共同義務(wù)：1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的廠房位于甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供企業(yè)信息化建設(shè)支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方無(wú)力支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方搬離租賃的廠房，甲方收回廠房。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將企業(yè)信息化建設(shè)支持設(shè)備移交給乙方。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房租賃費(fèi)用。2.信息化建設(shè)支持費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方需求，提供企業(yè)信息化建設(shè)支持所需的相關(guān)費(fèi)用。3.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用廠房期間，應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)定支付公共設(shè)施使用費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及信息化建設(shè)支持費(fèi)用。2.公共設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)定的方式支付。7.3支付時(shí)間：1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.每期租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付周期，于每期租金到期前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.信息化建設(shè)支持費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供廠房或信息化建設(shè)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.甲方未按約定退還乙方押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.乙方未按約定使用廠房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例。2.甲方和乙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环綉?yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同涉及法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃廠房的產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同，收回廠房的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，積極配合甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式，保持溝通與協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他協(xié)議、合同等文件無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行修改。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同2.企業(yè)信息化建設(shè)支持協(xié)議附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同2.企業(yè)信息化建設(shè)支持協(xié)議3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共設(shè)施使用規(guī)則4.乙方企業(yè)基本信息5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件6.乙方企業(yè)信息化建設(shè)需求說(shuō)明7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供廠房或信息化建設(shè)支持。b.未按約定退還乙方押金。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.未按約定使用廠房。c.違反國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供廠房或信息化建設(shè)支持，或未按約定退還押金，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付租金，或未按約定使用廠房，或違反國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以特定產(chǎn)業(yè)為核心，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的綜合性區(qū)域。2.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供廠房或信息化建設(shè)支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方違反國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違法行為，并采取措施糾正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同附件內(nèi)容不明確或缺失。解決辦法：雙方應(yīng)補(bǔ)充或修改附件內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱(chēng)：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供信息化建設(shè)所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保所提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取信息化建設(shè)支持費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方的合作支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成信息化建設(shè)任務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)組織的各類(lèi)活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供廠房或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條件。甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和園區(qū)管理規(guī)定。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)廠房進(jìn)行必要的調(diào)整和改造。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得經(jīng)濟(jì)效益。甲方可享受乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的發(fā)展成果。甲方可參與乙方的項(xiàng)目合作。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或違反國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得在租賃期間將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附企業(yè)信息化建設(shè)支持協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途第三章租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任第五章廠房使用及維護(hù)5.1廠房使用規(guī)范5.2廠房維護(hù)責(zé)任5.3廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.4廠房安全責(zé)任第六章企業(yè)信息化建設(shè)支持6.1支持內(nèi)容6.2支持方式6.3支持期限6.4支持條件第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間第十一章合同附件11.1附件一：廠房平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.3附件三：信息化建設(shè)支持方案第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3保密條款13.4合同變更13.5合同解除13.6合同續(xù)簽第十四章合同附件14.1附件一：廠房平面圖14.2附件二：租賃設(shè)備清單14.3附件三：信息化建設(shè)支持方案合同編號(hào)2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附企業(yè)信息化建設(shè)支持協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附企業(yè)信息化建設(shè)支持協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[簽訂日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況[詳細(xì)描述廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本情況]2.2租賃面積本合同租賃面積為[租賃面積]平方米。2.3租賃用途乙方租賃廠房的用途為[租賃用途]。第三章租賃期限3.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止時(shí)間本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。第五章廠房使用及維護(hù)5.1廠房使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廠房使用的法律法規(guī)，并按照甲方要求合理使用廠房。5.2廠房維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3.1乙方應(yīng)合理使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。5.3.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以維修。5.4廠房安全責(zé)任5.4.1甲方負(fù)責(zé)確保廠房符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。第六章企業(yè)信息化建設(shè)支持6.1支持內(nèi)容[列舉具體支持內(nèi)容，如：網(wǎng)絡(luò)設(shè)施建設(shè)、軟件支持、技術(shù)培訓(xùn)等]6.2支持方式甲方將通過(guò)[具體方式]為乙方提供信息化建設(shè)支持。6.3支持期限本協(xié)議約定的信息化建設(shè)支持期限自[支持起始日期]至[支持終止日期]。6.4支持條件[列舉具體條件]第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。7.1.2如乙方違反廠房使用規(guī)范，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1如甲方未按約定提供信息化建設(shè)支持，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。7.2.2如甲方違反廠房維護(hù)責(zé)任，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約賠償雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4違約處理如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[列舉可選的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件[列舉合同解除的具體條件]9.2合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除通知解除合同的書(shū)面通知應(yīng)由[通知方式]送達(dá)對(duì)方。