2025年度門面房屋租賃合同房屋租賃期滿后續(xù)處理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房屋租賃合同房屋租賃期滿后續(xù)處理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途三、租賃期限及續(xù)租條件3.1租賃期限3.2續(xù)租條件3.3續(xù)租程序四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序六、房屋使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4故意損壞賠償七、物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理責任7.2物業(yè)管理費用7.3費用支付方式八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議終止十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序十二、附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產權證明12.3其他相關文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋產權證明14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度門面房屋租賃合同房屋租賃期滿后續(xù)處理協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3協(xié)議簽訂日期：_________________________1.4協(xié)議簽訂地點：_________________________二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結構：_________________________2.4房屋用途：_________________________三、租賃期限及續(xù)租條件3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2續(xù)租條件：3.2.1乙方在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租意向。3.2.2甲方同意續(xù)租，雙方應在租賃期滿前一個月內簽訂續(xù)租合同。3.2.3續(xù)租租金根據(jù)市場行情及房屋實際情況進行調整。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日支付下一個月租金。4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付處理：4.4.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付____元逾期違約金。4.4.2逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應立即搬離房屋。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方按合同約定支付完畢所有費用。5.2.2房屋及附屬設施無損壞，符合交付時的狀態(tài)。5.3押金退還程序：5.3.1乙方應在租賃期滿后____日內向甲方提出退還押金申請。5.3.2甲方應在收到申請后____日內退還押金。六、房屋使用及維護6.1使用范圍：乙方僅限于在房屋內進行合法經營活動。6.2使用限制：6.2.1未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構或用途。6.2.2乙方不得在房屋內進行任何違法活動。6.3維護責任：6.3.1乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。6.3.2乙方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。6.4故意損壞賠償：6.4.1乙方故意損壞房屋及附屬設施，應承擔全部賠償責任。七、物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理責任：7.1.1甲方負責房屋及附屬設施的日常物業(yè)管理。7.1.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)管理活動。7.2物業(yè)管理費用：7.2.1物業(yè)管理費用包括房屋公共區(qū)域清潔、安保、綠化等費用。7.2.2物業(yè)管理費用由乙方按月支付，金額為____元整。7.3費用支付方式：7.3.1物業(yè)管理費用與租金同期支付。7.3.2乙方應按時足額支付物業(yè)管理費用，逾期支付按逾期租金處理。八、違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費用。8.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。8.1.3乙方未按約定時間搬離房屋。8.2違約責任：8.2.1乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3違約賠償：8.3.1乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.3.2乙方造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。十、其他約定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.2協(xié)議變更：10.2.1協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽署。10.3協(xié)議解除：10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.4協(xié)議終止：10.4.1租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：11.1.1雙方簽署本協(xié)議。11.2協(xié)議終止條件：11.2.1租賃期滿。11.3協(xié)議終止程序：11.3.1雙方應在租賃期滿前一個月內協(xié)商續(xù)租或終止協(xié)議。十二、附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產權證明12.3其他相關文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署人：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________13.2簽署日期：_________________________13.3簽署地點：_________________________十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋產權證明14.3附件三：其他相關文件甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋裝修及改造權條款內容：甲方保留對租賃房屋進行裝修和改造的權利，但需提前____日通知乙方，并確保裝修不影響乙方正常使用。說明：甲方作為房屋所有權人，有權對房屋進行必要的裝修和改造，以維護房屋的結構安全和美觀。但為了尊重乙方的使用權益，甲方需提前通知乙方，并給予乙方合理的調整時間。1.2租金調整權條款內容：租賃期滿后，甲方有權根據(jù)市場行情和房屋實際狀況調整租金，調整幅度不超過____%。