二零二四年度醫(yī)院租賃合同醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及環(huán)保責(zé)任6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度醫(yī)院租賃合同，醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及環(huán)保責(zé)任本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.租賃醫(yī)療設(shè)施的具體種類、數(shù)量、功能3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)5.2.其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1.出租方維護(hù)責(zé)任6.2.承租方維護(hù)責(zé)任6.3.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)7.環(huán)保責(zé)任7.1.出租方環(huán)保責(zé)任7.2.承租方環(huán)保責(zé)任7.3.環(huán)保費(fèi)用的承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.合同附件12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同簽署人13.合同附件13.1.租賃房屋平面圖13.2.醫(yī)療設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：醫(yī)院1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：醫(yī)療有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1.租賃房屋位置：醫(yī)院綜合樓三樓2.1.2.租賃房屋面積：500平方米2.1.3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)辦公室、治療室、休息室等2.2.租賃醫(yī)療設(shè)施的具體種類、數(shù)量、功能2.2.1.醫(yī)療設(shè)施種類：心電圖機(jī)、B超機(jī)、X光機(jī)等2.2.2.醫(yī)療設(shè)施數(shù)量：共10臺(tái)（套）2.2.3.醫(yī)療設(shè)施功能：滿足日常醫(yī)療診斷需求3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限的延長及續(xù)租條件3.3.1.租賃期限可延長一次，期限為1年3.3.2.延長租賃期限需提前3個(gè)月提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金4.3.租金支付時(shí)間：每月25日前5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)5.1.1.水電費(fèi)由承租方承擔(dān)5.1.2.物業(yè)管理費(fèi)由出租方承擔(dān)5.2.其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)5.2.1.租賃房屋維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.2.2.醫(yī)療設(shè)施維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1.出租方維護(hù)責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)6.1.2.出租方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)6.2.承租方維護(hù)責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)施的日常使用和維護(hù)6.2.2.承租方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)施的定期清潔和消毒6.3.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1.租賃房屋維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.環(huán)保責(zé)任7.1.出租方環(huán)保責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的環(huán)保設(shè)施維護(hù)7.1.2.出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的廢棄物處理7.2.承租方環(huán)保責(zé)任7.2.1.承租方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)施的環(huán)保設(shè)施維護(hù)7.2.2.承租方負(fù)責(zé)醫(yī)療廢棄物的分類收集和處理7.3.環(huán)保費(fèi)用的承擔(dān)7.3.1.環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2.環(huán)保廢棄物處理費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正8.1.3.合同約定的其他解除條件8.2.違約責(zé)任8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2.違約金數(shù)額為每月租金的10%，最高不超過三個(gè)月租金總額8.2.3.違約金支付期限為違約行為發(fā)生后15日內(nèi)9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.通過友好協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.市仲裁委員會(huì)10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案10.2.合同變更條件10.2.1.雙方協(xié)商一致10.2.2.變更內(nèi)容書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2.合同附件11.2.1.租賃房屋平面圖11.2.2.醫(yī)療設(shè)施清單12.合同簽署12.1.合同簽署日期：2024年1月1日12.2.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)醫(yī)院會(huì)議室12.3.合同簽署人12.3.1.出租方代表：（簽字）12.3.2.承租方代表：（簽字）13.合同附件13.1.租賃房屋平面圖13.2.醫(yī)療設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.出租方保管一份合同14.2.2.承租方保管一份合同14.2.3.另外兩份合同分別由雙方指定的第三方保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同事務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的引入方式15.2.1.第三方可通過中介方介紹，或由甲乙雙方直接邀請。15.3.第三方的介入范圍15.3.1.第三方可介入合同履行的監(jiān)督、管理、評(píng)估等環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定16.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1.第三方責(zé)任承擔(dān)方式：賠償、返還不當(dāng)?shù)美⒒謴?fù)原狀等。16.2.2.第三方責(zé)任承擔(dān)范圍：限于其介入合同事務(wù)的范圍。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。18.1.2.第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。18.2.2.第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，但具體責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。18.3.2.第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入合同履行的具體條款19.1.第三方介入合同履行的條件19.1.1.甲乙雙方書面同意。19.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2.第三方介入合同履行的程序19.2.1.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2.2.第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。19.2.3.甲乙雙方對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督。19.3.第三方介入合同履行的費(fèi)用19.3.1.第三方介入合同履行的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。19.3.2.費(fèi)用支付方式、金額及支付時(shí)間在服務(wù)協(xié)議中明確。20.第三方介入合同履行的終止20.1.第三方介入合同履行的終止條件20.1.1.合同約定的終止條件成立。20.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致同意終止。20.1.3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.第三方介入合同履行的終止程序20.2.1.甲乙雙方書面通知第三方終止服務(wù)。20.2.2.第三方應(yīng)在收到終止通知后及時(shí)終止服務(wù)。20.2.3.第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、面積、門窗位置等信息。說明：平面圖應(yīng)包含樓層、房間號(hào)、設(shè)施分布等詳細(xì)信息，用于雙方確認(rèn)租賃房屋的具體情況。2.