二零二五年度文化旅游項目承包合同（歷史文化名城）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游項目承包合同（歷史文化名城）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊資本1.1.4注冊地址1.1.5聯(lián)系方式1.2承包方資質(zhì)證明1.2.1營業(yè)執(zhí)照1.2.2專業(yè)技術(shù)資格證書1.2.3安全生產(chǎn)許可證1.3甲方基本信息1.3.1名稱1.3.2法定代表人1.3.3注冊資本1.3.4注冊地址1.3.5聯(lián)系方式1.4甲方資質(zhì)證明1.4.1營業(yè)執(zhí)照1.4.2專業(yè)技術(shù)資格證書1.4.3安全生產(chǎn)許可證2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目投資估算3.項目承包范圍3.1項目建設(shè)范圍3.2項目運(yùn)營范圍3.3項目維護(hù)范圍4.項目承包期限4.1承包期限起止時間4.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3項目驗收程序5.項目投資及資金籌措5.1項目總投資5.2資金籌措方式5.3資金使用計劃6.項目建設(shè)進(jìn)度安排6.1項目建設(shè)階段劃分6.2各階段建設(shè)時間安排6.3項目建設(shè)進(jìn)度保證措施7.項目質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量責(zé)任追究8.項目安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理9.項目環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染事故處理10.項目運(yùn)營管理10.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)10.2運(yùn)營管理制度10.3運(yùn)營管理責(zé)任11.項目收益分配11.1收益分配原則11.2收益分配比例11.3收益分配方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X文化旅游開發(fā)1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2承包方資質(zhì)證明1.2.1營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照號：051.2.2專業(yè)技術(shù)資格證書：專業(yè)技術(shù)資格證書號：01.2.3安全生產(chǎn)許可證：安全生產(chǎn)許可證號：01.3甲方基本信息1.3.1名稱：歷史文化名城管理委員會1.3.2法定代表人：1.3.3注冊資本：500萬元1.3.4注冊地址：省市區(qū)路號1.3.5聯(lián)系方式：電話：139xxxx6666，郵箱：1.4甲方資質(zhì)證明1.4.1營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照號：7890011.4.2專業(yè)技術(shù)資格證書：專業(yè)技術(shù)資格證書號：1.4.3安全生產(chǎn)許可證：安全生產(chǎn)許可證號：2.項目概況2.1項目名稱：歷史文化名城文化旅游開發(fā)項目2.2項目地點：省市區(qū)歷史文化名城2.3項目規(guī)模：占地面積平方公里，投資總額億元2.4項目內(nèi)容：包括歷史文化景點修復(fù)、文化旅游設(shè)施建設(shè)、旅游線路開發(fā)等2.5項目投資估算：項目總投資億元3.項目承包范圍3.1項目建設(shè)范圍：項目規(guī)劃范圍內(nèi)的所有建設(shè)項目3.2項目運(yùn)營范圍：項目建成后的文化旅游運(yùn)營管理3.3項目維護(hù)范圍：項目運(yùn)營期間的安全維護(hù)和設(shè)施保養(yǎng)4.項目承包期限4.1承包期限起止時間：自合同簽訂之日起至2029年12月31日4.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3項目驗收程序：由甲方組織相關(guān)部門對項目進(jìn)行驗收，承包方應(yīng)積極配合5.項目投資及資金籌措5.1項目總投資：億元5.2資金籌措方式：甲方負(fù)責(zé)提供項目所需資金，承包方負(fù)責(zé)資金的使用和管理5.3資金使用計劃：詳見附件《項目資金使用計劃表》6.項目建設(shè)進(jìn)度安排6.1項目建設(shè)階段劃分：分為規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點修復(fù)、文化旅游設(shè)施建設(shè)、項目驗收等階段6.2各階段建設(shè)時間安排：詳見附件《項目建設(shè)進(jìn)度安排表》6.3項目建設(shè)進(jìn)度保證措施：承包方將嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)任務(wù)7.項目質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施：承包方將嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量7.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3質(zhì)量責(zé)任追究：若因承包方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，承包方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.項目安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)項目施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財產(chǎn)安全。8.1.2甲方負(fù)責(zé)項目運(yùn)營期間的安全生產(chǎn)，確保游客和工作人員生命財產(chǎn)安全。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)方案，包括施工安全、消防安全、設(shè)備安全等。8.2.2甲方應(yīng)定期對項目進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。8.3安全生產(chǎn)事故處理8.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定及時報告甲方。8.3.2事故原因調(diào)查和處理由甲方牽頭，承包方積極配合。9.項目環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)項目施工過程中的環(huán)境保護(hù)，減少對周邊環(huán)境的影響。9.1.2甲方負(fù)責(zé)項目運(yùn)營期間的環(huán)境保護(hù)，確保項目符合環(huán)保要求。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，如水土保持、噪聲控制、廢物處理等，減少施工對環(huán)境的影響。9.2.2甲方應(yīng)確保項目運(yùn)營過程中，廢水、廢氣、固體廢物等排放符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.3環(huán)境污染事故處理9.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故時，承包方應(yīng)立即采取措施，減少污染影響，并按規(guī)定報告甲方。9.3.2事故原因調(diào)查和處理由甲方牽頭，承包方積極配合。10.項目運(yùn)營管理10.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)10.1.1甲方設(shè)立項目運(yùn)營管理部，負(fù)責(zé)項目運(yùn)營管理工作。10.1.2承包方設(shè)立項目管理部，負(fù)責(zé)項目施工和后期維護(hù)工作。