2025年度個人農田租賃與農業(yè)電商物流服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人農田租賃與農業(yè)電商物流服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負責人姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人或負責人姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.農田租賃基本情況2.1農田位置2.2農田面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.農田使用與管理3.1農田使用范圍3.2農田使用條件3.3農田維護責任3.4禁止事項4.農產品生產與銷售4.1農產品品種及產量要求4.2農產品銷售渠道4.3銷售價格及結算方式5.農業(yè)電商物流服務5.1物流服務內容5.2物流服務標準5.3物流費用及支付方式6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效13.合同變更與解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負責人姓名：1.3乙方法定代表人或負責人姓名：2.農田租賃基本情況2.1農田位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2農田面積：30畝2.3租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4租金及支付方式：租金總額為人民幣30,000元，分兩次支付，首次支付10,000元于合同簽訂后5個工作日內支付，第二次支付20,000元于2025年6月30日前支付。3.農田使用與管理3.1農田使用范圍：用于種植糧食作物、經濟作物及蔬菜等3.2農田使用條件：乙方需按照國家相關法律法規(guī)和農業(yè)技術規(guī)范進行種植和管理3.3農田維護責任：乙方負責農田的日常維護，包括但不限于灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等3.4禁止事項：禁止在農田內進行非農業(yè)用途的建設活動，禁止使用違禁農藥和化肥4.農產品生產與銷售4.1農產品品種及產量要求：種植小麥、玉米、大豆等糧食作物，產量要求達到當?shù)仄骄?.2農產品銷售渠道：通過乙方設立的農業(yè)電商平臺進行銷售，也可由甲方自行尋找銷售渠道4.3銷售價格及結算方式：銷售價格根據(jù)市場行情由雙方協(xié)商確定，結算方式為月結，每月10日前結算上月銷售款項5.農業(yè)電商物流服務5.1物流服務內容：提供農產品從田間到銷售地的運輸、倉儲、配送等服務5.2物流服務標準：保證農產品在運輸過程中的新鮮度和品質，確保按時送達5.3物流費用及支付方式：物流費用根據(jù)實際運輸里程和貨物重量計算，支付方式為月結，每月10日前支付6.甲方權利與義務6.1甲方權利：6.1.1對乙方在農田使用過程中的行為進行監(jiān)督6.1.2對乙方違反合同約定的事項提出整改要求6.1.3對乙方提供的農產品質量進行驗收6.2甲方義務：6.2.1按時支付租金6.2.2提供必要的農業(yè)技術支持6.2.3協(xié)助乙方解決農產品銷售過程中遇到的問題7.乙方權利與義務7.1乙方權利：7.1.1按照合同約定使用農田7.1.2要求甲方提供必要的農業(yè)技術支持7.1.3在農產品銷售過程中享受甲方提供的物流服務7.2乙方義務：7.2.1按時繳納租金7.2.2按照合同約定進行農田管理7.2.3保證農產品質量，按時完成銷售任務8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的農田信息、農產品生產技術、銷售策略、物流數(shù)據(jù)等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按合同約定支付租金，經甲方催告后仍未支付9.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失9.1.3乙方擅自改變農田用途，嚴重損害農田生態(tài)環(huán)境9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿9.2.2因不可抗力導致合同無法履行9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定支付租金10.1.2乙方未按合同約定進行農田管理10.1.3乙方泄露保密信息10.2違約責任承擔：10.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失10.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構：無12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.合同變更與解除13.1合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議13.2合同解除：按照第九條的規(guī)定執(zhí)行14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，期滿后自動續(xù)簽，除非一方提前一個月書面通知對方解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方、保險方、監(jiān)管機構等，根據(jù)合同的具體需要，由甲乙雙方另行指定。15.2第三方角色與責任：15.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調解等。15.2.2擔保方：提供擔保服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。15.2.3技術支持方：提供必要的農業(yè)技術、物流技術等支持服務。15.2.4保險方：為甲乙雙方的權益提供保險保障。15.2.5監(jiān)管機構：對合同履約進行監(jiān)管，確保合同內容符合國家法律法規(guī)。15.3第三方介入的條件：15.3.1合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。15.3.2第三方具備相應的資質和能力，能夠履行合同中的相關職責。15.4第三方介入的程序：15.4.1合同雙方共同協(xié)商確定第三方的角色和職責。15.4.2第三方簽署相關協(xié)議或加入合同，明確其權利和義務。15.4.3第三方根據(jù)合同約定履行其職責。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應確保第三方提供的擔?；虮ｋU能夠覆蓋其可能的損失。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同職責，確保其服務質量。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應遵守第三方的建議和指導，提高農業(yè)生產的效率和品質。