醫(yī)療設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃醫(yī)療設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說明：清單應(yīng)包含每臺(tái)醫(yī)療設(shè)施的基本參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)記錄、使用說明等，確保承租方了解設(shè)備情況。3.合同簽訂證明要求：證明合同雙方簽字蓋章的真實(shí)性。說明：附件可以是合同雙方簽字的復(fù)印件、掃描件或照片等。4.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：附件可以是政府公告、新聞報(bào)道、官方文件等。5.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付。說明：附件可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入合同履行的事宜。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、終止條件等。7.爭議解決相關(guān)文件要求：證明爭議已通過協(xié)商、仲裁等方式解決。說明：附件可以是協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。甲乙雙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行環(huán)保責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。第三方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方未按約定支付租金，逾期超過30日，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為每月租金的10%，最高不超過三個(gè)月租金總額。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因設(shè)備損壞造成的損失。全文完。二零二四年度醫(yī)院租賃合同，醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及環(huán)保責(zé)任1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃標(biāo)的物及租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物的使用范圍及用途1.6租賃物的維護(hù)責(zé)任1.7醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)1.8環(huán)保責(zé)任及要求1.9違約責(zé)任及處理1.10爭議解決方式1.11合同解除條件及程序1.12合同終止后的處理1.13合同附件1.14合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，合同生效日期：[合同生效日期]。第二條租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物：[租賃標(biāo)的物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息]。2.2租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。第三條租金及支付方式3.1租金總額：[租金總額]元人民幣。3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條租賃物的使用范圍及用途4.1承租方使用租賃物的范圍限于[具體使用范圍]。4.2承租方使用租賃物的用途限于[具體用途]。第五條租賃物的維護(hù)責(zé)任5.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其正常使用。5.2承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，避免因不當(dāng)使用造成損壞。5.3租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1承租方負(fù)責(zé)租賃物中醫(yī)療設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租方應(yīng)確保醫(yī)療設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確?；颊甙踩?。6.3承租方應(yīng)定期對(duì)醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。第七條環(huán)保責(zé)任及要求7.1承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)和政策。7.2承租方應(yīng)采取有效措施，確保租賃物的使用不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。7.3承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行環(huán)保檢測，確保其符合環(huán)保要求。7.4承租方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任及處理8.1出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。8.2承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。8.3承租方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5違約金和賠償金的支付方式與租金支付方式相同。第九條爭議解決方式9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一條合同終止后的處理11.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物交還給出租方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。11.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額。11.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十二條合同附件12.1.1租賃物清單12.1.2租賃物使用說明書12.1.3環(huán)保檢測報(bào)告12.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條合同其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署14.1本合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽字（或蓋章）代表對(duì)合同的條款負(fù)有法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（出租方和承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的必要性15.2.1.1維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.2.1.2確保合同履行的公正性和專業(yè)性。15.2.1.3提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方的責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方在合同中的責(zé)任：15.4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和報(bào)告。15.4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、檢測、監(jiān)理等服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的權(quán)利：15.4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和取證。15.4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。15.5.1.2第三方提供服務(wù)的專業(yè)水平和能力。15.5.1.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合作協(xié)議或服務(wù)合同，并在本合同中予以引用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：15.6.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系。15.6.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：15.6.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。15.6.2.2合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方如需變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。15.7.2第三方如需退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。15.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，由合同雙方承擔(dān)。15.8.2如無約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保修期限等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物數(shù)量和質(zhì)量的重要依據(jù)。2.租賃物使用說明書詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。3.環(huán)保檢測報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)出具，證明租賃物符合環(huán)保要求。