二零二五版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3術(shù)語解釋2.租賃標(biāo)的物2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件6.4退還程序7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改13.3修改程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2術(shù)語定義1.2.1“場(chǎng)地”指[具體場(chǎng)地地址]1.2.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間1.2.3“租金”指本合同約定的租金金額1.2.4“保證金”指本合同約定的租賃保證金金額1.3術(shù)語解釋1.3.1“使用規(guī)則”指本合同中關(guān)于場(chǎng)地使用的規(guī)定1.3.2“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致的對(duì)方損失及責(zé)任承擔(dān)2.租賃標(biāo)的物2.1場(chǎng)地位置[具體場(chǎng)地地址，包括街道、樓號(hào)、房間號(hào)等]2.2場(chǎng)地面積[具體面積，如：200平方米]2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途[明確場(chǎng)地用途，如：教育培訓(xùn)、講座、活動(dòng)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2025年12月31日]3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：人民幣元/月]4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金4.4付款時(shí)間4.4.1付款時(shí)間為每月[具體日期]前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.1.1根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整的頻率為每年一次5.3調(diào)整通知5.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前至少[具體時(shí)間，如：30天]通知承租方6.租賃保證金6.1保證金金額[具體金額，如：人民幣元]6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.3退還條件6.3.1租賃期滿或合同解除后，若承租方無違約行為，保證金應(yīng)無息退還6.4退還程序6.4.1承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[具體時(shí)間，如：7個(gè)工作日內(nèi)]辦理保證金退還手續(xù)8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1承租方僅可在本合同約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)8.1.2承租方不得將場(chǎng)地用于任何與本合同約定用途不符的活動(dòng)8.2使用限制8.2.1承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成損害或影響周邊環(huán)境的活動(dòng)8.2.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)8.3使用責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)負(fù)責(zé)，確保活動(dòng)安全、合法8.3.2承租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞，如造成損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)9.1.2承租方在使用期間應(yīng)保持場(chǎng)地設(shè)施的良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的清潔工作9.2.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)張貼廣告或進(jìn)行任何形式的標(biāo)記，如需張貼應(yīng)事先征得出租方同意9.3維修費(fèi)用9.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方違反使用規(guī)則10.1.3承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則11.2.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)，如：市區(qū)]12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正12.2解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)12.3解除后果12.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及保證金12.3.2承租方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同13.2終止程序13.2.1合同終止需以書面形式通知對(duì)方13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)13.3終止后果13.3.1合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及保證金13.3.2承租方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知方式14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的角色和責(zé)任。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)過程中，不侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的[具體百分比，如：10%]。17.2若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。18.2第三方與場(chǎng)地設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和維修責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。18.3第三方提供的服務(wù)僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，不涉及場(chǎng)地設(shè)施的日常管理和維護(hù)。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方的變更和退出20.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30天]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由其指定的繼任方承擔(dān)。21.第三方的補(bǔ)充協(xié)議21.1.1第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)21.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式21.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額21.1.4第三方的保密義務(wù)21.1.5第三方的變更和退出程序22.第三方的法律適用和爭(zhēng)議解決22.1第三方的權(quán)利義務(wù)適用中華人民共和國(guó)法律。22.2第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、場(chǎng)地信息、租賃期限、租金、保證金等條款。說明：本附件是主合同，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。說明：本附件用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施狀況，作為租賃期間設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。3.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間、收款方等信息。說明：本附件作為保證金已支付的憑證。4.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)注明支付時(shí)間、金額、收款方等信息。說明：本附件作為租金已支付的憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。6.維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說明：本附件用于跟蹤場(chǎng)地設(shè)施維修情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序和地點(diǎn)。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。示例：若合同約定每月租金為10,000元，逾期3天，違約方應(yīng)支付300元的違約金。2.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.造成場(chǎng)地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若承租方損壞場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。4.未經(jīng)同意擅自變更租賃用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。5.