2025年度新型廠房抵押擔(dān)保貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型廠房抵押擔(dān)保貸款合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，新型廠房建設(shè)需求日益增長。為滿足企業(yè)融資需求，甲方特制定本合同，旨在通過新型廠房抵押擔(dān)保貸款的方式，為企業(yè)提供資金支持。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保貸款的合法、合規(guī)、安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型廠房：指采用新型建筑材料、節(jié)能環(huán)保技術(shù)、智能化管理等手段建設(shè)的廠房。（2）抵押物：指乙方提供的用于抵押的廠房及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）抵押擔(dān)保：指乙方將抵押物提供給甲方作為償還貸款的擔(dān)保。（2）貸款本金：指乙方從甲方獲得的貸款金額。（3）利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方提供抵押物，并對抵押物進行監(jiān)管。（2）有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押物，以收回貸款本金及利息。（3）有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方支付貸款本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定，向甲方申請貸款。（2）有義務(wù)按照合同約定，提供抵押物，并確保抵押物合法、有效。（3）有義務(wù)按照合同約定，按時償還貸款本金及利息。（4）有義務(wù)配合甲方對抵押物進行監(jiān)管。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供貸款所需資料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后，按照合同約定進行審核。（3）審核通過后，甲方將貸款金額劃撥至乙方指定賬戶。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的貸款期限屆滿。（2）乙方提前償還貸款本金及利息。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件成就時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。（2）甲方在終止貸款后，有權(quán)處置抵押物，以收回貸款本金及利息。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，償還貸款本金及利息。（3）甲方在終止貸款后，有權(quán)處置抵押物，以收回貸款本金及利息。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計算，具體利率由甲乙雙方在合同中約定。（2）抵押物評估費：由乙方支付，用于對抵押物進行評估的費用。（3）抵押登記費：由乙方支付，用于抵押物登記所產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定的費用。7.2支付方式（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束時，按照約定的金額向甲方支付貸款利息。（2）抵押物評估費：乙方應(yīng)在簽訂合同后，按照評估機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付抵押物評估費。（3）抵押登記費：乙方應(yīng)在抵押物登記完成后，按照登記機關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付抵押登記費。（4）其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后，按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束后的第____個工作日內(nèi)支付貸款利息。（2）抵押物評估費：乙方應(yīng)在簽訂合同后的第____個工作日內(nèi)支付抵押物評估費。（3）抵押登記費：乙方應(yīng)在抵押物登記完成后，第____個工作日內(nèi)支付抵押登記費。（4）其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的第____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付貸款利息及各項費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。（2）乙方應(yīng)在支付費用前，將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱，以便甲方核對。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款本金____%的違約金。（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款本金____%的違約金。（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。賠償方式可以是貨幣支付、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對保密內(nèi)容進行保密管理，確保保密內(nèi)容的安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或部分終止的問題。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的中立第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：提交至雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的。（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓條件未成就的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下貸款的所有權(quán)利，包括但不限于貸款的發(fā)放、回收、抵押物的處置等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，按照法律規(guī)定和合同約定，采取法律手段保護自身權(quán)益的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并協(xié)助乙方解決貸款過程中的問題。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，并配合甲方進行貸款的監(jiān)督管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型廠房抵押擔(dān)保貸款的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押物評估報告4.抵押物登記證明5.修改和補充協(xié)議6.協(xié)議書7.其他雙方約定提交的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供貸款。b.未按合同約定進行抵押物監(jiān)管。c.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定償還貸款本金及利息。b.未按合同約定提供抵押物。c.未按合同約定使用貸款。d.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：指借款人將特定財產(chǎn)作為擔(dān)保，以擔(dān)保其償還貸款債務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方償還貸款，如乙方仍未履行，甲方可依法處置抵押物。2.問題：抵押物價值下降，不足以覆蓋貸款本金及利息。解決辦法：甲方可要求乙方提供新的抵押物或增加擔(dān)保措施。3.問題：乙方未按合同約定使用貸款。解決辦法：甲方可要求乙方說明貸款使用情況，如乙方未按約定使用，甲方可采取措施糾正。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決理解不一致的問題，必要時可尋求法律援助。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或部分終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保貸款用途的合規(guī)性。第三方應(yīng)協(xié)助乙方進行貸款還款，包括但不限于提醒還款日期、處理還款事宜等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)，以評估乙方的還款能力。第三方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要的法律措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供相關(guān)協(xié)助和配合。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并確保貸款的及時發(fā)放。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身需求調(diào)整貸款用途。2.乙方利益條款：乙方在貸款利率方面享有優(yōu)惠，具體利率由甲乙雙方協(xié)商確定。