二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃及運維服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃及運維服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的及服務內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)中心租賃范圍2.2運維服務內(nèi)容3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算方法4.2支付方式及時間5.運維服務費用及支付方式5.1運維服務費用計算方法5.2支付方式及時間6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用規(guī)范9.運維服務標準9.1運維服務內(nèi)容9.2運維服務標準10.數(shù)據(jù)安全與保密10.1數(shù)據(jù)安全10.2數(shù)據(jù)保密11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標的及服務內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)中心租賃范圍租賃地點：___________租賃面積：___________租賃期限：___________2.2運維服務內(nèi)容（1）設備維護與保養(yǎng)（2）網(wǎng)絡維護與優(yōu)化（3）安全監(jiān)控與防范（4）技術支持與故障排除3.合同期限及生效條件3.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算方法租賃費用按月計收，每月租金為___________元。4.2支付方式及時間甲方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，乙方有權按日收取滯納金。5.運維服務費用及支付方式5.1運維服務費用計算方法運維服務費用按實際發(fā)生費用結算，每月結算一次。5.2支付方式及時間甲方應于每月____日前支付上月運維服務費用，逾期未支付的，乙方有權按日收取滯納金。6.甲方權利與義務6.1甲方權利（1）按照合同約定使用租賃數(shù)據(jù)中心及享受乙方提供的運維服務。（2）對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。6.2甲方義務（1）按照合同約定支付租金和運維服務費用。（2）遵守數(shù)據(jù)中心使用規(guī)定，合理使用租賃資源。7.乙方權利與義務7.1乙方權利（1）按照合同約定提供租賃數(shù)據(jù)中心及運維服務。（2）對甲方使用數(shù)據(jù)中心及享受運維服務的行為進行監(jiān)督。7.2乙方義務（1）保證租賃數(shù)據(jù)中心及運維服務的質(zhì)量和穩(wěn)定性。（2）對甲方在使用過程中遇到的問題提供及時的技術支持。8.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)定8.1使用范圍甲方僅限于在租賃數(shù)據(jù)中心內(nèi)進行合法的互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務運營，不得用于非法活動。8.2使用規(guī)范（1）甲方應確保其設備不影響數(shù)據(jù)中心的其他用戶。（2）甲方應遵守國家有關網(wǎng)絡安全、數(shù)據(jù)保護等相關法律法規(guī)。（3）甲方應合理使用電力資源，不得浪費。9.運維服務標準9.1運維服務內(nèi)容（1）定期檢查設備狀態(tài)，確保設備正常運行。（2）提供7x24小時的技術支持服務。（3）及時處理網(wǎng)絡故障，確保網(wǎng)絡穩(wěn)定。9.2運維服務標準（1）設備故障響應時間不超過____小時。（2）網(wǎng)絡故障響應時間不超過____小時。（3）提供定期運維報告，包括設備運行狀況、網(wǎng)絡流量統(tǒng)計等。10.數(shù)據(jù)安全與保密10.1數(shù)據(jù)安全（1）乙方應采取必要的安全措施，確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)的數(shù)據(jù)安全。（2）甲方應確保其存儲在數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)不泄露。10.2數(shù)據(jù)保密（1）雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務數(shù)據(jù)負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或業(yè)務數(shù)據(jù)。11.違約責任11.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金或運維服務費用。（2）乙方未按約定提供運維服務或服務質(zhì)量不符合標準。（3）任何一方違反合同約定的保密義務。11.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約造成對方損失的，違約方應全額賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構無13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。14.合同其他約定14.1合同附件（1）租賃數(shù)據(jù)中心的具體位置和面積圖。（2）運維服務詳細內(nèi)容和服務標準。（3）保密協(xié)議。14.2合同附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、技術服務提供商等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方調(diào)解或仲裁。（3）合同履行過程中，因不可抗力等原因需要第三方提供援助。15.3第三方介入程序（1）任何一方認為需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入原因和預期目標。（2）雙方應共同商定第三方介入的具體方式和時間。（3）第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并履行其職責。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的法律關系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2本合同不改變甲乙方與第三方之間的原有法律關系。17.第三方責任17.1第三方在本合同項下的責任由其與甲乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額由其與甲乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。（2）如第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲乙方有權要求第三方提高責任限額。（3）第三方責任限額不影響甲乙方根據(jù)本合同應承擔的責任。18.第三方權利18.1第三方在本合同項下的權利由其與甲乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2第三方權利行使（1）第三方行使權利時，應遵守本合同的相關規(guī)定。（2）第三方行使權利不得損害甲乙方及其他第三方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方應按照與甲方簽訂的協(xié)議或合同履行其義務，并享有相應的權利。