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，出租方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議生效日期及期限1.5協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議第二章場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途及功能2.3場(chǎng)地租賃期限2.4租金計(jì)算及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租金押金及退還第三章場(chǎng)地使用要求3.1場(chǎng)地使用規(guī)則3.2使用時(shí)間及方式3.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.4不得使用的設(shè)施設(shè)備3.5環(huán)保及安全要求3.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.7遵守相關(guān)法律法規(guī)第四章場(chǎng)地租金及費(fèi)用4.1租金支付方式4.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付期限4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.5逾期支付的處理4.6損壞賠償4.7其他費(fèi)用第五章甲方責(zé)任與義務(wù)5.1場(chǎng)地交付5.2場(chǎng)地維護(hù)與管理5.3配套設(shè)施提供5.4場(chǎng)地使用保障5.5遵守相關(guān)法律法規(guī)5.6其他責(zé)任與義務(wù)第六章乙方責(zé)任與義務(wù)6.1場(chǎng)地使用6.2租金支付6.3場(chǎng)地維護(hù)6.4不得損害甲方利益6.5遵守相關(guān)法律法規(guī)6.6其他責(zé)任與義務(wù)第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5其他爭(zhēng)議解決方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償8.4違約解除協(xié)議8.5其他違約責(zé)任第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件范圍9.3不可抗力通知及證明9.4不可抗力對(duì)協(xié)議的影響9.5不可抗力解除協(xié)議9.6其他不可抗力事項(xiàng)第十章協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議變更與解除程序10.4協(xié)議變更與解除效力10.5其他變更與解除事項(xiàng)第十一章合同解除后的處理11.1場(chǎng)地退還11.2租金退還11.3費(fèi)用結(jié)算11.4損壞賠償11.5其他處理事項(xiàng)第十二章協(xié)議終止后的處理12.1協(xié)議終止條件12.2協(xié)議終止程序12.3協(xié)議終止效力12.4協(xié)議終止后的處理事項(xiàng)12.5其他終止事項(xiàng)第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間13.4送達(dá)確認(rèn)13.5其他通知與送達(dá)事項(xiàng)第十四章協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議效力14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議解除14.5其他條款合同編號(hào)202501第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)教育培訓(xùn)事業(yè)的健康發(fā)展。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：（名稱）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）乙方（承租方）：（名稱）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）1.4協(xié)議生效日期及期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）場(chǎng)地租賃合同（2）場(chǎng)地使用規(guī)則（3）租金及費(fèi)用明細(xì)（4）其他雙方約定的附件如有補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二章場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積甲方將位于______的場(chǎng)地出租給乙方，場(chǎng)地面積為______平方米。2.2場(chǎng)地用途及功能甲方出租場(chǎng)地僅限于乙方進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他用途。2.3場(chǎng)地租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金計(jì)算及支付方式租金計(jì)算方式：按月租金____元/平方米計(jì)算。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.6租金押金及退還乙方需支付____個(gè)月租金作為押金，在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方將押金無息退還乙方。第三章場(chǎng)地使用要求3.1場(chǎng)地使用規(guī)則（1）愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞；（2）保持場(chǎng)地衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾；（3）不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及功能；（4）不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2使用時(shí)間及方式乙方可在____日至____日，每日____時(shí)至____時(shí)使用場(chǎng)地。3.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。3.4不得使用的設(shè)施設(shè)備（1）消防設(shè)施；（2）安全出口；（3）其他法律法規(guī)禁止使用的設(shè)施。3.5環(huán)保及安全要求乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保及安全法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全。3.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在使用場(chǎng)地過程中，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.7遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四章場(chǎng)地租金及費(fèi)用4.1租金支付方式租金支付方式：按月租金____元/平方米計(jì)算。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米/月；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；（3）其他費(fèi)用：____元/平方米/月。4.3費(fèi)用支付期限乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.5逾期支付的處理如乙方逾期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)收取____%的滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付欠款。4.6損壞賠償如乙方在使用場(chǎng)地過程中損壞甲方設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.7其他費(fèi)用其他費(fèi)用：____元/平方米/月。第五章甲方責(zé)任與義務(wù)5.1場(chǎng)地交付甲方應(yīng)按約定時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，確保場(chǎng)地符合使用要求。5.2場(chǎng)地維護(hù)與管理甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。5.3配套設(shè)施提供甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。5.4場(chǎng)地使用保障甲方應(yīng)保障乙方正常使用場(chǎng)地，不得擅自占用或改變場(chǎng)地用途。5.5遵守相關(guān)法律法規(guī)甲方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.6其他責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)收取租金及費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。第六章乙方責(zé)任與義務(wù)6.1場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2租金支付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金及費(fèi)用。6.3場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。6.4不得損害甲方利益乙方在使用場(chǎng)地過程中，不得損害甲方利益。6.5遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.6其他責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追綋p失的責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.5其他爭(zhēng)議解決方式雙方可協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決方式。