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1中介方的責任限額：中介方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，責任限額為中介服務費的5倍。17.1.2擔保方的責任限額：擔保方因自身過錯導致甲方損失，責任限額為擔保金額的50%。17.1.3技術支持方的責任限額：技術支持方因自身過錯導致乙方損失，責任限額為技術支持服務費的3倍。17.1.4保險方的責任限額：保險方根據(jù)保險合同約定承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方應向第三方提出索賠。18.1.2甲方不得直接向第三方提出索賠，除非合同另有約定。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方應向第三方提出索賠。18.2.2乙方不得直接向第三方提出索賠，除非合同另有約定。18.3第三方與甲乙雙方：18.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔責任，甲乙雙方應共同向第三方提出索賠。18.3.2第三方對甲乙雙方各自承擔責任，甲乙雙方分別向第三方提出索賠。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農田租賃合同詳細要求：包括農田位置、面積、租賃期限、租金、使用條件等內容。說明：本附件為農田租賃合同的詳細文本，雙方應在簽訂本合同前達成一致。2.附件二：農產品銷售協(xié)議詳細要求：包括農產品品種、產量、銷售渠道、價格、結算方式等內容。說明：本附件為農產品銷售協(xié)議的詳細文本，雙方應在簽訂本合同前達成一致。3.附件三：農業(yè)電商物流服務協(xié)議詳細要求：包括物流服務內容、標準、費用、支付方式等內容。說明：本附件為農業(yè)電商物流服務協(xié)議的詳細文本，雙方應在簽訂本合同前達成一致。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責任等內容。說明：本附件為保密協(xié)議的詳細文本，雙方應在簽訂本合同前達成一致。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方角色、責任、權利、義務等內容。說明：本附件為第三方協(xié)議的詳細文本，雙方應在引入第三方前達成一致。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：包括各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本附件為違約責任認定標準的詳細文本，雙方應在簽訂本合同前達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方未按合同約定進行農田管理，導致農田受損。1.3乙方泄露保密信息。1.4第三方未履行合同約定的職責。1.5甲方未按時支付租金。1.6甲方未提供必要的農業(yè)技術支持。1.7甲方協(xié)助乙方解決農產品銷售問題不力。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的1%。2.2乙方未按合同約定進行農田管理，導致農田受損，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方未履行合同約定的職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的1%。2.6甲方未提供必要的農業(yè)技術支持，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.7甲方協(xié)助乙方解決農產品銷售問題不力，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：1.若乙方未按合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為3,000元。2.若第三方未履行合同約定的物流服務，導致農產品損壞，第三方應賠償甲乙雙方共5,000元的損失。3.若甲方未提供必要的農業(yè)技術支持，導致乙方農產品產量下降，甲方應賠償乙方損失，損失金額根據(jù)實際產量下降情況確定。全文完。2025年度個人農田租賃與農業(yè)電商物流服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其擁有的個人農田出租給乙方進行農業(yè)生產，并約定乙方提供農業(yè)電商物流服務事宜，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國土地管理法》3.《中華人民共和國農業(yè)法》4.其他相關法律法規(guī)及政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.農田：指甲方擁有的、可用于農業(yè)生產的土地。2.農業(yè)電商：指利用互聯(lián)網技術，開展農產品在線銷售、訂購、物流配送等業(yè)務。3.物流服務：指乙方為甲方提供的，包括但不限于倉儲、配送、售后服務等在內的全方位物流服務。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方承租甲方農田的時間期限。2.租金：指乙方支付給甲方的農田使用費用。3.農業(yè)生產：指乙方在甲方農田上進行的種植、養(yǎng)殖、加工等農業(yè)活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定用途使用農田，不得擅自改變農田性質。2.甲方有權監(jiān)督乙方農業(yè)生產活動，確保農業(yè)生產安全、環(huán)保。3.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。4.甲方有權終止合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照約定用途使用農田，進行農業(yè)生產。2.乙方有權要求甲方提供必要的農業(yè)生產資料和設施。3.乙方有權要求甲方協(xié)助解決農業(yè)生產過程中遇到的問題。4.乙方有權要求甲方提供農業(yè)電商物流服務。5.乙方應按照約定支付租金。6.乙方應保證農業(yè)生產安全、環(huán)保，不得使用違禁農藥、化肥等。7.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方農田所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內，負責農業(yè)生產，確保農作物產量和質量。2.乙方負責提供農業(yè)電商物流服務，包括但不限于倉儲、配送、售后服務等。3.雙方應按照約定時間、地點履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方違約，經另一方書面通知后，仍不履行合同義務。