2025版工業(yè)用地使用權(quán)入股合作框架協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地使用權(quán)入股合作框架協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.用地使用權(quán)入股4.1入股方式4.2入股比例4.3入股期限5.合作內(nèi)容與目標(biāo)5.1合作內(nèi)容5.2合作目標(biāo)6.權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一權(quán)利與義務(wù)6.2合作方二權(quán)利與義務(wù)7.技術(shù)與研發(fā)7.1技術(shù)共享7.2研發(fā)合作8.財務(wù)安排8.1投資金額8.2投資方式8.3分紅比例9.管理與運營9.1管理機構(gòu)9.2運營模式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指的“工業(yè)用地”系指符合國家規(guī)定、經(jīng)依法批準(zhǔn)、位于合作項目所在地的工業(yè)用地使用權(quán)。1.1.2本合同所指的“入股”系指合作方一將其擁有的工業(yè)用地使用權(quán)以一定比例投入合作項目，成為合作項目的一部分。1.1.3本合同所指的“合作方一”和“合作方二”分別指在合作項目中進行合作的雙方當(dāng)事人。1.2術(shù)語解釋1.2.1“項目地點”指合作項目實際使用的工業(yè)用地所在地。1.2.2“項目規(guī)?！敝负献黜椖可婕暗墓I(yè)用地面積、建筑面積等指標(biāo)。1.2.3“分紅比例”指合作雙方在合作項目經(jīng)營所得中按約定比例分享收益的比例。2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2合作方二基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.合作項目概述3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______平方米（或公頃）4.用地使用權(quán)入股4.1入股方式：合作方一將其擁有的工業(yè)用地使用權(quán)以出資方式投入合作項目。4.2入股比例：合作方一出資比例占合作項目總投資的_______%。4.3入股期限：自本合同生效之日起_______年。5.合作內(nèi)容與目標(biāo)5.1合作內(nèi)容：合作雙方共同投資、建設(shè)、運營和管理合作項目。5.2合作目標(biāo)：通過合作項目的實施，實現(xiàn)合作雙方經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。6.權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一權(quán)利與義務(wù)6.1.1擁有工業(yè)用地使用權(quán)的所有權(quán)。6.1.2按約定比例承擔(dān)合作項目的投資義務(wù)。6.1.3參與合作項目的決策和管理。6.2合作方二權(quán)利與義務(wù)6.2.1按約定比例承擔(dān)合作項目的投資義務(wù)。6.2.2參與合作項目的決策和管理。6.2.3按約定比例分享合作項目的收益。8.財務(wù)安排8.1投資金額8.1.1合作方一出資金額為人民幣_______元。8.1.2合作方二出資金額為人民幣_______元。8.2投資方式8.2.1合作方一以其擁有的工業(yè)用地使用權(quán)作價出資。8.2.2合作方二以貨幣資金出資。8.3分紅比例8.3.1合作項目年度凈收益的_______%歸合作方一所有。8.3.2合作項目年度凈收益的_______%歸合作方二所有。9.管理與運營9.1管理機構(gòu)9.1.1設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)合作項目的決策和管理。9.1.2項目管理委員會由合作雙方各派_______名代表組成。9.2運營模式9.2.1合作項目采用公司制運營模式。9.2.2合作項目公司董事會由合作雙方代表共同組成，負(fù)責(zé)日常運營管理。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合作雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1仲裁程序應(yīng)按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2經(jīng)合作雙方書面同意，本合同可變更或終止。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1合作項目完成或達到預(yù)定目標(biāo)。11.3.2合作雙方協(xié)商一致決定終止本合同。11.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合作雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密義務(wù)12.2.1合作雙方對本合同內(nèi)容及合作項目信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，合作雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同簽署本合同由合作雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1.1合作項目可行性研究報告。14.1.2工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。14.1.3合作項目投資協(xié)議。14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的“第三方”是指在合作項目的實施過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)合作雙方同意，介入合作項目的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、融資機構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合作項目的順利進行，不得損害合作雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照本合同和其與合作雙方簽訂的協(xié)議履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其與合作雙方簽訂的協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬和權(quán)益。15.3.3第三方在合作項目中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確界定，并與合作雙方的權(quán)利和義務(wù)相區(qū)分。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙方的額外義務(wù)16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行。16.1.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其在本合同項下的工作。16.1.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.2第三方的額外責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照本合同和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞献黜椖吭馐軗p失，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：17.2.1.1純經(jīng)濟損失的賠償。17.2.1.2修復(fù)或更換損壞的設(shè)備或材料。17.2.1.3恢復(fù)或重建受損害的設(shè)施或項目。17.3第三方責(zé)任的免責(zé)17.3.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方的責(zé)任或其他非因第三方原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分18.1.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方在合作項目中的工作成果或責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與項目管理的劃分18.2.1第三方在合作項目中的工作應(yīng)接受項目管理委員會的監(jiān)督和管理。