說明：環(huán)保檢測報(bào)告是確保租賃物使用過程中不違反環(huán)保法規(guī)的依據(jù)。4.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄醫(yī)療設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是確保醫(yī)療設(shè)施正常運(yùn)行的重要資料。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。說明：合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方介入的基礎(chǔ)文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序和費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。示例：出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%，并承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。示例：第三方在環(huán)保檢測過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致承租方遭受罰款，第三方應(yīng)賠償罰款金額。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按爭議解決協(xié)議的約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付爭議解決費(fèi)用等。示例：一方未按爭議解決協(xié)議的約定提交證據(jù)，導(dǎo)致爭議解決程序延誤，違約方應(yīng)支付爭議解決費(fèi)用。全文完。二零二四年度醫(yī)院租賃合同，醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及環(huán)保責(zé)任2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物概述2.1租賃醫(yī)療設(shè)施名稱及型號(hào)2.2租賃醫(yī)療設(shè)施數(shù)量及規(guī)格2.3租賃醫(yī)療設(shè)施所在位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方法4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.租賃醫(yī)療設(shè)施使用要求5.1使用范圍及用途5.2使用規(guī)范及操作規(guī)程5.3使用過程中的安全責(zé)任6.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)7.環(huán)保責(zé)任7.1環(huán)保設(shè)施及措施7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求7.3環(huán)保監(jiān)測及整改8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及理賠程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法10.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同附件13.1附件一：租賃醫(yī)療設(shè)施清單13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同未盡事宜的處理原則14.3合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：姓名、性別、身份證號(hào)碼、職務(wù)、聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：姓名、性別、身份證號(hào)碼、職務(wù)、聯(lián)系方式1.3雙方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、電子郵箱、通訊地址2.租賃物概述2.1租賃醫(yī)療設(shè)施名稱及型號(hào)：如X光機(jī)、心電圖機(jī)等2.2租賃設(shè)施數(shù)量及規(guī)格：具體數(shù)量及每臺(tái)設(shè)備的詳細(xì)規(guī)格參數(shù)2.3租賃設(shè)施所在位置及面積：具體地址、樓層、房間號(hào)及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方法：每月租金為人民幣元，按月計(jì)算，一次性支付4.2支付時(shí)間及方式：每月租金于每月5日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.租賃醫(yī)療設(shè)施使用要求5.1使用范圍及用途：租賃醫(yī)療設(shè)施僅限于醫(yī)療診斷、治療及科研用途5.2使用規(guī)范及操作規(guī)程：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備說明書及操作規(guī)程使用租賃設(shè)施5.3使用過程中的安全責(zé)任：乙方在使用過程中應(yīng)確保人員安全，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任6.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修6.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃設(shè)施的使用狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用6.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)7.環(huán)保責(zé)任7.1環(huán)保設(shè)施及措施：租賃設(shè)施應(yīng)配備符合環(huán)保要求的設(shè)備，如污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求：租賃設(shè)施的使用應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求7.3環(huán)保監(jiān)測及整改：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)不符合環(huán)保要求，乙方應(yīng)立即整改8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃設(shè)施的價(jià)值8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其使用租賃設(shè)施過程中可能產(chǎn)生的意外責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于可能造成的損害賠償額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及理賠程序：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，具體理賠程序按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行，發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金、損壞租賃設(shè)施或違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的%9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法：違約賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失、環(huán)保罰款等10.合同解除條件及程序10.1.1雙方書面同意解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正10.2合同解除的程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無損地返還甲方，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如合同未約定仲裁機(jī)構(gòu)，則提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議12.3合同變更后的效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：租賃醫(yī)療設(shè)施清單13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.2合同未盡事宜的處理原則：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致處理14.3合同的簽署及生效日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中“第三方”指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。16.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施的使用、維護(hù)及環(huán)保情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施的價(jià)值、性能等進(jìn)行評(píng)估，為合同履行提供依據(jù)。16.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同各方的利益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2第三方介入的批準(zhǔn)：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方介入的終止：第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止情形，第三方應(yīng)終止介入。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)金額、合同約定及實(shí)際損失等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，協(xié)助第三方履行職責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查、評(píng)估等工作。