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方。2.雙方應按照約定程序處理終止合同后的相關事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將農田恢復原狀，并支付甲方剩余租金。2.合同終止后，雙方應按照約定處理終止合同后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付農田租賃費用。2.服務費：乙方應按照本合同約定的服務費標準，向甲方支付農業(yè)電商物流服務費用。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、稅費等，根據(jù)實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.租金和服務費可采用現(xiàn)金、銀行轉賬、支票等方式支付。2.具體支付方式由雙方在合同中約定。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每季度第一個月的10日前支付當季租金。2.服務費：乙方應在每個服務周期結束后10日內支付相應服務費。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。2.如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合約定的農田，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的1%。2.甲方未按時交付土地，導致乙方無法正常進行農業(yè)生產，甲方應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或服務費，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的1%。2.乙方未按約定用途使用農田，造成農田損害或違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未按時提供農業(yè)電商物流服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。2.在保密期限屆滿后，雙方仍應遵守保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。3.罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.政府發(fā)布禁令，禁止農產品出口。3.罷工導致物流中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生后30日內。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請調節(jié)或仲裁。2.調節(jié)或仲裁機構由雙方協(xié)商確定。3.協(xié)商、調節(jié)或仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同義務。4.協(xié)商、調節(jié)或仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.涉及國家安全、社會公共利益的事項。2.合同中約定不得轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同中未明確規(guī)定的權利，甲方和乙方均保留。2.任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權采取法律手段維護自身權益。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對農田的最終所有權。2.乙方在租賃期限內，不得將農田轉租或轉讓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時間、地點履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于2025年度個人農田租賃與農業(yè)電商物流服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有關于該事宜的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（年月日）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方土地使用證明復印件。2.乙方農業(yè)電商物流服務能力證明。3.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。4.不可抗力事件發(fā)生時的證明文件。5.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供符合約定的農田。未按時交付土地，導致乙方無法正常進行農業(yè)生產。b.乙方違約：未按時支付租金或服務費。未按約定用途使用農田，造成農田損害或違反國家法律法規(guī)。未按時提供農業(yè)電商物流服務。c.不可抗力導致的違約：因地震、洪水、臺風等自然災害導致無法履行合同。2.違約行為認定：a.甲方違約：甲方應提供未按時交付土地的相關證明。b.乙方違約：乙方應提供未按時支付費用或未按時提供服務的相關證明。c.不可抗力違約：雙方應提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人申請，對爭議事項進行裁決的司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農田質量不符合約定。解決辦法：雙方應重新協(xié)商農田質量標準，必要時可進行第三方鑒定。2.問題：乙方未按時提供服務。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應保持溝通，通過協(xié)商、調節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：a.第三方名稱：（填寫第三方全稱）b.第三方地址：（填寫第三方詳細地址）c.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）d.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：a.第三方負責提供專業(yè)的農業(yè)電商物流服務。b.第三方應保證物流服務的質量和效率。c.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.第三方權利：a.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。b.第三方有權根據(jù)市場變化調整服務價格。c.第三方有權對甲方和乙方的違約行為提出抗議。4.第三方義務：a.第三方應提供完整的服務流程，包括但不限于倉儲、配送、售后服務等。b.第三方應定期向甲方和乙方報告服務情況。c.第三方應積極配合甲方和乙方的管理要求。