2025年度墓地陵園墓地租賃保證金收取合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓地陵園墓地租賃保證金收取合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與依據(jù)3.合同有效期二、甲方與乙方信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.甲方與乙方關(guān)系三、墓地陵園租賃基本情況1.墓地陵園名稱及位置2.墓地陵園面積及類型3.墓地陵園設(shè)施與服務(wù)四、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式2.保證金用途3.保證金退還條件及流程五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用支付方式及期限3.逾期付款處理六、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.終止條件3.終止流程七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除流程八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件內(nèi)容4.合同簽署及生效日期5.合同附件清單6.合同附件說明7.合同附件補(bǔ)充8.合同附件變更9.合同附件解除11.合同附件終止12.合同附件續(xù)簽13.合同附件備案14.合同附件解除備案合同編號(hào)2025年度墓地陵園墓地租賃保證金收取合同一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方收取乙方墓地租賃保證金的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。二、甲方與乙方信息1.甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.甲方與乙方關(guān)系甲方為墓地陵園的所有者，乙方為墓地陵園的租賃者。三、墓地陵園租賃基本情況1.墓地陵園名稱及位置墓地陵園名稱：________________________位置：________________________2.墓地陵園面積及類型面積：________________________類型：________________________3.墓地陵園設(shè)施與服務(wù)設(shè)施：________________________服務(wù)：________________________四、租賃保證金1.保證金金額及繳納方式保證金金額：________________________繳納方式：________________________2.保證金用途保證金用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于租賃費(fèi)用支付、墓地維護(hù)等。3.保證金退還條件及流程退還條件：________________________退還流程：________________________五、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________________________2.費(fèi)用支付方式及期限支付方式：________________________支付期限：________________________3.逾期付款處理逾期付款處理：________________________六、租賃期限及終止條件1.租賃期限租賃期限：________________________2.終止條件終止條件：________________________3.終止流程終止流程：________________________七、合同變更與解除1.合同變更條件變更條件：________________________2.合同解除條件解除條件：________________________3.合同變更與解除流程變更流程：________________________解除流程：________________________八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供墓地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和沒收保證金。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償金、違約金、強(qiáng)制履行等。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。十、合同生效及其他1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同附件無3.合同附件內(nèi)容無4.合同簽署及生效日期簽署日期：________________________生效日期：________________________5.合同附件清單無6.合同附件說明無7.合同附件補(bǔ)充無8.合同附件變更無9.合同附件解除無10.合同附件終止無11.合同附件續(xù)簽無12.合同附件備案無13.合同附件解除備案無十一、合同終止1.合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。2.合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜。十二、通知1.通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十三、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.影響及處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。十四、合同解除1.解除條件發(fā)生合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除條件。2.解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.墓地選擇權(quán)甲方擁有對(duì)墓地陵園內(nèi)墓地的最終選擇權(quán)，包括墓地位置、朝向等。乙方應(yīng)服從甲方安排，如有特殊需求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。2.墓地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)墓地陵園的整體維護(hù)工作，包括但不限于綠化、清潔、安全保障等。乙方應(yīng)配合甲方的工作，并遵守甲方制定的維護(hù)規(guī)定。3.墓地租賃合同變更如甲方因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因需對(duì)墓地租賃合同進(jìn)行變更，甲方有權(quán)單方面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。4.墓地租賃費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價(jià)水平等因素調(diào)整墓地租賃費(fèi)用，調(diào)整幅度及時(shí)間由甲方?jīng)Q定，并提前通知乙方。5.墓地使用期限甲方對(duì)墓地使用期限有最終決定權(quán)，租賃期限的延長或縮短需經(jīng)甲方同意，并重新簽訂合同。6.墓地轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)將墓地轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的使用者，并提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.墓地租賃期限乙方有權(quán)根據(jù)自身需求提出墓地租賃期限，甲方應(yīng)予以考慮，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定租賃期限。2.墓地租賃費(fèi)用支付乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，與甲方協(xié)商確定分期支付或一次性支付墓地租賃費(fèi)用的方式。3.墓地租賃合同解除如乙方因特殊原因需解除墓地租賃合同，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按合同約定支付違約金。4.墓地租賃合同續(xù)簽在墓地租賃合同到期前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。5.墓地租賃合同爭議若乙方對(duì)墓地租賃合同中的某項(xiàng)條款有異議，乙方有權(quán)向甲方提出修改建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用甲方與乙方之間的墓地租賃合同簽訂，中介方有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)用，雙方應(yīng)予以配合。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)甲方與乙方之間的墓地租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方按照約定履行義務(wù)。3.中介變更若中介方在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方與乙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。