19.2第三方與乙方的關系第三方應按照與乙方簽訂的協(xié)議或合同履行其義務，并享有相應的權利。19.3第三方與其他第三方的劃分說明（1）第三方之間如存在合同關系，應按照各自簽訂的協(xié)議或合同履行義務，享有權利。（2）第三方之間應相互尊重，不得損害其他第三方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入后的合同變更不影響本合同中未變更部分的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應按照本合同的相關規(guī)定處理。22.2第三方介入后的合同終止不影響本合同中未終止部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的核心附件，詳細規(guī)定了數(shù)據(jù)中心租賃的具體條款。2.運維服務協(xié)議詳細要求：包含運維服務內(nèi)容、服務標準、費用計算、支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件詳細規(guī)定了乙方提供的運維服務內(nèi)容和標準。3.保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件規(guī)定了雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務數(shù)據(jù)負有保密義務。4.不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，以及應對措施。說明：此附件用于明確不可抗力事件的范圍和應對措施。5.運維服務詳細內(nèi)容和服務標準說明詳細要求：詳細列出運維服務的內(nèi)容，包括設備維護、網(wǎng)絡維護、安全監(jiān)控等，并明確服務標準。說明：此附件作為運維服務協(xié)議的補充，進一步明確了運維服務的具體內(nèi)容和標準。6.甲方設備清單詳細要求：列出甲方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)放置的設備清單，包括設備型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：此附件用于明確甲方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設備情況。7.乙方技術支持服務流程詳細要求：明確乙方提供技術支持服務的流程，包括故障報告、響應時間、處理方式等。說明：此附件用于規(guī)范乙方技術支持服務的流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付租金或運維服務費用。（2）乙方未按約定提供運維服務或服務質(zhì)量不符合標準。（3）任何一方違反合同約定的保密義務。（4）違反數(shù)據(jù)中心使用規(guī)定，導致設備損壞或數(shù)據(jù)泄露。（5）因不可抗力導致合同無法履行，但未及時通知對方。2.責任認定標準（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約造成對方損失的，違約方應全額賠償。（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定的比例計算。3.違約責任示例（1）甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為_____%。（2）乙方未能按時處理網(wǎng)絡故障，導致甲方業(yè)務受到影響，乙方應賠償甲方由此造成的損失。（3）任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃及運維服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同目的二、租賃標的1.數(shù)據(jù)中心地理位置2.數(shù)據(jù)中心規(guī)模3.設施設備清單4.技術參數(shù)三、租賃價格1.租賃費用構成2.租賃費用支付方式3.租賃費用調(diào)整機制4.付款期限四、交付與驗收1.交付時間2.驗收標準3.驗收程序4.驗收不合格處理五、運維服務內(nèi)容1.網(wǎng)絡設備運維2.服務器運維3.安全防護4.數(shù)據(jù)備份與恢復5.系統(tǒng)優(yōu)化與升級六、服務響應時間1.故障響應時間2.日常運維響應時間3.服務中斷賠償七、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責任八、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.技術成果分享九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償計算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責任十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責任十三、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同未盡事宜協(xié)商解決十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后通知合同編號202501一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.合同簽訂日期：2025年[日期]3.合同有效期：自2025年[日期]至2026年[日期]4.合同目的：甲方租賃乙方互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心，并接受乙方提供的運維服務。二、租賃標的1.數(shù)據(jù)中心地理位置：[具體地址]2.數(shù)據(jù)中心規(guī)模：[具體面積]平方米，包括[具體數(shù)量]個機柜。3.設施設備清單：[詳細列出所有設備，包括但不限于：服務器、存儲設備、網(wǎng)絡設備、安全設備等]4.技術參數(shù)：[詳細列出所有技術參數(shù)，包括但不限于：帶寬、電力供應、冷卻系統(tǒng)等]三、租賃價格1.租賃費用構成：包括但不限于租金、電費、維護費等。2.租賃費用支付方式：甲方應于每月[具體日期]前支付當月租金及費用。3.租賃費用調(diào)整機制：租賃費用可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。4.付款期限：甲方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期租金。四、交付與驗收1.交付時間：乙方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成數(shù)據(jù)中心交付。2.驗收標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行驗收。3.驗收程序：甲方應在乙方完成交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收。4.驗收不合格處理：如驗收不合格，乙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)進行整改，直至合格。五、運維服務內(nèi)容1.網(wǎng)絡設備運維：包括但不限于網(wǎng)絡設備的安裝、調(diào)試、故障排除等。2.服務器運維：包括但不限于服務器的安裝、配置、升級、故障排除等。3.安全防護：包括但不限于網(wǎng)絡安全、數(shù)據(jù)安全、物理安全等。4.