二零二五年度大樓電梯安裝與維修承包施工合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大樓電梯安裝與維修承包施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1電梯安裝工程2.2電梯維修服務3.合同工期及進度3.1工期安排3.2進度要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3預付款4.4結(jié)算方式5.電梯設備質(zhì)量及標準5.1設備質(zhì)量要求5.2設備標準規(guī)范6.電梯安裝施工要求6.1施工準備6.2施工過程6.3施工驗收7.電梯維修服務要求7.1維修范圍7.2維修標準7.3維修期限8.合同變更及解除8.1變更程序8.2解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：電梯安裝工程合同12.2附件二：電梯維修服務合同13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯安裝維修1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1電梯安裝工程2.1.1安裝電梯型號：品牌型號2.1.2安裝電梯數(shù)量：共部2.1.3安裝地點：大樓2.2電梯維修服務2.2.1維修范圍：電梯日常維護、故障排除、定期檢查等2.2.2維修標準：按照國家相關(guān)電梯維修標準和甲方要求執(zhí)行3.合同工期及進度3.1工期安排3.1.1安裝工期：自合同簽訂之日起天內(nèi)完成3.1.2維修服務期：自電梯投入使用之日起年內(nèi)3.2進度要求3.2.1安裝進度：按照甲方提供的施工進度計劃執(zhí)行3.2.2維修進度：按照甲方提出的維修需求及時響應4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1安裝工程總價款：人民幣萬元整4.1.2維修服務年服務費：人民幣萬元整4.2支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付合同總價款的%4.2.2進度款：安裝工程每完成%，支付相應工程款的%4.2.3結(jié)算款：安裝工程完成后個工作日內(nèi)支付剩余工程款的%4.3預付款4.3.1預付款金額：合同總價款的%4.3.2預付款支付時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)4.4結(jié)算方式4.4.1結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.2結(jié)算時間：每月日前5.電梯設備質(zhì)量及標準5.1設備質(zhì)量要求5.1.1安裝電梯必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和甲方要求5.1.2設備供應商提供相關(guān)質(zhì)量證明文件5.2設備標準規(guī)范5.2.1電梯安裝和維修必須遵守國家相關(guān)標準和規(guī)范5.2.2電梯安裝和維修完成后，需通過相關(guān)部門的驗收6.電梯安裝施工要求6.1施工準備6.1.1乙方在合同簽訂后個工作日內(nèi)提交施工方案6.1.2甲方配合乙方完成施工準備工作6.2施工過程6.2.1嚴格按照施工方案進行施工6.2.2確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定6.2.3施工過程中，乙方需及時與甲方溝通，解決施工中出現(xiàn)的問題6.3施工驗收6.3.1電梯安裝完成后，乙方需提交驗收申請6.3.2甲方組織驗收，驗收合格后支付結(jié)算款8.合同變更及解除8.1變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確定8.1.3變更后的合同內(nèi)容應作為原合同的補充或附件8.2解除條件8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2.3合同約定的解除條件成就時，合同自行解除9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成電梯安裝或維修服務9.1.2乙方提供的電梯設備質(zhì)量不符合約定標準9.1.3甲方未按合同約定支付款項9.2違約責任9.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的%9.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的%9.2.3雙方違約，應根據(jù)各自違約程度承擔相應的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會的地址：省市區(qū)路號10.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同經(jīng)仲裁委員會備案后正式生效11.2終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就時，合同終止11.2.2乙方完成合同約定的電梯安裝和維修服務后，合同終止12.合同附件12.1附件一：電梯安裝工程合同12.1.1安裝工程詳細內(nèi)容12.1.2施工圖紙和技術(shù)規(guī)范12.2附件二：電梯維修服務合同12.2.1維修服務詳細內(nèi)容12.2.2維修標準和流程13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署時間為年月日13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為省市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、保險方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、職責和權(quán)利應在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)督合同履行情況，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行；15.3.1.2對電梯安裝和維修過程進行檢測和驗收；15.3.1.3提供專業(yè)的咨詢和建議；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督和檢查；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議提出修改合同的建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方的責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。