說明：甲方作為出租方，有權根據(jù)市場變化和房屋實際情況調整租金，但調整幅度應合理，以保障乙方的權益。1.3房屋維護責任條款內容：租賃期間，甲方負責房屋及其附屬設施的維修和維護，但乙方使用不當造成的損壞除外。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1房屋裝修及改造權條款內容：乙方有權對租賃房屋進行適當?shù)难b修和改造，但需提前____日通知甲方，并確保裝修不影響房屋的結構安全。說明：乙方作為承租方，有權根據(jù)自身需求對房屋進行適當?shù)难b修和改造，以提高居住舒適度。但為了保障房屋的結構安全，乙方需提前通知甲方，并獲得甲方同意。2.2租金調整限制條款內容：租賃期滿后，若乙方提出續(xù)租，甲方不得單方面提高租金。說明：乙方作為承租方，有權在租賃期滿后提出續(xù)租，甲方不得利用其主導地位單方面提高租金，以保障乙方的合法權益。2.3房屋維護責任條款內容：租賃期間，乙方應合理使用房屋，并負責房屋及其附屬設施的日常維護。說明：乙方作為承租方，有責任合理使用房屋，并承擔日常維護責任，以延長房屋的使用壽命。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款內容：租賃合同簽訂及續(xù)簽過程中產生的中介費用，由甲方承擔。說明：中介作為促成租賃合同成立的第三方，其費用應由甲方承擔，以體現(xiàn)對中介服務的認可。3.2中介保密義務條款內容：中介在提供租賃服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。說明：中介作為第三方，有義務保護雙方的商業(yè)秘密，避免泄露給無關第三方。3.3中介服務期限條款內容：中介提供租賃服務的時間為____年，自合同簽訂之日起計算。說明：中介服務期限應明確，以便雙方了解中介服務的具體時間范圍。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.房屋裝修及改造相關協(xié)議（如有）4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費用支付憑證6.爭議解決相關文件（如有）7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費用。b.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。c.乙方未按約定時間搬離房屋。d.甲方未按約定進行房屋維修和維護。e.甲方單方面提高租金，未經乙方同意。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同條款和事實為依據(jù)。b.雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.房屋產權證明：指證明房屋所有權的法律文件，如房產證。3.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對房屋及其附屬設施進行管理和服務的行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并給予一定的寬限期。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段。2.問題：房屋損壞，乙方拒絕維修。解決辦法：甲方應提供維修方案，乙方應配合維修。如乙方拒絕，甲方可自行維修，費用由乙方承擔。3.問題：甲方單方面提高租金。解決辦法：乙方可拒絕支付提高后的租金，并可要求解除合同或要求降低租金。五、所有應用場景：1.適用于門面房屋租賃合同中，租賃期滿后的續(xù)租或終止處理。2.適用于房屋租賃合同中，租賃期滿后因不可抗力或其他原因導致的合同終止。3.適用于房屋租賃合同中，租賃期滿后因房屋所有權轉移或其他原因導致的合同變更。全文完。2025年度門面房屋租賃合同房屋租賃期滿后續(xù)處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效時間2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期滿后續(xù)處理3.1租賃期滿后房屋占用權3.2租賃期滿后房屋使用情況3.3租賃期滿后房屋維護責任4.租賃期滿后房屋租賃期限4.1租賃期限確定4.2租賃期限變更5.租金及費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用及支付6.房屋維護及修繕6.1房屋維護責任6.2房屋修繕責任6.3房屋修繕費用7.房屋保險7.1保險種類7.2保險責任7.3保險費用8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度門面房屋租賃合同期滿后雙方的權利義務，確保房屋租賃關系的平穩(wěn)過渡。1.3協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房屋結構房屋為鋼混結構，地上層，地下層。2.4房屋用途房屋用于商業(yè)用途，具體為門面店鋪。3.租賃期滿后續(xù)處理3.1租賃期滿后房屋占用權租賃期滿后，承租人有權繼續(xù)占用房屋，但需與出租人協(xié)商續(xù)租事宜。3.2租賃期滿后房屋使用情況租賃期滿后，房屋應保持原狀，不得擅自改變房屋結構和使用性質。3.3租賃期滿后房屋維護責任租賃期滿后，房屋的日常維護責任由出租人承擔，但承租人應負責保持房屋的清潔和整潔。4.租賃期滿后房屋租賃期限4.1租賃期限確定租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租賃期限可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.2租賃期限變更租賃期限的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及費用5.1租金金額租賃期滿后，租金金額可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果進行調整。5.2租金支付方式租金支付方式為每月支付，具體支付日期雙方另行約定。5.3其他費用及支付其他費用包括物業(yè)管理費、水電費等，由承租人按實際使用情況支付。6.房屋維護及修繕6.1房屋維護責任房屋的日常維護責任由出租人承擔，但承租人應負責保持房屋的清潔和整潔。6.2房屋修繕責任因自然損耗或不可抗力導致的房屋損壞，修繕責任由出租人承擔。6.3房屋修繕費用房屋修繕費用由修繕責任方承擔，但雙方另有約定的除外。7.房屋保險7.1保險種類房屋保險包括但不限于財產保險和責任保險。7.2保險責任保險責任范圍由雙方協(xié)商確定，并按照保險合同約定執(zhí)行。7.3保險費用保險費用由投保人承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約程度確定，最高不超過合同總金額的%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定進行財產清算和交接。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序應嚴格按照法律法規(guī)和相關合同條款執(zhí)行。11.3合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足法律規(guī)定的生效條件。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情況。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算和房屋交接。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同包括房屋租賃合同的全文。13.2附件二：房屋交接清單包括房屋及附屬設施清單，由雙方共同確認。