18.2.2第三方應(yīng)遵守項目管理委員會的決議和規(guī)定。18.3第三方與合作雙方的劃分18.3.1第三方在合作項目中的責(zé)任和義務(wù)，不替代或免除甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。18.3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不涉及合作項目整體的權(quán)益分配。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目可行性研究報告要求：詳細(xì)分析項目的技術(shù)可行性、市場前景、經(jīng)濟效益和社會效益。說明：報告應(yīng)包括市場分析、技術(shù)評估、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。2.工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：明確工業(yè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式、價格、期限等。說明：合同應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓條件、付款方式等。3.合作項目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資額、投資方式、分紅比例等。說明：協(xié)議應(yīng)包括投資期限、投資回收期、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。4.合作項目公司章程要求：規(guī)定合作項目公司的組織架構(gòu)、管理制度、決策程序等。說明：章程應(yīng)包括公司名稱、注冊資本、股東權(quán)利義務(wù)、董事會構(gòu)成等。5.管理委員會章程要求：規(guī)定管理委員會的職責(zé)、成員構(gòu)成、決策程序等。說明：章程應(yīng)包括管理委員會的成立、解散、會議制度、決策機制等。6.技術(shù)服務(wù)合同要求：明確技術(shù)服務(wù)的提供方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：合同應(yīng)包括技術(shù)服務(wù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。7.融資協(xié)議要求：明確融資的金額、期限、利率、還款方式等。說明：協(xié)議應(yīng)包括融資用途、資金使用監(jiān)督、違約責(zé)任等。8.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密措施、保密期限、違約責(zé)任等。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議的定義、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。10.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。說明：協(xié)議應(yīng)包括變更事項、變更原因、變更程序、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確違約行為的定義和種類。說明：違約行為包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、提供虛假信息、泄露保密信息等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為對合作項目的影響程度、違約行為的嚴(yán)重性、違約方的過錯程度等。3.違約責(zé)任示例示例一：若合作方一未按時提供工業(yè)用地使用權(quán)，導(dǎo)致合作項目延誤，則合作方一應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因延誤造成的損失等。示例二：若第三方泄露合作項目的商業(yè)秘密，導(dǎo)致合作方一或合作方二遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2024版工業(yè)用地使用權(quán)入股合作框架協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.工業(yè)用地使用權(quán)入股4.1入股方式4.2入股比例4.3入股期限5.合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容5.2合作范圍6.合作期限6.1合作起始時間6.2合作終止時間7.股權(quán)管理7.1股權(quán)結(jié)構(gòu)7.2股權(quán)變動7.3股權(quán)分紅8.合作收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.合作費用與支出9.1合作費用9.2合作支出9.3費用支付方式10.合作項目管理10.1項目管理職責(zé)10.2項目管理流程10.3項目管理目標(biāo)11.合作爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合作終止與清算12.1合作終止條件12.2合作終止程序12.3清算程序13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“工業(yè)用地使用權(quán)”指甲方擁有的工業(yè)用地使用權(quán)。1.1.2本合同中，“入股”指乙方將其擁有的工業(yè)用地使用權(quán)作為股權(quán)投入合作項目。1.1.3本合同中，“合作項目”指甲方與乙方共同投資建設(shè)的工業(yè)項目。1.1.4本合同中，“合作期限”指本合同約定的合作起始時間至終止時間。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，以本合同中的定義為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方住所：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方住所：_______2.2.3乙方法定代表人：_______第三條合作目的與原則3.1合作目的3.1.1提高工業(yè)用地使用效率，促進工業(yè)項目發(fā)展。3.1.2實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，創(chuàng)造經(jīng)濟效益。3.2合作原則3.2.1依法合作，誠實守信。3.2.2公平互利，共同發(fā)展。第四條工業(yè)用地使用權(quán)入股4.1入股方式4.1.1乙方以其擁有的工業(yè)用地使用權(quán)作為股權(quán)投入合作項目。4.1.2入股土地面積：_______平方米。4.1.3入股土地性質(zhì)：_______。4.2入股比例4.2.1乙方入股比例：_______%。4.3入股期限4.3.1入股期限：_______年。第五條合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件。5.1.2乙方負(fù)責(zé)提供工業(yè)用地使用權(quán)。5.1.3雙方共同投資建設(shè)合作項目。5.2合作范圍5.2.1合作項目位于：_______。5.2.2合作項目類型：_______。第六條合作期限6.1合作起始時間6.1.1合作起始時間：_______年_______月_______日。6.2合作終止時間6.2.1合作終止時間：_______年_______月_______日。第七條股權(quán)管理7.1股權(quán)結(jié)構(gòu)7.1.1甲方股權(quán)比例：_______%。7.1.2乙方股權(quán)比例：_______%。7.2股權(quán)變動7.2.1股權(quán)變動需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。7.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓需優(yōu)先考慮另一方購買。7.3股權(quán)分紅7.3.1股權(quán)分紅按年度進行，分紅比例由雙方協(xié)商確定。第八部分：合作收益分配8.1收益分配方式8.1.1收益分配以年度為單位進行。8.1.2收益分配依據(jù)各方股權(quán)比例進行。