15.5.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議中約定的內(nèi)容確定。16.1.2第三方責任限額應包括但不限于：16.1.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驘o法履行的賠償責任；16.1.2.2第三方因提供錯誤信息或建議導致合同履行受阻或無法履行的賠償責任；16.1.2.3第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導致的賠償責任。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)生損害，應在責任限額內(nèi)承擔責任。16.2.2第三方責任限額的執(zhí)行，應按照合作協(xié)議中的約定進行。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。16.3.2調(diào)整后的第三方責任限額應以書面形式確定，并作為合作協(xié)議的補充或附件。17.第三方介入的變更和解除17.1第三方介入的變更17.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。17.1.2變更后的合作協(xié)議應作為原合作協(xié)議的補充或附件。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。17.2.2解除后的合作協(xié)議應終止，甲乙雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安裝工程合同詳細要求：包括安裝工程詳細內(nèi)容、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件為合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了電梯安裝工程的各項細節(jié)。2.附件二：電梯維修服務合同詳細要求：包括維修服務詳細內(nèi)容、維修標準和流程、維修響應時間、服務費用等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了電梯維修服務的具體要求和費用。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入條件、職責、權(quán)利、責任限額、變更和解除條款等。說明：本附件為合同的重要組成部分，規(guī)定了第三方介入的具體內(nèi)容和責任。4.附件四：電梯設備質(zhì)量證明文件詳細要求：包括電梯設備的合格證明、檢測報告、產(chǎn)品說明書等。說明：本附件為合同的重要組成部分，證明了電梯設備的質(zhì)量符合約定標準。5.附件五：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括電梯安裝和維修所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作手冊等。說明：本附件為合同的重要組成部分，為施工和維修提供了技術(shù)依據(jù)。6.附件六：施工進度計劃詳細要求：包括安裝和維修的各個階段、時間節(jié)點、質(zhì)量要求等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了施工進度和時間安排。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括電梯安裝和維修的驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等。說明：本附件為合同的重要組成部分，證明了電梯安裝和維修的質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成電梯安裝或維修服務。乙方提供的電梯設備質(zhì)量不符合約定標準。甲方未按合同約定支付款項。第三方在履行職責過程中違反合作協(xié)議。2.責任認定標準：乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的%。甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的%。第三方違約，應在責任限額內(nèi)承擔責任。3.示例說明：乙方未按合同約定完成電梯安裝，導致電梯無法正常使用。乙方應支付違約金，違約金為合同價款的%。甲方未按合同約定支付維修服務費用，乙方有權(quán)暫停維修服務，并要求甲方支付逾期付款利息。第三方在檢測過程中提供錯誤信息，導致甲方采取錯誤維修措施。第三方應在責任限額內(nèi)承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度大樓電梯安裝與維修承包施工合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方委托乙方進行大樓電梯的安裝與維修承包施工。甲方希望通過乙方專業(yè)的技術(shù)和服務，確保大樓電梯的正常運行，提升大樓的整體使用體驗。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于電梯安裝與維修領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）大樓：指甲方所有或使用的建筑物。（2）電梯：指用于垂直運輸人員的電梯設備。（3）安裝：指將電梯設備按照設計要求進行組裝、調(diào)試和試運行。（4）維修：指對電梯設備進行日常保養(yǎng)、故障排除和修復等工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行電梯安裝與維修工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。（4）甲方應按時足額支付乙方合同約定的款項。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成電梯的安裝與維修工作。