乙方在貸款期限內(nèi)，如無違約行為，甲方不得提前收回貸款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方的合法權(quán)益。甲方在乙方違約時，應(yīng)采取合理的措施，避免對乙方造成不必要的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供抵押物，并確保抵押物的價值不低于貸款金額。甲方可對乙方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況進行監(jiān)督，以確保貸款的安全。甲方可要求乙方按照合同約定使用貸款，不得挪作他用。2.甲方的利益條款：甲方可享受貸款利息收益，具體利率由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓或進行其他可能導(dǎo)致貸款風(fēng)險的行為。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定償還貸款，甲方有權(quán)處置抵押物。乙方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在貸款期限內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或進行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。全文完。2025年度新型廠房抵押擔(dān)保貸款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估價值5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式5.2抵押權(quán)登記6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用7.抵押物的保險7.1保險類型7.2保險金額8.貸款違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.貸款提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1其他條款14.2特殊約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“貸款”指乙方（借款人）根據(jù)本合同約定，從甲方（貸款人）處獲得的用于新型廠房建設(shè)的資金。1.1.2本合同中，“抵押物”指乙方以其名下新型廠房為抵押物，向甲方提供的擔(dān)保。1.1.3本合同中，“貸款期限”指乙方從甲方取得貸款之日起至本合同約定的還款完畢之日止的期間。1.1.4本合同中，“貸款利率”指乙方應(yīng)支付給甲方的貸款利息比率。1.1.5本合同中，“違約責(zé)任”指乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.1.2貸款金額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。2.2貸款期限2.2.1本合同約定的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2028年12月31日止，共計3年。2.2.2貸款期限可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.1.1本合同約定的貸款利率為年利率5%，按月計息。3.1.2貸款利率可根據(jù)市場情況調(diào)整，但調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)雙方書面同意。3.2還款方式3.2.1乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。3.2.2每月還款日為每月的20日，如遇節(jié)假日則提前至前一個工作日。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物為乙方名下的位于某市某區(qū)的某新型廠房，建筑面積為10,000平方米，土地面積為20,000平方米。4.1.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。4.2抵押物評估價值4.2.1抵押物的評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），評估機構(gòu)為資產(chǎn)評估。5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式5.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)定抵押權(quán)。5.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)的辦理費用由乙方承擔(dān)。5.2抵押權(quán)登記5.2.1抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件交甲方保管。6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管6.1.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。6.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置抵押物。6.2抵押物的使用6.2.1乙方在貸款期間，可正常使用抵押物，但不得影響抵押物的價值和使用。6.2.2乙方在使用抵押物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.貸款違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間還款或未足額還款；8.1.2乙方未按約定使用貸款資金；8.1.3乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或損壞；8.1.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.5乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的1%；8.2.2甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金及利息；8.2.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。9.貸款提前還款9.1提前還款條件9.1.1乙方有權(quán)在任何時間提前償還全部或部分貸款；9.1.2提前還款需提前30日向甲方書面提出申請。9.2提前還款程序9.2.1乙方提出提前還款申請后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)審核并回復(fù)；9.2.2審核通過后，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式支付提前還款金額；9.2.3提前還款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的還款證明。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意；10.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2本合同自貸款發(fā)放之日起正式生效。12.2合同終止12.2.1本合同約定的貸款期限屆滿，且乙方已償還全部貸款本金及利息，本合同終止；12.2.2合同解除后，本合同終止。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；13.1.2通知可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：某市某區(qū)某路某號；13.2.2乙方送達地址：某市某區(qū)某路某號。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2特殊約定14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接損失、間接損失、違約金等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；17.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；17.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明17.3.1第三方對合同其他相關(guān)方的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確；17.3.2第三方對合同其他相關(guān)方的責(zé)任，不擴大至本合同約定的甲乙雙方責(zé)任范圍。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同，如因第三方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同；20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方貸款申請表要求：詳細(xì)填寫借款人信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限等。說明：本附件為甲方提供貸款申請的依據(jù)。2.乙方抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等。說明：本附件為乙方抵押物的詳細(xì)清單。3.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估抵押物的價值。