4.中介爭議處理如中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟。5.中介保密中介方在合同履行過程中，應(yīng)保守甲方與乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.中介服務(wù)期限中介方提供服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至墓地租賃合同終止之日止，中介方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)。7.中介違約責(zé)任中介方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.墓地陵園地理位置圖2.墓地陵園設(shè)施與服務(wù)明細(xì)3.墓地租賃合同4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決機(jī)構(gòu)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供墓地或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的墓地提供或服務(wù)義務(wù)，經(jīng)乙方提出后仍未改正。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：乙方違反合同約定的墓地使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方在墓地使用過程中，違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方指出后仍未改正。4.違約行為：甲方未按合同約定退還保證金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還保證金，經(jīng)乙方提出后仍未退還。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.中介：為促成交易提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。5.保密：未經(jīng)授權(quán)，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供墓地。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供墓地或賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催告通知，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取法律措施。3.問題：中介方未履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.墓地陵園與租賃者之間的墓地租賃合同。2.中介方提供墓地租賃中介服務(wù)。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。4.合同雙方發(fā)生爭議，需尋求法律途徑解決。全文完。2025年度墓地陵園墓地租賃保證金收取合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（墓地陵園方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度墓地陵園墓地租賃保證金收取方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保墓地陵園的正常運(yùn)營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國殯葬管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語墓地陵園：指為死者提供安葬、祭祀場所的場所，包括墓穴、陵園等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋保證金：指甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方繳納的一定數(shù)額的款項(xiàng)，用于保證甲方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用乙方提供的墓地陵園。2.甲方應(yīng)按合同約定繳納保證金。3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變墓地陵園的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證墓地陵園的正常運(yùn)營，確保甲方權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)繳納保證金。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方在墓地陵園內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)墓地陵園所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后向乙方繳納保證金。2.甲方在合同履行期間應(yīng)按乙方要求進(jìn)行墓地陵園的維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將保證金無息退還甲方；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的保證金，其構(gòu)成如下：1.初始保證金：甲方需在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付初始保證金，金額為人民幣_(tái)________元。2.保證金遞增：若甲方租賃的墓地陵園面積或服務(wù)項(xiàng)目有所增加，甲方應(yīng)在增加后的五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的保證金遞增費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方需按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付墓地陵園的日常維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可親自或委托他人將現(xiàn)金交付給乙方。3.電子支付：甲方可通過第三方支付平臺(tái)進(jìn)行在線支付。7.3支付時(shí)間1.初始保證金支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.后續(xù)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)甲方租賃情況，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。7.4支付章件1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；2.現(xiàn)金支付收據(jù)；3.電子支付成功截圖；4.乙方出具的收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.按照實(shí)際損失金額支付賠償金；2.乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即騰退租賃的墓地陵園。8.2乙方違約1.按照實(shí)際損失金額支付賠償金；2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的保證金。8.3賠償金額和方式賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商解決。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折價(jià)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致墓地陵園設(shè)施損壞；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致墓地陵園經(jīng)營成本增加；3.罷工導(dǎo)致墓地陵園無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)墓地陵園的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于墓地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、維護(hù)和擴(kuò)建。2.甲方租賃的墓地陵園使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方租賃的墓地陵園進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方租賃的墓地陵園進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照合同要求，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度墓地陵園墓地租賃保證金收取的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：_________（簽字）_________（日期）乙方（墓地陵園方）：_________（簽字）_________（日期）_________（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.