美容院商鋪?zhàn)赓U合同二零二五年度標(biāo)準(zhǔn)范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美容院商鋪?zhàn)赓U合同二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租賃期間費(fèi)用及承擔(dān)1.7租賃用途及限制1.8修繕與維護(hù)責(zé)任1.9裝修及改造1.10租賃合同的變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同生效及附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋面積：2.4房屋權(quán)屬證明：2.5房屋租賃用途：2.6房屋裝修情況及現(xiàn)狀：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限為：3.4租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付時(shí)間：4.4乙方應(yīng)于每期租金支付日前向甲方支付租金。第五條押金及退還條件5.1押金金額：5.2押金支付時(shí)間：5.3押金退還條件：5.4乙方應(yīng)在租賃合同期滿或解除合同后，無(wú)違約行為的情況下，向甲方退還押金。第六條租賃期間費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)：乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。第七條租賃用途及限制7.1乙方租賃房屋僅用于：7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八條修繕與維護(hù)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生、清潔、保養(yǎng)等。8.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意。8.4乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條裝修及改造9.1租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。9.2如乙方需要裝修或改造，應(yīng)提交裝修改造方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。9.3裝修改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得遺留任何痕跡。第十條租賃合同的變更與解除10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3甲方或乙方出現(xiàn)重大違約行為；10.1.4法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同變更或解除，應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條規(guī)定違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金金額：11.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金；11.2.2乙方違反租賃用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；11.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。11.3除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。第十二條規(guī)定爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條規(guī)定其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條規(guī)定合同生效及附件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。14.3附件如下：14.3.1房屋租賃登記證明；14.3.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；14.3.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，在履行本合同過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成租賃合同的簽訂；2.1.2為房屋狀況提供評(píng)估服務(wù)；2.1.3監(jiān)督房屋維護(hù)和改造過(guò)程；2.1.4提供房屋維修服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)以本合同約定的責(zé)任范圍為限。3.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2..2第三方的服務(wù)內(nèi)容、方式及標(biāo)準(zhǔn)；4.2..3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；4.2..4第三方的報(bào)酬及支付方式；4.2..5第三方違約責(zé)任；4.2..6第三方介入的期限及終止條件；4.2..7甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.8爭(zhēng)議解決方式。第五條第三方報(bào)酬及支付5.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方報(bào)酬的支付方式、時(shí)間及條件，也應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋使用情況、提供相關(guān)資料等。6.2第三方有義務(wù)按照約定履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)符合第三方介入?yún)f(xié)議的約定。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即退出介入活動(dòng)，并協(xié)助甲乙雙方恢復(fù)合同履行。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方僅代表自身提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。9.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任，避免責(zé)任混淆。第十條第三方介入的記錄與歸檔10.1第三方介入過(guò)程中的相關(guān)記錄，包括但不限于工作日志、報(bào)告、通訊記錄等，應(yīng)由第三方妥善保存。10.2第三方介入的記錄，應(yīng)按照甲乙雙方的約定歸檔，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：由甲方提供的官方房屋租賃登記證明文件，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：該證明文件需加蓋公章，并注明登記日期。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并與原件保持一致。3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、水電表讀數(shù)等。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)需由雙方共同確認(rèn)并簽字。4.租賃合同詳細(xì)要求：本合同的正式文本，包括所有條款和附件。說(shuō)明：合同需由雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入合同的具體內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬等。說(shuō)明：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。6.付款憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：憑證需注明付款日期、金額、付款方式等信息。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。說(shuō)明：憑證需注明支付日期、金額、付款方式等信息。8.水電費(fèi)單據(jù)詳細(xì)要求：租賃期間的水電費(fèi)單據(jù)，用于結(jié)算水電費(fèi)。說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)需注明用水、用電量及費(fèi)用。9.維修記錄詳細(xì)要求：租賃期間房屋維修的記錄，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：文件需注明日期、參與方及爭(zhēng)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元違約金。2.乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若租金為1000元，違反用途一次，則應(yīng)支付1000元違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。示例：若租金為1000元，擅自改動(dòng)一次，則應(yīng)支付1000元違約金，并恢復(fù)原狀。4.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若租金為1000元，逾期一天，則應(yīng)支付1000元違約金。5.甲方未履行房屋維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)根據(jù)房屋狀況，承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)支付違約金。全文完。美容院商鋪?zhàn)赓U合同二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.3租賃商鋪的基本情況2.租賃事項(xiàng)2.1租賃商鋪的面積及用途2.2租賃商鋪的裝修及設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納時(shí)間4.2保證金退還條件及流程5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃商鋪的維護(hù)與管理6.1租賃商鋪的維修責(zé)任6.2租賃商鋪的清潔責(zé)任6.3租賃商鋪的安全責(zé)任7.租賃商鋪的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件及流程7.2轉(zhuǎn)租條件及流程8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1租賃商鋪平面圖11.2合同附件清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效日期12.2合同變更與解除12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件清單14.1附件一：租賃商鋪平面圖14.2附件二：合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________第二條合同租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租賃商鋪的基本情況3.1租賃商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。