個人服裝商鋪長期租賃合同

個人服裝商鋪長期租賃合同

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：____（全稱）

地址：____

承租方（以下簡稱乙方）：____（全稱）

地址：____

鑒于甲方擁有位于____的商鋪一處，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營服裝業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一《商鋪平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____；

賬戶名：____；

賬號：____。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的用途

5.1乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營服裝業(yè)務(wù)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書面同意。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責日常維護。

6.2租賃物的自然損耗由甲方負責修繕，乙方應(yīng)及時通知甲方。

6.3因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在交付時處于適租狀態(tài)。

7.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)繳費用。

8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理善后事宜。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%支付違約金。

10.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)負責賠償。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____

聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件一：商鋪平面圖及設(shè)施清單

（此處附上詳細的商鋪平面圖及設(shè)施清單，包括但不限于商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。）

以上合