2025年度智能大廈綠色辦公場地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能大廈綠色辦公場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知方式7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3退還方式8.場地使用及維護8.1場地使用規(guī)定8.2場地維護責任8.3維護費用承擔9.附屬設施及服務9.1附屬設施清單9.2服務內(nèi)容9.3服務費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本《2025年度智能大廈綠色辦公場地租賃合同》。1.1.2“出租方”指將智能大廈綠色辦公場地出租給承租方的單位或個人。1.1.3“承租方”指租賃智能大廈綠色辦公場地的單位或個人。1.1.4“租賃場地”指出租方提供的位于智能大廈的綠色辦公場地。1.1.5“智能大廈”指具備智能化管理系統(tǒng)的辦公建筑。1.1.6“綠色辦公”指采用環(huán)保材料和節(jié)能技術的辦公環(huán)境。1.2相關法律法規(guī)1.2.1本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.1.1場地所在智能大廈名稱：3.1.2場地具體位置：3.2場地面積3.2.1場地總面積：3.2.2租賃面積：3.3場地用途3.3.1場地用途為：3.3.2場地不得用于：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需提前：4.3.2租賃期限變更程序：5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：5.1.2每月租金：5.2租金支付時間5.2.1每月租金支付日：5.2.2每年租金支付日：5.3支付方式5.3.1支付方式為：5.3.2銀行賬戶信息：6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1調(diào)整條件為：6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整方式為：6.3通知方式6.3.1出租方應在調(diào)整前：6.3.2承租方應在收到通知后：7.租金押金7.1押金金額7.1.1押金總額：7.2押金退還條件7.2.1退還條件為：7.3退還方式7.3.1退還方式為：7.3.2退還時間：8.場地使用及維護8.1場地使用規(guī)定8.1.1承租方應按照租賃場地的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。8.1.2承租方在使用過程中應遵守智能大廈的管理規(guī)定和綠色環(huán)保標準。8.1.3承租方不得在租賃場地內(nèi)進行任何非法活動或損害他人合法權益的行為。8.2場地維護責任8.2.1承租方負責租賃場地的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)等。8.2.2承租方應保持租賃場地的整潔，不得隨意丟棄垃圾。8.2.3承租方在使用過程中造成場地損壞的，應負責修復或賠償。8.3維護費用承擔8.3.1日常維護費用由承租方承擔。8.3.2大修費用按實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商確定。9.附屬設施及服務9.1附屬設施清單9.1.1電梯9.1.2水電9.1.3空調(diào)9.1.4通訊9.2服務內(nèi)容9.2.124小時安保9.2.2日常清潔服務9.2.3停車服務9.3服務費用9.3.1附屬設施及服務費用由承租方支付。9.3.2服務費用按實際使用情況計算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1承租方違反合同約定，出租方有權解除合同。10.1.2出租方未按約定提供租賃場地，承租方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應提前通知對方。10.3.2解除或終止合同后，雙方應辦理場地交接手續(xù)。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金。11.1.2承租方擅自改變場地用途，應承擔相應法律責任。11.2出租方違約責任11.2.1出租方未按約定提供租賃場地，應承擔違約責任。11.2.2出租方未履行維護義務，應承擔相應責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后：12.2.2爭議解決期限為：13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指自然災害、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與生效14.1簽署時間：14.2簽署地點：14.3生效條件14.3.1雙方簽字（或蓋章）后：14.3.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應在協(xié)議中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自身行為承擔相應責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)協(xié)議收取合理的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關系由協(xié)議約定，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。15.5.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同權利義務，也不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔。16.1.2第三方介入的行為應符合合同目的，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2第三方介入時的說明16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法定責任限額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險等因素確定。17.2.2甲乙雙方應充分評估第三方介入的風險，并在協(xié)議中明確責任限額。17.3責任限額的變更17.3.1如有特殊情況需要變更責任限額，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂協(xié)議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。18.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致第三方無法繼續(xù)履行職責。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方進行溝通，明確后續(xù)事宜。