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理未了事項(xiàng)。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。10.3合同終止條件[列舉合同終止的具體條件]10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為[終止日期]。第十一章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱(chēng)和內(nèi)容]第十二章合同簽署12.1簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2簽署日期[甲方代表簽字日期][乙方代表簽字日期]12.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第十三章其他約定13.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。13.2通知條款[列舉通知送達(dá)的方式]13.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.5合同解除如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。13.6合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前[續(xù)簽期限]內(nèi)，簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十四章合同附件[此處列出所有合同附件的名稱(chēng)和內(nèi)容]甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)][甲方代表簽字][日期]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)][乙方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1廠房裝修及改造條款說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和提升租賃價(jià)值。具體裝修和改造方案需提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的施工和搬遷。1.2廠房使用限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理限制，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、生產(chǎn)規(guī)模、設(shè)備安裝等。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，不得從事任何違法活動(dòng)。1.3租金調(diào)整條款說(shuō)明：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。1.4廠房維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻面、地基等。乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電、消防等。1.5信息化建設(shè)支持條款說(shuō)明：甲方根據(jù)乙方需求，提供信息化建設(shè)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、軟件支持、技術(shù)培訓(xùn)等。支持內(nèi)容、方式和期限由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1廠房裝修及改造條款說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)自身生產(chǎn)需求。具體裝修和改造方案需提前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的施工和搬遷。2.2廠房使用限制條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整廠房用途，但需提前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。2.3租金調(diào)整條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。2.4廠房維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電、消防等。甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻面、地基等。2.5信息化建設(shè)支持條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供信息化建設(shè)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、軟件支持、技術(shù)培訓(xùn)等。支持內(nèi)容、方式和期限由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)向甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介保密條款說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)確保本合同的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)有協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。3.4中介傭金條款說(shuō)明：中介方在合同履行完畢后，有權(quán)向甲方和乙方收取傭金。傭金比例、支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如中介方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房平面圖2.租賃設(shè)備清單3.信息化建設(shè)支持方案4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供信息化建設(shè)支持。任何一方違反合同約定的使用和維護(hù)責(zé)任。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定進(jìn)行通知或協(xié)商。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約行為的發(fā)生，應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知對(duì)方，并要求其在合理期限內(nèi)糾正。如違約行為未得到糾正，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.問(wèn)題：信息化建設(shè)支持不足。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出需求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供支持，如未滿足需求，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：廠房維護(hù)責(zé)任不清。解決辦法：雙方應(yīng)明確各自的維護(hù)責(zé)任，并定期檢查和維護(hù)，確保廠房的正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房租賃的情況。2.適用于企業(yè)信息化建設(shè)支持的需求。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的長(zhǎng)期租賃合同。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附企業(yè)信息化建設(shè)支持協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________________________的產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房租賃及企業(yè)信息化建設(shè)支持方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，集產(chǎn)業(yè)、科研、辦公、居住等功能于一體的綜合性區(qū)域。（2）廠房：指甲方擁有的，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物。（3）信息化建設(shè)：指乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，運(yùn)用信息技術(shù)提高生產(chǎn)效率、降低成本、提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。（3）配套設(shè)施：指甲方為乙方提供的，與廠房租賃相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，如水電、消防、安防等。（4）信息化建設(shè)支持：指甲方為乙方提供的信息化技術(shù)支持、資金支持等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供配套設(shè)施。（4）甲方有義務(wù)為乙方提供信息化建設(shè)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的廠房及配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供信息化建設(shè)支持。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金。（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的廠房位于甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體地址為：_________________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并按照甲方要求，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定，退還甲方廠房及配套設(shè)施。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余租金、押金等事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）信息化建設(shè)支持費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的信息化建設(shè)支持服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）信息化建設(shè)支持費(fèi)用：乙方應(yīng)按照信息化建設(shè)支持服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照甲方相關(guān)規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號(hào)及付款用途。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：每月租金乘以違約月數(shù)。賠償金額以人民幣計(jì)算，賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）廠房租賃及信息化建設(shè)支持的相關(guān)技術(shù)資料；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方從事相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方尚未履行完本合同約定的全部義務(wù)；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的情況下，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況；（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠房租賃和企業(yè)信息化建設(shè)支持的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、