二零二五版帶封閉式儲(chǔ)藏室二手房買賣合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版帶封閉式儲(chǔ)藏室二手房買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2買賣雙方信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.2房屋權(quán)屬登記情況2.3房屋是否存在共有權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間安排3.3付款方式變更及違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房屋配套設(shè)施及使用5.1房屋配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施使用說明5.3配套設(shè)施損壞及維修責(zé)任6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)原則6.2稅費(fèi)繳納及支付責(zé)任6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)原則7.2違約情形及違約金計(jì)算方法7.3爭議解決方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效及解除后的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂及簽署11.1合同簽訂11.2合同簽署12.合同備案及登記12.1合同備案12.2合同登記13.合同生效日期及期限13.1合同生效日期13.2合同期限14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況a.房屋地址：________b.房屋結(jié)構(gòu)：________c.房屋面積：________平方米d.房屋用途：________e.房屋建筑年代：________年1.2買賣雙方信息a.出賣方：姓名/名稱：________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：________b.買受方：姓名/名稱：________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：________年________月________日b.簽訂地點(diǎn)：________2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件a.房屋所有權(quán)證號：________b.土地使用權(quán)證號：________2.2房屋權(quán)屬登記情況a.房屋所有權(quán)登記情況：________b.土地使用權(quán)登記情況：________2.3房屋是否存在共有權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)a.是否存在共有權(quán)：________b.是否存在抵押權(quán)：________c.是否存在其他權(quán)利負(fù)擔(dān)：________3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格a.房屋總價(jià)：________元b.付款方式：________3.2付款方式及時(shí)間安排a.首付款：________元，支付時(shí)間：________年________月________日b.尾款：________元，支付時(shí)間：________年________月________日3.3付款方式變更及違約責(zé)任a.付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間a.房屋交付時(shí)間：________年________月________日4.2房屋交付條件a.房屋交付時(shí)，房屋及其配套設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)b.房屋交付時(shí)，房屋權(quán)屬證明文件應(yīng)齊全4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定b.驗(yàn)收程序：由買賣雙方共同參與，對房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收5.房屋配套設(shè)施及使用5.1房屋配套設(shè)施清單a.儲(chǔ)藏室：________個(gè)b.電梯：________部c.供水：________d.供電：________e.供暖：________f.燃?xì)猓篲_______5.2配套設(shè)施使用說明a.儲(chǔ)藏室使用說明：________b.電梯使用說明：________c.供水、供電、供暖、燃?xì)馐褂谜f明：________5.3配套設(shè)施損壞及維修責(zé)任a.因使用不當(dāng)造成配套設(shè)施損壞，由責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任b.因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，由出賣方承擔(dān)維修責(zé)任6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)原則a.房屋交易稅費(fèi)按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行b.雙方應(yīng)依法納稅，不得逃稅、漏稅6.2稅費(fèi)繳納及支付責(zé)任a.稅費(fèi)繳納義務(wù)人：________b.稅費(fèi)繳納時(shí)間：________年________月________日前6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及違約責(zé)任a.任何一方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)原則a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約情形及違約金計(jì)算方法a.違約情形包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房屋、未履行合同約定的其他義務(wù)等。b.違約金計(jì)算方法：按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。c.若雙方未約定違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.3爭議解決方式a.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。b.任何一方在爭議解決過程中應(yīng)保持誠信，積極協(xié)商，尋求合理解決方案。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。c.合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件a.房屋交付并完成驗(yàn)收。b.買賣雙方履行完合同約定的所有義務(wù)。c.合同約定的終止條件成就。9.3合同解除及終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。10.合同生效日期及期限10.1合同生效日期a.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限a.本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件a.房屋所有權(quán)證復(fù)印件b.土地使用權(quán)證復(fù)印件c.房屋買賣合同11.2補(bǔ)充條款a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及簽署12.1合同簽訂a.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2合同簽署a.出賣方代表（簽字）：________b.買受方代表（簽字）：________13.合同備案及登記13.1合同備案a.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理房屋買賣合同備案手續(xù)。13.2合同登記a.雙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1通知i.郵寄：________ii.電子郵件：________iii.傳真：________14.2不可抗力a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。c.不可抗力事件發(fā)生后，合同期限可相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入情形a.甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；c.甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：a.雙方在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；b.若合同未約定，第三方責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說明a.第三方介入的合法性：甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，方可允許其介入；b.第三方職責(zé)范圍：明確第三方在合同中的具體職責(zé)和任務(wù)，避免責(zé)任不清；c.第三方費(fèi)用承擔(dān)：明確第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間等；d.第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密予以保密；e.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：a.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)由合同約定；b.第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方（如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的合同；c.第三方與其他各方之間的合作：若第三方與其他各方需要合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；b.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；d.第三方職責(zé)履行完畢后，甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。8.第三方介入的解除8.1第三方介入的解除條件如下：a.合同約定的解除條件成就；b.第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；c.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房屋所有權(quán)證專用章。說明：作為房屋權(quán)屬證明文件，證明房屋所有權(quán)歸出賣方所有。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋土地使用權(quán)證專用章。說明：作為土地使用權(quán)證明文件，證明出賣方對土地享有使用權(quán)。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋付款單位或個(gè)人印章。說明：作為付款證明，證明買受方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋驗(yàn)收的正式文件，證明房屋符合交付條件。6.不可抗力證明要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：作為不可抗力事件的證明文件，用于解除或終止合同。7.第三方合作協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），明確第三方職責(zé)和任務(wù)。說明：作為第三方介入的正式文件，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），明確補(bǔ)充條款內(nèi)容。說明：作為對合同內(nèi)容的補(bǔ)充，對未盡事宜進(jìn)行約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)付款：買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。b.未按時(shí)交付房屋：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋。c.違約金未支付：違約方未支付約定或法定違約金。d.違約金過高或過低：違約金數(shù)額與實(shí)際損失不符。e.偽造、篡改合同：任何一方偽造、篡改合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。b.賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。c.違約金過高或過低：由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。