2025版學(xué)校體育設(shè)施場(chǎng)地租賃合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)校體育設(shè)施場(chǎng)地租賃合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方6.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.體育設(shè)施場(chǎng)地名稱2.體育設(shè)施場(chǎng)地地址3.體育設(shè)施場(chǎng)地面積4.體育設(shè)施場(chǎng)地用途5.體育設(shè)施場(chǎng)地配套設(shè)施三、租賃價(jià)格及支付方式1.租賃價(jià)格2.價(jià)格組成3.支付方式4.付款時(shí)間5.付款方式四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃期限起止日期3.終止條件4.終止通知五、租賃雙方的義務(wù)1.出租方義務(wù)a.提供符合要求的體育設(shè)施場(chǎng)地b.保障體育設(shè)施場(chǎng)地的安全c.維護(hù)體育設(shè)施場(chǎng)地的正常使用2.承租方義務(wù)a.按時(shí)支付租金b.嚴(yán)格遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)定c.保護(hù)體育設(shè)施場(chǎng)地的完好六、租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定2.使用范圍3.維護(hù)責(zé)任4.維修費(fèi)用七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除的條件十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.爭(zhēng)議解決十三、附件1.體育設(shè)施場(chǎng)地使用規(guī)則2.相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表3.簽署雙方蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版學(xué)校體育設(shè)施場(chǎng)地租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同簽訂雙方：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：6.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、租賃標(biāo)的1.體育設(shè)施場(chǎng)地名稱：_______2.體育設(shè)施場(chǎng)地地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.體育設(shè)施場(chǎng)地面積：____平方米4.體育設(shè)施場(chǎng)地用途：_______5.體育設(shè)施場(chǎng)地配套設(shè)施：_______三、租賃價(jià)格及支付方式1.租賃價(jià)格：人民幣_(tái)___元/月2.價(jià)格組成：a.基礎(chǔ)租金：人民幣_(tái)___元/月b.其他費(fèi)用：_______3.支付方式：a.付款方式：_______b.付款賬戶：_______4.付款時(shí)間：每月____日前5.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：____年2.租賃期限起止日期：____年__月__日至____年__月__日3.終止條件：a.租賃期滿b.合同雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.終止通知：一方需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方五、租賃雙方的義務(wù)1.出租方義務(wù)a.提供符合要求的體育設(shè)施場(chǎng)地b.保障體育設(shè)施場(chǎng)地的安全c.維護(hù)體育設(shè)施場(chǎng)地的正常使用2.承租方義務(wù)a.按時(shí)支付租金b.嚴(yán)格遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)定c.保護(hù)體育設(shè)施場(chǎng)地的完好六、租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定：a.嚴(yán)格按照租賃合同約定的用途使用場(chǎng)地b.不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能c.不得影響學(xué)校教學(xué)、科研和其他正?；顒?dòng)2.使用范圍：_______3.維護(hù)責(zé)任：a.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)b.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期檢查和維修4.維修費(fèi)用：_______七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任a.未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金b.提供的場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.承租方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金b.擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同變更與解除1.合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.合同解除：a.合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.法律法規(guī)政策變動(dòng)，使合同無(wú)法繼續(xù)履行。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期滿或合同雙方協(xié)商一致解除合同。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.不可抗力事件：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失，并通知對(duì)方。合同在不可抗力事件持續(xù)期間暫停履行，合同期限相應(yīng)順延。十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方地址為有效送達(dá)。十三、附件1.體育設(shè)施場(chǎng)地使用規(guī)則2.相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署雙方代表：出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________3.簽署雙方蓋章：出租方蓋章：____________________承租方蓋章：____________________出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)地管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、安全監(jiān)控、衛(wèi)生清潔等。具體管理細(xì)則由甲方制定，并書(shū)面通知乙方。2.使用時(shí)間安排條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提供租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間安排，乙方應(yīng)予以配合。如甲方需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商解決。3.場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整條款說(shuō)明：如因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е聢?chǎng)地使用費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前____個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整租賃價(jià)格。4.優(yōu)先使用權(quán)條款說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，如甲方因舉辦重大活動(dòng)需使用場(chǎng)地，享有優(yōu)先使用權(quán)。在此情況下，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決場(chǎng)地使用問(wèn)題。5.場(chǎng)地使用限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于限制乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)類型、活動(dòng)規(guī)模等。具體限制內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)地使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的使用方式、活動(dòng)內(nèi)容等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常使用場(chǎng)地。2.場(chǎng)地使用費(fèi)用支付條款說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用，并追究乙方違約責(zé)任。3.場(chǎng)地使用安全保障條款說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：如乙方因特殊情況需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。5.場(chǎng)地使用費(fèi)用減免條款說(shuō)明：如乙方在租賃期間因舉辦公益活動(dòng)、體育賽事等，經(jīng)甲方同意，可享受場(chǎng)地使用費(fèi)用減免。