數(shù)據(jù)備份與恢復：定期進行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)安全。5.系統(tǒng)優(yōu)化與升級：根據(jù)甲方需求，對系統(tǒng)進行優(yōu)化和升級。六、服務響應時間1.故障響應時間：在收到故障報告后[具體小時數(shù)]內(nèi)進行響應。2.日常運維響應時間：[具體小時數(shù)]內(nèi)響應甲方提出的日常運維需求。3.服務中斷賠償：如因乙方原因?qū)е路罩袛?，乙方應按照合同約定進行賠償。七、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于技術資料、客戶信息、業(yè)務數(shù)據(jù)等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]。3.違約責任：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。八、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸各自所有。2.技術成果分享：如雙方共同開發(fā)的技術成果，可按雙方協(xié)商的分成比例進行分享。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供運維服務、泄露保密信息等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償計算：賠償金額根據(jù)實際損失和市場行情進行合理計算。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交[具體仲裁機構]仲裁。2.爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。3.合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續(xù)。3.合同終止后的責任：合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利和義務。十三、其他1.合同附件：[列出所有合同附件]2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同未盡事宜協(xié)商解決：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十四、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[具體日期]3.合同生效后通知：合同生效后，雙方應及時通知對方。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________附件：[列出所有附件清單]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：甲方作為主導方，對數(shù)據(jù)中心的使用和運維有最終決策權。內(nèi)容：a.甲方有權決定數(shù)據(jù)中心的業(yè)務布局和設備配置。b.甲方有權要求乙方根據(jù)甲方需求調(diào)整運維服務內(nèi)容。c.甲方有權監(jiān)督乙方運維服務質(zhì)量，并提出改進建議。2.甲方責任條款說明：甲方作為主導方，需承擔相應的責任和義務。內(nèi)容：a.甲方負責提供準確的數(shù)據(jù)中心使用需求和技術參數(shù)。b.甲方負責數(shù)據(jù)中心的日常運營管理，包括人員安排和業(yè)務協(xié)調(diào)。c.甲方負責承擔因自身原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)中心故障和損失。3.甲方支付條款說明：甲方作為主導方，需按時支付相關費用。內(nèi)容：a.甲方應在合同約定的日期前支付租金、電費等費用。b.甲方應承擔因自身原因?qū)е碌姆罩袛喽a(chǎn)生的額外費用。c.甲方支付的款項應包含稅費，乙方應在發(fā)票中明確注明。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：乙方作為主導方，對數(shù)據(jù)中心的技術維護和運維有最終決策權。內(nèi)容：a.乙方負責制定數(shù)據(jù)中心的運維計劃和技術規(guī)范。b.乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整運維服務內(nèi)容，并提前通知甲方。c.乙方負責確保數(shù)據(jù)中心的正常運行和設備維護。2.乙方責任條款說明：乙方作為主導方，需承擔相應的責任和義務。內(nèi)容：a.乙方負責提供專業(yè)的運維團隊和技術支持。b.乙方應確保數(shù)據(jù)中心的設備性能和安全防護。c.乙方負責因自身原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)中心故障和損失。3.乙方服務條款說明：乙方作為主導方，需提供高質(zhì)量的運維服務。內(nèi)容：a.乙方應按照合同約定的時間響應甲方提出的運維需求。b.乙方應定期對數(shù)據(jù)中心進行巡檢和維護，確保設備正常運行。c.乙方應定期向甲方報告運維服務情況，包括設備狀態(tài)、故障處理等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款說明：第三方中介在合同中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用。內(nèi)容：a.中介負責監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。b.中介有權要求合同雙方提供相關資料，以核實合同履行情況。c.中介有權對合同雙方的違約行為進行調(diào)解，并提出處理建議。2.中介費用條款說明：中介提供服務的費用由合同雙方共同承擔。內(nèi)容：a.中介費用包括但不限于服務費、咨詢費、協(xié)調(diào)費等。b.中介費用按合同約定的比例和標準支付。c.中介費用支付方式及時間由合同雙方與中介協(xié)商確定。3.中介責任條款說明：中介在合同中承擔相應的責任和義務。內(nèi)容：a.中介應確保合同雙方的合法權益得到保障。b.中介應公正、客觀地處理合同雙方的爭議。c.中介因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心地理位置圖2.數(shù)據(jù)中心設施設備清單3.技術參數(shù)表4.租賃費用明細表5.運維服務內(nèi)容明細6.保密信息清單7.知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議8.爭議解決機構規(guī)則9.第三方中介服務協(xié)議10.合同簽訂雙方的身份證明文件11.合同簽訂雙方的授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租金或費用。b.未按約定提供或完成運維服務。c.泄露保密信息。d.未按約定進行數(shù)據(jù)備份和恢復。e.故意破壞或損壞數(shù)據(jù)中心設施。2.違約行為的認定：a.違約行為應通過書面通知或仲裁機構認定。b.違約行為的認定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的，不屬于公共領域的信息。2.知識產(chǎn)權：指專利權、商標權、著作權等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成運維服務。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在[具體天數(shù)]內(nèi)完成服務，否則甲方有權要求賠償。2.