（2）乙方應保證電梯安裝與維修工作的質(zhì)量，確保電梯的正常運行。（3）乙方應按照甲方的要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案。（4）乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點電梯安裝與維修工作地點為甲方大樓。5.3合同履行方式（1）按時完成電梯安裝與維修工作。（2）確保電梯安裝與維修質(zhì)量。（3）提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲方提前解除合同。（3）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商一致。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務，并承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）電梯安裝費用：包括電梯設備購置費、安裝工程費、調(diào)試費等。（2）電梯維修費用：包括日常保養(yǎng)費、故障排除費、零部件更換費等。（3）相關(guān)稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，應由乙方承擔的相關(guān)稅費。（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為預付款。（2）進度款：電梯安裝和維修過程中，根據(jù)實際完成情況，甲方應按月向乙方支付進度款，進度款金額為合同總金額的____%。（3）尾款：電梯安裝和維修工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款：每月____日前。（3）尾款：電梯安裝和維修工作完成后，驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成電梯安裝和維修工作的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未保證電梯安裝和維修質(zhì)量的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付相應的賠償金額。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的大樓電梯技術(shù)參數(shù)。（2）甲方的大樓電梯維修方案。（3）甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方應采取必要措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致電梯安裝工程中斷。（2）戰(zhàn)爭導致電梯設備無法正常運輸。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密。（2）合同涉及甲方的大樓電梯技術(shù)參數(shù)。（3）合同涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對大樓電梯的最終使用權(quán)和所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯安裝和維修過程中的技術(shù)指導和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成電梯安裝與維修工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同相抵觸的文件或約定均無效。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大樓電梯安裝與維修工程圖紙及技術(shù)規(guī)范。2.電梯設備清單及購置合同。3.電梯安裝與維修施工方案。4.甲方大樓相關(guān)資料，如建筑圖紙、安全通道等。5.乙方施工資質(zhì)證明文件。6.甲方支付款項的銀行賬戶信息。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按約定履行合同義務的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成電梯安裝和維修工作的，認定為乙方違約。未保證電梯安裝和維修質(zhì)量的，認定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為乙方違約。違約行為的認定以合同約定及實際情況為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。3.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟損失。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方應及時向甲方匯報，雙方共同研究解決方案。2.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即停止施工，采取必要的安全措施，并及時向甲方報告。3.問題：電梯設備在安裝或維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，對出現(xiàn)質(zhì)量問題的設備進行修復，并承擔相應的責任。4.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及資質(zhì)：明確第三方的名稱、注冊地址、法定代表人、經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行電梯安裝與維修工作。3.第三方義務：第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第三方應配合甲乙雙方完成合同履行過程中的各項工作。4.第三方責任：第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預付款。乙方有權(quán)要求甲方在每月____日前支付進度款。乙方有權(quán)要求甲方在電梯安裝和維修工作完成后，驗收合格后____個工作日內(nèi)支付尾款。2.乙方利益條款：甲方應保證電梯安裝和維修工作所需的材料、設備等供應及時。甲方應確保乙方在合同履行過程中的人身安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案。2.