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入期間的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.本合同修正20.1本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同修正后，甲乙雙方及第三方應按照修正后的條款履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件1.1出租方營業(yè)執(zhí)照或個人身份證復印件1.2承租方營業(yè)執(zhí)照或個人身份證復印件2.場地租賃合同2.1租賃場地平面圖2.2場地使用說明2.3場地附屬設施清單3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方資質證明文件3.2第三方服務內(nèi)容明細3.3第三方費用結算方式4.不可抗力事件證明文件4.1自然災害證明4.2政府行為證明5.違約責任認定書5.1違約事實說明5.2違約責任認定標準6.合同履行情況報告6.1場地使用情況6.2租金支付情況6.3附屬設施使用情況7.合同終止證明文件7.1合同解除或終止原因7.2合同終止后的場地交接清單說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金1.2承租方擅自改變場地用途1.3出租方未按約定提供租賃場地1.4第三方未按協(xié)議履行職責1.5不可抗力事件導致合同無法履行2.責任認定標準2.1承租方未按時支付租金，每逾期一天，應支付相當于租金0.5%的滯納金。2.2承租方擅自改變場地用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3出租方未按約定提供租賃場地，應退還已收取的租金，并承擔違約責任。2.4第三方未按協(xié)議履行職責，應退還已收取的服務費用，并承擔違約責任。2.5不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.違約責任示例說明3.1承租方未按時支付租金，逾期5天，應支付滯納金25元（假設每月租金為5000元）。3.2承租方擅自將租賃場地改為倉庫，造成場地損壞，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.3出租方未按約定提供租賃場地，導致承租方無法正常辦公，應退還已收取的租金，并支付違約金1000元。3.4第三方未按協(xié)議提供專業(yè)咨詢服務，導致承租方遭受損失，應退還已收取的服務費用，并支付違約金500元。3.5發(fā)生地震導致租賃場地無法使用，雙方互不承擔違約責任。全文完。2025年度智能大廈綠色辦公場地租賃合同范本2合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、租賃場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制四、租金支付4.1首付金額4.2中期支付4.3末期支付4.4違約金五、場地使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制5.4維護責任六、維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3報修流程6.4維修費用七、場地安全管理7.1安全責任7.2安全設施7.3應急預案7.4安全培訓八、合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金計算9.4違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知方式11.4合同份數(shù)十二、合同附件12.1場地平面圖12.2場地設施清單12.3合同附件一12.4合同附件二十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同蓋章13.3簽署日期十四、合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期合同編號_________一、合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同編號：____________________1.3合同簽訂日期：____________________1.4合同生效日期：____________________1.5合同終止日期：____________________二、租賃場地基本信息2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：____________________2.4場地設施：____________________三、租賃期限及租金3.1租賃期限：____________________3.2租金金額：____________________元/月3.3租金支付方式：____________________3.4租金調(diào)整機制：____________________四、租金支付4.1首付金額：____________________元4.2中期支付：____________________4.3末期支付：____________________4.4違約金：____________________五、場地使用5.1使用范圍：____________________5.2使用規(guī)則：____________________5.3使用限制：____________________5.4維護責任：____________________六、維修及保養(yǎng)6.1維修責任：____________________6.2保養(yǎng)責任：____________________6.3報修流程：____________________6.4維修費用：____________________七、場地安全管理7.1安全責任：____________________7.2安全設施：____________________7.3應急預案：____________________7.4安全培訓：____________________八、合同變更與解除8.1變更條件：____________________8.2變更程序：____________________8.3解除條件：____________________8.4解除程序：____________________九、違約責任9.1違約情形：____________________9.2違約責任：____________________9.3違約金計算：____________________9.4違約賠償：____________________十、爭議解決10.1爭議解決方式：____________________10.2爭議解決程序：____________________10.3爭議解決機構：____________________十一、其他約定11.1不可抗力：____________________11.2合同附件：____________________11.3通知方式：____________________11.4合同份數(shù)：____________________