19.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方履行職責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，協(xié)助第三方對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查、評(píng)估等工作。19.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)按第三方與甲方簽訂的協(xié)議處理。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)按第三方與乙方簽訂的協(xié)議處理。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)按本合同約定及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議處理。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的獨(dú)立性22.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，公正、客觀地履行職責(zé)。22.2第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。23.第三方介入的終止條件23.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止情形，第三方應(yīng)終止介入。23.2第三方終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作成果及存在的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃醫(yī)療設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：包括租賃醫(yī)療設(shè)施的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息，以及設(shè)備的使用說明書、操作規(guī)程等。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：包括環(huán)保設(shè)施的類型、型號(hào)、規(guī)格、安裝位置、運(yùn)行參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)要求等信息。3.附件三：合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明雙方身份。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方合法經(jīng)營。5.附件五：租賃醫(yī)療設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：列出租賃醫(yī)療設(shè)施的使用規(guī)范，包括操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維修保養(yǎng)要求等。6.附件六：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求和說明：列出國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，以及合同雙方應(yīng)遵守的具體環(huán)保要求。7.附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如有仲裁或訴訟，提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。損壞租賃設(shè)施：乙方在使用過程中損壞租賃設(shè)施，構(gòu)成違約。違反環(huán)保規(guī)定：乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，構(gòu)成違約。未按時(shí)進(jìn)行維修：甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行設(shè)施維修，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。損壞租賃設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。違反環(huán)保規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保罰款，并承擔(dān)由此造成的損失賠償。未按時(shí)進(jìn)行維修：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償金。3.違約示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付元滯納金。乙方損壞租賃設(shè)施：乙方應(yīng)支付元維修費(fèi)用，并賠償甲方元損失賠償金。乙方違反環(huán)保規(guī)定：乙方應(yīng)支付元環(huán)保罰款，并賠償甲方元損失賠償金。甲方未按時(shí)進(jìn)行維修：甲方應(yīng)支付元維修費(fèi)用，并賠償乙方元損失賠償金。全文完。二零二四年度醫(yī)院租賃合同，醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及環(huán)保責(zé)任3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4故障處理6.環(huán)保責(zé)任6.1環(huán)保要求6.2環(huán)保設(shè)施6.3環(huán)保監(jiān)測6.4環(huán)保責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：醫(yī)院1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138000000001.2出租方基本信息1.2.1名稱：醫(yī)療設(shè)施管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139000000002.租賃物概述2.1租賃物名稱：醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)療器械2.2租賃物數(shù)量：100臺(tái)2.3租賃物規(guī)格：詳見附件一《醫(yī)療設(shè)備清單》2.4租賃物位置：醫(yī)院門診樓三層3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2支付周期：每季度支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《支付賬戶信息》4.4違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：租賃物僅限于醫(yī)院使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方5.2使用限制：租賃物使用過程中，不得超出其設(shè)計(jì)參數(shù)和用途5.3維護(hù)責(zé)任：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，由租賃方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.4故障處理：租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，租賃方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換6.環(huán)保責(zé)任6.1環(huán)保要求：租賃物使用過程中，必須遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保環(huán)境安全6.2環(huán)保設(shè)施：租賃物應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，并保持其正常運(yùn)行6.3環(huán)保監(jiān)測：租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，確保其符合環(huán)保要求6.4環(huán)保責(zé)任：如因租賃物使用導(dǎo)致環(huán)境污染，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：詳見附件三《保險(xiǎn)金額明細(xì)》7.3保險(xiǎn)期限：自租賃起始日期起至租賃終止日期止7.4保險(xiǎn)責(zé)任：詳見附件三《保險(xiǎn)責(zé)任明細(xì)》8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或超過合同規(guī)定期限使用租賃物；8.1.2租賃方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；8.1.3出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；8.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的任何其他情況。8.2違約責(zé)任：8.2.1出現(xiàn)違約情形之一，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之二十；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市人民法院9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問題。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括租賃物的返還、租金結(jié)算等。12.合同附件12.1附件名稱：附件一：醫(yī)療設(shè)備清單附件二：支付賬戶信息附件三：保險(xiǎn)金額明細(xì)12.2附件內(nèi)容：詳見各附件所列內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員：租賃方代表簽字：________出租方代表簽字：________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測方、咨詢方等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的補(bǔ)充部分。