10.2運(yùn)營管理制度10.2.1甲方制定運(yùn)營管理制度，包括游客服務(wù)、安全管理、財務(wù)管理等。10.2.2承包方制定施工管理制度，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。10.3運(yùn)營管理責(zé)任10.3.1甲方對項目運(yùn)營管理負(fù)總責(zé)，確保項目運(yùn)營符合合同約定。10.3.2承包方對項目施工和后期維護(hù)負(fù)總責(zé)，確保項目質(zhì)量。11.項目收益分配11.1收益分配原則11.1.1按照項目投資比例進(jìn)行收益分配。11.1.2收益分配前扣除項目運(yùn)營成本、稅費(fèi)等。11.2收益分配比例11.2.1甲方占項目總投資的60%，承包方占項目總投資的40%。11.3收益分配方式11.3.1年度收益按比例分配，每年度結(jié)束后一個月內(nèi)支付。11.3.2特殊情況下的收益分配，經(jīng)雙方協(xié)商確定。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。12.2合同解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同變更與解除程序12.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。13.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任追究13.3.1違約方未履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求其履行或采取其他法律手段。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決程序14.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.1仲裁委員會。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與項目實施、運(yùn)營或管理的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高項目效率、保障項目質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行過程中的問題。15.3.1技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)。15.3.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督。15.3.3設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目設(shè)計工作。15.3.4施工單位：負(fù)責(zé)項目施工工作。15.3.5運(yùn)營管理單位：負(fù)責(zé)項目運(yùn)營管理工作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致項目損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。16.2責(zé)任限制條款：16.2.1第三方責(zé)任限于其直接過失造成的損失。16.2.2第三方責(zé)任不包含因不可抗力、甲方或乙方責(zé)任造成的損失。16.2.3第三方責(zé)任不包含因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)獨立選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)合同。17.2第三方授權(quán)：第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方不得利用甲乙雙方的關(guān)系為自己謀取不正當(dāng)利益。19.第三方合同效力19.1第三方合同與本合同具有同等法律效力。19.2第三方合同與本合同存在沖突時，以本合同為準(zhǔn)。20.第三方變更與解除20.1第三方合同的變更與解除，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。20.2第三方合同的變更或解除，應(yīng)及時通知甲乙雙方。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，明確第三方介入的必要性和具體事項。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保項目順利進(jìn)行。22.第三方介入的監(jiān)督與管理22.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。22.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、投資估算、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項目設(shè)計文件要求：包括項目總體設(shè)計、建筑設(shè)計、施工設(shè)計等。說明：設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)。3.附件三：項目施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是確保項目順利進(jìn)行的關(guān)鍵。4.附件四：項目資金使用計劃表要求：詳細(xì)列出項目各階段資金使用情況。說明：資金使用計劃表是項目資金管理的依據(jù)。5.附件五：項目質(zhì)量保證措施要求：明確項目質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量保證措施是確保項目質(zhì)量的關(guān)鍵。6.附件六：項目安全生產(chǎn)措施要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、安全操作規(guī)程等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要措施。7.附件七：項目環(huán)境保護(hù)措施要求：包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任、環(huán)保管理制度、污染控制措施等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會責(zé)任、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要保障。8.附件八：項目運(yùn)營管理制度要求：包括游客服務(wù)、安全管理、財務(wù)管理等。說明：運(yùn)營管理制度是確保項目順利運(yùn)營的必要條件。9.附件九：第三方合同要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：第三方合同是保障項目順利實施的重要補(bǔ)充。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付項目款項。1.2乙方未按合同約定完成項目建設(shè)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方未按合同約定履行環(huán)保、安全等社會責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對項目造成的影響程度確定。2.3不可抗力等因素導(dǎo)致的違約，可根據(jù)具體情況減免責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時支付項目款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.2乙方未按合同約定完成項目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二五年度文化旅游項目承包合同（歷史文化名城）1合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度文化旅游項目承包中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)甲方預(yù)期目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“文化旅游項目”指以歷史文化名城為核心，結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀毁Y源、民俗文化、旅游服務(wù)等，為游客提供豐富多樣的旅游體驗的項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）歷史文化名城：指具有悠久歷史、豐富文化底蘊(yùn)、獨特人文景觀的城市。