十二、合同附件12.1場地平面圖：____________________12.2場地設施清單：____________________12.3合同附件一：____________________12.4合同附件二：____________________十三、合同簽署13.1雙方代表簽字：____________________13.2合同蓋章：____________________13.3簽署日期：____________________十四、合同生效14.1合同生效條件：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同終止條件：____________________14.4合同終止日期：____________________甲方（出租方）代表簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：____________________附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.場地租賃合同附件4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地使用規(guī)劃權甲方有權對租賃場地進行合理規(guī)劃，包括但不限于設施布局、綠化設計等，乙方應予以配合。甲方在進行規(guī)劃時，應充分考慮乙方的使用需求和意見。1.2場地維護管理權甲方負責租賃場地的日常維護和管理，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、安全監(jiān)控、消防設施等。甲方應確保場地設施的正常運行，如因甲方原因導致設施損壞，甲方應負責維修或更換。1.3場地使用監(jiān)督權甲方有權對乙方在租賃場地內(nèi)的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得從事違法活動。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權要求乙方立即改正。1.4場地租金調(diào)整優(yōu)先權在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，乙方應予以接受。租金調(diào)整前，甲方應提前30天書面通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1場地使用自主權乙方享有租賃場地內(nèi)的自主使用權，甲方應保障乙方在合同約定的范圍內(nèi)，自由安排和使用場地。2.2場地設施改造權在租賃期限內(nèi)，乙方有權對租賃場地進行必要的改造，以適應自身業(yè)務需求。改造方案應提前30天報甲方審批，并承擔改造產(chǎn)生的所有費用。2.3場地使用優(yōu)先權在租賃期限屆滿前，如乙方需要續(xù)租，甲方應在同等條件下給予乙方優(yōu)先續(xù)租權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介傭金支付中介方促成本次租賃合同的簽訂，甲方應向中介方支付中介傭金。傭金金額及支付方式由三方協(xié)商確定。3.2中介責任承擔中介方應保證提供的信息真實、準確，如因中介方提供的信息不準確導致合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。3.3中介變更通知如中介方在合同簽訂后需要更換，三方應提前30天書面通知對方，并協(xié)商確定新的中介方。3.4中介保密義務中介方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.5中介費用結算中介傭金應在合同簽訂后30日內(nèi)由甲方支付給中介方。如中介方提供的服務不符合約定，甲方有權部分或全部扣除中介傭金。3.6中介爭議解決如因中介方原因導致合同無法履行或產(chǎn)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.場地平面圖4.場地設施清單5.合同附件一（如環(huán)保要求、使用規(guī)范等）6.合同附件二（如租賃保證金繳納憑證、維修保養(yǎng)記錄等）7.中介傭金支付協(xié)議（如有中介方）8.不可抗力事件證明（如有發(fā)生）9.其他雙方協(xié)商一致需附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的場地設施。認定：甲方應在設施交付時進行檢查，如有不符合約定，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：租金逾期未支付，視為違約，應按合同約定的違約金標準支付。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途。認定：乙方在使用過程中，如需改變場地用途，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。4.違約行為：甲方未按合同約定進行場地維護和保養(yǎng)。5.違約行為：乙方未按合同約定進行場地使用，造成場地損壞。認定：乙方在使用過程中，如造成場地損壞，應負責修復或賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的賠償責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.租賃保證金：指承租方為保障租賃物的完好和使用安全，向出租方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如有爭議，協(xié)商解決。2.問題：場地使用爭議。解決辦法：雙方應充分溝通，明確場地使用規(guī)則，如有爭議，按照合同約定或相關法律法規(guī)解決。3.問題：維修保養(yǎng)責任劃分。解決辦法：明確維修保養(yǎng)責任，制定維修保養(yǎng)計劃，雙方共同執(zhí)行。五、所有應用場景：1.場地租賃：適用于企業(yè)、機構等租賃智能大廈辦公場地的場景。2.綠色辦公：適用于追求環(huán)保、節(jié)能減排的辦公場所租賃。3.中介服務：適用于有第三方中介參與租賃合同簽訂和履行的場景。4.長期租賃：適用于租賃期限較長的辦公場地租賃合同。5.特殊行業(yè)：適用于對場地有特殊要求，如實驗室、數(shù)據(jù)中心等行業(yè)的租賃合同。全文完。2025年度智能大廈綠色辦公場地租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度智能大廈綠色辦公場地租賃事宜達成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方出租智能大廈綠色辦公場地給乙方，乙方承租該場地用于辦公，雙方的權利義務關系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）智能大廈：指具備智能化管理系統(tǒng)、信息化設施、綠色環(huán)保設施和現(xiàn)代化辦公環(huán)境的建筑。（2）綠色辦公：指在辦公過程中，注重節(jié)能減排、資源循環(huán)利用、環(huán)境保護和員工健康。