說明：本附件為抵押物價值的權(quán)威證明。4.抵押物保險單要求：保險單中應(yīng)包含抵押物的名稱、保險金額、保險期限等。說明：本附件為抵押物保險的有效證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定。6.補充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進行補充、修改或細(xì)化。說明：本附件為合同變更的書面記錄。7.還款計劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等。說明：本附件為還款計劃的詳細(xì)安排。8.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計算方法、金額等。說明：本附件為違約金計算的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：本附件為爭議解決的書面約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間還款或未足額還款。1.2乙方未按約定使用貸款資金。1.3乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或損壞。1.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.5乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的1%。2.2甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金及利息。2.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.示例說明3.1乙方未按約定時間還款，逾期10天，則應(yīng)支付違約金1,000元（10,000元貸款金額的1%）。3.2乙方未按約定使用貸款資金，導(dǎo)致資金損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少，則乙方應(yīng)承擔(dān)抵押物價值減少部分的責(zé)任。全文完。2025年度新型廠房抵押擔(dān)保貸款合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方為乙方提供新型廠房抵押擔(dān)保貸款的背景、目的及雙方的權(quán)利義務(wù)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進新型廠房建設(shè)和發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型廠房：指采用新型建筑材料、新型結(jié)構(gòu)體系、新型設(shè)備設(shè)施等，具有節(jié)能、環(huán)保、高效、安全等特點的廠房。2.抵押擔(dān)保：指乙方以其名下新型廠房為抵押物，向甲方提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行還款義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指乙方以其名下新型廠房為抵押物，向甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)。2.貸款額度：指甲方同意向乙方提供的貸款金額。3.貸款期限：指甲方同意向乙方提供的貸款期限。4.還款方式：指乙方按照合同約定向甲方還款的方式。5.利息：指乙方按照合同約定應(yīng)支付給甲方的貸款利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供新型廠房抵押擔(dān)保，并有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管。2.甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方進行貸后檢查，確保貸款用途合規(guī)。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方提供的貸款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，使用貸款資金進行新型廠房建設(shè)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。4.乙方應(yīng)確保抵押物真實、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為________________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，使用貸款資金進行新型廠房建設(shè)。3.甲方有權(quán)對貸款資金使用情況進行監(jiān)管。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的貸款期限屆滿，乙方按時足額償還貸款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)按照合同約定，歸還貸款本金及利息。3.甲方解除對抵押物的監(jiān)管。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計算，具體利率由雙方在合同中約定。2.抵押登記費：乙方需承擔(dān)抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.保險費：乙方需按照甲方要求購買抵押物保險，并承擔(dān)保險費用。4.評估費：乙方需承擔(dān)抵押物評估過程中產(chǎn)生的評估費用。5.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方還款。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況，調(diào)整還款方式。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在每月的還款日之前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額支付至甲方指定賬戶。2.如遇節(jié)假日或休息日，乙方應(yīng)提前一日支付。7.4支付條款1.乙方支付貸款本金及利息時，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)。2.甲方收到乙方還款后，應(yīng)及時出具還款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的1%。2.甲方未按合同約定解除抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的1%。2.乙方未按合同約定使用貸款資金，或挪用貸款資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同終止后，保密期限為合同終止之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個人，且貸款用途為個人經(jīng)營。2.合同約定的保密條款尚未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對抵押物的所有權(quán)，乙方在貸款未清償完畢前，不得擅自處置抵押物。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表和經(jīng)營情況。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)提前收回貸款的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未能按時償還貸款時，有權(quán)依法處置抵押物的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就貸款的申請、審批、發(fā)放、使用、回收等環(huán)節(jié)相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)就抵押物的管理、維護、處置等事項相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________甲方（貸款方）：公章：____________________乙方（借款方）：公章：____________________合同附件：1.新型廠房抵押擔(dān)保貸款申請表2.抵押物評估報告3.其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型廠房抵押擔(dān)保貸款申請表2.抵押物評估報告3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：貸款合同、抵押合同、抵押物清單、還款計劃表、財務(wù)報表、經(jīng)營情況報告等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的1%。未按合同約定解除抵押權(quán)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定還款：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的1%。未按合同約定使用貸款資金，或挪用貸款資金：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.其他違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自處置抵押物：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)提前收回貸款并