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于租金支付憑證、房屋維修記錄等。14.其他約定事項14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。14.3整體性本協(xié)議構成雙方之間關于本協(xié)議事項的完整協(xié)議，任何補充或修改均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。14.5爭議解決如因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)公司、股東、員工或家庭成員。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方在房屋租賃期滿后續(xù)處理過程中產生的爭議、評估、法律咨詢等情況。2.2第三方介入不適用于本協(xié)議簽訂前的協(xié)商、談判階段。3.第三方責任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助而產生的責任，其責任限額不得超過本協(xié)議約定的甲方或乙方應支付的最高金額。3.2第三方的責任限額在第三方提供服務或協(xié)助前應與甲乙雙方協(xié)商一致，并在相關協(xié)議中明確。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇第三方介入。4.2第三方介入后，應按照本協(xié)議約定和相關規(guī)定履行職責。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，提供必要的信息和資料。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供與介入事項相關的信息、資料和文件。5.1.2第三方有權根據(jù)介入事項的需要，對房屋進行實地考察。5.1.3第三方有權根據(jù)專業(yè)判斷，提出專業(yè)意見或建議。5.2第三方的義務5.2.1第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2.3第三方應在規(guī)定的時間內完成介入事項，并向甲乙雙方提交報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方6.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的專業(yè)服務或協(xié)助。6.1.2第三方的服務或協(xié)助不構成甲方對房屋租賃期滿后續(xù)處理的直接承諾。6.2第三方與乙方6.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的專業(yè)服務或協(xié)助。6.2.2第三方的服務或協(xié)助不構成乙方對房屋租賃期滿后續(xù)處理的直接承諾。6.3第三方與其他第三方6.3.1第三方應與其他第三方保持溝通，確保介入事項的順利進行。6.3.2第三方應避免與其他第三方產生利益沖突。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入費用應在本協(xié)議約定的付款期限內支付。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入過程中，甲乙雙方達成一致意見，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交最終報告，并按照約定進行費用結算。9.特別約定9.1本協(xié)議的第三方介入條款為補充條款，不影響本協(xié)議其他條款的效力。9.2如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃合同的全文，包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)定等。說明：此附件為協(xié)議的核心文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：房屋交接清單詳細要求：詳細列出房屋及附屬設施清單，包括房屋面積、結構、裝修狀況、設備清單等，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于確認房屋交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)維護和責任劃分的依據(jù)。3.附件三：房屋租賃期滿后續(xù)處理協(xié)議詳細要求：包含本協(xié)議的全部內容，包括雙方的權利義務、違約責任、爭議解決等。說明：此附件為本協(xié)議的正式文本，雙方應仔細閱讀并遵守。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金已支付，作為財務記錄和審計的依據(jù)。5.附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等信息。說明：此附件用于跟蹤房屋的維護狀況，作為后續(xù)責任劃分的依據(jù)。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需明確第三方介入的協(xié)議內容，包括服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保介入過程的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：如涉及爭議解決，需明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的過程，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變房屋結構或使用性質損壞房屋或附屬設施未經允許占用公共區(qū)域違反房屋使用規(guī)定2.違約責任認定標準未按時支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)和約定的違約金比例計算違約金。擅自改變房屋結構或使用性質：根據(jù)房屋損壞程度和修復費用計算賠償金額。損壞房屋或附屬設施：根據(jù)損壞程度和修復費用計算賠償金額。未經允許占用公共區(qū)域：根據(jù)占用面積和占用時間計算賠償金額。違反房屋使用規(guī)定：根據(jù)規(guī)定內容和造成的損失計算賠償金額。3.違約責任示例說明甲方未按時支付租金，逾期10天，根據(jù)合同約定，應支付每日租金的1%作為違約金。乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，經評估，乙方需賠償人民幣元。甲方損壞房屋內的空調，經維修，維修費用為人民幣元，由甲方承擔。全文完。2025年度門面房屋租賃合同房屋租賃期滿后續(xù)處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及附屬設施1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.租賃期滿后續(xù)處理2.1租賃期滿前通知2.2租賃期滿后房屋歸還2.3租賃期滿后房屋使用權2.4租賃期滿后租金處理3.租賃期滿后續(xù)租金調整3.1租金調整原則3.2租金調整通知3.3租金調整爭議解決4.租賃期滿后續(xù)物業(yè)管理4.1物業(yè)管理責任4.2物業(yè)管理費用4.3物業(yè)管理爭議解決5.租賃期滿后續(xù)房屋維修5.1房屋維修責任5.2房屋維修費用5.3房屋維修爭議解決6.租賃期滿后續(xù)押金退還6.1押金退還條件6.2押金退還流程6.3押金退還爭議解決7.租賃期滿后續(xù)合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知7.3合同解除爭議解決8.