甲方利益條款：乙方應保證電梯安裝和維修工作的質(zhì)量，確保電梯的正常運行。乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成電梯安裝和維修工作的，應向甲方支付____%的違約金。乙方未保證電梯安裝和維修質(zhì)量的，應承擔相應的法律責任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度大樓電梯安裝與維修承包施工合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息1.3第三方基本信息（如有）第二章合同標的及范圍2.1電梯安裝工程概況2.2電梯維修工程概況2.3合同工期第三章電梯安裝工程內(nèi)容3.1安裝前的準備工作3.2安裝過程及要求3.3安裝質(zhì)量控制第四章電梯維修工程內(nèi)容4.1維修項目及標準4.2維修時間及響應4.3維修質(zhì)量控制第五章合同價款及支付方式5.1合同價款組成5.2付款方式及期限5.3預付款及進度款支付第六章甲方義務及權(quán)利6.1甲方提供場地及條件6.2甲方配合工作6.3甲方驗收及保修要求第七章乙方義務及權(quán)利7.1乙方完成安裝及維修工作7.2乙方保證電梯質(zhì)量及安全7.3乙方提供售后服務第八章合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算及支付第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他12.1合同附件12.2合同份數(shù)及效力12.3合同解釋及補充第十三章合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂時間13.2合同生效日期第十四章合同附件清單14.1附件一：電梯安裝工程量清單14.2附件二：電梯維修項目清單14.3附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5法定代表人：1.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5法定代表人：1.3第三方基本信息（如有）1.3.1名稱：1.3.2地址：1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：1.3.5法定代表人：第二章合同標的及范圍2.1電梯安裝工程概況2.1.1電梯品牌：2.1.2電梯型號：2.1.3電梯數(shù)量：2.1.4電梯安裝位置：2.2電梯維修工程概況2.2.1維修內(nèi)容：2.2.2維修周期：2.2.3維修范圍：2.3合同工期2.3.1安裝工期：2.3.2維修工期：第三章電梯安裝工程內(nèi)容3.1安裝前的準備工作3.1.1承包方提供的設計圖紙及資料：3.1.2業(yè)主方提供的場地及條件：3.1.3業(yè)主方配合事項：3.2安裝過程及要求3.2.1安裝標準：3.2.2安裝步驟：3.2.3安裝質(zhì)量要求：3.3安裝質(zhì)量控制3.3.1質(zhì)量檢驗標準：3.3.2質(zhì)量控制措施：3.3.3質(zhì)量驗收程序：第四章電梯維修工程內(nèi)容4.1維修項目及標準4.1.1維修項目：4.1.2維修標準：4.1.3維修方法：4.2維修時間及響應4.2.1維修響應時間：4.2.2維修時間安排：4.2.3維修通知：4.3維修質(zhì)量控制4.3.1維修質(zhì)量檢驗：4.3.2維修質(zhì)量保證：4.3.3維修質(zhì)量責任：第五章合同價款及支付方式5.1合同價款組成5.1.1安裝工程款：5.1.2維修工程款：5.1.3其他費用：5.2付款方式及期限5.2.1付款方式：5.2.2付款期限：5.2.3付款程序：5.3預付款及進度款支付5.3.1預付款比例：5.3.2預付款支付時間：5.3.3進度款支付條件：第六章甲方義務及權(quán)利6.1甲方提供場地及條件6.1.1提供安裝、維修所需的場地：6.1.2提供必要的設施及設備：6.1.3配合安裝、維修工作：6.2甲方配合工作6.2.1提供相關(guān)圖紙及資料：6.2.2確保安裝、維修工作順利進行：6.2.3參與驗收：6.3甲方驗收及保修要求6.3.1驗收標準：6.3.2驗收程序：6.3.3保修期限及內(nèi)容：第七章乙方義務及權(quán)利7.1乙方完成安裝及維修工作7.1.1按合同約定完成安裝、維修工作：7.1.2保證電梯質(zhì)量及安全：7.1.3提供必要的施工方案及措施：7.2乙方保證電梯質(zhì)量及安全7.2.1選用合格材料及設備：7.2.2按照國家標準及規(guī)范施工：7.2.3防范安全事故：7.3乙方提供售后服務7.3.1售后服務范圍：7.3.2售后服務響應時間：7.3.3售后服務費用：第八章合同變更及解除8.1合同變更程序8.1.1變更申請：8.1.2變更審核：8.1.3變更實施：8.2合同解除條件8.2.1甲方解除合同條件：8.2.2乙方解除合同條件：8.2.3合同解除通知：8.3合同解除后的處理8.3.1費用結(jié)算：8.3.2資料移交：8.3.3爭議解決：第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時付款：9.1.2甲方未按約定提供場地：9.1.3甲方其他違約行為：9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時完成安裝、維修：9.2.2乙方工程質(zhì)量不合格：9.2.3乙方其他違約行為：9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金比例：9.3.2違約金支付方式：9.3.3違約金計算公式：第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3司法解決：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：10.2.2法院：10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用承擔：10.3.2費用支付方式：第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2合同審批：11.1.3合同備案：11.2合同終止條件11.2.1合同期滿：11.2.2合同解除：11.2.3合同終止的其他條件：11.3合同終止后的處理11.3.1費用結(jié)算：11.3.2資料移交：11.3.3合同終止通知：第十二章其他12.1合同附件12.1.1附件一：電梯