8.2收益分配比例8.2.1甲方收益分配比例：_______%。8.2.2乙方收益分配比例：_______%。8.3收益分配時間8.3.1收益分配時間：每年_______月_______日之前。第九部分：合作費用與支出9.1合作費用9.1.1合作費用包括但不限于土地費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、運營維護費用等。9.1.2合作費用由甲方和乙方按股權(quán)比例分擔(dān)。9.2合作支出9.2.1合作支出包括但不限于日常運營支出、維修保養(yǎng)支出、稅費支出等。9.2.2合作支出由甲方和乙方按股權(quán)比例分擔(dān)。9.3費用支付方式9.3.1費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。第十部分：合作項目管理10.1項目管理職責(zé)10.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督實施。10.1.2乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施和日常運營管理。10.2項目管理流程10.2.1項目管理流程包括項目立項、設(shè)計、施工、驗收、運營等環(huán)節(jié)。10.2.2甲方和乙方應(yīng)按照各自職責(zé)，共同推進項目進程。10.3項目管理目標(biāo)10.3.1項目管理目標(biāo)為按時、按質(zhì)、按量完成項目建設(shè)，實現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟效益。第十一部分：合作爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，爭議提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二部分：合作終止與清算12.1合作終止條件12.1.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合作。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。12.2合作終止程序12.2.1合作終止前，雙方應(yīng)共同對合作項目進行清算。12.2.2清算后的剩余財產(chǎn)按股權(quán)比例分配。12.3清算程序12.3.1清算程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三部分：法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1爭議管轄地為合作項目所在地的人民法院。第十四部分：其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為合作項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司、合資公司或其他形式的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的授權(quán)2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的需要，邀請第三方介入合作項目。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于提供服務(wù)過程中的疏忽、錯誤、延誤等。3.1.2第三方的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同違約金等。3.1.3第三方的責(zé)任限額，不得超過合作協(xié)議中約定的金額。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便完成工作任務(wù)。4.1.3第三方有權(quán)在完成工作任務(wù)后，按照約定收取服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。4.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，完成工作任務(wù)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.1.2甲方對第三方的指令和決策負(fù)責(zé)，第三方對執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2.2乙方對第三方的指令和決策負(fù)責(zé)，第三方對執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1對于因第三方原因?qū)е碌暮献黜椖繐p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。6.1.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方。6.1.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。6.1.4第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新安排第三方介入或終止第三方介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭議提交仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。9.2合作協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的費用。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方合作協(xié)議中的約定不一致，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的正副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲方擁有工業(yè)用地使用權(quán)。3.乙方工業(yè)用地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供工業(yè)用地使用權(quán)證的正副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方擁有工業(yè)用地使用權(quán)。4.合作項目可行性研究報告要求：提供合作項目可行性研究報告的原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：用于證明合作項目的可行性。5.合作項目設(shè)計圖紙要求：提供合作項目設(shè)計圖紙的原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：用于證明合作項目的具體設(shè)計方案。6.合作項目施工合同要求：提供合作項目施工合同的原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：用于證明合作項目施工合同的簽訂。7.合作項目驗收報告要求：提供合作項目驗收報告的原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：用于證明合作項目已按約定完成建設(shè)。8.合作項目運營管理方案要求：提供合作項目運營管理方案的原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：用于證明合作項目運營管理的具體措施。9.合作項目財務(wù)報表要求：提供合作項目財務(wù)報表的原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：用于證明合作項目的財務(wù)狀況。10.合作項目相關(guān)法律法規(guī)文件要求：提供相關(guān)法律法規(guī)文件的原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：用于證明合作項目符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時提供土地，導(dǎo)致乙方項目延期，甲方應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。2.違約行為：乙方未按時提供工業(yè)用地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時提供工業(yè)用地使用權(quán)，導(dǎo)致甲方項目無法按期啟動，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未能按約定完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因質(zhì)量問題造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定分配收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受損失的另一方。