3.2租賃商鋪的用途為美容院，不得用于其他非法用途。3.3租賃商鋪的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，租賃期間乙方有權(quán)進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方同意。第四條租金及支付方式4.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)如遇政府相關(guān)政策調(diào)整租金，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。第五條租賃保證金5.1乙方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。5.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方提出退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第六條使用范圍及限制6.1乙方在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)美容院，不得從事其他與美容院無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方不得在租賃商鋪內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。6.3乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。第七條租賃商鋪的維護(hù)與管理7.1租賃商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意。7.2租賃商鋪的清潔由乙方負(fù)責(zé)，保持商鋪內(nèi)外整潔。7.3租賃商鋪的安全由乙方負(fù)責(zé)，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全。第八條租賃商鋪的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并保證新承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。8.3甲方有權(quán)在收到乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，決定是否同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。第九條合同解除與終止9.1.1乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)；9.1.2乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為；9.1.4乙方違反租賃商鋪的安全規(guī)定，造成安全事故。9.2.1甲方未按約定提供租賃商鋪或存在重大違約行為；9.2.2租賃商鋪存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。9.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金計(jì)算：每逾期支付租金一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。10.3乙方逾期支付保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保證金總額____%的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1.1租賃商鋪平面圖12.1.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2甲方簽字（或蓋章）：14.3乙方簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念8.1.1在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。8.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。8.2第三方介入的形式8.2.1第三方可以以顧問(wèn)、代理、見(jiàn)證、擔(dān)?；蚱渌魏涡问浇槿氡竞贤?.3第三方介入的申請(qǐng)與同意8.3.1任何一方要求第三方介入本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。8.3.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。8.4第三方介入的費(fèi)用8.4.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由要求介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。8.5第三方介入的權(quán)利與義務(wù)8.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定和介入目的，行使相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。8.5.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.1第三方介入后的額外條款9.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，但不得與本合同相沖突。9.2第三方責(zé)任限額的明確9.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任限額等。9.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。9.2.3第三方的責(zé)任限額不得低于本合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。9.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.3.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方作為合同主體的法律地位和責(zé)任。9.3.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)合同以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過(guò)程中，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。10.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.3.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件，應(yīng)在協(xié)議中明確約定。10.3.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰展示租賃商鋪的布局、面積、門(mén)窗位置等信息。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具備出租資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是甲方合法經(jīng)營(yíng)的重要憑證。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具備經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是乙方合法經(jīng)營(yíng)的重要憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的重要文件。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供加蓋甲方財(cái)務(wù)章的保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說(shuō)明：保證金收據(jù)是證明保證金已繳納的重要憑證。6.租金支付憑證要求：提供加蓋甲方財(cái)務(wù)章的租金支付憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的重要憑證。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反租賃商鋪的安全規(guī)定，造成安全事故。甲方未按約定提供租賃商鋪或存在重大違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。乙方擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方違反租賃商鋪的安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按約定提供租賃商鋪或存在重大違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金，逾期15天，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金1%的違約金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方擅自將租賃商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方違反租賃商鋪的安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。美容院商鋪?zhàn)赓U合同二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物2.1租賃商鋪的具體位置2.2租賃商鋪的面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃商鋪的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付頻率4.2首付及押金4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法5.3租金調(diào)整的生效時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額及繳納時(shí)間6.2保證金退還條件及方式7.租賃用途及限制7.1租賃用途7.2租賃限制7.3違約責(zé)任8.租賃標(biāo)的物維護(hù)及維修8.1租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任8.2租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)9.租賃標(biāo)的物的裝修及改造9.1裝修及改造的審批流程9.2裝修及改造的期限9.3裝修及改造的費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效及終止12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2日期13.3附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱，地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱，地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：二零二四年一月一日，地點(diǎn)：出租方住所1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃商鋪的具體位置：市區(qū)街道號(hào)2.2租賃商鋪的面積及結(jié)構(gòu)：商鋪總面積為100平方米，為單層結(jié)構(gòu)，內(nèi)部格局為獨(dú)立店面。