安裝工程量清單：12.1.2附件二：電梯維修項目清單：12.1.3附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）：12.2合同份數(shù)及效力12.2.1合同份數(shù)：12.2.2合同效力：12.3合同解釋及補充12.3.1合同解釋：12.3.2合同補充：第十三章合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂時間：13.2合同生效日期：第十四章合同附件清單14.1附件一：電梯安裝工程量清單：14.2附件二：電梯維修項目清單：14.3附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）：14.4附件四：其他相關(guān)文件：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的施工進度安排條款：甲方應制定詳細的施工進度計劃，并在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交乙方。說明：甲方作為主導方，負責制定施工進度計劃，確保工程按期完成。乙方需按照甲方計劃執(zhí)行，如有變動，雙方需協(xié)商一致。1.2甲方提供的施工圖紙及資料條款：甲方提供的施工圖紙及資料必須完整、準確，如有遺漏或錯誤，甲方應負責補充或修正。說明：甲方提供的圖紙及資料是施工的重要依據(jù)，確保其準確性對工程質(zhì)量和進度至關(guān)重要。1.3甲方對施工現(xiàn)場的監(jiān)督條款：甲方應指派專人負責施工現(xiàn)場的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。說明：甲方派駐的監(jiān)督人員需具備相關(guān)專業(yè)知識和技能，對施工現(xiàn)場進行實時監(jiān)督，確保施工過程符合規(guī)范要求。1.4甲方對施工過程中的協(xié)調(diào)條款：甲方應協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門、處理突發(fā)事件等。說明：甲方作為主導方，需具備較強的協(xié)調(diào)能力，確保施工過程中各項工作的順利進行。1.5甲方對施工安全的責任條款：甲方應負責施工過程中的安全管理工作，確保施工安全。說明：甲方需建立健全安全管理制度，落實安全責任，對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保施工安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的施工方案條款：乙方應制定詳細的施工方案，并在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交甲方審核。說明：乙方作為主導方，負責制定施工方案，確保施工質(zhì)量、進度和安全。甲方需在五個工作日內(nèi)對施工方案進行審核。2.2乙方對施工過程中的質(zhì)量控制條款：乙方應嚴格按照合同約定和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。說明：乙方需建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進行嚴格把控，確保工程質(zhì)量達到合同要求。2.3乙方對施工過程中的安全管理條款：乙方應建立健全安全管理制度，落實安全責任，確保施工安全。說明：乙方需定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，對施工人員進行安全教育，確保施工安全。2.4乙方對施工過程中的進度管理條款：乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，如遇特殊情況需延期，應提前向甲方報告并說明原因。說明：乙方需制定合理的施工進度計劃，確保工程按期完成。如遇不可抗力等因素導致延期，乙方需及時通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責條款：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，對施工過程進行質(zhì)量、進度和安全的評估，并向雙方提供評估報告。說明：第三方中介作為獨立的第三方，對合同的履行進行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2第三方中介的評估報告條款：第三方中介應在施工過程中定期提交評估報告，對施工質(zhì)量、進度和安全進行評估。說明：第三方中介的評估報告是雙方了解施工情況的依據(jù)，有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.3第三方中介的收費標準條款：第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介的收費標準需合理，確保其提供的評估服務具有公正性和權(quán)威性。3.4第三方中介的保密義務條款：第三方中介在履行職責過程中，對獲取的甲方、乙方及項目相關(guān)信息負有保密義務。說明：第三方中介需遵守保密原則，確保項目信息的安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：電梯安裝工程量清單2.附件二：電梯維修項目清單3.附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）4.附件四：其他相關(guān)文件（如設計圖紙、技術(shù)規(guī)范等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：甲方未按時付款：認定依據(jù)為合同約定的付款時間及金額。甲方未按約定提供場地：認定依據(jù)為合同約定的場地提供時間及條件。甲方其他違約行為：根據(jù)合同具體條款及雙方協(xié)商認定。2.乙方違約行為及認定：乙方未按時完成安裝、維修：認定依據(jù)為合同約定的工期及完成標準。乙方工程質(zhì)量不合格：認定依據(jù)為合同約定的質(zhì)量標準及第三方中介的評估報告。乙方其他違約行為：根據(jù)合同具體條款及雙方協(xié)商認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應當承擔的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.