（2）旅游項目：指以旅游為核心，包括景區(qū)游覽、文化體驗、休閑娛樂等內(nèi)容的綜合性項目。（3）承包：指乙方接受甲方委托，承擔(dān)文化旅游項目的建設(shè)、運(yùn)營和管理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地、規(guī)劃、審批等。（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為項目實施提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獨立開展文化旅游項目的建設(shè)、運(yùn)營和管理等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況。（3）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點文化旅游項目實施地點為：（請?zhí)顚戫椖繉嵤┑攸c）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，獨立開展文化旅游項目的建設(shè)、運(yùn)營和管理等工作，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲方提前終止合同；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方移交項目；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于道路、停車場、旅游設(shè)施等；（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、市場營銷等；（3）文化活動組織費(fèi)用：包括但不限于展覽、演出、節(jié)慶活動等；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅收、保險、審計等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時間（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的里程碑節(jié)點后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告和發(fā)票后十五個工作日內(nèi)支付；（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：每月末前五個工作日內(nèi)支付；（3）文化活動組織費(fèi)用：在活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：在乙方提供相關(guān)憑證后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)出具正式的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后七個工作日內(nèi)完成收款確認(rèn)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；（2）甲方未按時提供項目所需資料或協(xié)調(diào)相關(guān)部門的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策變動、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化旅游項目整體規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、運(yùn)營等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將項目轉(zhuǎn)讓、分包或以其他方式委托第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目資金使用的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表；（2）甲方保留對項目宣傳推廣的審批權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就項目實施過程中的各項事項進(jìn)行密切溝通與協(xié)作，確保項目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展情況及解決存在的問題；（2）雙方應(yīng)及時交換項目相關(guān)信息，確保信息暢通；（3）雙方應(yīng)相互提供必要的支持與幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就項目承包事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或口頭承諾均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃及設(shè)計方案3.項目用地批準(zhǔn)文件4.項目投資預(yù)算及資金籌措方案5.項目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書6.項目施工合同7.項目運(yùn)營管理方案8.項目營銷策劃方案9.項目財務(wù)報表10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決相關(guān)文件12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.未按時提供項目所需資料或協(xié)調(diào)相關(guān)部門；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定完成項目建設(shè)；b.未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)；c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定支付費(fèi)用或提供資料，乙方可提供相關(guān)證據(jù)予以證明。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成項目建設(shè)或提供服務(wù)，甲方可提供相關(guān)證據(jù)予以證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.旅游法：規(guī)范旅游活動，保障旅游者和旅游經(jīng)營者合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目資金不足。解決辦法：甲方可尋求政府補(bǔ)貼、銀行貸款等方式解決資金問題。2.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同分析原因，制定解決方案，確保項目按期完成。3.問題：項目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方施工、運(yùn)營過程的監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量。4.問題：不可抗力事件影響項目實施。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，確保項目繼續(xù)推進(jìn)。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供項目所需的專業(yè)服務(wù)，如規(guī)劃設(shè)計、技術(shù)支持、市場營銷等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利完成。