d.偽造、篡改合同：依法追究刑事責(zé)任。3.違約行為示例說明：a.違約金示例：買受方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。b.賠償損失示例：因出賣方延遲交付房屋導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)賠償買受方______元。c.違約金過高或過低示例：法院根據(jù)實(shí)際情況，將違約金調(diào)整為______元。全文完。二零二四版帶封閉式儲(chǔ)藏室二手房買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)2.2賣方權(quán)利義務(wù)3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋交付方式6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量問題處理6.3質(zhì)量保證期限7.房屋配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3其他約定事項(xiàng)12.附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2配套設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1雙方基本信息（1）出賣人名稱、地址、法定代表人或代理人姓名、聯(lián)系方式；（2）買受人名稱、地址、法定代表人或代理人姓名、聯(lián)系方式；1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址；（2）房屋所有權(quán)證號；（3）房屋建筑面積；（4）房屋用途；（5）房屋結(jié)構(gòu)；（6）房屋建成年代；1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）合同簽訂時(shí)間：____年____月____日；（2）合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。第二條房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利義務(wù)（1）在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款；（2）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后取得房屋所有權(quán)；（3）在房屋交付后，有權(quán)使用房屋；2.2賣方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定將房屋及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)過戶給買方；（2）確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件；（3）承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用；（4）在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買方。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋價(jià)格（1）房屋總價(jià)款：人民幣____元整；（2）房屋價(jià)格構(gòu)成：____元/平方米×____平方米；3.2付款方式（1）首付款：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%；（2）尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：____年____月____日；（2）尾款支付時(shí)間：____年____月____日。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)辦理（1）賣方應(yīng)在買方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）買方應(yīng)在收到賣方提供的過戶所需資料后____個(gè)工作日內(nèi)，完成過戶手續(xù)；4.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由賣方承擔(dān)；（2）買方應(yīng)按照過戶機(jī)構(gòu)的要求支付相關(guān)稅費(fèi)；4.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）過戶手續(xù)辦理完成時(shí)間：____年____月____日。第五條房屋交付5.1房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）房屋無拖欠的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；（3）房屋交付時(shí)符合合同約定的條件；5.2房屋交付時(shí)間（1）房屋交付時(shí)間：____年____月____日；5.3房屋交付方式（1）賣方應(yīng)將房屋交付給買方；（2）買方在房屋交付時(shí)，應(yīng)檢查房屋及配套設(shè)施是否完好。第六條房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量承諾（1）賣方保證房屋在交付時(shí)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）賣方保證房屋在交付后____年內(nèi)不存在重大質(zhì)量問題；6.2質(zhì)量問題處理（1）如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行修復(fù)或更換；（2）修復(fù)或更換費(fèi)用由賣方承擔(dān)；6.3質(zhì)量保證期限（1）房屋質(zhì)量保證期限：____年____月____日至____年____月____日。第七條房屋配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬7.1配套設(shè)施清單（1）配套設(shè)施名稱及數(shù)量；（2）配套設(shè)施使用說明；7.2配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬（1）配套設(shè)施隨房屋一同過戶給買方；（2）配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）買方未按約定支付房屋價(jià)款的；（2）賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的；（3）賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題的；（4）任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買方未按時(shí)支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；（2）賣方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；（3）賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付買方因質(zhì)量問題產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（4）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算及支付（1）違約金計(jì)算以房屋總價(jià)款為基礎(chǔ)；（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。9.3爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面材料；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后____個(gè)工作日內(nèi)立案；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在立案后____個(gè)工作日內(nèi)開庭審理；（4）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在審理結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)作出判決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）如對方同意解除合同，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議簽署后，合同自解除之日起終止。10.3合同解除后處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付和收取的款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及相關(guān)配套設(shè)施。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件（1）合同雙方已簽署并蓋章；（2）合同已按約定支付首付款；11.2合同生效時(shí)間（1）合同自雙方簽署并蓋章之日起生效；11.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2配套設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號；13.2合同簽署日期（1）合同簽署日期：____年____月____日；13.3合同簽署人（1）出賣人（蓋章）：；（2）買受人（蓋章）：。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)（1）合同一式____份；14.2合同保管方式（1）合同由雙方各自妥善保管；（2）任何一方不得擅自修改、涂改或銷毀合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因買方或賣方需求，由買方或賣方邀請或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理；（2）對房屋進(jìn)行評估、測繪等；（3）提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估等；（4）其他合同約定的服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)買方和賣方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體職責(zé)；（3）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的時(shí)間安排。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由買方和賣方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總價(jià)款的____%。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與買方、賣方之間的責(zé)任劃分，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與買方、賣方之間的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定解決。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因買方或賣方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌倪`約行為，買方或賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，買方和賣方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買方和賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方介入期間，買方和賣方應(yīng)相互配合，確保第三方能正常履行職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由買方和賣方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如買方或賣方要求終止第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知第三方。8.2第三方介入終止后，買方和賣方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入終止后，買方和賣方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對買方和賣方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如買方、賣方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，由買方、賣方與第三方另行協(xié)商解決。11.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，對買方、賣方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