司法解決：指當事人將爭議提交法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：由甲方提出變更申請，乙方評估變更對工程的影響，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.問題：施工過程中遇到不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商延期或調(diào)整工程進度，并采取相應措施減少損失。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。如整改無效，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.新建大樓的電梯安裝與維修。2.既有大樓的電梯維修改造。3.電梯設備的定期維護保養(yǎng)。4.電梯設備的故障搶修服務。全文完。二零二五年度大樓電梯安裝與維修承包施工合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方大樓電梯安裝與維修事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方大樓電梯安裝與維修的相關(guān)事宜，確保電梯的正常運行，提高大樓使用效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.電梯：指用于垂直運輸乘客或貨物的機械裝置。2.安裝：指將電梯設備按照設計要求，在指定位置進行組裝、調(diào)試、試運行等過程。3.維修：指對電梯設備進行定期檢查、維護、故障排除、零部件更換等操作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中承擔大樓電梯安裝與維修業(yè)務的主體。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，負責大樓電梯安裝與維修業(yè)務的主體。3.大樓：指甲方擁有的建筑物，包括但不限于辦公、住宅、商業(yè)等用途。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯安裝與維修工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方應按時支付乙方合同約定的款項。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯安裝與維修工作。2.乙方應保證電梯設備的質(zhì)量，確保電梯的正常運行。3.乙方應積極配合甲方的工作，及時解決電梯運行中出現(xiàn)的問題。4.乙方應按照合同約定，承擔相應的責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：甲方大樓所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在指定地點進行電梯安裝與維修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理剩余事宜；2.合同終止后，乙方應將電梯設備移交給甲方，并確保電梯設備處于良好狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.安裝費用：包括但不限于電梯設備的購置費、安裝費、調(diào)試費、驗收費等。2.維修費用：包括但不限于日常維護費、定期檢查費、零部件更換費、緊急維修費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、運輸費、管理費等。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票、收據(jù)等合法憑證。7.3支付時間：1.安裝費用：在電梯安裝工程驗收合格后30日內(nèi)支付。2.維修費用：按月支付，每月末前支付當月維修費用。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項前對乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證進行審核。2.甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)支付費用，如逾期支付，應向乙方支付逾期付款利息。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按應付未付款項的千分之五計算。2.甲方未按時驗收電梯安裝工程，應承擔由此產(chǎn)生的延誤責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成電梯安裝與維修工作，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。2.乙方未按合同約定保證電梯設備質(zhì)量，應承擔由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.甲方大樓電梯的安裝與維修技術(shù)資料、圖紙等。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致電梯安裝工程中斷。2.因戰(zhàn)爭導致電梯設備供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對電梯安裝與維修方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對電梯設備的技術(shù)改進和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對電梯設備安裝位置的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對電梯維修過程中遇到的技術(shù)難題的解決方案的提出權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何合同的修改或補充均應以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充內(nèi)容均不影響本合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應就電梯安裝與維修事宜進行及時溝通，確保工作的順利進行。2.雙方應提供必要的協(xié)助，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方