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)工作。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持，包括資金、資源、政策等。乙方有權(quán)要求甲方在項目運(yùn)營過程中提供必要的協(xié)助，包括市場推廣、品牌建設(shè)等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在項目運(yùn)營中獲得一定比例的收益分成。乙方有權(quán)在項目運(yùn)營期滿后獲得項目的使用權(quán)或優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拖延支付費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方的利益。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方可對項目運(yùn)營結(jié)果進(jìn)行評估，確保乙方達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.甲方的利益條款：甲方可從項目運(yùn)營中獲得收益分成。甲方可獲得項目的所有權(quán)或優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項目，否則應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得違反合同約定，損害甲方的利益。乙方不得在項目運(yùn)營過程中進(jìn)行任何有損甲方權(quán)益的活動。全文完。二零二五年度文化旅游項目承包合同（歷史文化名城）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，歷史文化名城作為文化旅游資源的重要組成部分，吸引了越來越多的游客。為充分發(fā)揮歷史文化名城的旅游潛力，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對歷史文化名城進(jìn)行文化旅游項目承包。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化旅游項目承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）歷史文化名城：指具有悠久歷史、豐富文化內(nèi)涵和獨特風(fēng)貌的城市。（2）文化旅游項目：指以歷史文化名城為載體，以旅游活動為核心，集文化、旅游、休閑、娛樂等功能于一體的項目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照甲方要求，對歷史文化名城進(jìn)行文化旅游項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。（2）運(yùn)營：指乙方對文化旅游項目進(jìn)行日常管理、市場營銷、服務(wù)保障等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的土地、設(shè)施等資源。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目所需的土地、設(shè)施等資源。（2）乙方應(yīng)按照合同約定對文化旅游項目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。（3）乙方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：歷史文化名城所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)文化旅游項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理，甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、設(shè)施等資源，雙方共同推進(jìn)項目實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在解除合同之日起____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同約定的期限屆滿；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項目投資費(fèi)用：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、裝修裝飾等費(fèi)用。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：包括但不限于日常運(yùn)營、市場營銷、人力資源、行政費(fèi)用等。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分期支付乙方承包費(fèi)用。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。7.3支付時間（1）項目投資費(fèi)用：在項目投資階段，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的支付申請，在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：每月____日前，甲方應(yīng)支付乙方上一個月的運(yùn)營管理費(fèi)用。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交支付申請，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方承包費(fèi)用時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定提供項目所需資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項目投資或運(yùn)營管理，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）歷史文化名城的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、計劃等。9.2保密期限本合同終止后____年內(nèi)，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊項目。（2）合同約定的不可轉(zhuǎn)讓情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對歷史文化名城的文化保護(hù)、歷史傳承和旅游開發(fā)的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項目運(yùn)營期間，對乙方運(yùn)營行為的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)文化旅游項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供項目所需的支持和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資預(yù)算及資金來源證明3.項目用地權(quán)屬證明4.項目設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)資料5.項目施工合同6.項目運(yùn)營管理方案7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付承包費(fèi)用。b.未按合同約定提供項目所需資源。c.違反合同約定的保密義務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定完成項目投資或運(yùn)營管理。b.違反合同約定的保密義務(wù)。c.擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違