租賃期滿后續(xù)違約責任8.1違約責任認定8.2違約責任承擔8.3違約責任爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋附屬設施清單11.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效時間12.3合同生效條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除通知14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3房屋：指位于[房屋地址]的門面房屋及其附屬設施。1.2房屋及附屬設施1.2.1房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2.2附屬設施：包括但不限于水電表、空調、照明設備等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月[租金金額]元。1.4.2支付方式：每月[支付日期]前，承租方應將租金支付至出租方指定的賬戶。1.5租賃用途1.5.1承租方僅可使用房屋進行[租賃用途]。2.租賃期滿后續(xù)處理2.1租賃期滿前通知2.1.1租賃期滿前三個月，承租方應書面通知出租方是否續(xù)租。2.1.2出租方應在接到通知后一個月內給予書面答復。2.2租賃期滿后房屋歸還2.2.1租賃期滿后，承租方應立即將房屋及其附屬設施完好無損地交還給出租方。2.2.2承租方應確保房屋在歸還時符合出租方的要求。2.3租賃期滿后房屋使用權2.3.1若承租方未續(xù)租，出租方有權收回房屋。2.3.2若承租方續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。2.4租賃期滿后租金處理2.4.1若承租方未續(xù)租，剩余租金不予退還。2.4.2若承租方續(xù)租，租金按新租賃合同約定執(zhí)行。3.租賃期滿后續(xù)租金調整3.1租金調整原則3.1.1租金調整應基于市場行情和雙方協(xié)商一致的原則。3.2租金調整通知3.2.1出租方應在租賃期滿前一個月通知承租方租金調整事宜。3.2.2承租方應在收到通知后一個月內給予書面答復。3.3租金調整爭議解決3.3.1若雙方對租金調整有爭議，應通過協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構]仲裁。4.租賃期滿后續(xù)物業(yè)管理4.1物業(yè)管理責任4.1.1出租方負責房屋的物業(yè)管理。4.2物業(yè)管理費用4.2.1物業(yè)管理費用由出租方承擔。4.3物業(yè)管理爭議解決4.3.1若物業(yè)管理方面發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構]仲裁。5.租賃期滿后續(xù)房屋維修5.1房屋維修責任5.1.1房屋的正常使用維護責任由承租方承擔。5.2房屋維修費用5.2.1房屋的正常維修費用由承租方承擔。5.3房屋維修爭議解決5.3.1若房屋維修方面發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構]仲裁。8.租賃期滿后續(xù)押金退還8.1押金退還條件8.1.1租賃期滿或合同解除后，若承租方無違約行為，且房屋及其附屬設施無損壞，出租方應無息退還押金。8.2押金退還流程8.2.1承租方應在租賃期滿后一個月內向出租方提出押金退還申請。8.2.2出租方收到申請后，應在一個月內完成退還手續(xù)。8.3押金退還爭議解決8.3.1若雙方對押金退還有爭議，應通過協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構]仲裁。9.租賃期滿后續(xù)合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同時，可單方面解除合同。9.1.2租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自動解除。9.2合同解除通知9.2.1解除合同的一方應提前一個月書面通知對方。9.2.2未提前通知的，應承擔違約責任。9.3合同解除爭議解決9.3.1合同解除爭議，雙方應通過協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構]仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構]解決。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除條件11.3.1如有本合同約定的解除條件出現(xiàn)，任何一方均可解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋附屬設施清單12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.4附件四：押金收據(jù)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效條件13.3.1合同簽訂后，雙方應遵守合同約定，履行各自義務。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。1.1.2第三方介入是指在本合同約定的范圍內，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議。1.2第三方介入條件1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以解決合同履行中的問題。1.2.2第三方介入應滿足相關法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過[金額]元。3.第三方權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。4.第三方義務4.1第三方義務4.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合合同約定。5.1.2甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合合同約定。5.2.2乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致其無法履行合同，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序6.1.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂書面協(xié)議。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入爭議解決7.1.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構]仲裁。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用8.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.1.2第三方介入費用應在第三方介入前由甲乙雙方支付。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止9.1.1若第三方介入合同履行完畢，甲乙雙方應終止合同。9.1.2若第三方介入合同因故終止，甲乙雙方應協(xié)商解決相關事宜。10.第三方介入合同變更10.1第三方介入合同變更10.1.1若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入合同，應書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。11.第三方介入合同解除11.1第三方介入合同解除11.1.1若第三方介入合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同。