示例說明：若甲乙雙方未按約定分配收益，導(dǎo)致一方遭受損失，另一方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定支付合作費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.違約行為：甲乙雙方未按約定履行項目管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定履行項目管理職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。全文完。2024版工業(yè)用地使用權(quán)入股合作框架協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出資方信息2.2受資方信息3.合作背景與目的3.1合作背景3.2合作目的4.合作范圍4.1工業(yè)用地范圍4.2入股合作范圍5.入股方式與比例5.1入股方式5.2入股比例6.入股資金6.1資金來源6.2資金用途7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作終止日期8.合作管理8.1管理機構(gòu)8.2管理制度9.合作收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配方式10.合作風(fēng)險與責(zé)任10.1風(fēng)險識別10.2責(zé)任承擔(dān)11.合作變更與終止11.1合作變更11.2合作終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他約定14.1保密條款14.2適用法律14.3通知方式14.4合同生效14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“出資方”指在本合同中提供工業(yè)用地使用權(quán)的一方。（2）“受資方”指在本合同中接受工業(yè)用地使用權(quán)的一方。（3）“工業(yè)用地”指符合國家工業(yè)用地規(guī)劃要求，用于工業(yè)生產(chǎn)活動的土地。（4）“入股合作”指出資方將工業(yè)用地使用權(quán)以入股形式提供給受資方進行合作。1.2術(shù)語解釋（1）本合同中涉及的其他術(shù)語，其含義與國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例一致。第二條雙方基本信息2.1出資方信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________2.2受資方信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________第三條合作背景與目的3.1合作背景（1）出資方擁有符合國家工業(yè)用地規(guī)劃要求的工業(yè)用地。（2）受資方具備相應(yīng)的資金實力和技術(shù)實力，有意向利用該工業(yè)用地進行工業(yè)生產(chǎn)。3.2合作目的（1）實現(xiàn)工業(yè)用地的合理利用，提高土地利用效率。（2）促進出資方與受資方的共同發(fā)展。第四條合作范圍4.1工業(yè)用地范圍（1）具體位置：________________（2）面積：________________4.2入股合作范圍（1）出資方將工業(yè)用地使用權(quán)以入股形式提供給受資方。（2）受資方在工業(yè)用地上進行工業(yè)生產(chǎn)活動。第五條入股方式與比例5.1入股方式（1）出資方以工業(yè)用地使用權(quán)作為出資，受資方以貨幣資金作為出資。5.2入股比例（1）出資方所占股份比例為：________________（2）受資方所占股份比例為：________________第六條入股資金6.1資金來源（1）出資方出資部分：________________（2）受資方出資部分：________________6.2資金用途（1）用于工業(yè)用地開發(fā)、建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)。（2）用于工業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的購置、安裝及調(diào)試。第七條合作期限7.1合作起始日期：________________7.2合作終止日期：________________第八條合作管理8.1管理機構(gòu)（1）設(shè)立合資公司作為合作項目的管理機構(gòu)。（2）合資公司董事會由出資方和受資方代表共同組成，負(fù)責(zé)合作項目的決策和管理。8.2管理制度（1）合資公司應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保合作項目的正常運營。（2）管理制度應(yīng)包括財務(wù)管理、人事管理、生產(chǎn)管理、安全環(huán)保等方面的內(nèi)容。第九條合作收益分配9.1收益分配原則（1）按照出資比例進行收益分配。（2）收益分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。9.2收益分配方式（1）每年根據(jù)合資公司的經(jīng)營狀況，按季度進行收益分配。（2）收益分配應(yīng)以現(xiàn)金形式進行。第十條合作風(fēng)險與責(zé)任10.1風(fēng)險識別（1）合資公司應(yīng)對合作項目可能面臨的風(fēng)險進行識別和評估。（2）風(fēng)險包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、管理風(fēng)險等。10.2責(zé)任承擔(dān)（1）合資公司應(yīng)制定風(fēng)險應(yīng)對措施，明確各方的責(zé)任。（2）出資方和受資方應(yīng)根據(jù)各自出資比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合作變更與終止11.1合作變更（1）合作內(nèi)容、出資比例、管理機構(gòu)的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）合作期限的變更，需提前三個月書面通知對方。11.2合作終止（1）合作期限屆滿或提前終止，合資公司應(yīng)進行清算。（2）合作終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余資產(chǎn)和債務(wù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭議報告。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作關(guān)系的穩(wěn)定。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形（1）未按合同約定履行出資義務(wù)。（2）未按合同約定進行合作項目運營管理。（3）違反保密條款。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知方式（1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.4合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同附件（1）本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方職責(zé)2.1中介方（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，促成合同簽訂。（2）在合同履行過程中提供信息咨詢服務(wù)。2.2咨詢方（1）提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。（2）對合作項目的可行性進行研究評估。2.3監(jiān)理方（1）對合作項目的實施過程進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。（2）對項目質(zhì)量、進度、成本進行控制。2.4評估方（1）對合作項目的經(jīng)濟效益、社會效益進行評估。（2）對合作項目的風(fēng)險進行識別和評估。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說