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在[具體天數(shù)]內(nèi)支付租金，否則乙方有權暫停服務。3.問題：數(shù)據(jù)中心發(fā)生故障，影響甲方業(yè)務。解決辦法：乙方應立即進行故障排查和修復，并確保在[具體小時數(shù)]內(nèi)恢復正常。五、所有應用場景：1.甲方為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，需要租賃數(shù)據(jù)中心進行業(yè)務運營。2.乙方為數(shù)據(jù)中心運營商，提供租賃和運維服務。3.合同適用于甲方需要長期穩(wěn)定的數(shù)據(jù)中心服務。4.合同適用于乙方需要與甲方建立長期合作關系。全文完。二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃及運維服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著互聯(lián)網(wǎng)技術的快速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心作為互聯(lián)網(wǎng)基礎設施的重要性日益凸顯。為滿足甲方業(yè)務發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方擁有的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心，并委托乙方提供運維服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃及運維服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）：指為互聯(lián)網(wǎng)提供業(yè)務支持的數(shù)據(jù)中心，包括服務器、網(wǎng)絡設備、存儲設備等。（2）運維服務：指乙方為甲方提供的數(shù)據(jù)中心設備維護、故障排除、安全防護等技術服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定租賃互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的起止時間。（2）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。（3）違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃及運維服務。（2）甲方應按照合同約定支付租金。（3）甲方應配合乙方進行數(shù)據(jù)中心設備維護和故障排除。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃及運維服務。（2）乙方應保證數(shù)據(jù)中心設備正常運行，確保甲方業(yè)務不受影響。（3）乙方應按照甲方要求進行數(shù)據(jù)中心設備維護和故障排除。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）數(shù)據(jù)中心設備維護、故障排除、安全防護等技術服務。（2）數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡設備的配置、升級和維護。（3）數(shù)據(jù)中心服務器、存儲設備的配置、升級和維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應將甲方租賃的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心設施交還給甲方。（2）終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理違約責任。（3）終止合同后，甲乙雙方應相互支付已發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：甲方按照合同約定的租賃期限和租賃面積支付給乙方的費用。（2）運維服務費用：乙方為甲方提供運維服務所發(fā)生的合理費用。（3）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，甲乙雙方另行協(xié)商確定的費用。7.2支付方式：（1）租賃費用：甲方應于每個租賃期開始前支付當期租賃費用。（2）運維服務費用：甲方應于每個服務期開始前支付當期運維服務費用。（3）其他費用：甲方應按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，在約定的時間內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）租賃費用：甲方應在每個租賃期開始前支付當期租賃費用。（2）運維服務費用：甲方應在每個服務期開始前支付當期運維服務費用。（3）其他費用：甲方應按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付費用時，將款項直接匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方應在支付費用時，提供支付憑證，以便乙方核對。（3）乙方應在收到甲方支付憑證后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按合同約定使用租賃設施的，乙方有權要求甲方立即停止使用，并承擔由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供運維服務的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的三倍。（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金。（2）違約金或賠償金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術信息、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方均保留。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)新的權利，甲乙雙方亦應相互保留。13.2特殊權力保留：（1）乙方保留對數(shù)據(jù)中心設備的所有權。（2）甲方保留對數(shù)據(jù)中心使用權的控制權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充時，應書面通知對方。（2）雙方就修改或補充的內(nèi)容達成一致后，應簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）甲乙雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）增減條款的效力與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.數(shù)據(jù)中心設備清單。4.運維服務詳細內(nèi)容說明。5.保密協(xié)議。6.不可抗力事件清單。7.費用計算明細表。8.合同修改和補充協(xié)議（如有）。9.其他甲乙雙方認為必要的文件或資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付租金或服務費用。（2）甲方未按合同約定使用數(shù)據(jù)中心設施，造成設備損壞。（3）乙方未按合同約定提供運維服務，導致甲方業(yè)務受影響。2.違約行為認定：（1）甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。（2）甲方使用數(shù)據(jù)中心設施時，違反操作規(guī)程，導致設備損壞的，視為違