11.1.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應協(xié)商解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1詳細要求：包括房屋的地址、面積、租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等條款。1.2說明：本附件為合同的主要部分，應清晰明確地規(guī)定甲乙雙方的權益和義務。2.附件二：房屋附屬設施清單2.1詳細要求：列出房屋內所有附屬設施的具體名稱、型號、數(shù)量等。2.2說明：本附件用于確認房屋附屬設施的狀況，以便雙方在租賃期滿時進行核對。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議3.1詳細要求：包括物業(yè)管理的內容、費用、責任等條款。3.2說明：本附件用于明確物業(yè)管理事項，確保房屋及其附屬設施得到妥善管理。4.附件四：押金收據(jù)4.1詳細要求：記錄押金的金額、收取日期、退還條件等。4.2說明：本附件作為押金收取的憑證，用于證明押金的交付和退還。5.附件五：第三方介入協(xié)議5.1詳細要求：包括第三方介入的條件、權利、義務、費用等條款。5.2說明：本附件用于明確第三方介入的具體安排，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、費用等條款。6.2說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃期滿后未按時歸還房屋；1.2租賃期間擅自改變房屋用途；1.3租賃期間損壞房屋或附屬設施；1.4未按時支付租金；1.5違反物業(yè)管理規(guī)定；1.6其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應基于事實和合同約定；2.2責任認定應公平、合理，符合法律規(guī)定。3.違約責任示例說明：3.1若承租方未按時歸還房屋，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同；3.2若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償因此造成的損失；3.3若承租方損壞房屋或附屬設施，承租方應承擔修復費用或賠償損失；3.4若承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同；3.5若承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理方有權要求承租方改正，并有權對違約行為進行處罰。全文完。2025年度門面房屋租賃合同房屋租賃期滿后續(xù)處理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景為2025年度門面房屋租賃期滿后續(xù)處理，甲方與乙方經友好協(xié)商，就房屋租賃期滿后的續(xù)租、終止或其他相關事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度門面房屋租賃期滿后的續(xù)租、終止或其他相關事宜的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.門面房屋：指位于商業(yè)區(qū)域、交通便利、具有獨立出入口的房屋。2.租賃期滿：指乙方按照本合同約定，租賃期限屆滿之日。3.2關鍵詞解釋1.續(xù)租：指在租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃甲方房屋的行為。2.終止：指在租賃期滿后，甲方或乙方單方面終止租賃合同的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權在租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿決定是否續(xù)租。3.甲方應保證房屋符合租賃條件，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方在租賃期滿后，有權與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方提供的門面房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期滿前，應提前一個月向甲方提出續(xù)租或終止租賃的意向。2.甲方在收到乙方續(xù)租或終止租賃的意向后，應在一個月內給予答復。3.雙方就續(xù)租或終止租賃達成一致意見后，另行簽訂補充協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；2.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，一方應及時通知另一方。2.雙方應在收到終止通知后一個月內，就房屋退還、租金結算等事宜達成協(xié)議。6.4終止后果1.房屋退還：乙方應在終止協(xié)議生效后，將房屋退還給甲方。2.租金結算：雙方應按照合同約定結算剩余租金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣__________元，按年支付。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣__________元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、取暖費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及保證金，支付賬號信息詳見附件。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的__________日前支付當月租金。2.保證金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方應在支付租金及保證金時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付憑證后的__________個工作日內確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合租賃條件的房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應根據(jù)實際損失支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的__________年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力事件的具體實例包括但不限于地震、洪水、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容；2.本合同中約定的甲方或乙方特有的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。2.乙方不得擅自將房屋轉租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，解除合同的權利。2.乙方保留在甲方未履行合同義務時，要求甲方履行或解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充本協(xié)議的，應以書面形式提出。2.雙方應在收到修改或補充建議后的__________個工作日內，就修改或補充內容達成一致意見。14.2修改和補充效力經雙方協(xié)商一致并簽署的修改或補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.