墓地陵園租賃合同4.保證金繳納憑證5.日常維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.違約賠償協(xié)議9.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)繳納保證金或后續(xù)費(fèi)用。擅自改變墓地陵園的用途。未經(jīng)乙方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。2.乙方違約：未按時(shí)提供租賃的墓地陵園。未按合同約定維護(hù)墓地陵園。未經(jīng)甲方同意，單方面解除合同。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.保證金：指甲方為履行合同義務(wù)，向乙方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)，用于保證甲方履行合同。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)繳納保證金或后續(xù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳費(fèi)用，并可視情況收取滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)提供租賃的墓地陵園。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供墓地陵園，若乙方未能提供，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)本著公平、合理原則，通過協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及地址：_________2.第三方角色：_________3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與墓地陵園的管理和運(yùn)營。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方進(jìn)行墓地陵園的管理和運(yùn)營。第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求。5.第三方責(zé)任：第三方若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方應(yīng)賠償因自身違約行為給乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方租賃的墓地陵園進(jìn)行定期檢查，確保其符合合同約定。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間對(duì)墓地陵園進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購買甲方租賃的墓地陵園。乙方有權(quán)獲得甲方租賃墓地陵園的收益分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃的墓地陵園。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)在合同期間對(duì)租賃的墓地陵園進(jìn)行合理使用。甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況要求乙方調(diào)整租賃費(fèi)用。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，選擇續(xù)租或購買租賃的墓地陵園。甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的墓地陵園服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供墓地陵園或提供不符合合同約定的墓地陵園，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得無故解除合同，若乙方解除合同，應(yīng)提前通知甲方并賠償甲方損失。全文完。2025年度墓地陵園墓地租賃保證金收取合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.墓地陵園基本信息2.1墓地陵園名稱2.2墓地陵園地址2.3墓地陵園面積3.墓地租賃基本信息3.1墓地租賃面積3.2墓地租賃期限3.3墓地租賃費(fèi)用4.保證金收取4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地點(diǎn)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內(nèi)容11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2合同生效份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同附件簽署13.1合同附件簽署時(shí)間13.2合同附件簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：陵園管理所1.1.2承租方：先生/女士1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.墓地陵園基本信息2.1墓地陵園名稱2.1.1陵園2.2墓地陵園地址2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3墓地陵園面積2.3.1總面積：平方米3.墓地租賃基本信息3.1墓地租賃面積3.1.1租賃面積：平方米3.2墓地租賃期限3.2.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.3墓地租賃費(fèi)用3.3.1租賃費(fèi)用：人民幣元/年4.保證金收取4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣元4.2保證金繳納時(shí)間4.2.1保證金繳納時(shí)間：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.3保證金退還條件4.3.1保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還5.合同履行5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.2合同履行方式5.2.1合同履行方式：承租方按合同約定繳納租賃費(fèi)用，并遵守陵園管理規(guī)定5.3合同履行地點(diǎn)5.3.1合同履行地點(diǎn)：陵園6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2合同解除條件6.2.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；或一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施6.3合同解除程序6.3.1合同解除程序：提出解除方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除合同7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形：未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用；違反陵園管理規(guī)定；擅自改變墓地用途等7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃陵園所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：2025年1月1日10.合同附件10.1合同附件名稱10.1.1合同附件名稱：墓地租賃協(xié)議10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件內(nèi)容：詳細(xì)描述墓地租賃的具體條款，包括租賃面積、租賃期限、租賃費(fèi)用等11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.1.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同生效份數(shù)11.2.1合同生效份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間：2025年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：陵園管理所13.合同附件簽署13.1合同附件簽署時(shí)間13.1.1合同附件簽署時(shí)間：與合同簽署時(shí)間相同13.2合同附件簽署地點(diǎn)13.2.1合同附件簽署地點(diǎn)：與合同簽署地點(diǎn)相同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1其他約定事項(xiàng)一：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用將按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方定義：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)在引入第三方前，評(píng)估第三方資質(zhì)，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和第三方工作成果的保密性。