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方承租甲方智能大廈綠色辦公場地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地使用費用。（3）物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的物業(yè)管理費用。（4）押金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權利按照合同約定收取乙方租金、物業(yè)管理費及押金。（2）甲方有義務保證出租的智能大廈綠色辦公場地符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方有義務對智能大廈綠色辦公場地進行日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施完好。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權利按照合同約定使用智能大廈綠色辦公場地。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及押金。（3）乙方有義務愛護智能大廈綠色辦公場地及設施，不得擅自損壞或改變場地布局。（4）乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：乙方租賃的智能大廈綠色辦公場地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及押金，甲方按照合同約定提供智能大廈綠色辦公場地及服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應將場地交還給甲方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應提供相關證明，協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應退還乙方剩余租金、物業(yè)管理費及押金。（2）乙方應承擔因合同終止而產(chǎn)生的相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照約定的租金標準支付給甲方。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照約定的物業(yè)管理費標準支付給甲方，用于支付智能大廈的日常維護和管理費用。（3）公共設施使用費：乙方在使用智能大廈公共設施時，應按照實際使用情況支付相應的費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月的____日前，將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶。（3）公共設施使用費：乙方應于每次使用公共設施后，按照實際使用情況支付相應的費用。（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間：（1）租金：每月的____日前。（2）物業(yè)管理費：每月的____日前。（3）公共設施使用費：每次使用后立即支付。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應提供相應的支付憑證，甲方應在收到支付憑證后予以確認。（2）乙方逾期支付費用，應按照約定的逾期支付利率支付滯納金。（3）甲方有權要求乙方提前支付費用，乙方應予以配合。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供智能大廈綠色辦公場地，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按照合同約定履行物業(yè)管理義務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，應承擔違約責任，并支付滯納金。（2）乙方擅自改變智能大廈綠色辦公場地的用途，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照實際損失或合同約定的賠償標準支付賠償金。（2）賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致智能大廈損壞，無法使用。（2）政府政策調(diào)整，導致智能大廈無法繼續(xù)運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對智能大廈綠色辦公場地進行合理規(guī)劃、改造和調(diào)整的權利。（2）甲方保留對乙方使用智能大廈綠色辦公場地進行監(jiān)督和管理的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或甲方合法權益，對乙方使用智能大廈綠色辦公場地進行臨時調(diào)整的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，對智能大廈綠色辦公場地進行必要的維護和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于智能大廈綠色辦公場地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）________年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）________年____月____日甲方代表（簽字）：________年____月____日乙方代表（簽字）：________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能大廈綠色辦公場地租賃合同范本2.智能大廈綠色辦公場地使用說明3.智能大廈物業(yè)管理規(guī)定4.智能大廈公共設施使用說明5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.乙方身份證復印件8.乙方法定代表人身份證復印件9.合同簽訂雙方簽字及蓋章的證明文件10.修改和補充協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定提供智能大廈綠色辦公場地。（2）甲方未按照合同約定履行物業(yè)管理義務。（3）乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（4）乙方擅自改變智能大廈綠色辦公場地的用途。（5）發(fā)生不可抗力事件，雙方未按照合同約定履行相應責任。2.違約行為的認定：（1）甲方違約：甲方未按照合同約定提供智能大廈綠色辦公場地或履行物業(yè)管理義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）乙方違約：乙方未按照合同約定支付費用或擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（3）不可抗力違約：發(fā)生不可抗力事件，雙方未按照合同約定履行相應責任，應根據(jù)實際情況進行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為