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)保證第三方的介入不違反本合同的規(guī)定，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)保證第三方的介入不違反本合同的規(guī)定，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.2第三方責(zé)任范圍：17.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。17.2.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方未履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立行使職權(quán)，提出意見和建議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或第三方完成其職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署第三方介入終止確認(rèn)書。21.爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至市人民法院訴訟解決。22.其他22.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。22.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：醫(yī)療設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、制造商、生產(chǎn)日期、注冊編號(hào)等信息。說明：此清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：支付賬戶信息要求：提供出租方指定用于租金支付的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行及聯(lián)系方式。說明：此信息用于租賃方支付租金。3.附件三：保險(xiǎn)金額明細(xì)要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：此明細(xì)作為保險(xiǎn)合同的附件，用于確定保險(xiǎn)責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：此協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。5.附件五：環(huán)保監(jiān)測報(bào)告要求：定期提供租賃物使用過程中的環(huán)保監(jiān)測報(bào)告，包括監(jiān)測指標(biāo)、監(jiān)測結(jié)果及分析。說明：此報(bào)告用于驗(yàn)證租賃物的環(huán)保性能是否符合要求。6.附件六：維修記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。說明：此記錄用于分析爭議原因，預(yù)防類似問題的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2擅自改變租賃物用途1.3未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物1.4未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)1.5違反環(huán)保要求1.6未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)1.7嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.2擅自改變租賃物用途：賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：賠償因此造成的損失。2.4未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)：賠償因此造成的損失。2.5違反環(huán)保要求：承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.6未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)：賠償因此造成的損失。2.7嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方逾期支付租金3天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額3%的違約金。3.2乙方擅自將租賃物用于非醫(yī)療用途，賠償出租方因此遭受的損失。3.3甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。3.4乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度醫(yī)院租賃合同，醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及環(huán)保責(zé)任4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1醫(yī)院設(shè)施概述2.2醫(yī)療設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用7.環(huán)保責(zé)任7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保設(shè)施7.3環(huán)保費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：醫(yī)療設(shè)施清單13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：醫(yī)院管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：醫(yī)療科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.租賃標(biāo)的物2.1醫(yī)院設(shè)施概述2.1.1醫(yī)院建筑面積：10,000平方米2.1.2醫(yī)院結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共五層2.1.3醫(yī)院功能：門診、住院、急診2.2醫(yī)療設(shè)備清單2.2.1診斷設(shè)備：X光機(jī)、CT、MRI等2.2.2治療設(shè)備：手術(shù)床、麻醉機(jī)、監(jiān)護(hù)儀等2.2.3其他設(shè)備：辦公設(shè)備、醫(yī)療廢物處理設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2支付時(shí)間：每季度支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：醫(yī)院管理有限公司賬號(hào)：0開戶行：市支行5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00）5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等，由承租方支付6.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域、醫(yī)療設(shè)備等6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)院管理規(guī)定6.3維護(hù)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，承租方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行7.環(huán)保責(zé)任7.1環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保醫(yī)院設(shè)施符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保設(shè)施：安裝污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等7.3環(huán)保費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，承租方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用8.1.2承租方違反合同約定的使用目的或使用方式8.1.3承租方未按約定進(jìn)行醫(yī)療設(shè)施維護(hù)8.1.4承租方造成醫(yī)院設(shè)施損壞或環(huán)境污染8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算8.2.2承租方違反合同約定的使用目的或使用方式的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失8.2.3承租方未按約定進(jìn)行醫(yī)療設(shè)施維護(hù)的，出租方有權(quán)自行維護(hù)或委托第三方維護(hù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2.4承租方造成醫(yī)院設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章11.2.2變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：醫(yī)療設(shè)施清單13.1.1醫(yī)療設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單13.2.1環(huán)保設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年14.4本合同如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：醫(yī)院管理有限公司，乙方：醫(yī)療科技有限公司）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2甲方或乙方因自身原因無法履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助履行；2.1.3甲方或乙方之間的爭議需要第三方調(diào)解或仲裁；2.1.4合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、范圍、時(shí)間及費(fèi)用等事項(xiàng)；3.