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)在第三方介入過程中，監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任僅限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失。17.1.2第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的協(xié)助方，其工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過程中的協(xié)助方，其工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，其工作成果應(yīng)服務(wù)于合同目的。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1合同變更：甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容。19.2合同變更程序19.2.1合同變更程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1爭議解決：第三方介入后的爭議，仍按本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2第三方責(zé)任爭議20.2.1第三方責(zé)任爭議：如第三方責(zé)任爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第8.2條“爭議解決機(jī)構(gòu)”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地租賃協(xié)議詳細(xì)描述墓地租賃的具體條款，包括租賃面積、租賃期限、租賃費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.保證金繳納憑證證明保證金已繳納的憑證，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金繳納憑證等。要求：憑證需清晰、完整，注明繳納金額、時(shí)間等信息。3.第三方合作協(xié)議當(dāng)引入第三方時(shí)，雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。4.保密協(xié)議甲方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和第三方工作成果的保密性。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確保密范圍、保密期限和違約責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與原合同一致，并注明變更原因和內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按合同約定繳納租賃費(fèi)用，未按時(shí)繳納的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租賃費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：租賃費(fèi)用為人民幣元/年，未按時(shí)繳納每日違約金為元。1.2違反陵園管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)遵守陵園管理規(guī)定，違反規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：承租方擅自改變墓地用途，導(dǎo)致陵園形象受損，應(yīng)賠償人民幣元。1.3擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)支付人民幣元違約金。1.4未按時(shí)退還保證金責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，承租方應(yīng)按合同約定退還保證金，未按時(shí)退還的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租賃期滿后，承租方未按時(shí)退還保證金，每日違約金為元。全文完。2025年度墓地陵園墓地租賃保證金收取合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.墓地陵園租賃信息2.1墓地陵園名稱2.2墓地陵園地址2.3墓地陵園面積2.4墓地陵園租賃期限3.租賃保證金收取3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.墓地陵園使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：墓地陵園租賃合同9.2附件二：墓地陵園使用規(guī)定10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署雙方代表11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[墓地陵園名稱]乙方：[租賃方名稱]1.2雙方地址甲方：[墓地陵園地址]乙方：[租賃方地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方聯(lián)系方式]2.墓地陵園租賃信息2.1墓地陵園名稱[墓地陵園名稱]2.2墓地陵園地址[墓地陵園具體地址]2.3墓地陵園面積[墓地陵園面積]2.4墓地陵園租賃期限[租賃期限起始日期]至[租賃期限結(jié)束日期]3.租賃保證金收取3.1保證金金額[保證金金額]3.2保證金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保證金支付期限]內(nèi)，將保證金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶。3.3保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定完成所有義務(wù)后，甲方應(yīng)退還全部保證金。（2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)[租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及金額支付租賃費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間[費(fèi)用支付具體時(shí)間，如每月、每季度等]5.墓地陵園使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于在合同約定的墓地陵園范圍內(nèi)使用墓地。5.2使用限制（1）乙方不得將墓地用于非法用途。（2）乙方不得擅自改變墓地陵園的結(jié)構(gòu)和外觀。（3）乙方應(yīng)遵守墓地陵園的各項(xiàng)管理制度。5.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其使用墓地期間的行為負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌谌剿髻r，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）甲方或乙方有權(quán)在合同期滿前三十日提出解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除違約金后退還剩余保證金。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，填寫此處；否則，為人民法院]7.3爭議解決程序[如有約定仲裁程序，填寫此處；否則，為訴訟程序]8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。（3）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，本合同終止。9.合同附件9.1附件一：墓地陵園租賃合同附件一詳細(xì)列明了墓地陵園的租賃條款，包括但不限于租賃期限、費(fèi)用、使用規(guī)定等。9.2附件二：墓地陵園使用規(guī)定附件二詳細(xì)規(guī)定了墓地陵園的使用規(guī)則，包括但不限于使用范圍、限制、責(zé)任等。10.合同簽署10.1簽署日期[簽署日期]10.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]10.3簽署雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)[備案機(jī)關(guān)名稱]11.2備案時(shí)間[備案時(shí)間]12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前[變更提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件（1）合同到期前，任何一方均可提前[解除提前通知期限]書面通知對(duì)方解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)說明本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的費(fèi)用按照市場標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商一致的價(jià)格確定。4.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。5.第三方責(zé)任限額