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方提供符合約定的農田。b.乙方有權要求甲方提供必要的農業(yè)生產資料和設施。c.乙方有權要求甲方協(xié)助解決農業(yè)生產過程中遇到的問題。d.乙方有權要求甲方提供農業(yè)電商物流服務。2.乙方利益：a.乙方在合同期內，享有農田的使用權。b.乙方享有農產品銷售的權利，并可獲得相應的收益。c.乙方有權要求甲方提供農業(yè)電商物流服務，并享受優(yōu)惠的物流費用。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時提供符合約定的農田，應向乙方支付違約金。b.甲方未按時交付土地，導致乙方無法正常進行農業(yè)生產，甲方應賠償乙方因此造成的損失。c.甲方不得擅自改變農田性質，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方按照約定用途使用農田。b.甲方可監(jiān)督乙方農業(yè)生產活動，確保農業(yè)生產安全、環(huán)保。c.甲方可要求乙方按照約定支付租金。2.甲方的利益：a.甲方可獲得租金收入。b.甲方可確保農田得到合理利用，增加土地價值。c.甲方可通過乙方的農業(yè)電商活動，提升農田知名度。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。b.乙方未按約定用途使用農田，造成農田損害或違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同。c.乙方未按時提供農業(yè)電商物流服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2025年度個人農田租賃與農業(yè)電商物流服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內就個人農田租賃與農業(yè)電商物流服務事項的權利、義務及責任，以實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）農田租賃：指甲方將其擁有的農田出租給乙方，乙方在租賃期間依法使用農田進行農業(yè)生產。（2）農業(yè)電商物流服務：指乙方為甲方提供農業(yè)產品從田間到消費者的全程物流服務，包括運輸、倉儲、配送等環(huán)節(jié)。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有農田并出租給乙方的自然人或法人。（2）乙方：指接受甲方農田租賃，并為其提供農業(yè)電商物流服務的自然人或法人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用農田，不得擅自改變土地用途。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時足額支付租金。（3）甲方有權要求乙方提供農業(yè)電商物流服務，確保農產品品質。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供合格的農田。（2）乙方有權要求甲方協(xié)助解決農業(yè)生產過程中遇到的問題。（3）乙方有權要求甲方提供必要的生產資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點甲方提供的農田所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方提供合格的農田。（2）乙方按照合同約定，為甲方提供農業(yè)電商物流服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲方或乙方單方提出終止合同，并經對方同意。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應將甲方農田恢復原狀。（2）終止合同后，雙方應結清彼此債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）農田租賃費：乙方根據(jù)甲方提供的農田面積和租賃期限，按照約定的租金標準支付。（2）農業(yè)電商物流服務費：乙方為甲方提供的農業(yè)電商物流服務費用，包括但不限于運輸、倉儲、配送等環(huán)節(jié)的費用。（3）其他費用：雙方在合同中約定的其他費用。7.2支付方式（1）農田租賃費：乙方應在簽訂本合同后5個工作日內，向甲方支付首期租金。（2）農業(yè)電商物流服務費：乙方應根據(jù)實際發(fā)生的物流服務費用，按月或按季度支付給甲方。7.3支付時間（1）農田租賃費：首期租金支付時間為合同簽訂后5個工作日內，后續(xù)租金支付時間為每個租賃年度的開始前5個工作日內。（2）農業(yè)電商物流服務費：乙方應在每月或每季度結束后5個工作日內支付相應費用的50%，剩余50%在下一個結算周期結束后5個工作日內支付。7.4支付條款（1）支付貨幣：所有費用應以人民幣結算。（2）支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應向乙方支付相當于租金總額一定比例的違約金。（2）賠償損失：甲方應賠償乙方因此遭受的實際損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應向甲方支付相當于服務費用總額一定比例的違約金。（2）賠償損失：乙方應賠償甲方因此遭受的實際損失。8.3賠償金額和方式違約金和賠償損失的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確授予的權利，甲方和乙方均保留。（2）甲方保留對農田的所有權，乙方保留對農業(yè)電商物流服務的經營權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經對方同意，任何一方不得將本合同中的權利轉讓給第三方。（2）本合同中的知識產權、商業(yè)秘密等特殊權利，雙方均不得擅自泄露或使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容與本合同有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點、方式等，及時、充分地提供相關資料和協(xié)助。（2）雙方應保持溝通暢通，及時通報合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同的存在而改變其獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的農田權屬證明文件。2.乙方提供的農業(yè)電商物流服務資質證明文件。3.雙方協(xié)商一致的其他相關文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為及認定：未能按照合同約定提供合格的農田，認定為違約行為。未按時收取租金，認定為違約行為。2.乙方的違約行為及認定：未能按照合同約定提供農業(yè)電商物流服務，認定為違約行為。未按時支付費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社