具體減免標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)提供，并在合同中明確。2.中介服務(wù)內(nèi)容條款a.協(xié)助雙方簽訂合同；b.協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通；c.監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.中介保密條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介解除條款說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法繼續(xù)履行中介服務(wù)，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月通知甲方和乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.體育設(shè)施場(chǎng)地使用規(guī)則2.相關(guān)文件（如場(chǎng)地設(shè)施清單、使用說(shuō)明、安全須知等）3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.乙方活動(dòng)策劃書(shū)（如有）5.合同簽訂雙方的身份證明文件（復(fù)印件）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定；b.乙方未按時(shí)支付租金；c.乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用功能；d.乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)違反相關(guān)規(guī)定；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)；b.違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議。3.訴訟解決：通過(guò)人民法院依法審理解決合同爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法行使解除合同的權(quán)利。2.問(wèn)題：甲方提供的場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校體育設(shè)施場(chǎng)地對(duì)外租賃。2.企業(yè)舉辦體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃。3.社會(huì)團(tuán)體舉辦體育賽事場(chǎng)地租賃。4.個(gè)人舉辦體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃。5.其他需要租賃學(xué)校體育設(shè)施場(chǎng)地的場(chǎng)景。全文完。2024版學(xué)校體育設(shè)施場(chǎng)地租賃合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：如需增加，請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚?。二、合同前?.1背景隨著我國(guó)教育事業(yè)的快速發(fā)展，學(xué)校體育設(shè)施的需求日益增長(zhǎng)。為充分發(fā)揮學(xué)校體育設(shè)施的功能，提高資源利用率，甲方?jīng)Q定將部分體育設(shè)施場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在體育設(shè)施場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）體育設(shè)施：指甲方擁有的用于體育教學(xué)、訓(xùn)練、比賽等活動(dòng)的各類場(chǎng)地、設(shè)施和器材。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方的體育設(shè)施場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（3）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的學(xué)校，即體育設(shè)施的所有者。（2）乙方：指本合同中的體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)公司，即租賃方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的體育設(shè)施場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證體育設(shè)施場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的體育設(shè)施場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用體育設(shè)施場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的體育設(shè)施場(chǎng)地位于甲方____學(xué)校內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付租賃費(fèi)用，并合理使用體育設(shè)施場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起____天內(nèi)通知乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育設(shè)施場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)將體育設(shè)施場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得損壞；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方使用期間，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方使用體育設(shè)施場(chǎng)地產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式支付租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：租賃合同簽訂之日起____天內(nèi)，乙方應(yīng)支付租賃期限內(nèi)的首期租賃費(fèi)用；（2）定期支付：租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月或按季度支付租賃費(fèi)用，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租賃費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供體育設(shè)施場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%；（2）甲方未按照合同約定維護(hù)體育設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）乙方損壞體育設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式與租賃費(fèi)用相同；（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，支付方式與租賃費(fèi)用相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育設(shè)施場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于舉辦各類體育活動(dòng)；（2）甲方有權(quán)在乙方租賃期限屆滿后，收回場(chǎng)地使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)體育設(shè)施場(chǎng)地的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供場(chǎng)地使用所需的相關(guān)資料和設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合場(chǎng)地管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就體育設(shè)施場(chǎng)地租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同簽訂后，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________學(xué)校代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)公司代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明及安全須知。2.乙方提交的場(chǎng)地使用計(jì)劃及活動(dòng)安排。3.甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供體育設(shè)施場(chǎng)地，認(rèn)定違約。未按合同約定維護(hù)體育設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，認(rèn)定違約。未按合同約定支付違約金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞體育設(shè)施，未按合同約定修復(fù)或賠償，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的滯納金比例收取滯納金。2.問(wèn)題：體育設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，如乙方未履行義務(wù)，甲方可自行修復(fù)并從乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用中扣除修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可