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的；（3）乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失的；（4）甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施的；（5）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約金和賠償金的計(jì)算方式按本協(xié)議約定或法律規(guī)定執(zhí)行。8.3違約金及賠償（1）逾期支付租金或費(fèi)用的，每日按應(yīng)支付金額的____%支付違約金；（2）擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的，按實(shí)際損失賠償；（3）未按約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失的，按實(shí)際損失賠償。8.4違約解除協(xié)議（1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）解除協(xié)議后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5其他違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容按本協(xié)議約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力事件范圍（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整；（4）其他不可抗力事件。9.3不可抗力通知及證明發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.4不可抗力對(duì)協(xié)議的影響（1）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。9.5不可抗力解除協(xié)議（1）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十章協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力事件。10.2協(xié)議解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力事件；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。10.3協(xié)議變更與解除程序（1）變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4協(xié)議變更與解除效力（1）變更或解除協(xié)議對(duì)雙方具有約束力；（2）變更或解除協(xié)議不影響已履行部分的效力。10.5其他變更與解除事項(xiàng)（1）變更或解除協(xié)議的具體內(nèi)容按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行；（2）變更或解除協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。第十一章合同解除后的處理11.1場(chǎng)地退還合同解除后，乙方應(yīng)立即退還場(chǎng)地。11.2租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。11.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.4損壞賠償合同解除后，如乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.5其他處理事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的其他事項(xiàng)；（2）協(xié)商不成的，可依法解決。第十二章協(xié)議終止后的處理12.1協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（4）不可抗力事件。12.2協(xié)議終止程序（1）協(xié)議終止應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）協(xié)議終止經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3協(xié)議終止效力（1）協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）協(xié)議終止不影響已履行部分的效力。12.4協(xié)議終止后的處理事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)；（2）協(xié)商不成的，可依法解決。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知。13.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：（地址）（2）乙方送達(dá)地址：（地址）13.3送達(dá)時(shí)間（1）書面通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)；（2）口頭通知：自通知之日起____日內(nèi)送達(dá)。13.4送達(dá)確認(rèn)（1）送達(dá)后，雙方應(yīng)確認(rèn)送達(dá)事實(shí)；（2）送達(dá)確認(rèn)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.5其他通知與送達(dá)事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)保證通知地址的準(zhǔn)確性；（2）如因地址錯(cuò)誤導(dǎo)致未送達(dá)，責(zé)任由發(fā)送方承擔(dān)。第十四章協(xié)議生效及其他14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議效力本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4協(xié)議解除本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。14.5其他條款（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：（1）條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地。說明：此條款旨在保障甲方作為場(chǎng)地所有權(quán)方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以防止乙方違規(guī)使用場(chǎng)地，確保甲方利益。（2）條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守本協(xié)議的約定。說明：此條款允許甲方定期或不定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，以確認(rèn)乙方是否遵守了租賃協(xié)議的條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（3）條款：如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。說明：此條款規(guī)定，在甲方因自身原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，以保障乙方的利益。（4）條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性和適用品質(zhì)，如因場(chǎng)地本身問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。說明：此條款要求甲方保證場(chǎng)地的安全性和適用品質(zhì)，若因場(chǎng)地本身問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）條款：甲方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月通知乙方關(guān)于場(chǎng)地租賃續(xù)約的事宜。說明：此條款要求甲方在租賃期滿前提前通知乙方續(xù)約事宜，以便乙方有足夠的時(shí)間考慮是否續(xù)租。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：（1）條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，提出對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造的建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。說明：此條款賦予乙方在租賃期限內(nèi)提出對(duì)場(chǎng)地改造的建議的權(quán)利，但需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，以確保改造符合甲方的利益。（2）條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，以滿足乙方開展教育培訓(xùn)活動(dòng)的需要。說明：此條款確保乙方在租賃場(chǎng)地時(shí)，能夠獲得必要的設(shè)施設(shè)備支持，以滿足教育培訓(xùn)活動(dòng)的需求。（3）條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。說明：此條款要求甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，以保障乙方正常使用場(chǎng)地，提高場(chǎng)地使用體驗(yàn)。（4）條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，提供場(chǎng)地退還時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款規(guī)定，在租賃期滿后，甲方應(yīng)提供場(chǎng)地退還時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方了解場(chǎng)地退還的具體要求。（5）條款：乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款賦予乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意向的權(quán)利，并要求甲方在一定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，以保障乙方的續(xù)租權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：（1）條款：中介方應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方的信息，不得隱瞞或虛假陳述。