2.3租賃商鋪的配套設(shè)施：水、電、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施齊全，可正常使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期：二零二四年二月一日3.2租賃終止日期：二零二七年二月一日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付頻率：每月租金人民幣叁萬(wàn)元整，每月支付一次。4.2首付及押金：首付款為三個(gè)月租金，押金為一個(gè)月租金。4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量支付。5.租金及費(fèi)用調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法：調(diào)整后的租金為原租金的X%，具體比例雙方協(xié)商確定。5.3租金調(diào)整的生效時(shí)間：調(diào)整后的租金自下一租賃年度開(kāi)始生效。6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額及繳納時(shí)間：保證金為人民幣壹萬(wàn)元整，租賃合同簽訂當(dāng)日支付。6.2保證金退還條件及方式：租賃期滿且無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。7.租賃用途及限制7.1租賃用途：僅限于美容院經(jīng)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。7.2租賃限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。7.3違約責(zé)任：若承租方違反租賃用途及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.租賃標(biāo)的物維護(hù)及維修8.1租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)。8.2租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任8.2.1因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2.2因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用從租金中扣除或另行結(jié)算。8.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。9.租賃標(biāo)的物的裝修及改造9.1裝修及改造的審批流程9.1.1承租方擬進(jìn)行裝修及改造前，需向出租方提交裝修方案。9.1.2出租方收到方案后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.2裝修及改造的期限9.2.1裝修及改造應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成。9.2.2裝修期間，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。9.3裝修及改造的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3.2裝修完成后，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自拆除或更改。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1提前X天以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)妥善處理租賃期間的善后事宜。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金。10.3.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括租賃商鋪平面圖、租金支付憑證等。12.2合同生效及終止12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃期間的善后事宜。12.3合同變更及補(bǔ)充12.3.1合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1出租方：_________（簽字）13.1.2承租方：_________（簽字）13.2日期：二零二四年一月一日13.3附件：租賃商鋪平面圖、租金支付憑證等。14.合同附件清單14.1租賃商鋪平面圖14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后X個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.3第三方的責(zé)任：17.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)X萬(wàn)元。18.2如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿和權(quán)益。19.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系：19.2.1第三方對(duì)租賃標(biāo)的物無(wú)占有、使用和收益的權(quán)利。19.2.2第三方在租賃標(biāo)的物上進(jìn)行的任何操作，需經(jīng)甲乙雙方同意。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：19.3.1第三方協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，但不改變合同本身的履行責(zé)任。19.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果。20.2如第三方工作成果符合要求，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付報(bào)酬。20.3如第三方工作成果不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新履行或賠償損失。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務(wù)。22.其他22.1本條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，與本合同其他條款具有同等法律效力。22.2本條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的平面布局，包括各個(gè)區(qū)域的面積、門(mén)窗位置等。說(shuō)明：平面圖作為租賃商鋪的附屬說(shuō)明，用于明確租賃范圍和結(jié)構(gòu)。2.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確保支付記錄完整。說(shuō)明：支付憑證作為租金支付的證據(jù)，有助于雙方核對(duì)支付情況。3.裝修及改造方案要求：詳細(xì)說(shuō)明裝修及改造的設(shè)計(jì)方案，包括施工圖、材料清單、預(yù)算等。說(shuō)明：裝修方案作為改造工作的依據(jù)，確保改造工作符合雙方預(yù)期。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：合作協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方行為合法合規(guī)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件，有助于快速有效地解決爭(zhēng)議。6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說(shuō)明：變更協(xié)議作為合同的一部分，確保合同內(nèi)容完整和準(zhǔn)確。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序和后續(xù)事宜。說(shuō)明：解除協(xié)議作為合同解除的法律依據(jù)，確保解除過(guò)程的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)擅自改變租賃用途損壞租賃標(biāo)的物未按約定進(jìn)行裝修及改造2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金為每日租金的X%。未按時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳費(fèi)用額的X%。擅自改變租賃用途：賠償出租方因改變用途造成的損失。損壞租賃標(biāo)的物：賠償實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用或折舊費(fèi)用。未按約定進(jìn)行裝修及改造：按實(shí)際損失賠償，包括重做費(fèi)用或折舊費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期30天，則應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。若承租方擅自將租賃商鋪改為倉(cāng)庫(kù)，則應(yīng)賠償出租方因改變用途造成的租金損失。若承租方損壞租賃商鋪的墻壁，則應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用，包括粉刷費(fèi)用、材料費(fèi)用等。全文完。美容院商鋪?zhàn)赓U合同二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)范本4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金支付賬戶5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：美容院1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：美容有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.租賃物信息2.1租賃物名稱：美容院商鋪2.2租賃物位置：市區(qū)路號(hào)2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：一室一廳一衛(wèi)，帶獨(dú)立廚房2.5租賃物設(shè)施：空調(diào)、熱水器、家具、電器等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2027年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月租金在每月的一個(gè)工作日支付4.3租金支付時(shí)間：每月25日4.4租金支付賬戶：銀行賬號(hào)：055.押金及退還5.