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同；3.3第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方在協(xié)助履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.1.3第三方在調(diào)解或仲裁過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過雙方因爭議而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)權(quán)利劃分如下：5.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；5.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3第三方在調(diào)解或仲裁過程中，有權(quán)根據(jù)事實(shí)和法律，提出自己的意見和主張。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)；6.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由造成成本增加的一方承擔(dān)。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；7.2解除合同后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的具體事宜，雙方應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定；9.2第三方介入期間，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題；9.3本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：醫(yī)療設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括醫(yī)療設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、保修期限等信息。說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的重要組成部分，用于明確租賃雙方對(duì)醫(yī)療設(shè)施的權(quán)責(zé)。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝日期、維護(hù)周期等信息。說明：本清單用于確保租賃期間醫(yī)院設(shè)施符合環(huán)保要求，減少環(huán)境污染。3.附件三：租賃合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括合同雙方簽字蓋章、合同簽訂日期、合同生效日期等信息。說明：本確認(rèn)書作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同已生效。4.附件四：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本表格用于明確租金支付的具體安排，確保租賃雙方按照約定支付租金。5.附件五：醫(yī)療設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)日期、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)人員、維護(hù)結(jié)果等信息。說明：本記錄用于監(jiān)督醫(yī)療設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.附件六：環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施運(yùn)行日期、運(yùn)行數(shù)據(jù)、運(yùn)行狀態(tài)等信息。說明：本記錄用于監(jiān)督環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行情況，確保設(shè)施符合環(huán)保要求。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：本協(xié)議用于明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；1.2甲方違反合同約定的使用目的或使用方式；1.3甲方未按約定進(jìn)行醫(yī)療設(shè)施維護(hù)；1.4甲方造成醫(yī)院設(shè)施損壞或環(huán)境污染；1.5乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；1.6乙方違反合同約定的使用目的或使用方式；1.7乙方未按約定進(jìn)行醫(yī)療設(shè)施維護(hù)；1.8乙方造成醫(yī)院設(shè)施損壞或環(huán)境污染；1.9第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失；1.10第三方在協(xié)助履行合同過程中，因自身原因造成的損失；1.11第三方在調(diào)解或仲裁過程中，因自身原因造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般不超過違約金額的百分之二十；2.3賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；2.4第三方責(zé)任限額按照協(xié)議或合同約定執(zhí)行。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；3.2乙方違反合同約定，擅自改變醫(yī)療設(shè)施用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.3第三方在提供維修服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，其責(zé)任限額不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度醫(yī)院租賃合同，醫(yī)療設(shè)施維護(hù)及環(huán)保責(zé)任5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃房屋的用途及使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1醫(yī)療設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)責(zé)任主體6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.環(huán)保責(zé)任7.1環(huán)保設(shè)施及要求7.2環(huán)保責(zé)任主體7.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬8.2租賃房屋的使用權(quán)9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力事件9.2免責(zé)條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：醫(yī)療設(shè)施清單13.3附件三：環(huán)保設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更及解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：_______2.2租賃房屋的用途及使用范圍2.2.1用途：醫(yī)療設(shè)施使用2.2.2使用范圍：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金退還條件：租賃期滿，租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞，且無未了結(jié)事宜5.3保證金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金6.醫(yī)療設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1醫(yī)療設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)醫(yī)療設(shè)施維護(hù)規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任主體：租賃方6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，醫(yī)療設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.環(huán)保責(zé)任7.1環(huán)保設(shè)施及要求：租賃房屋內(nèi)應(yīng)配備符合環(huán)保要求的設(shè)施，并按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)進(jìn)行使用7.2環(huán)保責(zé)任主體：租賃方7.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，環(huán)保設(shè)施維護(hù)及環(huán)保費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：出租方保留房屋的完全產(chǎn)權(quán)，租賃方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。8.2租賃房屋的使用權(quán)：租賃方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力事件：本合同所稱不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加。9.2免責(zé)條款：因不可抗力事件導(dǎo)致合同