說明：此條款要求中介方在提供服務(wù)過程中，必須如實(shí)提供甲乙雙方的信息，不得有虛假陳述或隱瞞行為。（2）條款：中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂協(xié)議前，明確告知雙方協(xié)議的主要內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。說明：此條款要求中介方在協(xié)議簽訂前，應(yīng)向雙方明確告知協(xié)議的主要內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，以確保雙方充分了解協(xié)議內(nèi)容。（3）條款：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，確保協(xié)議的順利履行。說明：此條款要求中介方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決可能出現(xiàn)的問題，以確保協(xié)議的順利實(shí)施。（4）條款：中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。說明：此條款要求中介方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，以保障雙方的權(quán)益。（5）條款：中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并在提供服務(wù)后及時(shí)向甲乙雙方結(jié)算。說明：此條款要求中介方按照約定收取中介費(fèi)用，并在提供服務(wù)后及時(shí)結(jié)算，以確保中介服務(wù)的透明度。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.租金及費(fèi)用明細(xì)4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：乙方超過約定的支付期限未支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用場(chǎng)地過程中，未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途或造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。3.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失。認(rèn)定：乙方在使用場(chǎng)地過程中，違反本協(xié)議約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地。5.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失。認(rèn)定：一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失或其他損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.賠償金：指當(dāng)事人一方違約，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢補(bǔ)償。4.送達(dá)：指將法律文書、通知等文件按照法定程序交給當(dāng)事人或其他法定接收人的行為。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，必要時(shí)可采取法律手段追討租金。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.問題：協(xié)議變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)按本協(xié)議約定的程序進(jìn)行變更或解除，變更或解除協(xié)議后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.場(chǎng)地所有權(quán)方出租場(chǎng)地給教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與場(chǎng)地所有權(quán)方簽訂租賃協(xié)議。4.中介機(jī)構(gòu)參與場(chǎng)地租賃活動(dòng)，提供相關(guān)服務(wù)。5.協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要解決相關(guān)法律問題。全文完。二零二五版教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，共同簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指從事教育培訓(xùn)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，包括各類學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、教育咨詢公司等。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于教育培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍，自本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月_________日止。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方場(chǎng)地。2.保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付的一定數(shù)額的押金，用于保證乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。3.損壞賠償：指乙方在使用甲方場(chǎng)地過程中，因自身原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方收取租金和保證金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定條件的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全。3.甲方有義務(wù)配合乙方開展教育培訓(xùn)活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方保證金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年_________月_________日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方場(chǎng)地地址：_________5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金和保證金，甲方按照約定向乙方提供場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期滿或因乙方違約解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期滿或解除協(xié)議之日起_________日內(nèi)，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方保證金。2.甲方解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________日書面通知乙方。6.4終止后果1.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互退還各自應(yīng)得款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付每月_________元人民幣作為場(chǎng)地租金。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付_________元人民幣作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間1.租金：每月_________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：簽訂本協(xié)議時(shí)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，按月或按項(xiàng)目支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明付款用途及合同編號(hào)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方在租賃期間單方面解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日_________元計(jì)算。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用功能，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以雙方協(xié)商確定或依法判決為準(zhǔn)。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議的內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲方場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的具體情況。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，無法使用。2.政府行為：政府發(fā)布政策，禁止教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開展活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃的場(chǎng)地不得用于非法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃服務(wù)的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_____