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）5.2押金退還條件：合同期滿或提前解除合同，且租賃物無(wú)損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還時(shí)間：合同期滿或提前解除合同后的十個(gè)工作日內(nèi)6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限于經(jīng)營(yíng)美容院業(yè)務(wù)，不得用于其他用途6.2使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)6.4維修責(zé)任：租賃物出現(xiàn)故障，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃物用途7.1.3承租方造成租賃物損壞7.1.4承租方違反合同約定，造成出租方損失7.2違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金5%的違約金7.2.2承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.2.3承租方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任7.2.4承租方違反合同約定，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在租賃過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同變更9.1變更條件：本合同的任何條款，在未經(jīng)雙方書(shū)面同意的情況下，不得擅自變更。9.2變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；10.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交和費(fèi)用的結(jié)算。11.合同終止11.1終止條件：租賃期限屆滿或合同解除，合同自行終止。11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交和費(fèi)用的結(jié)算。12.合同附件12.1附件名稱：租賃物清單、租金支付明細(xì)、押金收據(jù)等12.2附件內(nèi)容：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息；租金支付明細(xì)記錄租金的支付情況；押金收據(jù)作為押金繳納的憑證。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員：13.3.1出租方簽字（或蓋章）：13.3.2承租方簽字（或蓋章）：14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行評(píng)估和鑒定。17.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其行為的合法性。18.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。18.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助和咨詢，以幫助甲方履行合同。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。20.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和咨詢，以幫助乙方履行合同。20.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：20.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.3.2第三方應(yīng)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.4第三方與其他第三方的劃分：20.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。20.4.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)避免與其他第三方產(chǎn)生利益沖突。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方無(wú)法繼續(xù)履行其義務(wù)等情況。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。21.3第三方介入終止后的責(zé)任劃分：終止后的責(zé)任劃分按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為租賃物交接的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際交接情況相符。2.租金支付明細(xì)記錄租金的支付日期、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付明細(xì)用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。3.押金收據(jù)記錄押金的繳納日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金繳納的憑證，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款進(jìn)行變更的書(shū)面文件。6.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同進(jìn)行解除的書(shū)面文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議方式的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日租金5%的違約金。示例：若租金為每月人民幣壹萬(wàn)元，逾期一日，應(yīng)支付人民幣500元的違約金。2.擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.造成租賃物損壞違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。4.違反合同約定，造成對(duì)方損失違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承租方應(yīng)賠償出租方損失。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未按照約定進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。美容院商鋪?zhàn)赓U合同二零二四年度標(biāo)準(zhǔn)范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.6乙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時(shí)間8.商鋪設(shè)施及使用8.1商鋪設(shè)施清單8.2商鋪設(shè)施使用規(guī)定8.3商鋪設(shè)施損壞賠償9.商鋪裝修及改動(dòng)9.1裝修規(guī)定9.2改動(dòng)規(guī)定9.3裝修及改動(dòng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：1101011990030756781.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼二條租賃商鋪的基本信息2.1商鋪名稱：美容院A店2.2商鋪地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3商鋪面積：80平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌?，?dú)立店面2.5商鋪用途：美容美發(fā)服務(wù)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，但不得超過(guò)原租賃期限的一半。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前五日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，商鋪設(shè)施完好無(wú)損5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方全部押金第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用商鋪；雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約責(zé)任：甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條保證金及退還7.1保證金金額：人民幣2,000元整7.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，商鋪設(shè)施完好無(wú)損7.3保證金退還時(shí)間：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方全部保證金第八條商鋪設(shè)施及使用8.1商鋪設(shè)施清單：店面招牌空調(diào)設(shè)備顧客座椅服務(wù)臺(tái)洗手間洗浴設(shè)施美容美發(fā)設(shè)備8.2商鋪設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)妥善使用商鋪設(shè)施，不得擅自拆除、改裝或轉(zhuǎn)讓他人使用商鋪設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修乙方對(duì)因自身原因造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3商鋪設(shè)施損壞賠償：乙方對(duì)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用乙方對(duì)因故意損壞或不當(dāng)使用造成的設(shè)施損壞，應(yīng)加倍賠償?shù)诰艞l商鋪裝修及改動(dòng)9.1裝修規(guī)定：乙方進(jìn)行裝修或改動(dòng)前，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意裝修或改動(dòng)后的商鋪應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求9.2改動(dòng)規(guī)定：乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途裝修或改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.3裝修及改動(dòng)費(fèi)用：乙方進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)向甲方提供裝修方案和預(yù)算甲方在收到方案和預(yù)算后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)第十條違約責(zé)任10.1違約行為：逾期支付租金未按約定使用商鋪設(shè)施擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或改動(dòng)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪設(shè)施清單、租金支付憑證、裝修方案等13.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型：中介方：在合同簽訂或履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方